Вход

Долевое строительство в Петрозаводске

Продуманная до мелочей обстановка, где все подчинено удобству – эта тонкая материя называется домашний уют.

Модератор: Влад_1975

Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Вад Вад 0
Оставил 374 сообщений с 22 мар 2006
ФР: 12
31 марта 2007 в 13:24

Какие компании в городе предостовляют эти услуги?
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете paganel paganel 1
Оставил 2530 сообщений с 19 апр 2006
ФР: 680
ICQ
31 марта 2007 в 13:45

САНА, но по этому поводу прочитайте тему Заречье VS Древлянка например
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете paganel paganel 1
Оставил 2530 сообщений с 19 апр 2006
ФР: 680
ICQ
5 июля 2007 в 14:14

Думаю стоит создать новую тему ибо задавать вопросы по поводу строительства например в "Радужном" в теме про "Заречье" неудобно, слишком выросла тема, Да и вообще "Заречье" и "Коттеджи" это отдельный случай.

Вопрос такой: кто что слышал по поводу продажи квартир по адресу Балтийская 23?
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый wol wol 0
Оставил 681 сообщений с 22 фев 2007
ФР: 16
WWW
5 июля 2007 в 15:28

paganel, ой еще непродали....25дом живет отец.ааааааа! яходил когдато в этот садик целый месяц.это ведь садик правда :shock: я угодал!?
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете paganel paganel 1
Оставил 2530 сообщений с 19 апр 2006
ФР: 680
ICQ
5 июля 2007 в 20:21

wol, Вроде как садик реконструируемый под квартиры.
По крайней мере однокомнатная квартира там продается. Вот хочу навести справки что да как
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2533 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90431
5 июля 2007 в 21:21

paganel, позвони в ООО "Эксперт-онего" они вроде там заказчики и занимаются реализацией квартир, но мне кажется напрямую уже все раскуплено, т.к дом строят очень давно начинали еще в 2004-2005. Если только у перекупщиков (читай "риэлторов").
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно серж серж 0
Оставил 354 сообщений с 18 фев 2007
ФР: 13
5 июля 2007 в 21:28

paganel, там квартиры очень убогого качества даже хуже чем в Сане и этот садик прогнить уже успел за 3-4 года пока его делали мои знакомые там сейчас целое крыло делают вот и рассказывали
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2533 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90431
5 июля 2007 в 21:39


там квартиры очень убогого качества даже хуже чем в Сане

Да ну, не паникуйте, квартиры такие же как и везде не лучше и не хуже (я был там в нескольких квартирах) другое дело что затягиваются сроки сдачи это другое.

и этот садик прогнить уже успел за 3-4 года пока его делали мои знакомые там сейчас целое крыло делают вот и рассказывали

Так он прогнил от того, что его делали ваши знакомые :D Поясните про "прогнить успел"
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно серж серж 0
Оставил 354 сообщений с 18 фев 2007
ФР: 13
5 июля 2007 в 22:00

Прораб, а прогнил он от того что стоял без окон и крыши год а может и больше а то что вы видели несколько квартир не аргумент что они пристойного качества в общем скажем так что жить там там можно и с таким качеством но при наличии денег я бы лично поискал бы другой вариант
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете paganel paganel 1
Оставил 2530 сообщений с 19 апр 2006
ФР: 680
ICQ
5 июля 2007 в 22:24

серж, Прораб, Потому и отписался что удивился что там до сих пор продается однокомнатная, хотя начинали реконструкцию давно.
А про другой вариант выбора нет. Чапаева, Антонова и т.п. отдаленные районы не интересуют, а Заречье и Сана после эпопеи и многостраничной темы Ловчеволка даром не надо.

Кто знает какая организация строит дома на перекрестке Комсомольского-Лизы чайкиной? Уж больно мне район подходит. От родичей близко да и родился-вырос рядом.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2533 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90431
5 июля 2007 в 23:19

серж писал(а):Прораб, а прогнил он от того что стоял без окон и крыши год а может и больше а то что вы видели несколько квартир не аргумент что они пристойного качества

серж дом из каменных материалов прогнить не может, это раз, если только не иметь ввиду стропильную систему, да и то сейчас все стропильные деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитным составом. Теперь по поводу того, что я видел. Я все же склонен доверять больше своим глазам нежели мнению тех, кто что-то слышал от каго-то там. Это два. Я был в нескольких квартирах в том виде в каком они сдаются дольщику. Я не говорю, что полностью обследовал квартиры на предмет их соответствия нормативной документации, но то что я увидел было не хуже и не лучше обычной сдаваемой дольщику квартире. То что это не "аргумент", так я не говорю о своем мнении как о истине в последней инстанции, я высказал свое мнение вот и все.
Кто знает какая организация строит дома на перекрестке Комсомольского-Лизы чайкиной? Уж больно мне район подходит. От родичей близко да и родился-вырос рядом.

paganel УНР-6 это.
Если интересны однушки-двушки присмотрись к КСМ-ой стройке на Октябрьском (сдача по-раньше будет) и на 2-ой Северной (Перевалка), да и отличный дом напротив Калевалы от того же КСМ там правда однушек не много и дом позиционируется не для средних слоев но место имхо отличнейшее, и вид с верхних этажей ничего.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете paganel paganel 1
Оставил 2530 сообщений с 19 апр 2006
ФР: 680
ICQ
6 июля 2007 в 17:36

Прораб, Спасибо, но у меня и так хрущевка-двушка на Октябрьском, Хоть и самое начало Октябрьского, но все равно чего то не тянет больше на Октябрьский.

