Вход
Топ раздела
За неделю
Общий

Древлянка-8. Ваше мнение?

Продуманная до мелочей обстановка, где все подчинено удобству – эта тонкая материя называется домашний уют.

Модератор: Влад_1975

СообщениеНовичок lyoka2011 lyoka2011 0
Оставил 48 сообщений с 21 апр 2011
ФР: -17936
10 июня 2011 в 13:41

В администрации Петрозаводска состоялись публичные слушания по проекту планировки территории микрорайона «Древлянка-8». На них была представлена концепция застройки района, разработанная финской архитектурной компанией AMFI Architects Ltd.

Проект предусматривает строительство пятиэтажных жилых домов общей площадью 93,706 тыс.м2, включающих две тысячи квартир. Кроме того, в новом микрорайоне должны появиться общеобразовательная школа, детский сад, торговый комплекс, спортивно-концертный комплекс и крытый паркинг для автомобилей жителей микрорайона.

Новшеством для Петрозаводска станут велосипедные дорожки в зеленых зонах микрорайона. Кроме того, на Древлянке-8 планируется строительство комплекса очистки воды. В результате голосования большинством голосов финский проект был одобрен.

Весь проект рассчитан на 6,5 лет. Начало строительства начнется уже в 3-м квартале текущего года, а ввод в действие первой очереди жилья планируется уже к концу 2012 года. Ожидается, что будущие новоселы смогут ознакомиться с детальным проектом застройки на сайте администрации Петрозаводска начиная с 3 квартала нынешнего года.
0

Сообщениеsimply better RaLf RaLf 3
Оставил 25378 сообщений с 02 май 2005
ФР: 109066
ICQ
10 июня 2011 в 13:58

А это ваще где находится? Тыкните на карту плз. Справа не кукковская дорога идет?
0

Сообщение Гость 10 июня 2011 в 14:13

В самом верху дорога в Лососинное.
В верхней левой части, Древлянские дома вдоль Попова.
Маленькие прямоугольники вверху-слева, это ЦСК.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Triple Action Triple Action 0
Оставил 322 сообщений с 04 апр 2011
ФР: -54273
10 июня 2011 в 14:15

RaLf, дорога в лоссосинное
0
Старик

СообщениеСтарик Вкусняшка Вкусняшка 0
Оставил 1498 сообщений с 24 май 2006
ФР: 11632
WWW
10 июня 2011 в 14:38

А кто это будет строить, интересно? Спроектировали финские архитекторы может и хорошо, а построить наши строители могут и кое-как.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Triple Action Triple Action 0
Оставил 322 сообщений с 04 апр 2011
ФР: -54273
10 июня 2011 в 14:51

Вкусняшка, так и будет ;-)
0

СообщениеОптимист Мой Господин Мой Господин -64
Оставил 15718 сообщений с 22 мар 2007
ФР: 503823
10 июня 2011 в 15:01

Проект предусматривает строительство пятиэтажных жилых домов общей площадью 93,706 тыс.м2, включающих две тысячи квартир.

Это в каких единицах написано? Получается, что средний размер квартиры будет около 46-47м2? Дык это чуть больше размера совеременной новой однушки.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый 1976 1976 0
Оставил 537 сообщений с 01 окт 2009
ФР: 6835
10 июня 2011 в 15:08

Вкусняшка, архитекторы не дома планировали а микрорайон, это не могут испортить строители. Строители (заказчик, застройщик и т.п.) могут испортить каждый дом в отдельности.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума Бабушка Мо Бабушка Мо 0
Оставил 6451 сообщений с 01 авг 2010
ФР: -24205
10 июня 2011 в 15:24

Мой Господин писал(а):
Проект предусматривает строительство пятиэтажных жилых домов общей площадью 93,706 тыс.м2, включающих две тысячи квартир.

Это в каких единицах написано? Получается, что средний размер квартиры будет около 46-47м2? Дык это чуть больше размера совеременной новой однушки.

