Вход
Топ раздела
За неделю
Общий

Какую квартиру купить?

Продуманная до мелочей обстановка, где все подчинено удобству – эта тонкая материя называется домашний уют.

Модератор: Влад_1975

У кого вы бы предпочли купить квартиру?

Напрямую у продавца
144
88%
Через риелторское агентство
19
12%
 
Всего голосов : 163

Ветеран

СообщениеВетеран ruho ruho 2
Оставил 4406 сообщений с 06 дек 2006
ФР: 21513
25 марта 2008 в 14:40

Сегодня ездил смотреть свою будущую квартиру, перегородки уже стоят. Это радует.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Leda Hedera Leda Hedera 0
Оставил 402 сообщений с 07 июл 2006
ФР: 11384
25 марта 2008 в 19:59

ruho писал(а):Петрозаводскстрой на Водников.


Где можно посмотреть информацию?

добавлено спустя 6 минут:

Посмотрели где эта улица находится, далековато для нас, нехотим далеко от Древлянки уезжать, но информация всё равно приветствуется :)
0
Ветеран

СообщениеВетеран ruho ruho 2
Оставил 4406 сообщений с 06 дек 2006
ФР: 21513
26 марта 2008 в 08:31

Leda Hedera, Почему далековато? Сейчас живу примерно тамже, так на дорогу до центра города трачу около 10 минут на машине, ну а если машины нет, то остановка троллейбусов прям под боком, 6 до центра идет около 20-25 минут в зависимости от погодных условий.
Кстати когда я квартиру выбирал то цены там были одними из сапых приемлемых.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Leda Hedera Leda Hedera 0
Оставил 402 сообщений с 07 июл 2006
ФР: 11384
26 марта 2008 в 10:14

ruho, спасибо большое, учтём
0
Старик

СообщениеСтарик окка окка 0
Оставил 1014 сообщений с 11 июн 2007
ФР: 12
28 марта 2008 в 21:32

Анюта_тута, сегодня как раз на девятом этаже строящегося дома на ватутина увидел маркировку на плитах ооо КСК 28.02.08-так что делают
Сегодня уже закончили монтаж окон-к концу апреля наверное уже тепло пустят
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
28 марта 2008 в 21:35

окка, нормальные окна-то будут?)
P.s. У меня 6-ой этаж =)
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1746 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 27956
28 марта 2008 в 22:33

сегодня был в новостройке на Черняховского кирпичная девятиэтажка от СП-1или СФК не знаю точно но помоему они одна контора так вот там они уже почти сдают дом во всех кв я так полагаю лопнула стяжка причем так что выломанные куски есть до 4-5 м2 сечас они выломали что отвалилось и будут заливать по новой не снимая других кусков и раствор использован толи гипсовый толи штукатурный но явно в нем мало цемента крошится в руках как мел
А причина такой стяжки или не прогрунтована плита или раствор замер а потом оттаял и лопнул и такое наверное во всем доме я был в 2-х кв и такое видел говорят везде так вот такая история
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2548 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91210
29 марта 2008 в 13:09

Cунь-цзы писал(а):окка, нормальные окна-то будут?)
P.s. У меня 6-ой этаж =)

Обычные, самые дешевые :twisted:
У меня 7-ой :D
Сергей55 писал(а):А причина такой стяжки или не прогрунтована плита или раствор замер а потом оттаял и лопнул

Сейчас чаще делают стяжки по звукоизолирующим прокладкам (на основе вспенненого полиэтилена, *фомы в общем всякие :) ) так что не грунтуют их. Выскажу предположение, могут трещать еще и от слишком быстрой потери влаги раствором,и от противоморозных добавок, и от большой толщины (если не армированы) много вариантов, так что я бы не был бы так категоричен. :D
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1746 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 27956
29 марта 2008 в 16:34

Прораб, там стяжка не отделенная от перекрытия и еще раз повторюсь раствор не понятно какой и сей час у них все места где нет стяжки загрунтованы хотя льют опять тотже самый раствор если взять саморез то он легко в нее закрутится без засверливания я встречал такие стяжки несколько раз правда не знаю в чем приимущества такого матерьяла вероятно цена
0
Скромный

