Вход
Топ раздела
За неделю
Общий

Балконы и Лоджии

Продуманная до мелочей обстановка, где все подчинено удобству – эта тонкая материя называется домашний уют.

Модератор: Влад_1975

Сообщение Waterwind 9 апреля 2015 в 17:35

Гость писал(а):А вот выше спрашивали про безрамное остеклененение, так ничего и не прояснилось за год?


Там, где Бородинский парк, дом по улице Коммунистов - у одного из балконов сделано безрамное остекление. Так что кто-то явно делает =)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
3 августа 2015 в 14:30

Народ, может кто подсказать: кто может покрасить балкон с внешней стороны? Может кто скалолазанием увлекается?
0

Сообщение Гость 18 сентября 2015 в 16:41

atletic писал(а):Народ, может кто подсказать: кто может покрасить балкон с внешней стороны? Может кто скалолазанием увлекается?

А меня больше интересует вопрос - как помыть балкон, стекла с внешней стороны? Дебильная технология остекленения с пола до потолка с парой открывающихся рам не дает толком помыть даже верхние стекла. Есть ли у нас в городе фирмы, кто моет балконы? И насколько это дорого?
1
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно morgolth morgolth 0
Оставил 216 сообщений с 21 дек 2006
ФР: 236
11 октября 2015 в 13:40

plombir писал(а):компания "мбс про" стала компанией" артстрой", директор от суда бегает как заяц, а всего-то надо признать свои ошибки и выплотить по иску.

Да это вообще мутная компания. Заказывали у них лоджию. Сделали. На вид вроде бы красиво, но качество - это ппц. Тушите свет. Протекает везде, где только может. Эффективные менеджеры либо кормили "завтраками" либо иными способами избегали процесса устранения недочетов. Закончилось все тем, что якобы гарантийный срок на лоджию прошел и дальше беседовать за бесплатно отказались вообще. Не рекомендую никому.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете МУра Мо МУра Мо -206
Оставил 2828 сообщений с 11 окт 2014
Блог: Просмотр блога (45)
ФР: 65543
21 октября 2015 в 12:25

Гость писал(а):А меня больше интересует вопрос - как помыть балкон, стекла с внешней стороны? Дебильная технология остекленения с пола до потолка с парой открывающихся рам
Дебильный заказ, не?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Влад_1975 Влад_1975 125
Оставил 12714 сообщений с 14 янв 2007
ФР: 406612
21 октября 2015 в 16:12

Два раза в год должна приезжать Бригадка альпинистов-мойщиков по заказу УК.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете МУра Мо МУра Мо -206
Оставил 2828 сообщений с 11 окт 2014
Блог: Просмотр блога (45)
ФР: 65543
21 октября 2015 в 16:21

Влад_1975, за чей счет? УК из собранных всеми жильцами платежей? :-D
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Влад_1975 Влад_1975 125
Оставил 12714 сообщений с 14 янв 2007
ФР: 406612
21 октября 2015 в 16:24

МУра Мо,

в точку. Жильцы знали, на что подписывались.. Ну или не знали, кого это уже интересует..
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете МУра Мо МУра Мо -206
Оставил 2828 сообщений с 11 окт 2014
Блог: Просмотр блога (45)
ФР: 65543
21 октября 2015 в 16:27

Влад_1975, это если они, жильцы, согласятся на такие работы.

А у меня проблема с балконом: хочу застеклить. Но фасад(?)балкона из металлических трубок и полос сделан не руками и спроектирован чапаевцем. То есть его надо снести, Потом сделать новый - в одной плоскости. Потом застеклят. Кого посоветуете? 4 этаж.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Влад_1975 Влад_1975 125
Оставил 12714 сообщений с 14 янв 2007
ФР: 406612
21 октября 2015 в 16:31

Может к главному художнику заскочить на пару слов, дельный совет получить удастся? Балкончик во дворе или на улице?
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете МУра Мо МУра Мо -206
Оставил 2828 сообщений с 11 окт 2014
Блог: Просмотр блога (45)
ФР: 65543
22 октября 2015 в 00:12

Влад_1975 писал(а):Может к главному художнику заскочить на пару слов, дельный совет получить удастся? Балкончик во дворе или на улице?
:shock: на виду! До улицы еще лесоповал надо пройти (мэрский лесоповал, кстати) И при этом спрятан между двумя уже застекленными :) - это насчет согласования.
Про художников с архитекторами: пусть взгянут мельком на дом 30 по Ленина. Ахнутся. И ничего. Напротив универа после "Нового стиля". Нли как его главный профкомовец назвал?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный NoZeR NoZeR -5
Оставил 10869 сообщений с 04 фев 2006
ФР: 112232
ICQ
16 декабря 2015 в 00:16

Делал самостоятельно около года назад. Замена остекления на пластик + утепление + поднятие пола в ровень с порожком + обшивка пластиковыми панелями + откосы с подоконниками + электромонтажные работы(освещение, теплый пол, конвектор, розетки)

0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... max max 3
Оставил 3650 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 31644
ICQ
16 декабря 2015 в 00:55

а на древлянке 8 реально теплую лоджию сделать? есть где тема мб?
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 49
Оставил 5681 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 156054
16 декабря 2015 в 11:45

max, везде реально, просто померяй ширину какая есть сейчас, и отними где-то сантиметров 30. Тебе такая нужна?
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2547 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91160
16 декабря 2015 в 21:32

NoZeR, пластиковый короб, жесть, как там спать-то не задохнувшись :(
1
Бессмертный

СообщениеБессмертный Влад_1975 Влад_1975 125
Оставил 12714 сообщений с 14 янв 2007
ФР: 406612
16 декабря 2015 в 21:58

Это такой реальный проём остекления у лоджии был? Какой то маленький.. или специально сократили?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный NoZeR NoZeR -5
Оставил 10869 сообщений с 04 фев 2006
ФР: 112232
ICQ
16 декабря 2015 в 23:43

Прораб писал(а):NoZeR, пластиковый короб, жесть, как там спать-то не задохнувшись :(

Нормально :wink: Мне кажется пластиковые панели самое оптимальное для лоджии, ну или дерево, но дерево не всем по вкусу..
Это такой реальный проём остекления у лоджии был? Какой то маленький.. или специально сократили?