Если это за ЦСК, то для них строили гаражи? Лет 25 назад? Харрошие темпы. Тогда квартира площадью 46-47 м2 была нормальной двушкой. Типа пятиэтажек на Сыктывкарской.
Спасибо, не надо. Нам и в старых домах хорошо.

добавлено спустя 3 минуты:

Хотела бы я увидеть проект Лесной- Сыктывкарская-Лососинское-Попова 25-летней давности, когда тут ничего не было. Начала писать о проекте велодорожек - и они ведь были в реале :-D И школы-скверы - вместо Ягуара и 14 этажек планировались.
Счастья вам, новоселы. В тесноте , да не в обиде. Или перепланируют в пентхаусы? Как раз 5 этажей на дом.

добавлено спустя 4 минуты:

Опять будут вместо дворов для людей стоянки для машин? Закрасим зеленое в серый?
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый martin80 martin80 0
Оставил 412 сообщений с 25 фев 2008
ФР: 15578
10 июня 2011 в 15:42

Вообще у них предложения заманчивы..
Двухи обещают начиная от 51 квадрата..
Далеко только от центра....
0

Сообщение Гость 10 июня 2011 в 15:52


Получается, что средний размер квартиры будет около 46-47м2? Дык это чуть больше размера совеременной новой однушки.
Сейчас в моде небольшие квартиры-студии. Они лучше всего продаются.
Вот в трех 18-ти этажных домах которые строит Группа Баренц на Древлянке, на каждом этаже по 10 квартир, из них 8 квартир мелкие (от 33 до 52 метров) и только две квартиры по 75 метров.
http://barenz.info/contact/popova/
0
Гуру

СообщениеГуру Майкл Джексон Майкл Джексон 1
Оставил 993 сообщений с 08 авг 2009
ФР: 37103
10 июня 2011 в 16:47

1976 писал(а):Вкусняшка, архитекторы не дома планировали а микрорайон, это не могут испортить строители. Строители (заказчик, застройщик и т.п.) могут испортить каждый дом в отдельности.

построить то сперва они построят, а после придут в этот микрорайон Алиханы и Макеевы разные и окажется, что между домами вполне хватает места для строительства ещё 20-30 :roll:
0
Старик

СообщениеСтарик Вкусняшка Вкусняшка 0
Оставил 1498 сообщений с 24 май 2006
ФР: 11632
WWW
10 июня 2011 в 16:55

1976 писал(а):Вкусняшка, архитекторы не дома планировали а микрорайон, это не могут испортить строители. Строители (заказчик, застройщик и т.п.) могут испортить каждый дом в отдельности.

Я, конечно, без вас этого не знала. Только вот какая разница как будет выглядеть весь микрорайон, если в домах жить невозможно будет?
0
Ветеран

СообщениеВетеран VooDoo VooDoo 0
Оставил 4608 сообщений с 24 май 2005
ФР: 38803
ICQ
10 июня 2011 в 17:06

А почему всего 5 этажей и не больше? Ведь на такой же площади можно было уместить больше квартир.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума Бабушка Мо Бабушка Мо 0
Оставил 6451 сообщений с 01 авг 2010
ФР: -24205
10 июня 2011 в 17:10

VooDoo, проект, похоже, старый, как наши дома. Где мы живем? Древлянка-1 ? Интересно, по каким технологиям буду строить Д-8 ?
0
Ветеран

СообщениеВетеран VooDoo VooDoo 0
Оставил 4608 сообщений с 24 май 2005
ФР: 38803
ICQ
10 июня 2011 в 17:13

Кстати, сейчас привели железный аргумент - с парковкой во дворах проще будет.
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ qipban qipban 0
Оставил 2342 сообщений с 23 авг 2006
ФР: 68150
ICQ
10 июня 2011 в 17:13

у ЦСК уже строят 20-ти этажки
0

СообщениеОптимист Мой Господин Мой Господин -64
Оставил 15718 сообщений с 22 мар 2007
ФР: 503823
10 июня 2011 в 17:15

Гость писал(а):Сейчас в моде небольшие квартиры-студии. Они лучше всего продаются.
Вот в трех 18-ти этажных домах которые строит Группа Баренц на Древлянке, на каждом этаже по 10 квартир, из них 8 квартир мелкие (от 33 до 52 метров) и только две квартиры по 75 метров.
http://barenz.info/contact/popova/

Ну хз. Малосемейки как-то не очень нравятся.