СообщениеСкромный marshmallow marshmallow 0
Оставил 135 сообщений с 26 фев 2008
ФР: 290
ICQ
29 марта 2008 в 21:08

что можете сказать насчет дома на перекрестке ватутина и пархоменко, напротив 11 школы?? :roll:
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
31 марта 2008 в 21:53

Прораб, в каком подъезде, кстати? У меня в ближнем к дороге)
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2548 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91210
31 марта 2008 в 22:29

Cунь-цзы писал(а):Прораб, в каком подъезде, кстати? У меня в ближнем к дороге)

Соседи, у меня тоже :D
marshmallow писал(а):что можете сказать насчет дома на перекрестке ватутина и пархоменко, напротив 11 школы??

Кто строит?
0
Скромный

СообщениеСкромный marshmallow marshmallow 0
Оставил 135 сообщений с 26 фев 2008
ФР: 290
ICQ
1 апреля 2008 в 23:09

Прораб, не знаю :( ... какая-то небольшая фирма, она строила дом рядом со строящимся.
0
Старик

СообщениеСтарик окка окка 0
Оставил 1014 сообщений с 11 июн 2007
ФР: 12
4 апреля 2008 в 20:51

ватутина
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
0

Сообщение Гость 12 апреля 2008 в 12:06

окка, там уже электричество в квартиры подведено? розетки установлены?
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2548 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91210
12 апреля 2008 в 15:36

Гость писал(а):окка, там уже электричество в квартиры подведено? розетки установлены?

Я сегодня там был и смотрел. На сегодня там сделано, но не запущено отопление (прогнаны стояки, висят радиаторы), кое-где начали прогонять стояки канализации, начата электрика (прогнаны провода от коробок до розеток и выключателей. Идут работы по обшивке лоджий.
P.S. что СП-1 собирается делать на этом доме до 3 квартала 2009 года? При нормальной работе к концу года дом можно сдать. Перестраховка?
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
12 апреля 2008 в 16:39

Блин, а я тоже хотел розетки сделать так, как мне надо... Хотел на след. неделе =( Или там еще не везде провели?

Кстати, что там за радиаторы? Алюминиевые?)
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2548 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91210
12 апреля 2008 в 17:54

Cунь-цзы писал(а):Блин, а я тоже хотел розетки сделать так, как мне надо... Хотел на след. неделе =( Или там еще не везде провели?

Кстати, что там за радиаторы? Алюминиевые?)

Насчет розеток, имхо, геморройно будет, ибо дом панельный - в панели уже предусмотрены сразу на заводе распределительные коробки и каналы трубки от них до розеток, от них до щитка и т.д. Невозможного, конечно, ничего нет, поэтому перфоратор вам в в руки и вперед :wink: Как дом сдадут первое время во поживем! То тут то там будут звуки перфоратора - помяните мое слово. :D
А радиаторы чугунные аля "привет совок" :) Кстати, с точки зрения теплоотдачи не совсем и плохие, площадь то поверхности большая, только вот эстетика ни к черту.
Cунь-цзы "трешка" у вас?
Окна глянул - профиль Veka, однокамерные стеклопакеты, должны быть с энергосберегающим покрытием (ибо насколько помню только такие и из однокамерных проходят по СНиП для жилых помещений) не глянул, потом погляжу.
P.S. Сыро там, очень сыро.....кровлю что-ли не завершили еще?
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
12 апреля 2008 в 18:03

Прораб, под разетки лучше сейчас перфоратором дорожки проложить и дырки под корпуса для розеток, чем после сдачи заново все переделывать.
Радиаторы, наверное, со временем поменяю) Чугунные в основном себя прогревают... особенно под краской.
У меня однокомнатная. В окнах понравилась компоновка. На кухне одна половинка открывается, а вторая нет (у той, которая не открывается - площадь прозрачная больше), в комнате вместо двух половинок одно целиковое, которое тоже не открывается (опять-таки больше прозрачная область), а для проветривания рядом болконная дверь.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2548 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91210
12 апреля 2008 в 18:15

Cунь-цзы писал(а):Прораб, под разетки лучше сейчас перфоратором дорожки проложить и дырки под корпуса для розеток, чем после сдачи заново все переделывать.