Не понял про какой проем вы говорите? Лоджия стандартная 6-метровка В ширину была 110 или 120 непомню, сейчас где то 98. Стояла алюминька раздвижная

Вот было
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Влад_1975 Влад_1975 125
Оставил 12714 сообщений с 14 янв 2007
ФР: 406612
17 декабря 2015 в 00:31

NoZeR,

показался большой перепад.
0

СообщениеНовичок Svyt Svyt -4
Оставил 22 сообщений с 23 фев 2016
ФР: 799
6 марта 2016 в 02:08

у меня маленький балкон
0

Сообщение Гость 7 марта 2016 в 01:27

Влад_1975 писал(а):МУра Мо,

в точку. Жильцы знали, на что подписывались.. Ну или не знали, кого это уже интересует..

Эммм, то есть вторичное жилье не рассматривается, да? Да даже если и первичное, рамы на балконе не одна из первейших необходимостей. Есть ли что кому сказать по проблеме? Управляющая компания кого будет засылать по своей инициативе? Окна мыть? Что-то пока альпинистов в нашем доме не наблюдалось :( А окна чистые снаружи иметь хотелось бы. Неужели нет таких компаний в Птз, которые окна на высоте помыть смогут?
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый riot riot 0
Оставил 596 сообщений с 30 мар 2006
ФР: 23914
9 марта 2016 в 12:42

Гость, есть два варианта.
1. Пригласить альпинистов. Но на выезды меньше 6000 рублей они не ездят. Компании есть, но реклама на форуме запрещена.
2. Снять стекла и помыть их самостоятельно. В большинстве случаев получается снять ВСЕ стекла (кроме фасадного остекления, когда остекление связано по всей высоте дома. Там стекло ставится с уличной стороны.)
0

СообщениеНовичок rilona rilona 0
Оставил 1 сообщений с 20 июн 2013
ФР: 71
26 июля 2016 в 12:30

Назрел вопрос. Хочется лоджию остеклить от потолка до пола. Вопросы: как это узаконить? Так понимаю к архитектору города следует отправиться. И втрое: надо же как то снять бетонную плиту, огораживающую лоджию? Это те, кто занимается остеклениям фасадов? кто делал, поделитесь отзывами?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 178
Оставил 13944 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 511566
26 июля 2016 в 15:51

Фасад - общее имущество дома. Кроме архитектора, неплохо бы получить согласие собственников
0

Сообщение Гость 26 июля 2016 в 23:57

Laisa, напомни, в каком документе БТИ установило, что фасад является общим имуществом собственников помещений в доме ( именно собственников помещений, а не дома, т.к. дом не физическое и не юридическое лицо и не может иметь собственности)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 178
Оставил 13944 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 511566
27 июля 2016 в 06:48

При чем тут БТИ? В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства от 13.08.2006г. №491, в состав общего имущества входят:

...
ненесущие конструкции многоквартирного дома (в т.ч. окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
0
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 68
Оставил 7012 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 300201
27 июля 2016 в 08:40

Гость, да, Лайса права, балконы (не только плиты их оснований, а в целом) и лоджии входят в общее имущество собственников помещений дома тк обслуживают более одного помещения (влияют на несущую способность здания, тк плиты оснований балконов являются плитами перекрытий дома). Но есть один нюанс - если балкон приставной (например, в Городе Солнца и, вроде бы, в Скандинавии), то он по сути не является общим имуществом. Вопрос этот конечно спорный и никто с этим не сталкивался (в т.ч. в судебной практике, по обычным балконам практика не в пользу собственника). Т.ч. кроме согласования изменений фасада у администрации, надо и общее собрание собственников проводить, это если по закону...
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 178
Оставил 13944 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 511566
27 июля 2016 в 12:38

Обычно при переделке балконов (при остеклении) не спрашивали согласия, теперь эти уродские курятники портят центральные улицы. А лоджия с полным остеклением это красиво, конечно, но я таких переделанных и не видела.
0
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 68
Оставил 7012 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 300201
27 июля 2016 в 13:49

Laisa, просто людям лень заморачиваться, тем более в наших северных краях. Ну и такая лоджия будет выбиваться из общего "ансамбля".
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый aspirin aspirin 0
Оставил 465 сообщений с 23 ноя 2004
ФР: -3324
ICQ
9 сентября 2016 в 11:07

Нужно отсеклить алюминием лоджию 6 метров, старую деревянную разобрать, под остеклением обшить и полы поднять постелить, полы по щелям чем нибудь залить. Каким фирмам стоит доверять, а от каких бежать как от огня?
Заранее спасибо!
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 61
Оставил 4404 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 192751
9 сентября 2016 в 20:37

тут суть не в фирме,как таковой,а кто непосредственно делать будет...в большинстве контор на такие виды работ-люди работают по сделке,а посему не угадаешь....
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 11