Вход
Топ раздела
За неделю
Общий
1

Какую квартиру купить?

Продуманная до мелочей обстановка, где все подчинено удобству – эта тонкая материя называется домашний уют.

Модератор: Влад_1975

У кого вы бы предпочли купить квартиру?

Напрямую у продавца
147
88%
Через риелторское агентство
20
12%
 
Всего голосов : 167

Скромный

СообщениеСкромный ALEKSUS ALEKSUS 9
Оставил 193 сообщений с 27 апр 2013
ФР: 10680
4 февраля 2018 в 20:04

есть жильцы трехэтажек по ул.Сыктывкарская, д.10? что есть у вас сказать за эти дома?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 219
Оставил 11554 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 392159
4 февраля 2018 в 22:58

Не жил, но по отзывам - неплохие. Только подъезд к ним неудобный.
0
Скромный

СообщениеСкромный PtzRus PtzRus 15
Оставил 152 сообщений с 12 апр 2016
ФР: 10586
4 февраля 2018 в 23:22

ALEKSUS, это дома построенные для расселения аварийного жилья.
Соответственно все бюджетно, балконов нет и соседи соответвующие.
В недалеком будещем, когда Сыктывкарскую продлят до Чкалова, под самыми окнами этих домов будет весьма оживленная трасса.
0
Скромный

СообщениеСкромный ALEKSUS ALEKSUS 9
Оставил 193 сообщений с 27 апр 2013
ФР: 10680
10 марта 2018 в 11:34

Laisa писал(а):Timoha07, в сталинках смотрите на перекрытия и соседей. Я бы взяла в центре, если б, например, одна жила.

а как проверить из какого материала перекрытие? только со слов владельца (пол же не будешь вскрывать), который может сказать все, что угодно. ему.
и второй вопрос. а чем плохи межэтажные перекрытия из дерева?
заранее спасибо за развернутый ответ.
0

Сообщениесчастливый тигра VladAR VladAR 87
Оставил 15257 сообщений с 19 дек 2005
ФР: 292030
ICQ
10 марта 2018 в 17:26

ALEKSUS,
Я так понимаю искать документацию по дому)

деревянные - зависит от дома)
У сталинок в центре бывают и жб балки армированные + швеллера/уголки/двутавры в области санузлов. лаги конечно деревянные, но если сухое дерево и проветривается то норм, тогда все по уму делали.

+ между полом и потолком нижней квартиры чаще всего засыпан шлак или земля - это звуко и теплоизоляция + типа противопожарка. Звуки от верхних и нижних соседей не проходят.


- если дети соседей сверху будут прыгать на пол вибрация может проходить на потолок/перекрытия.
- если пожар, то сам понимаешь...
0
Скромный

СообщениеСкромный ALEKSUS ALEKSUS 9
Оставил 193 сообщений с 27 апр 2013
ФР: 10680
11 марта 2018 в 10:19

VladAR писал(а):ALEKSUS,
Я так понимаю искать документацию по дому)

деревянные - зависит от дома)
У сталинок в центре бывают и жб балки армированные + швеллера/уголки/двутавры в области санузлов. лаги конечно деревянные, но если сухое дерево и проветривается то норм, тогда все по уму делали.

+ между полом и потолком нижней квартиры чаще всего засыпан шлак или земля - это звуко и теплоизоляция + типа противопожарка. Звуки от верхних и нижних соседей не проходят.


- если дети соседей сверху будут прыгать на пол вибрация может проходить на потолок/перекрытия.
- если пожар, то сам понимаешь...

понятно
спасиб!
про пожар я чот и не подумал...
0
Скромный

СообщениеСкромный ALEKSUS ALEKSUS 9
Оставил 193 сообщений с 27 апр 2013
ФР: 10680
24 марта 2018 в 21:48

Спрошу здесь, если не прав - поправьте (перенесите в нужную тему).

