Вход

Хочу инвестировать средства в элитную недвижимость ОАЭ

Cамостоятельная деятельность, направленная на систематическое получение прибыли.

Модераторы: Влад_1975, Sashulia

СообщениеНовичок brokerman brokerman 0
Оставил 21 сообщений с 13 мар 2011
ФР: -18391
28 декабря 2011 в 02:52

Я вот, что подумал своя квартира хорошо, а кто интересовался недвижимостью за границей! Я бы с удовольствием вложил деньги в недвижимость на курорте - и финансы сохранил бы, и отдыхал бы ежегодно неплохо!
А что, если попробовать поискать недвижимость в Обьединенных Арабских Эмиратах? Очевидно, пришло уже время и хорошо отдыхать , и одновременно подыскать для себя VIP недвижимость - как частному инвестору!
Можно попробовать реализовать свои планы здесь: Недвижимость в ОАЭ А какова цена вопроса или будущая выгода? Хорошо известен небывалый ажиотаж вокруг жилых апартаментов в приемлимых районах Дубая. А сведения поступают следующие: так не готовые к сдаче в эксплуатацию новые квартиры в 30-40 этажных небоскребах выкупаются за считанные дни, а рекордсменом финансовых торгов явилась реализация жилья в 40-этажном небоскребе, за неполных 8 часов. Стоимость жилья в Дубае не превышает $2000 за метр квадратный, - 2,3 комнатная квартира идет за $100-150 тысяч, а добротный частный дом с удобствами на фешенебельном побережье Персидского залива достигает $500 тысяч. Оплата представляет собой: 30% предоплата и 40% одинаковыми частями в месяц в процессе строительства, оставшиеся 30% при заезде в жилье по окончании строительных работ. Ладно -это все описание, а мысль о приобретении хорошего жилья - ТАМ.. давно не дает покоя..!
Кто из риелторов форума может предложить похожий вариант? 8)
Последний раз редактировалось brokerman Ср дек 28, 2011 09:24, всего редактировалось 2 раз(а).
0
Старик

СообщениеСтарик Вкусняшка Вкусняшка 0
Оставил 1498 сообщений с 24 май 2006
ФР: 11632
WWW
28 декабря 2011 в 09:51

Инвестируйте в другой ветке :arrow:
0

Сообщение 123 28 декабря 2011 в 18:03

brokerman, утверждаю. О результатах доложить установленным порядком.
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... Пучеглазый зайка Пучеглазый зайка 0
Оставил 3297 сообщений с 10 май 2006
ФР: -58894
28 декабря 2011 в 22:10

brokerman,
а можно заказать у вас недвижимость в виде пальмы?
0

Сообщение Гость 29 декабря 2011 в 00:37


Я бы с удовольствием вложил деньги в недвижимость на курорте - и финансы сохранил бы, и отдыхал бы ежегодно неплохо!


все ништяк, да "бы" мешает :-D
0

СообщениеНовичок brokerman brokerman 0
Оставил 21 сообщений с 13 мар 2011
ФР: -18391
29 декабря 2011 в 14:10

Да ладно - так уж и не наскребете сотню тысяч зеленых! :lol:
0
Ветеран

СообщениеВетеран Masato Masato -102
Оставил 4880 сообщений с 23 дек 2005
ФР: 50429
31 декабря 2011 в 12:23

Тема - бред, автора на кол. Уважаемый модератор,огромная просьба, снесите эту тему.
0
Старик

СообщениеСтарик whitera whitera 19
Оставил 1224 сообщений с 17 окт 2010
ФР: -55543
31 декабря 2011 в 12:25

Ссылки БЫ у спамера выпилили БЫ :D
0

Сообщение Гость в квадрате 31 декабря 2011 в 13:07

0
Скромный

СообщениеСкромный IlyaSY IlyaSY -1
Оставил 100 сообщений с 04 окт 2010
ФР: 5015
1 января 2012 в 16:53