VooDoo писал(а):А почему всего 5 этажей и не больше? Ведь на такой же площади можно было уместить больше квартир.

А по мне так как раз лучше - микрорайончик из домов на 4-5 этажей, безо всяких "башен".
0

Сообщениеsimply better RaLf RaLf 3
Оставил 25378 сообщений с 02 май 2005
ФР: 109066
ICQ
10 июня 2011 в 18:16

Очень симпатично выходит, глядишь - и перееду туда, благо ехать 30 секунд. :)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 133
Оставил 10834 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 336214
10 июня 2011 в 19:42

Вот любят петрозаводские градостроители в леса углубляться. Как будто в уже сущствующих границах города строить негде. :roll: Сноси хибары да строй.
0
Ветеран

СообщениеВетеран VooDoo VooDoo 0
Оставил 4608 сообщений с 24 май 2005
ФР: 38803
ICQ
10 июня 2011 в 20:08

Titanic писал(а):Вот любят петрозаводские градостроители в леса углубляться. Как будто в уже сущствующих границах города строить негде. :roll: Сноси хибары да строй.

Тогда придётся из хибар людей переселить в нормальное жильё. Ещё чего! Лучше продать квартиры за 1000000000000000000.
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... mikeryrg mikeryrg 0
Оставил 3999 сообщений с 01 мар 2004
ФР: 81848
10 июня 2011 в 20:41

qipban писал(а):у ЦСК уже строят 20-ти этажки

при чем тут они, они на папова, а это собираются сторить за цск
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете $piriT_Garfild $piriT_Garfild 0
Оставил 2807 сообщений с 13 сен 2006
ФР: 94293
10 июня 2011 в 21:05

Titanic писал(а):Вот любят петрозаводские градостроители в леса углубляться. Как будто в уже сущствующих границах города строить негде. :roll:

данный участок под строительство в черте города :wink:
да и поднадоела уже методика "застройки свободных участков во дворах"

сносить хибары - бесспорно дело, но кто за это будет браться? - это не выгодно нашим бизнесменам...


ЗЫ: помнится мне, года так 4 назад был утвержден генплан застройки Древлянки и такой вот конфигурации домов, как приведено в первом посте, не припомню. если кто найдет - выложите плз.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума Бабушка Мо Бабушка Мо 0
Оставил 6451 сообщений с 01 авг 2010
ФР: -24205
10 июня 2011 в 21:29

Ой. Куда же делся мой пост?

Хорошо построенные дома не будут создавать проблемы для жильцов и о сносе не надо будет думать.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 133
Оставил 10834 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 336214
10 июня 2011 в 21:45


да и поднадоела уже методика "застройки свободных участков во дворах"

В городе есть немало пустой земли и вне дворов. Прежде всего под теми же хибарами и их приусадебными участками, под всякими заброшенными промышленными объектами, под похожими издали на лес помойками "городскими лесами" и т.д. А углубление в лес ведет к излишнему растягиванию коммуникаций, что не есть хорошо.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно finn5 finn5 1
Оставил 218 сообщений с 07 ноя 2009
ФР: 1403
10 июня 2011 в 22:16

Посмотреть бы кто застройщик и какая цена за метр на стадии строительства. Метраж, кстати, вполне устраивает. Больший не потянуть.
Уже хочу!
0
Скромный

СообщениеСкромный Old dog Old dog 3
Оставил 196 сообщений с 12 сен 2010
ФР: 6300
10 июня 2011 в 23:13

В этих домах будут газовые плиты.
0

СообщениеНовичок Spirito Russo Spirito Russo 0
Оставил 2 сообщений с 10 июн 2011
ФР: -118
10 июня 2011 в 23:18

