Вход
Топ раздела

Какую квартиру купить?

Продуманная до мелочей обстановка, где все подчинено удобству – эта тонкая материя называется домашний уют.

Модератор: Влад_1975

У кого вы бы предпочли купить квартиру?

Напрямую у продавца
145
88%
Через риелторское агентство
20
12%
 
Всего голосов : 165

Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 163
Оставил 14119 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 521511
16 сентября 2017 в 23:37

Прям даже интересно стало. Посмотрела проектную декларацию - ба, знакомые все лица. Белуга с Макеевым. А участок между Своим берегом и Аквамарином тоже они хапнули?
1
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2548 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91210
17 сентября 2017 в 08:27

Laisa писал(а):Прям даже интересно стало. Посмотрела проектную декларацию - ба, знакомые все лица. Белуга с Макеевым. А участок между Своим берегом и Аквамарином тоже они хапнули?

Ну вот можете, когда захотите :) стройка не началась, а возобновилась после многолетнего простоя
1

СообщениеНовичок tetete tetete 0
Оставил 10 сообщений с 08 авг 2017
ФР: 850
18 сентября 2017 в 10:15

Интересно, монолитным конструкциям от такого простоя ничего не будет? Есть тут кто из строителей кто разбирается?
0
Старик

СообщениеСтарик Skonan Skonan 36
Оставил 1006 сообщений с 10 дек 2007
ФР: -130
18 сентября 2017 в 10:32

Будет конечно. Их сносить надо.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Vlad_ Vlad_ -1
Оставил 1807 сообщений с 04 май 2006
ФР: 73161
18 сентября 2017 в 11:23

А сколько сейчас двушка-хрущевка в центре города стоит?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 163
Оставил 14119 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 521511
18 сентября 2017 в 17:44

Skonan писал(а):Будет конечно. Их сносить надо.

Интересно, а как же достроили офисный центр на Зайцева? Там железобетонный каркас стоял с начала 80-х как минимум. Ничего, достроили, стоит, функционирует не первый год.
1
Старик

СообщениеСтарик Skonan Skonan 36
Оставил 1006 сообщений с 10 дек 2007
ФР: -130
19 сентября 2017 в 14:51

Вот когда рухнет, тогда и будут разбираться. А может и не рухнет. Все на авось. Есть желание погуглите. Достаточно много мероприятий по консервации недостроя нужно делать.
0

СообщениеНовичок MasterPTZ MasterPTZ 0
Оставил 9 сообщений с 18 фев 2014
ФР: 1155
3 октября 2017 в 23:04

Люди, не покупайте квартиры у КСМ, выбирайте из других компаний. Мы купили, теперь не знаем, что делать! Дом сдан 15 августа. Что на сегодняшний день, на 03.10.2017
1) Нет горячей воды и отопления, и неизвестно когда будет. Дома 13-14 градусов, жить невозможно.
2) Не работают лифты
3) Нет контейнеров под мусор
4) домофон без ключей и без трубок, заходим по коду.
5) Окрашены все наружные двери, пленки не сняты, обшарпаны стены и перила, в подъезде свинарник.
6) Освещение дворов не работает, ходим в потемках.
7) КСМ вырезало асфальт, а обратно яму закидало кусками асфальта, вот и весь ремонт.

А все начиналось так прекрасно, как только квартиры в доме на Островского выставили на продажу, я довольный с деньгами побежал в КСМ. Там нас убедили, что дом сдадут в марте 2017 года (мои слова потвердят все дольщики). Но в договоре написали июнь 2017, а передача 1 октября 2017. Но я поверил в надежность КСМ, правда договор с нами заключала фирма-однодневка ООО "Ватутина". Все шло хорошо до наступления осени, с сентября 2016 по март 2017 строители фактически ничего не делали. И в итоге с марта по август 2017 КСМ быстренько налепила отделку (качество конечно хромает) и сдала нашей любимой мэрии. Лично мне дали акт приемки-передачи подписать 13 июля 2017 (еще до сдачи дома), чтоб я делал в квартире ремонт и скорее въехал в свою квартиру. Дом по факту нежилой, что нам делать непонятно. Если у кого-то есть совет, что нам делать с КСМ, пишите. Во все инстанции заявления отправлены, даже Парфенчикову отправили))
КСМ от нас отмахивается, управляющая от КСМ Стройсервис тоже ничего делать не желает. Пытался нагреть квартиру двумя обогревателями, смог нагреть только до 17 градусов, теперь живем у бабушки, а в "комфортном" жилье от КСМ жить невозможно.
0