А УНР6 это что? Не вижу энтузиазма в глазах и буквах :) Строят хуже чем Сана?
Там один дом, который прямо на Комсомольском стоит, почти готов :roll:

Был на сайте КСМ, подробной информации нет там. Место и вправду хорошее, мне нравится, но думаю что мне нереально там взять квартирку.
0
Старик

СообщениеСтарик Ловчеволk Ловчеволk 2
Оставил 1350 сообщений с 09 май 2007
ФР: 12
7 июля 2007 в 17:32

paganel,
первое упоминание про дом на базе детского сада было года три-четыре назад и с весьма криминальным цветом, вроде питерская строительная фирма собрала деньги с инвесторов и исчезла, утром пришли работники, в том числе и директор филиала в Птз, они все были местные и на месте офиса не обнаружили ничего, отдувался директор, искал новых инвесторов, как закончилось это дело не знаю, так что лучше проверить как следует этот дом, нет ли там ещё хозяев из прежних инвесторов, информацию получил от хорошего знакомого, у которого сестра там прилипла, подкреплено газетными статьями, поищите в архивах местных газет.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете paganel paganel 1
Оставил 2530 сообщений с 19 апр 2006
ФР: 680
ICQ
9 июля 2007 в 11:29

Ловчеволk, Спасибо.

добавлено спустя 17 часов 21 минуту:

Прораб, Поинтересовался ценами в это мдоме. Они эээ, разные, но имхо вполне себе реальные.
Минус один, цена открытая. Правда говорят что мол стоимость может увеличится только в рамках неоплаченной суммы.
Может я глупый, но не понимаю какое это преимущество и в чем вообще прикол :roll: На чем они хотят меня подловить?
А если я сразу оплачу всю стоимость квартиры? :roll:
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ Troll Troll 0
Оставил 2109 сообщений с 06 май 2005
ФР: 28681
9 июля 2007 в 23:26

paganel писал(а):Ловчеволk, Спасибо.

добавлено спустя 17 часов 21 минуту:

Прораб, Поинтересовался ценами в это мдоме. Они эээ, разные, но имхо вполне себе реальные.
Минус один, цена открытая. Правда говорят что мол стоимость может увеличится только в рамках неоплаченной суммы.
Может я глупый, но не понимаю какое это преимущество и в чем вообще прикол :roll: На чем они хотят меня подловить?
А если я сразу оплачу всю стоимость квартиры? :roll:


открытая цена уже редко применяется. подловить могут на том, что к моменту повышения цены, "неоплаченные" тобой метры просто вырастут в цене. соответственно, чем больше "метров" неоплаченных (чем меньше взносов до повышения ты успел сделать), тем сильнее ударит по карману удорожание.
если у них цена окрытая, то это значит, что вряд ли они дадут тебе оплатить сразу 100% стоимости, ведь в противном случае они лишаются дополнительных $, которые срубят при удорожании с дольщиков.
я бы на открытую цену не согласился.
позвони еще в Строительно-финансовую компанию, что на мурманке. у них ценники, некоторое время назад были более менее приемлемые...
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2533 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90431
10 июля 2007 в 00:25


Правда говорят что мол стоимость может увеличится только в рамках неоплаченной суммы.

paganel, Раз говорят, что может увеличиться, то увеличится на 99%

если у них цена окрытая, то это значит, что вряд ли они дадут тебе оплатить сразу 100% стоимости

Troll, да не, не думаю. Полученные с дольщиков деньги не лежат мертвым и грузом они сразу же уходят в оборот. Выгоднее в данный конкретный момент закупить скажем материалы, чем потом по увеличившейся цене пусть даже скомпенированной увеличившейся ценой кв. метра за счет дольщика. ИМХО, таким образом, строительная фирма как раз и стимулирует оплату сразу 100% квартиры дольщиком.

Прораб, Поинтересовался ценами в это мдоме. Они эээ, разные, но имхо вполне себе реальные.

paganel, огласи если не трудно, можно в ЛС
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете paganel paganel 1
Оставил 2530 сообщений с 19 апр 2006
ФР: 680
ICQ
10 июля 2007 в 10:48

Прораб, Зачем в лс, думаю и остальным интересно будет.
Итак:
однокомнатная: 38.8, 36.9, 31.3 м. 1552000 руб.
двухкомнатная: 44.6 и 47.8 м. 1892000 руб.
трехкомнатная: 74.6 2984000 руб.