С точки зрения затрат - разумеется, ибо потом шпаклевка, обои и т.д.
Я бы может тоже сейчас и продолбил бы, да вот видимо согласовать надо с электриками либо прорабом. Опустил бы я и розетки и выключатели. Надо подумать, задумался.......
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
12 апреля 2008 в 18:23


Опустил бы я и розетки и выключатели.

Т.е. они там по-старинке делают высоко?
Я-то по-любому буду увеличивать число розеток, чтобы удлинителями квартиру не обкладывать. Если под телевизор и компьютер я точно знаю, что нужно по 3 розетки минимум, то лучше позаботиться об этом сейчас. На кухне тоже самое - чайник, миксер, микроволновка, холодильник и т.д.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец ДЕВУШКА ДЕВУШКА -4
Оставил 5056 сообщений с 09 окт 2005
ФР: 65453
12 апреля 2008 в 18:36

Cунь-цзы, может лучше под бытовую технику использовать Сетевые фильтры импульсного перенапряжения(вроде так :-) ), тогда 1 розетки хватит))) Vector-питерские хорошие!!!или Most) защита от всего в них) разные для быт. техники, аудио-видео и компов)
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
12 апреля 2008 в 18:45

ДЕВУШКА, для компьютера лучше использовать ИБП и я об этом знаю) Но если посчитать, что на столе, например, будут стоять системный блок, монитор, колонки, лампа, принтер, сканер, городской телефон, зарядник для мобильника, а может модем и часы электронные, то как вы думаете с этим лучше будет управиться с помощью одной розетки или трех?
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец ДЕВУШКА ДЕВУШКА -4
Оставил 5056 сообщений с 09 окт 2005
ФР: 65453
12 апреля 2008 в 18:48


ДЕВУШКА, для компьютера лучше использовать ИБП и я об этом знаю)

ну это немного другое.. бесперебойник дороже,и лучше так то)

то как вы думаете с этим лучше будет управиться с помощью одной розетки или трех?


я думаю шести или восьми.....фильтры такие есть)))я в оптовой фирме их продаю как раз и знаю что вещь хорошая)
ну я просто предложила )) что сразу так на меня кидаться то :smt087
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
12 апреля 2008 в 18:52

ДЕВУШКА, я не накидываюсь - я объясняю свою позицию. Для компьютера заменой обычной розетки разумно использовать только ИБП. Но в ИБП, например, не очень разумно включать зарядник для мобильника или, например, часы.
Так же нужно учитывать то, что по умолчанию розетка(и) скорее всего будет где-то на середине стены, а тянуть в одну сторону удлинитель для телевизора, а в другую сторону для компьютера - тоже как-то нелепо, имея возможность сделать нужное количество в нужном месте.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец ДЕВУШКА ДЕВУШКА -4
Оставил 5056 сообщений с 09 окт 2005
ФР: 65453
12 апреля 2008 в 18:55

Cунь-цзы, :P ясно)))) но обычно в комнате больше чем 1 розетка.... у меня к 1 подключён комп а к др. телек)) вот и не нужно

тянуть в одну сторону удлинитель для телевизора, а в другую сторону для компьютера

хотя я бы хотела что бы эти розетки были бы где-то внизу :?
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
12 апреля 2008 в 19:00

ДЕВУШКА, сейчас по-пробую накидать как примерно я вижу свою комнату и где в ней должны быть розетки)
Кстати, я знаю, что в комнате больше, чем одна розетка, но опять-таки они обычно на боковых стенах, а мне нужна на противоположной к окну, т.к. именно там будет стоять телевизор => на боковой с этой стороны мне они не нужны)
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец ДЕВУШКА ДЕВУШКА -4
Оставил 5056 сообщений с 09 окт 2005
ФР: 65453
12 апреля 2008 в 19:04

У меня знакомый покупал квартиру с отделкой около Машинки.... через месяц доски на полу разошлись(влажные клали), обои ему переклеивали и доски меняли заново, ванна была убога-менял, полотенце-сушитель страшный-менял, розетки все поменял и перенёс... короче он всё поменял.... даааа купишь квартиру с отделкой и ещё потом заставляй их заново всё делать... переделали, но неприятный осадок остался(((
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
12 апреля 2008 в 19:15