СообщениеВолк-оборотень Ловчий Ловчий 305
Оставил 41030 сообщений с 16 апр 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 460998
3 октября 2017 в 23:13

MasterPTZ,
к юристам и в суд.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 51
Оставил 5718 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 158542
4 октября 2017 в 10:11

MasterPTZ, это что за дом-то такой? Может всё же КСК, а не КСМ?
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... grfrr grfrr 339
Оставил 3439 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 279202
4 октября 2017 в 10:20

Тем временем предлагают ипотеку без первого взноса......
http://www.karel.aif.ru/society/vygodnoe_predlozhenie_ot_gruppy_kompaniy_ksm
0

СообщениеНовичок MasterPTZ MasterPTZ 0
Оставил 9 сообщений с 18 фев 2014
ФР: 1155
4 октября 2017 в 13:30

Virasio, Нет это КСМ, у них на сайте есть этот дом на Островского. А наши комментарии у них в инстаграмме и вконтакте они удалили, и вообще закрыли возможность комментировать!!!
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 163
Оставил 14119 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 521511
4 октября 2017 в 19:45

Ну вот и КСМ скурвился.
Кто отвечает по гарантии, заявленной в 5 лет?
Коллективный иск от жильцов дома и несколько активных собственников помогут выбить устранение недостатков, а иначе никак.

--- Добавлено спустя 38 секунд ---

Любая новостройка сейчас, по-моему, заканчивается судебной тяжбой с застройщиком.
0

СообщениеВолк-оборотень Ловчий Ловчий 305
Оставил 41030 сообщений с 16 апр 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 460998
4 октября 2017 в 20:39

я думал по истечению 10-ти лет, как я судился с Саной от лица жителей дома, что-то наладилось, а вник поглубже, то стало еще хуже и качество у всех не лучше Саны и условия такие же и попытка развести собственников на то, что гарантия маленькая и устранением недоделок должен заниматься собственник за свои деньги, но ведь за эти годы должны же были научиться работать эксперты или к ним никто не обращается?!
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 163
Оставил 14119 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 521511
4 октября 2017 в 22:34

Ловчий, при тяжбе делают экспертизы, конечно
0
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 93
Оставил 7163 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 311901
6 октября 2017 в 09:17

КСМ скурвился еще со времен строительства "Город Солнца". Да и строят там не ксм, а всякие Рога и Копыта (реально, застройщик Города Солнца - ООО "РИК" =) ) под вывеской КСМ. На Островского их дом я бы вообще не рассматривал. Место хреновое, строили не пойми как (каждый день мимо ездил на работу).
По факту сдачи - собирайте все документы, анализируйте (возможно, с привлечением экспертов) и пока не поздно - ищите возможность расторжения договора с выплатой вам неустойки. Света у вас не будет (пока сами не начнёте освещать, тк мэрия сети наружного освещения не примет). На счёт отопления и воды - тоже в суде как аргумент. Тут причин их отсутствия я не знаю, но пинать карманную управляйку надо. А ещё лучше делать сразу ТСЖ (пока УК дел не наворотила) и приеме-передаче между УК и ТСЖ всё по акту, все дефекты. Тогда будет шанс еще поиметь устранение косяков, тк они должны передать в исправном состоянии... И документацию ищите на дом пока не поздно. Её часто не бывает в полном объеме. Или потеряется, или изначально не было.
ЗЫ Как принимают - известно всем, один из приемщиков уже сидит по коррупционной статье.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 163
Оставил 14119 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 521511
6 октября 2017 в 12:22

Застройка старой Перевалки домами 75 серии это, наверно, самых неприятный проект из всех новостроек. А если ещё и качество такое... Некоторое время назад застройщики сокрушались, что рынок перегрет, спроса нет, ну, видимо, решили урезать затраты максимально
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Timoha07 Timoha07 44
Оставил 474 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 38149
7 октября 2017 в 10:42

14mer
как думаете, что лучше купить, двушку в новостройке (в монолите типа Каскада) или сталинку в центре (типа на К Маркса, Титова)? При условии цена за площадь около 56 квм около 2800 -3000 тыр. Новостройка под отделку, в старом фонде уже что-то есть.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 163
Оставил 14119 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 521511
7 октября 2017 в 12:23

Timoha07, в сталинках смотрите на перекрытия и соседей. Я бы взяла в центре, если б, например, одна жила.
0

СообщениеВолк-оборотень Ловчий Ловчий 305
Оставил 41030 сообщений с 16 апр 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 460998
7 октября 2017 в 13:33

Laisa писал(а):Timoha07, в сталинках смотрите на перекрытия и соседей. Я бы взяла в центре, если б, например, одна жила.