Квартира в старом газифицированном доме ("сталинка" ). Вернее так - централиз.ГВС (не колонка) и газовый баллон (пропан-бутан) в квартире (для газовой плиты). Возможно ли отказаться от газа и подключить электроплиту, а также перейти на льготный тариф за электричество? Интересует полный последовательный порядок действий, куда идти и что делать, какие документы требовать и куда нести.
Заранее спасибо!
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 167
Оставил 10834 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 597386
10 апреля 2018 в 13:09

ALEKSUS, вам по идее в энергосбыт надо, чтобы получить разрешение на установку электроплиты, тк это повышенный расход эл эн, расчитаны ли на это сети. И проводка ваша выдержит ли?
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... *rmn *rmn 35
Оставил 3027 сообщений с 18 ноя 2007
ФР: 129315
11 апреля 2018 в 01:14

Никто не в курсе, у КСМ на картинках по Гармонии отрисовано нечто похожее на таухаусы. Они собираются это строить или оно там просто для красоты и в итоге уплотнительная застройка и воткнут свечки? :D
Изображение

Вообще, в Птз есть что-то стоящее и строящееся из малоэтажного жилья? Или сейчас исключительно 20+ этажей в ходу?
0

СообщениеНовичок tetete tetete 0
Оставил 11 сообщений с 08 авг 2017
ФР: 883
11 апреля 2018 в 12:02

В александровском - 5 , в изумрудном - 4, у ксм есть дом с блоксекциями на правде. Так что не везде 20+
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... *rmn *rmn 35
Оставил 3027 сообщений с 18 ноя 2007
ФР: 129315
11 апреля 2018 в 22:27

tetete, под малоэтажным я имел в виду 2 этажа максимум. В общем, никому это не надо в Птз из застройщиков. На Правды блок-секции по 6.5 млн, но вокруг страх и ужас :)
Такого, чтобы был целый малоэтажный микрорайон застроенный каким-нибудь девелопером - это из области фантастики. Получается, пока народ с аппетитом поглощает коробки в 5+ этажках по 2-4 млн за штуку, ничего не изменится.

На картинке КСМ, кстати, чёртов поворот у заправки и узенькая дорожка за ним - это место уже катастрофа (бутылочное горлышко), а ведь сколько еще понастроят - как люди будут подъежать? Никого это не волнует.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 51
Оставил 5718 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 158542
12 апреля 2018 в 08:22

*rmn, был бум на однушки, их скупали пачками, и строили дома в которых 80-90% квартир однушки, остальные двушки. Сейчас однушки скупать так массово перестали, и посмотри на планировки, появилось больше трёшек, и даже 4-комнатные мелькают. Я думаю до 1-2-этажных районов мы дорастём не раньше чем лет через 15. :(
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 167
Оставил 10834 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 597386
12 апреля 2018 в 09:28

*rmn, так попробуйте скооперироваться с кем-то да и построить.
0
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 102
Оставил 7287 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 322082
12 апреля 2018 в 10:13

ALEKSUS, даже не смотрите в сторону трехэтажек на Сыктывкарской =)
*rmn, вообще собирались, но строительство планировалось вроде начать в конце 2018 - начале 2019, тч не скоро там они появятся. Видел проекты (вроде они были), интересные и меня заинтересовали, но уже деталей не вспомню, тк больше года прошло, как интересовался. Вообще, можно узнать о перспективах в самом КСМ.
ЗЫ С другой стороны, у КСМ есть опыт, как построить пятиэтажки на участке под малоэтажку и ИЖС без изменения назначения земель =)

Меня вот что интересует - где у нас ЖК "Гвардия", который КФК1 собрались строить? А то реклама идёт, говорят, что проектная декларация на сайте, а там ни декларации, ни вообще какой-либо информации о комплексе, кроме цен на квартиры в двух домах.
0

СообщениеНовичок tetete tetete 0
Оставил 11 сообщений с 08 авг 2017
ФР: 883
12 апреля 2018 в 10:17

Я думаю до 1-2-этажных районов мы дорастём не раньше чем лет через 15. :(


так то уже строили - Северное Сияние от Век например
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 47
Оставил 14785 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 565770
12 апреля 2018 в 11:24

За городом есть комплексная застройка 1-2-этажными домами: в Бесовце, в Шуе.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 47
Оставил 14785 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 565770
12 апреля 2018 в 11:25

*rmn писал(а):На Правды блок-секции по 6.5 млн

Это много или мало?

--- Добавлено спустя 1 минуту ---

У нас на Карьерном построили более-менее комплексно, но рядом 3-этажки возводят, которые тоже относятся формально к малоэтажному жилью.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 219
Оставил 11554 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 392159
12 апреля 2018 в 17:46

даже не смотрите в сторону трехэтажек на Сыктывкарской

Это которых? У 48 школы? :)
Ну они в теории так-то не плохие, но в реале - серьезные вопросы по качеству.
0
Скромный

СообщениеСкромный PtzRus PtzRus 15
Оставил 152 сообщений с 12 апр 2016
ФР: 10586
12 апреля 2018 в 20:30

Меня вот что интересует - где у нас ЖК "Гвардия", который КФК1 собрались строить?