ДЕВУШКА, вот, накидал примерный план. Красными точками нарисовал возможные расположения розеток. Как вы понимаете, вероятность того, что без моего участия они так будут располагаться, равна нулю)

По-поводу отделки тоже примерно в курсе и будем готовиться)
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец ДЕВУШКА ДЕВУШКА -4
Оставил 5056 сообщений с 09 окт 2005
ФР: 65453
12 апреля 2008 в 19:16

Cунь-цзы, расскажи потом, может случиться чудо и розетки будут на своих местах))))
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2548 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91210
13 апреля 2008 в 12:33

ДЕВУШКА писал(а):Cунь-цзы, расскажи потом, может случиться чудо и розетки будут на своих местах))))

Чуда не будет :D Если по схеме, розетки там в районе чего-то 60 на 120 (шкаф что-ли?), одна примерно совпадает с прикроватной тумбой (примерно посередине стены), одна около туалетного столика ближе к двери лоджии. Так вроде, на память. Так что перфоратор вам в руки :-D
0
Старик

СообщениеСтарик окка окка 0
Оставил 1014 сообщений с 11 июн 2007
ФР: 12
13 апреля 2008 в 12:56

Прораб, кстати первый дом еще вроде как не здан-долго чтото тянут
местами в квартирах обои переклеивают,чтото подкрашивают
так что если и с вашим так будет то до 2009 и дотянут и более
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
13 апреля 2008 в 15:01


чего-то 60 на 120

это стол компьютерно-письменный)
Перфоратор не мне в руки, а тем, кто сейчас там электрикой занимается. Я уверен, что за доп. плату розетки будут там, где нужно (знакомым делали именно так).
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
17 апреля 2008 в 16:59

Сегодня гуляла по ул. Пархоменко около 11-й школы. Напротив школы поднимают кирпичный дом. Но ни вывески, ни каких-нибудь щитов с информацией о фирме-застройщике не увидела.
И попутно вопрос: считается ли существенным недостатком, когда кирпичи в наружных стенах в некоторых местах разрушены или вывалились наполовину (как имеет место быть в вышеупомянутом доме) ?.
0

Сообщение Гость на празднике Бон 18 апреля 2008 в 12:46

не, вываливающиеся кирпичи - это вполе естественно, часть технологии :)

в газете ВСЁ есть объявление о квартирах в малоквартирном жилом доме на пересечении Ватутина и пархоменко
0
Скромный

СообщениеСкромный L[i]_X_A_4[[ok]] L[i]_X_A_4[[ok]] 0
Оставил 132 сообщений с 18 апр 2008
ФР: 12
18 апреля 2008 в 23:24

мне кажется, что лучший дом в г. Петрозаводске находится на улице правде.
сейчас там находяться высокоэтажки и эти дома очень красивые
0
Скромный

СообщениеСкромный marshmallow marshmallow 0
Оставил 135 сообщений с 26 фев 2008
ФР: 290
ICQ
22 апреля 2008 в 22:05

Анюта_тута, в доме напотив 11 школы??
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
23 апреля 2008 в 17:57

marshmallow, ага. В том самом.
0

Сообщение Гость 24 апреля 2008 в 22:25

А на Ровио не смотрели ДСК-3 строит, вроде у них 40500 цена была, там три дома будет 2 10-этажки и один монолит не помню сколько этажей h**p://www.dsk3.spb.ru/rovio10.html судя по отделке снаружи веселинькие дома будут!
0
Скромный

СообщениеСкромный znatok znatok 0
Оставил 124 сообщений с 12 фев 2007
ФР: 3532
26 апреля 2008 в 16:29

Ребята, у кого есть информация по "Новым ключам", КСК-строй. Забронировали себе квартиру там 1-к. 35,8 м. кв, с отделкой, 1436000 руб., дом будет сдаваться в мае 2009г. Толком кто отделывает сказать не смогли - фирм много и не ясно кто будет именно на этом доме. Кто, что знает? Поделитесь информацией!!!
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Пупырочка Пупырочка 0
Оставил 654 сообщений с 12 июн 2007
ФР: 6600
1 мая 2008 в 18:00

Очень хорошо рассмотреть следующие моменты той или иной покупаемой квартиры:
Приоритет подбора ..