в новостройке тоже могут попасться трезвые дневные интеллигенты, превращающиеся с появлением ночи в угарных люмпенов.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 163
Оставил 14119 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 521511
7 октября 2017 в 14:21

Ловчий, да ерунда. В старых домах соседи намного интереснее. Сумасшедшая бабушка, хостел, квартиры, сдающиеся посуточно, "в нашем дворе все парковочные места уже распределены" и т.д.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Timoha07 Timoha07 44
Оставил 474 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 38149
7 октября 2017 в 14:51

в нашем дворе все парковочные места уже распределены

как правило, при покупке квартиры к покупателю переходит по наследству и бывшая стоянка продавца....
Про перекрытия знаю (тока вот как их смотреть - доску с пола отрывать?)
Всеж интересует мнения специалиста про дом "в целом" - дом в старом фонде, но добротный, сталинский, с некоей историей, может быть с неплохим двором и видом из окна или новостройка, где будешь в окно наблюдать такой же дом, но зато коммуникации, электрика новые, ну вроде как и стены тока отлиты из бетона.... Вот в чём вопрос ...
0

СообщениеВолк-оборотень Ловчий Ловчий 305
Оставил 41030 сообщений с 16 апр 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 460998
7 октября 2017 в 15:22

Laisa писал(а):Ловчий, да ерунда. В старых домах соседи намного интереснее. Сумасшедшая бабушка, хостел, квартиры, сдающиеся посуточно, "в нашем дворе все парковочные места уже распределены" и т.д.

у нас тоже есть своя сумасшедшая бабушка, которая периодически в окно с 7-го этажа кричит народу на улице, что её замуровали и не выпускают), есть квартиры посуточно, но с ними проще решать, они боятся огласки, вроде бы решил все проблемы, появилась новая, ниже этажом есть ведомственная квартира МВД, раньше семьи селились, было иногда шумно, но в пределах нормы, а вот уже неделю как заселился какой-то ведомственный алкоголик по линии МВД, ночью шумит, гремит, горланит, какое-то приезжее быдло, в понедельник буду звонить в администрацию МВД, на пару дней уезжал в Питер, было некогда, надо успокоить засранца.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Timoha07 Timoha07 44
Оставил 474 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 38149
7 октября 2017 в 17:32

Laisa писал(а):Timoha07, в сталинках смотрите на перекрытия и соседей. Я бы взяла в центре, если б, например, одна жила.

Laisa а как отличаются по размерам 56 квадратов в центре от 56 в новостройке?:roll: - я так понимаю Вы на количество проживающих указываете.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 163
Оставил 14119 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 521511
8 октября 2017 в 11:29

Timoha07, по размеру не отличаются. У меня большая семья, поэтому квартиры в 56 квадратов я не рассматриваю, но если б жила одна или вдвоем, то между Каскадом и сталинкой на К.Маркса выбрала бы сталинку с тщательным исследованием дома и соседей
0
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 93
Оставил 7163 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 311901
9 октября 2017 в 09:08

Старый фонд в центре конечно интереснее, но при условии, что проведен нормальный капремонт, сделан внутренний ремонт помещений и т.п. На счёт соседей - тут хз, как уже выше сказали, могут любые попасться. Да и бабушки имеют свойство умирать. А на их место въезжаю внуки и начинается трэш и угар =) Жил в доме, которому лет 45 сейчас. Ну и собственно, основными жильцами были те, кто в него въехал 45 лет назад. Лет 5 назад еще основной состав были бабульки, но сейчас их большая часть сменилась на внуков - начались проблемы с гулянками, парковками и т.п. В общем, везде свои нюансы. Новую квартиру - брал бы в малоэтажном комплексе. На мой взгляд сейчас самые удачные варианты в каскаде. Как квартиры, так и инфраструктуры. Одно но. Каскад строился с постоянно увеличивающейся экономией на материалах. Первый дом был из кирпича. Второй на половину кирпич, а на вторую половину - газобетон (этажа 2-3 первых из кирпича, точно сейчас не вспомню). Ну а остальные - сплошь из газобетона. Плюс постоянная экономия на отделочных материалах. Для последних домов утеплитель фасадный уже совсем эконом-класс (приятель в ЦСК работает, занимается оптовиками). Но, с учетом, что сейчас всё из говна и соломы строят у нас, то это уже не так принципиально. Ещё интересный вариант - ЖК Гармония, но это уже у чёрта на куличках (ну в перспективе конечно нормально будет в плане доступности).
0
Скромный