На Боровой. Участки 10:01:0200134:617 и 10:01:0200134:620
0
Скромный

СообщениеСкромный ALEKSUS ALEKSUS 9
Оставил 193 сообщений с 27 апр 2013
ФР: 10680
14 апреля 2018 в 12:00

l4mer писал(а):ALEKSUS, даже не смотрите в сторону трехэтажек на Сыктывкарской =)

с этого места поподробнее, пожалуйста! (с)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 219
Оставил 11554 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 392159
14 апреля 2018 в 14:19

Я жил когда-то с родителями в доме №3 (первый, "угловой" ) - ну лично мне принципиально не понравилось только одно: конструкция крыш и козырьков такова, что в оттепель/дождь - грохот как под ЖД-мостом - вода по ним стекает каскадом. Ну еще дороги тогда (2007-2008) не было и помойки своей. Так-то для 2006-2007 дом крутецкий (из не особо элитных) - гаражи, кладовки, сауны. НО... якобы были проблемы с трещинами в стенах, маяки ставили, с трубами и т.д. Насколько достоверно - не знаю. Потом у родителей спрошу подробнее. :)
По более поздним строениям вопросов не было - к 5 и 5 А сам присматриваюсь. :)
0
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 102
Оставил 7287 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 322082
10 мая 2018 в 09:43

Titanic, это о каких домах и районе?
ALEKSUS, ну проект может и неплохой по задумке был, но реализация - сверх эконом-класс. Экономили на всём. Плюс спорные решения, типа стеновая плита с расчётом под балкон, но без балкона. Напротив стеклопакета в дверном проёме вкорячена батарея. Уличного освещения нет (фонари есть) и вероятнее всего не будет, тк это известный прикол застройщика (нет документации, некому передать и т.д.) Перспектива прохождения в 15 метрах от дома 4-х полосной дороги. Соседи-маргиналы (не все, но есть) В общем-целом, если за недорого, то можно посмотреть. Как бы надо понимать, что изначально дома, построенные под расселение, в реалиях нашей страны априори не могут быть хорошими, как-то так...
1
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 219
Оставил 11554 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 392159
10 мая 2018 в 11:04

Все, сорян, мы просто про разные дома. :)
Я о пятиэтажках по нечетной стороне Сыктывкарской - те, что из красного кирпича. И о двух трехэтажках у ДРБ в лесу. По району - формально это Перевалка. :)

А эти у 48 СШ по четной стороне - понятно, что очень бюджетные, из плюсов разве что - относительно маленькие. :)
0
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 102
Оставил 7287 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 322082
10 мая 2018 в 12:12

Titanic, по левой стороне нормальные, у крайней трехэтажки один минусу теперь - перинатальный центр в окна. А в лесу в районе между пятиэтажными и трехэтажными домами по генплану должны вкорячить два дома (вроде ведомственных, для фсб или типа того). В целом квартиры нормальные, если повезет, то с гаражом, сауной и тп. Одну квартиру в первом со стороны Пархоменко доме продавали года 1,5-2 назад за 8 лямов вроде бы... на мой взгляд - реально перегиб (пусть и квадратов вроде бы под 140 было).
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 219
Оставил 11554 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 392159
11 мая 2018 в 10:57

Так особо ничего плохого про них и не скажу. Есть полу-слухи - см. выше - о доме №3. 5 и 5А вроде без проблем. Трехэтажки тоже хороши.
Ну 8 млн это в принципе для ПТз несколько перегиб: это 130000 вражескими, цена не самой простой хаты в хороших городах (а то и в хороших странах), но это сугубо ИМХО. :)
Да и в Птз есть за эти деньги более интересные варианты. :)
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Vlad_ Vlad_ 12
Оставил 1873 сообщений с 04 май 2006
ФР: 79935
16 сентября 2018 в 15:04

Сколько сейчас стоят квратиры в Петрозаводске?

Может быть есть местные риелторы или кто знает ценник на жилье?

Интересует стоимость двушки, хрущевки в центре города, на последнем этаже.

И как активно вообще сейчас идет продажа такого жилья, с учетом такого кол-ва новостроя?
0

СообщениеВолк-оборотень Ловчий Ловчий 339
Оставил 42189 сообщений с 16 апр 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 489336
16 сентября 2018 в 17:02

Vlad_ писал(а):Может быть есть местные риелторы или кто знает ценник на жилье?

Интересует стоимость двушки, хрущевки в центре города, на последнем этаже.