Ага, построят, щас. Олимпийскую деревню. Никто не уточнит, за счет каких средств реализация проекта намечена? :-D
0
Чемпион

СообщениеЧемпион microlab4uk microlab4uk 0
Оставил 1674 сообщений с 27 авг 2008
ФР: 2584
11 июня 2011 в 11:29

я как знаю за цск как ехать в лоссосинное в 4 км. от города стоят гаражи интересно их затронут!?
0

Сообщение Гость 11 июня 2011 в 13:11

Между гаражами и крайними домами, больше километра леса останется.
0
Старик

СообщениеСтарик iswed iswed -48
Оставил 1334 сообщений с 17 фев 2004
ФР: -108622
12 июня 2011 в 21:23

Положительно отношусь к строительству, принимаю предложения о покупке гаража в лс, ибо гаражи на 4-м км должны начинать дорожать.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион microlab4uk microlab4uk 0
Оставил 1674 сообщений с 27 авг 2008
ФР: 2584
12 июня 2011 в 23:13

да да я на эту тему и интересовался)я пока ребята подожду :P
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... modern modern 1
Оставил 3586 сообщений с 08 фев 2004
ФР: 20945
WWW
12 июня 2011 в 23:26

В этом районе собирались построить собственную систему водоснабжения, интересно добились разрешения на это или все-таки вода будет грязная из водоканала?
Проект изначально предусматривал использование первых этажей для социальных сервисов, то есть жилых этажей должно было быть всего 4, но затем решили переделать их под квартирные, а для квартир первого этажа сделать выходы на улицу с тем чтобы можно было попасть на небольшой приусадебный участок.
0

Сообщение Гость 13 июня 2011 в 00:18

Воть... Подивитесь...
http://www.petrozavodsk-mo.ru/petrozavodsk/business/build/drevlyanka2.htm?id=10218314
0

Сообщение ФС 14 июня 2011 в 22:58

Вариант интересный конечно, вопрос в том, сколько будет стоить кв.м и кто будет застройщиком. Не думаю, что цены порадуют.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый martin80 martin80 0
Оставил 412 сообщений с 25 фев 2008
ФР: 15578
15 июня 2011 в 16:30

По последней инфе 34 000 руб за 1 кв. с отделкой уже.. Слышала, что на застройщика конкурс объявлен, а заказчик вроде как Фонд гос. имущества..
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно nad1n nad1n 1
Оставил 273 сообщений с 24 мар 2009
ФР: -37137
15 июня 2011 в 17:16

Петрозаводск и так безобразно разбросан вдоль озера, лучше бы делали поселковыми методами, частный сектор с хорошо развитой инфраструкторой, с недорогими двухэтажными домами, и что саоме главное с хорошо развитым транспортом, чтобы каждые 15 минут курсировали ёмкие автобусы, а не грязные убитые дурнопахнущие маршрутки, народ бы из города стал бы с удовольствием селиться в таких местах, освобождая квартиры в городе тем, кто не хочет жить в домах, но это лишь мечты, градостроительство сейчас идёт не по принципу улучшения быта горожан, а по принципу наибольшей выгоды для строителей и лиц околостроительных инстанций.
1
Продвинутый

СообщениеПродвинутый -BROWN- -BROWN- 0
Оставил 427 сообщений с 11 фев 2008
ФР: 564
15 июня 2011 в 21:18

А вы чего хотели?! Город растёт, и этому никто не сможет помешать...
Лучше бы финны свои проекты в жизнь воплощали, а то нашим доверять нельзя.
Даешь небоскребы как в Нью-Йорке :!:
0

СообщениеНовичок lyoka2011 lyoka2011 0
Оставил 48 сообщений с 21 апр 2011
ФР: -17936
16 июня 2011 в 14:39

martin80 писал(а):По последней инфе 34 000 руб за 1 кв. с отделкой уже.. Слышала, что на застройщика конкурс объявлен, а заказчик вроде как Фонд гос. имущества..