СообщениеСкромный kukuths kukuths 1
Оставил 113 сообщений с 15 апр 2008
ФР: 4385
9 октября 2017 в 11:21

Блин, люди, ну если Вы не специалисты в данном вопросе, зачем вводить людей в заблуждение? По поводу Каскада- сам являюсь там подрядчиком, начиная с 1 дома (в нем же, кстати и живу)- все дома монолитные, с толщиной межквартирных стен 200 мм, заполнение торцевых стен (это просто участки стен ограниченные сверху и снизу монолитными перекрытиями, а по богам монолитными же перегородками), на самом деле, на первом доме было из кирпича, на 2,3,4,5- из газобетона, на 6,8- вообще полностью монолитное. Какого-то особого преимущества по теплопроводным или прочностными харрактеристикам у одного из этих вариантов нет, на мой взгляд- кирпич, вообще, самый не удобный вариант в виду крепления на стену карнизов, картин и т.д. так как он пустотелый. Что касается экономии на материалах- за последние 5 лет поработал со всеми крупными застройщиками города- никто и близко с Веком не стоит, и по организации, и по контролю качества, как бы не рекламировались некоторые. Многие подрядчики поначалу очень возмущались и не понимали зачем их так "дрочат", извините за такое слово, но, поверьте- теперь на других объектах удивляешься безалаберности и безконтрольству со стороны некоторых застройщиков. Есть конечно и минусы в Каскаде, как жилец могу сказать- это и большое кол-во квартир, каким бы большим не был двор, отсюда и изобилие авто, и людей, а он- тоже ой какие разные попадаются, но прям какого-то треша замечено не было; и цена всё таки догоровата за м2, но тут уже влияет, что альтернативы более-менее адекватной из новостроек у нас в городе нет...

--- Добавлено спустя 4 минуты ---

Кстати, если кого-то интерует недвижимость от Века (Каскад или новый комплекс на Гоголя)- пишите л.с. могу сделать скидку, размер скидки зависит от цены квартиры, возможна рассрочка до мая 2018 (мне как подрядчику, необходимо продать квартиры, никаких риэлторских услуг оплачивать не надо, продовцом будет выступать Век, все их акции тоже распространяются)
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Timoha07 Timoha07 44
Оставил 474 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 38149
9 октября 2017 в 16:28

Блин, люди, ну если Вы не специалисты в данном вопросе, зачем вводить людей в заблуждение?
-ну вроде как 14mer как раз специалист - поэтому к нему и обращался за советом, кстати, действительно, только 1 дом был из красного кирпича, остальное пошел газбетон - я тож на это внимание обратил - экономайзер так сказать врубился...
По Каскаду вопрос знающим - там утеплитель на стенах не закрывают пленкой, сразу отделку сверху лепят. Фасад вентилируемый, то есть волокна утеплителя будут витать в воздухе и залетать в открытые окна и форточки - возможна аллергия и пыль постоянно - вот есть такое мнение, кто что думает?
0
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 93
Оставил 7163 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 311901
9 октября 2017 в 16:51

Timoha07, я не то, чтобы специалист. Я просто вращаюсь в строительных кругах и знаю/вижу/слышу, что происходит в городе со строительством. А на счёт вент. фасада - это вы к kukuths, он больше в теме, как подрядчик.
ЗЫ kukuths, почём трёшки? А то мне двушка в городе солнца тесная стала.
А на счёт прочности и "удобности" стройматериалов - тут не об этом, а о том, что газобетон-стена дешевле кирпичной (ну если кирпич не эконом =) ), а значит застройщик начал экономить. В случае с Веком это был финансовый кризис в РФ и скачек валюты (как раз в этот период было), тч все вполне логично. На счёт того, что подрядчиков "дрочат" - так никто и не говорил обратного. Говорили о стремлении сэкономить и удешевить материалы для строительства.
ЗЫ2
0
Скромный