Для тех кто повелся на сказки об инвестициях в курортную недвижимость.
1. Цены в Дубае с пика в 2007-2008 упали к сегодняшнему дню на 30-50%, в зависимости от объекта. Крупнейшие девелоперы эмирата Дубай остались живы только из-за экстренной финансовой помощи эмирата Абу-даби, благодаря которой удалось остановить падение цен на недвижимость в Дубае в частности, и в ОАЭ в целом. До кризиса куча инвесторов скупали юниты в еще даже не построенных объектах и через полгода продавали их с прибылью минимум в 30%. Но вот как возникли реальные проблемы с ликвидностью, то выяснилось, что инвесторам нужна была не сама недвижимость, а источник для получения сверхприбыли. Капитал бросил недвижимость ОАЭ. Посмотрите, кстати, на изменение численности населения Дубая после кризиса, в эмирате более 90% населения - это приезжие из Европы и Азии, дак вот с начала кризиса 0,5 млн. человек как корова слизила, а это 20-25% населения - тех кто работал в Дубае, уехали по домам и не от хорошей жизни. Так что ждать в условиях мировой рецессии инвестиционного дохода от курортной недвижимости не приходится, даже сохранить капитал будет тяжело. Вся курортная недвижимость (не только в ОАЭ) переоценена более чем в два раза и это тот ориентир куда она и будет падать.
2. Недвижимоть Испании упала также на 30-50%
3. Болгария упала на 10-15%. (ну там и так одни из самых низких цен)
4. Тайланд цены вот уже года три как на одном месте и то только из-за внутреннего спроса. (за исключением Бангкока, где цены растут)
0

Сообщение Гость 2 января 2012 в 00:34

- Снег падает...
- Продавай!
0
Ветеран

СообщениеВетеран Masato Masato -102
Оставил 4880 сообщений с 23 дек 2005
ФР: 50429
2 января 2012 в 01:08

IlyaSY, да да, в Дубае такая веселуха была, что аж диву даешься..........основными "инвесторами" были англичане. Эти деятели оазогнали цену квадратного фута до астрономической цифры (сколько - не помню, искать - лень), а в самый интересный момент слились..пузырь лопнул и цена квадратного фута упала где то на 70-50 процентов.
0

СообщениеНовичок brokerman brokerman 0
Оставил 21 сообщений с 13 мар 2011
ФР: -18391
29 апреля 2012 в 22:10

Не понимаю тех форумчан, которым тема не по душе! Когда предлагал инвестировать в элитную недвижимость Дубаи, то естественно имел ввиду вкладывать деньги в самый благоприятный момент, когда цены на недвижимость приблизились к минимуму. В этом и есть логика бизнеса! А не тупо вкладывать кровные, когда не сегодня завтра рынок недвижимости рухнет! :D
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 92
Оставил 17964 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 634075
WWW
29 апреля 2012 в 22:59

brokerman, Так ты то вложил? Или думаешь тут у каждого 2 форумчанина 3-5 млн неприкаянных лежит, и все думают, во что бы вложить? Вообще чем рисковать лучше 5 млн здесь вложить в коммерческую недвижимость и до конца жизни иметь пассивный доход либо просто в бизнес вложить, это еще доходнее.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Masato Masato -102
Оставил 4880 сообщений с 23 дек 2005
ФР: 50429
29 апреля 2012 в 23:59

brokerman писал(а):предлагал инвестировать в элитную недвижимость Дубаи,
Недвижимость в Дубаи? Ну ну, знаем мы этот проект, красив на бумаге и только. В частности коттеджи не такие как на картинке, да и расстояние между домами порой оставляет желать лучшего. А некоторые здания по ходу пьесы построены будут еще не скоро.

На пороге катастрофы: рынок недвижимости в Дубае обвалится


Избыточное предложение жилья вызовет обвал рынка недвижимости Дубая. Стоимость домов упадет на 20% до конца 2012 года.

Эксперты инвестиционного банка Arqaam Capital заявили об угрозе обвала рынка недвижимости Дубая, пишет Arabian Business. Представитель банка Мохаммад Камаль считает, что рыночное восстановление в эмирате невозможно без еще одной волны падения цен. Стоимость недвижимости снизится на 20% до конца 2012 года, утверждает господин Камаль.