Именно так, Мартин))) и стоимость двушки составит около 1 800 000.. Отделка - понятное дело какая, бумажные обои и все такое, но тем не менее.. И никаких газовых плит там не будет, и отопление свое.. Есть планировки квартир секций, но у меня сейчас нет технической возможности сфоткать и выложить.. И кухни-студии действительно присутствуют, только в них по 2 окна и можно сделать перегородку, кого так не устраивает 8)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 95
Оставил 17984 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 635211
WWW
16 июня 2011 в 16:54


По последней инфе 34 000 руб за 1 кв. с отделкой уже..

цена такая поди будет при долевом участии, еще до закладки фундамента. К моменту постройки как раз + 50% и выйдет цена.
0

СообщениеНовичок lyoka2011 lyoka2011 0
Оставил 48 сообщений с 21 апр 2011
ФР: -17936
16 июня 2011 в 17:57

daimen писал(а):

По последней инфе 34 000 руб за 1 кв. с отделкой уже..

цена такая поди будет при долевом участии, еще до закладки фундамента. К моменту постройки как раз + 50% и выйдет цена.


Как говорят в Фонде гос. имущества оплата за квартиру сразу будет производиться, а потом ждать окончания строительства... Соответственно и построиться, если ипотека будет, можно только в том случае, если иная квартира в залоге будет, до тех пор пока свою не построишь(((( Если, конечно, налом деньги есть - тогда и карты в руки :-)
0

Сообщение ФС 16 июня 2011 в 20:52

lyoka2011, это точная и проверенная инфа по поводу цены, а также того, что заказчиком является фонд гос. имущества? Они конечно уже работали в этом направлении (жилой дом на торнева и жуковского), но целый район.. серьёзная нагрузка.
0

СообщениеНовичок lyoka2011 lyoka2011 0
Оставил 48 сообщений с 21 апр 2011
ФР: -17936
16 июня 2011 в 21:11

ФС писал(а):lyoka2011, это точная и проверенная инфа по поводу цены, а также того, что заказчиком является фонд гос. имущества? Они конечно уже работали в этом направлении (жилой дом на торнева и жуковского), но целый район.. серьёзная нагрузка.


Да, точная.. Почти из первых уст.. Сама расчитывала на 2-шку, но после оглашения цены стала претендовать на 3-шку (они стоят в районе 2 200, чуть меньше). Я ходила в Фонд и там все узнавала. Если Вас интересует, сходите сами туда. Там уже и очередь есть ( я была 12-той).. Конечно, очередь это своего рода "мониторинг", но тем не менее... Да и в Минстрое сильная движуха по данному поводу началась.. Конечно, мы в такой стране живем, что "ОЙ"... но пока, как все это "лабирование" началось с 2009 года, так все и пока (тьфу-тьфу) идет по плану.. Лично я отказалась от покупки иного жилья и "в режиме ожидания" начала застройки.. В октябре яснее будет, начнется освоение или нет...
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно finn5 finn5 1
Оставил 218 сообщений с 07 ноя 2009
ФР: 1403
16 июня 2011 в 21:36

Цены определенно радуют. Завтра пойду смотреть планировки.
Надеюсь, сначала будут строить дома, которые ближе к дороге.
0

СообщениеНовичок lyoka2011 lyoka2011 0
Оставил 48 сообщений с 21 апр 2011
ФР: -17936
16 июня 2011 в 22:19

finn5 писал(а):Цены определенно радуют. Завтра пойду смотреть планировки.
Надеюсь, сначала будут строить дома, которые ближе к дороге.


Вот этого в плане нет... просто написано, что первая очередь (6 домов сдается в конце 2012 г.)... я тоже надеюсь, что ближе к Попова, хотя расширение в сторону Лососинного, и там (по ген. плану) дома прям недалеко от берега стоят.... Симпатично бы было))))) Хотя, опасно, в плане детей.. они же непременно к воде сунутся...

добавлено спустя 22 минуты:

finn5 писал(а):Цены определенно радуют. Завтра пойду смотреть планировки.
Надеюсь, сначала будут строить дома, которые ближе к дороге.