СообщениеСкромный kukuths kukuths 1
Оставил 113 сообщений с 15 апр 2008
ФР: 4385
9 октября 2017 в 17:10

Я к фасадам, непосредственно, отношения не имею, и была ли замена утеплителя, относительно первых домов, не знаю, но по внешнему виду ваты- она явно не эконом вариант (как применялась на злосчастном доме на Варкауса/Мелентьевой, да и на Перенатальном тоже, когда её в процессе монтажа ветром уже раздербанивало), по поводу пленки- она применяется не как какой-то упаковочный вариант, от "волокон ваты", а как пароизоляционный слой, хотя должна применяться не плёнка, а мембрана, но многие, для удешевления, фигачат пленку, тут же, как мне кажется, второй слой утеплителя (а их там 2, если видели, первый помягче и потолще, второй тонкий и жесткий) уже несет в себе пароизоляционный слой.
ЗЫl4mer, цены можно на сайте Века посмотреть, они разные, зависит не только от площади, но и от дома, и акции разные на дома... Если какой-то конкретный вариант выберете- сориентирую...
0
Старик

СообщениеСтарик E-v-G E-v-G 8
Оставил 1125 сообщений с 26 июн 2008
ФР: 39496
9 октября 2017 в 18:19

6 и 8 дома уже полностью монолит идут в каскаде, утеплитель везде "парок" не бюджетный, выше уже правильно описали 2 слоя утеплителя, внешний идет специальный более плотный, можно не боятся
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Timoha07 Timoha07 44
Оставил 474 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 38149
9 октября 2017 в 18:39

Старый фонд в центре конечно интереснее, но при условии, что проведен нормальный капремонт, сделан внутренний ремонт помещений и т.п.
- а по мне дак главное, чтоб в старом фонде была сделано крыша нормально, заменены общедомовые стояки гор-хол воды, отмостки сделаны и водосливы + возможность заменить газ плиту на электро. А внутр отделка - пусть лучше вообще без неё, ибо проще усё снести и сделать как мне нравиться ... Как то так
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 163
Оставил 14119 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 521511
9 октября 2017 в 21:36

Timoha07, на 56 квадратах "все снести" обойдется ещё миллиона в полтора как минимум. Я уже это проходила два раза. Переезд, конечно, не планирую, но если вдруг - то хочется уже заехать, переклеить обои и просто жить. Зная, что качественную электропроводку, сантехнику, кухню сделал кто-то за меня :)

--- Добавлено спустя 16 секунд ---

А чем вам газ не нравится?
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Timoha07 Timoha07 44
Оставил 474 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 38149
9 октября 2017 в 22:18

обойдется ещё миллиона в полтора как минимум
да нее, тыщ в 800 - 900 можно уложиться
Зная, что качественную электропроводку, сантехнику, кухню
да ктож её сделает, бабуля-пенсионерка, нее тока под снос с переделкой
А чем вам газ не нравится?
- нуу, собссна всем: коптит потолок и легкие проживающих, огнеопасен, любит зимой замерзать или кончаться и тд
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 163
Оставил 14119 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 521511
9 октября 2017 в 23:13

А, там пропан-бутан? Отстой, конечно. Электроплита лучше.
Природный газ - красота и дешево.
0
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 93
Оставил 7163 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 311901
10 октября 2017 в 08:18

Timoha07, я не про отделку, а именно ремонт. Как уже Лайза сказала, это замена сетей электро и водоснабжения, замена полов (они в большинстве своем деревянные) и т.п., чтобы заехал, поклеил-покрасил и живи.
1
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Timoha07 Timoha07 44
Оставил 474 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 38149
10 октября 2017 в 10:33

чтобы заехал, поклеил-покрасил и живи.
думаю, в абсолютном большинстве случаев это unreal.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 193
Оставил 11269 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 368795
13 октября 2017 в 00:47

новый комплекс на Гоголя

Это что имеется в виду? :)
0
Скромный

СообщениеСкромный kukuths kukuths 1
Оставил 113 сообщений с 15 апр 2008
ФР: 4385
13 октября 2017 в 09:40