Рынок Дубая сильно пострадал от последствий мирового финансового кризиса в 2008 году. По данным Deutsche Bank, стоимость недвижимости упала на 64% за три года.

Мохаммад Камаль связал восстановление спроса на дома с макроэкономической стабилизацией в эмирате. Власти должны создать новые рабочие места, стимулировать ипотечное кредитование и развитие туристической отрасли. Это повысит платежеспособность жителей Дубая, выведет из кризиса строительную отрасль.

Эксперты Arqaam Capital рекомендовали покупать акции строительной компании Emaar Properties, которая создала Бурдж-Халифа, самую высокую башню в Дубае. Руководство Emaar Properties решит проблему задолженности и обеспечит акционерам прибыль, уверены банкиры.
http://www.jjc.ru/News/21-10-2011.1034.html
0

СообщениеНовичок brokerman brokerman 0
Оставил 21 сообщений с 13 мар 2011
ФР: -18391
30 апреля 2012 в 01:39

Вы правда верите, что рынок жилья в ОАЭ завтра обвалится? А не кажется ли Вам, что сегодня он и так обвален...! И если прикупить тысяч за 100 зелёных скромные апартаменты на берегу, то это вовсе не означает, что деньги вылетят в трубу через год! :D
0
Ветеран

СообщениеВетеран Masato Masato -102
Оставил 4880 сообщений с 23 дек 2005
ФР: 50429
30 апреля 2012 в 02:41

brokerman, Свежую аналитику по Дубаю предоставить можете? Думаю нет.
Кстати, сколько восстанавливалась экономика Японии после того, как там лопнул пузырь на рынке недвижимости? Что "оживает" быстрее (после схлапывания пузыря) - фондовый рынок или рынок недвижимости? А?
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец ~Man!fest~ ~Man!fest~ 0
Оставил 5109 сообщений с 22 фев 2005
ФР: 26123
8 мая 2012 в 02:37

А ссылочка то в первом посте с реф кодом.
0

Сообщение Гость 12 сентября 2013 в 20:39

Кого то сильно жаба давит? Что - гол как сокол..! Не беда, можно просто участвовать в дискуссии и помогать советом, а не искать рефов, спамеров и других неблаговидных персонажей...!
0
Старик

СообщениеСтарик Vlad_ Vlad_ -2
Оставил 1248 сообщений с 04 май 2006
ФР: 27922
19 октября 2013 в 20:39

Кому интересна тема ОАЭ - могу подсказать что-то напрямую без посредников - у меня там бизнес-партнеры живут, без всяких фирм-посредников и агентов. Пишите в ЛС.
0

Сообщение Ирина 10 февраля 2014 в 23:42

Уважаемые господа!

Наша компания "Assertus Consulting" предлагает частным инвесторам и фирмам рассмотреть возможность расширения их деятельности на территории Испании, а в частности Сообщество Канарских островов является наиболее предпочтительным местом с наилучшими налоговыми преимуществами для инвесторов. Это очень хороший момент для инвестиционной деятельности в Испании как в области недвижимости, туризма, авиации и другого рода бизнеса. К тому же, испанское правительство приняло закон о предоставлении инвесторам вида на жительство.

Наша компания "Assertus Consulting" может предложить инвесторам и фирмам объекты для инвестиции в недвижимость (элитная жилая недвижимость, коммерческая недвижимость, участки под строительство различного назначения, участки с незавершенными строительными объектами), а также для инвестиции в бизнес (отели и сеть отелей, покупку фирм или долевого участия, авиация, туризм и т.д.). В нашу команду профессионалов входят юристы, банкиры, нотариусы и т.д.
Кроме того, мы можем предоставить инвестору в течение срока инвестиций, поддержку в получении необходимых разрешений и т.д.
Мы готовы рассмотреть любые предложения о сотрудничестве.
Наш контактный тел: +34 603 834 34 76
Email: info@assertus.es
0

Сообщение Гость 11 февраля 2014 в 02:33

Ирина писал(а):Уважаемые господа!

Наша компания...

При падении цены и кризисе в Испании дамы и господа возьмут какую-нить ипотечную недвигу бесплатно ;)
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4