Есть двух и трехкомнатные увеличенной плошади (больше на 20-25 м.), но дороже, цены не спросил, ибо и так впритык.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2533 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90431
10 июля 2007 в 23:37


однокомнатная: 38.8, 36.9, 31.3 м. 1552000 руб.
двухкомнатная: 44.6 и 47.8 м. 1892000 руб.

paganel, цены за какую площадь? Ты указал в первом случае 3, во втором - две. Цена с отделкой или без, если да то что входит?
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете paganel paganel 1
Оставил 2530 сообщений с 19 апр 2006
ФР: 680
ICQ
13 июля 2007 в 10:31

Прораб, Был вчера в КСМ. Тетечка ошиблася :D Квартиры именнов этом доме проданы полгода назад.
А цены по телефону она мне назвала на квартиры в доме строящемся на 2-й Северной что на Перевалке.
В понятие отделка входит, полы ГВЛ, затирка потолка, стены ГКЛ, все коммуникации (розетки-выключатели, смесители, раковины, счетчики и т.д.)
чистовая отделка НЕ ВХОДИТ.

добавлено спустя 22 минуты:

Взамен мне предложили элитное жилье в новом доме на Варкауса.
Черт интересно конечно но дорого.
Двухкомнтная с отдельным входом и палисадником.
Общая площадь зашкаливает мои представления о жилье в Петрозаводске.
Площадь только гостиной равна жилой площади моей двушки. в теннис можно играть. Спальня 14 квадратов.
Осталось надыбать денег. Стоит это чудо 3 лимона. :-D
0
Старик

СообщениеСтарик Ловчеволk Ловчеволk 2
Оставил 1350 сообщений с 09 май 2007
ФР: 12
13 июля 2007 в 13:20

paganel,
скока площадь гостиной? спальня маловата, у меня 20м2.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете paganel paganel 1
Оставил 2530 сообщений с 19 апр 2006
ФР: 680
ICQ
13 июля 2007 в 14:45

Ловчеволk, Спальня маловата из за встроенного шкафа 5 квадратов и отдельного туалета.
В целом неплохая планировочка но имхо туалет можно было разместить между кухней и ванной место есть, освободилось бы еще 2 квадрата для спальни. Хотя перепланировку можно сделать ибо стены не несущие.
Гостиная 29,5 квадратов.
Проихожая 9 квадратов, тамбур 2.5, гардеробная 2.7, кухня 10 квадратов.
В сумме навскидку 75 квадратов.
Итого за 1 квадрат-42500 рублей. (ошибся не 3 лимона а 3,2 с копейками)
Палисадник площадью 13 квадратов входит в стоимость.
Квартира этажом выше дороже на 100000.
Плохо что что вида на озеро нет. другая сторона дома.
Цена за метр вроде бы не очень высока в целом, вроде у саны сейчас 39000?
Но пресловутая элитность компенсируется глухоманьем. Не поеду жить практичнски с Ленинградской по сути на Мурманку, даже с учетом наличия авто. Если бы в эту сумму входил гараж встроенный :roll: еще бы подумал.

добавлено спустя 13 минут:

Кто что знает про дом на Красноармейской напротив гарнизонного госпиталя?
Наверное опять опоздал :?
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно серж серж 0
Оставил 354 сообщений с 18 фев 2007
ФР: 13
15 июля 2007 в 17:58

paganel, а зря не хочеш ехать всеравно лучше не найдешь а район этот вскоре будет пристижным и инфраструктура будет развиватся как было с Юбелейным (жилой комплекс на Варкауса)если есть лавэ я бы купил ачто делать жизнь дорожает с каждым днем
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете paganel paganel 1
Оставил 2530 сообщений с 19 апр 2006
ФР: 680
ICQ
15 июля 2007 в 18:58

серж писал(а):paganelесли есть лавэ я бы купил ачто делать жизнь дорожает с каждым днем


Осталось продать какому нить лоху мою двушку и дачу впридачу за трисполовиной мульта
Учитывая что понадобится чистовая отделка и то не хватит на ремонт и мебеля.
:lol:

добавлено спустя 3 минуты:

Для справки: УНР 6 не продает на сторону квартиры в строящихся на комсомольском-чайкиной домах :twisted:
0
Скромный

СообщениеСкромный DarkAmberOil DarkAmberOil -34
Оставил 169 сообщений с 08 ноя 2011
ФР: -29851
26 декабря 2013 в 18:45

paganel писал(а):
серж писал(а):paganelесли есть лавэ я бы купил ачто делать жизнь дорожает с каждым днем


Осталось продать какому нить лоху мою двушку и дачу впридачу за трисполовиной мульта
Учитывая что понадобится чистовая отделка и то не хватит на ремонт и мебеля.
:lol:

добавлено спустя 3 минуты:

Для справки: УНР 6 не продает на сторону квартиры в строящихся на комсомольском-чайкиной домах :twisted:

Сажать их за это надо и чем на дольше тем лучше,....
-2

Сообщение раб 3 ноября 2016 в 20:51

Если бы меньше давали и брали взяток (откатов) цены на жилье стоило в 3 или 4 раза меньше!
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: riot и гости: 2