1. Солнечная сторона
2. Красивый вид из окон
3. Хорошое давление воды в трубах водопровода, и на самом деле "горячая вода", а не просто название!
3. Дом дб в зелёной зоне, а не у самой проезжей части
4. Наличие лоджии / балкона в квартире
5. Хороший проезд к подъезду в зимнее время (когда не чистят дороги, если у вас не джип)
6. Наличие свободной парковки а/м во дворе
7. Наличие детской площадки
8. Подальше от дворовой Помойки, где вечно вся грязь в радиусе 10 метров вокруг!
10. Поближе к остановкам Общ.траснспорта, местам патных стоянок а/м
11. Поближе к Продуктовым Магазинам ))
12. Дружелюбные Соседи..
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2548 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91210
1 мая 2008 в 18:10

Пупырочка, всем вышеуказанным критериям соответсвует пару домов в городе. :D А некоторые ваши критерии можно проверить только пожив некоторое время в квартире. Наиболее весомым (правда не определяющий) для большинства, в том числе и для меня, критерием является цена квартиры.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
2 мая 2008 в 11:00

Пупырочка, я знаю, где есть ТАКИЕ дома - в Финляндии :)
0
Старик

СообщениеСтарик SunSon SunSon 71
Оставил 1482 сообщений с 31 окт 2007
ФР: 82097
12 мая 2008 в 16:07

Анюта_тута писал(а):Кто в курсе, поделитесь прогнозом цен на жилье к концу этого года. Особенно на коттеджи (возможен, Университетский городок) и жилье в новостройках (кирпич, например, на Перевалке). Заранее спасибо!


Коттедж в Университетском городке 10-12 млн. без отделки, но с разводкой сантехники :) Должны сдавать уже в этом году.

На Перевалке если увидете дома от ЗАО "Гера" с выбором особо не торопитесь, после поездки на данный объект хочеться плакать и умиляться от "счастья", что есть еще у нас люди в ПТЗ строящие дома и в строительстве ничего не понимающие.

Если задумываться о покупке новой квартиры, я думаю надо обратить внимание на наб.Варкауса, выбор там богатый.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
12 мая 2008 в 16:32

SunSon, 10-12 муликов - это какая площадь? Отдельно стоящий коттедж?
0
Старик

СообщениеСтарик SunSon SunSon 71
Оставил 1482 сообщений с 31 окт 2007
ФР: 82097
12 мая 2008 в 16:46

В зависимости от коттеджа 150 - 200 м2 Там 12 сблокированных коттеджей и 1 отдельностоящий
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
12 мая 2008 в 18:06

Ну это ваще уже перебор, цены чуть ли не в 2 раза взлетели в городке. 50 штук за квадрат, да еще и без отделки.!!!! :shock: :evil: И что, покупают???
Век строит с таким же ценником, только уже с отделкой...


Очень хотели попробывать перебраться в городок, видимо, уже не судьба... :(
0
Ветеран

СообщениеВетеран ruho ruho 2
Оставил 4406 сообщений с 06 дек 2006
ФР: 21513
13 мая 2008 в 10:17

Вчера заехал на свою стройку (квартира в доме по ул.Водников, строит Петрозаводскстрой). Стены уже замазали, делают разводку канализации, ждать еще больше года пока все сдадут, а уже так хочется туда.
Вид из окна на озеро просто офигенный. :shock:

добавлено спустя 22 секунды:

Метр кстати обошолся в 40.
0
Старик

СообщениеСтарик SunSon SunSon 71
Оставил 1482 сообщений с 31 окт 2007
ФР: 82097
13 мая 2008 в 10:30

ruho, а второй дом там они строить собираются рядом, сколько там стоит не слышал?

Анюта_тута, да, я то же был очень удивлен... Но там предполагаюстя деревянные окна и алюминиевые витражи, а это дорого. Да, насчет отделки, вроде как сейчас уточнял, предполагается какая-то, но подробней пока не знаю.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
13 мая 2008 в 12:50

SunSon, деревянные - в смысле деревянные со стеклопакетами?
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7