я там была пару недель назад, можеть есть какая-то новая информация... Отпишитесь в темке, плиз, если таковая будет... :) переживаю..... настроилась уже на этот район :roll:
0

Сообщение ФС 17 июня 2011 в 00:18

lyoka2011, спасибо за ответы. А вам в фонде и планировки с площадями квартир показывали? Если показывали, какие там варианты по площади? (нет сейчас возможности лично посетить фонд гос. имущества, поэтому распрашиваю) Вот только самостоятельное отопление напрягает, это как в снегирях получается - всё на электричестве видимо будет. Сейчас на месте будующих домов лес как я понмаю, а если первая сдача в конце 2012, то планируемая скорость впечатляет.
0

СообщениеНовичок lyoka2011 lyoka2011 0
Оставил 48 сообщений с 21 апр 2011
ФР: -17936
17 июня 2011 в 00:47

ФС писал(а):lyoka2011, спасибо за ответы. А вам в фонде и планировки с площадями квартир показывали? Если показывали, какие там варианты по площади? (нет сейчас возможности лично посетить фонд гос. имущества, поэтому распрашиваю) Вот только самостоятельное отопление напрягает, это как в снегирях получается - всё на электричестве видимо будет. Сейчас на месте будующих домов лес как я понмаю, а если первая сдача в конце 2012, то планируемая скорость впечатляет.


Да, у меня даже есть бумажка с планировкой, но фото сделать не могу пока... А в иннете сколько не искала планировку, чтоб кинуть сюда - так и не нашла...Двушка там что-то около 54 м... Обычная, средняя площадь... Отопление - газ.. На этаже 8 квартир, 4 - 1комнатные, 1- 2-шка и 1- 3-шка.... Завтра попробую, если получится сфоткаю и выложу фото... Скорость тоже напрягает, тем более, что работ там пока никаких не ведется :roll:
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 95
Оставил 17984 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 635211
WWW
17 июня 2011 в 01:15


Как говорят в Фонде гос. имущества оплата за квартиру сразу будет производиться, а потом ждать окончания строительства... Соответственно и построиться, если ипотека будет, можно только в том случае, если иная квартира в залоге будет, до тех пор пока свою не построишь(((( Если, конечно, налом деньги есть - тогда и карты в руки

так это и есть долевое строительство. Т.е. дольщики заинвестирут стройку еще до фундамента, а вот построится она или нет гарантий нет. И 100% если жилье введут в строй и все ок, то цены к тому моменту уже будут совсем другими. Хотя если есть где жить и что заложить на эти 1.5-2 года, то оно наверно того стоит. А, и про сроки сдачи. Ну не обольщайтесь. Ни одну стройку у нас вовремя не сдают. Вон век в радужном задержал 25, что 25 к.1 дома. Только на сайте все вовремя, в реале я наблюдал лично как на доме, который в марте должны были сдать, в апреле еще балконы монтировали. А сдали только в конце мая. И это еще совсем маленькая задержка в 3 месяца. Знакомые в москве 1.5 года ждали. Уже почти ипотеку выплатили, когда дом сдался.
0

СообщениеНовичок lyoka2011 lyoka2011 0
Оставил 48 сообщений с 21 апр 2011
ФР: -17936
17 июня 2011 в 01:37

daimen, тут сложно спорить.... а если вспомнить печально известное строительство по ул. Сегежской, то совсем. Но тем не менее, люди строятся и живут потом в этих квартирах. Волков, знаете ли, бояться -... Каждому-свое, но предложение, согласитесь, заманчивое, тем более, что заказчик - гос. организация. Не знаю.. Лично у меня пока время терпит, посмотрю.. Но ОЧЕНЬ бы хотелось :P
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума Бабушка Мо Бабушка Мо 0
Оставил 6451 сообщений с 01 авг 2010
ФР: -24205
17 июня 2011 в 01:57

lyoka2011 писал(а):предложение, согласитесь, заманчивое, тем более, что заказчик - гос. организация.
каждому поколению - свои грабли. Ничего личного. :D
-1



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 8