Titanic, около Автокита, недострой (Еврофорум кажется), там будет 3 дома, плюс около католической церкви, дальше по Анохина, на берегу речки дом (точно не помню, но около 20 этажей). Проекты пока готовятся, точных цен не знаю, но точно дороже Каскада :( Весной работа должна закипеть полным ходом...
1
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 193
Оставил 11269 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 368795
13 октября 2017 в 20:43

Ясно. :)
Просто подумываю насчет Центра. :)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 163
Оставил 14119 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 521511
13 октября 2017 в 23:13

Titanic, обратно переезжаешь?
1
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 193
Оставил 11269 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 368795
14 октября 2017 в 15:34

Давно уже переехал, уж года два как - вроде же по моим постам заметно, что я ТУТА... :)
Просто Перевалка надоела. :D
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 163
Оставил 14119 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 521511
15 октября 2017 в 17:30

Titanic, заметно, что в курсе всех событий, но вдруг просто часто ездишь в гости к родителям ;)
А чего вернулся-то?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 193
Оставил 11269 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 368795
15 октября 2017 в 20:40

Осмысленные и денежные "проекты" там закончились. Контракт доработал и вернулся. :)
0

СообщениеНовичок Gion123 Gion123 -2
Оставил 6 сообщений с 05 сен 2017
ФР: 698
28 октября 2017 в 12:05

Я этим летом купил себе квартиру и могу вам сказать, что купить всё необходимое было очень дорого. Купил себе кондиционер недорого благодаря тому, что нашёл интернет-магазин. Так, что я в принципе где-то сэкономил, но сделать это было не легко. Например стиральная машинка мне стоила очень дорого. В общем важно смотреть не только на цену новой квартиры, но и на всё остальное, когда соберётесь переезжать.
0

СообщениеВолк-оборотень Ловчий Ловчий 305
Оставил 41030 сообщений с 16 апр 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 460998
28 октября 2017 в 17:39

Gion123 писал(а):Я этим летом купил себе квартиру и могу вам сказать, что купить всё необходимое было очень дорого. Купил себе кондиционер недорого благодаря тому, что нашёл интернет-магазин. Так, что я в принципе где-то сэкономил, но сделать это было не легко. Например стиральная машинка мне стоила очень дорого. В общем важно смотреть не только на цену новой квартиры, но и на всё остальное, когда соберётесь переезжать.

обстановка ни в коем случае не влияет на характеристику квартиры, каждый обставляет её в зависимости от вкуса и наличия денежных средств.
0

СообщениеНовичок tetete tetete 0
Оставил 10 сообщений с 08 авг 2017
ФР: 850
18 декабря 2017 в 13:43

Кто что знает о доме "Жилой комплекс на пересечении улиц Калинина и А.Невского"? Обещают сдать в декабре, дом с виду хороший. Смущает только что строят не по 214ФЗ а по соглашению о паевом взносе. Ссылка на квартиры http://aokpd.ru/stroitelstvo/c5198/
0
Гуру

СообщениеГуру nordor333 nordor333 5
Оставил 758 сообщений с 21 авг 2009
ФР: 2556
WWW
20 декабря 2017 в 11:08

Вроде бы запретили не по закону строить. Проверьте разрешение какое на застройку и на землю.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 51
Оставил 5718 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 158542
21 декабря 2017 в 10:42

tetete, вы знакомы с ситуацией в Новом Сайнаволоке? Хочется чего-то подобного? Слишком долго они там строятся, я бы сейчас им денег не давал, пока дома не будут сданы. (Это же ЖК на месте Сампо?)

--- Добавлено спустя 7 минут ---

nordor333, нет, паевое участие в строительном кооперативе не запрещено. Но участник такой сделки ни как не застрахован. При долевом участие куча ограничений, регистрация сделки, страховка. При паевом ни какой регистрации, ни каких страховок, а ещё и частичная ответственность за саму стройку. Риски пайщика намного выше. И если для маленьких домов Нового Сайнаволока эта схема должна была работать, если бы там не воровали, то для многоэтажного строительства это всё значительно сложнее, нужны большие собственные средства для начала строительства.
0
Гуру

СообщениеГуру nordor333 nordor333 5
Оставил 758 сообщений с 21 авг 2009
ФР: 2556
WWW
21 декабря 2017 в 14:30

Да понятно. Просто написали, что не по 214. Потом прочитал-не стал исправлять.
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 10