И как активно вообще сейчас идет продажа такого жилья, с учетом такого кол-ва новостроя?

активность слабая, цены глобально разные, все зависит от множества факторов, здесь реально никто не расскажет, сделайте эксперимент, вызовите на дом риелтеров из разных агенств, с просьбой оценить квартиру, деньги за это не берут, а информацию получите.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 47
Оставил 14785 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 565770
17 сентября 2018 в 08:13

Ловчий, к полученной оценке ещё комиссию агента приплюсовать. И при продаже обойтись без агента
0

СообщениеВолк-оборотень Ловчий Ловчий 339
Оставил 42189 сообщений с 16 апр 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 489336
17 сентября 2018 в 12:32

Laisa писал(а):Ловчий, к полученной оценке ещё комиссию агента приплюсовать. И при продаже обойтись без агента

а зачем? предварительная оценка профессионального риелтера не оплачивается, это только когда оценщик уже вступает в свою роль, но он нужен при ипотеке, а тут каждый риелтер будет оценивать исходя из опыта своих продаж и той базы данных, что имеется у его агентства, это их хлеб и при первой встрече, после осмотра они уже могут сказать примерную стоимость недвижимости, все зависит от месторасположения, этажности, возраста, качества внутри квартиры, площадь и т.д.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Vlad_ Vlad_ 12
Оставил 1873 сообщений с 04 май 2006
ФР: 79935
20 сентября 2018 в 05:15

да далеко я от Петрозаводска.. мне нужно понимать примерные ценники чтобы вообще понять стоит ли дергаться...
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 47
Оставил 14785 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 565770
20 сентября 2018 в 07:37

Vlad_, 2 миллиона.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 47
Оставил 14785 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 565770
20 сентября 2018 в 08:14

При покупке вторички людей интересуют квартиры, не требующие вложении. То есть там должен быть качественный ремонт и приятный дизайн. Ну обои переклеить на вкус нового хозяина.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума grfrr grfrr 564
Оставил 6494 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 526499
20 сентября 2018 в 12:43

Laisa, при покупке вторички людей в первую очередь интересует цена. Многие лучше возьмут дешевле, и сами там сделают. А потом перепродадут. Кто ищет по ремонту, у тех деньги есть, и поэтому они редко интересуются вторичкой.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 47
Оставил 14785 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 565770
20 сентября 2018 в 12:50

Чтоб привести в чувство убитый хрущ, надо вложить 0.5-1 млн.
В то время как квартира с ремонтом стоит на 200-300 тысяч дороже "бабушкиной"
0
Ветеран

СообщениеВетеран Oshun Oshun -60
Оставил 4341 сообщений с 08 фев 2014
ФР: 245020
20 сентября 2018 в 13:18

У моих предков крутой евроремонт, с перепланировкой. Мне (и не только мне) многое там не нравится. Каждому свое нравится. Если есть деньги, некоторым проще взять "бабушкину" квартиру и переделать под себя.
0

СообщениеНовичок andru andru -2
Оставил 49 сообщений с 06 июл 2005
ФР: 2587
11 ноября 2018 в 23:00

Кто что скажет про ЖК Университетской, что КФК1 строит. Как читаю про ЖК Гвардия - там народ уже пишет их "кинули" почти https://petrozavodsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-gvardiya-petrozavodsk-48132/ (коммент). Как в общем думаете про качество строительства? Смогут ли сдать сети потом городу? Или простоят сдадут и все бросят на самотек . Какие мысли (знания) о компании?
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Timoha07 Timoha07 53
Оставил 599 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 47001
17 декабря 2018 в 17:41

Привет всем. Поскольку вновь стоит выбор квартиры - пытаюсь выбрать между сталинской и новостроем.
Вот мнение форумчанина о сталинках:
в сталинках нет плит перекрытия, там перекрытия деревянные, как и половина стен. Сталинки бывают двух видов у нас: те что для элиты строились, и те что для обычных людей. Для обычных там площади ни какие, и стены между квартирами не всегда кирпич, иногда дерево с соответствующей шумоизоляцией.

А кто знает какие сталинки строились для элиты? В смысле номеров домов...
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 167
Оставил 10834 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 597386
17 декабря 2018 в 17:48

На сколько я знаю, на Муезерке сейчас новые дома можно взять. Но уже не дешево.
0

СообщениеВолк-оборотень Ловчий Ловчий 339
Оставил 42189 сообщений с 16 апр 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 489336
17 декабря 2018 в 17:54

atletic писал(а):На сколько я знаю, на Муезерке сейчас новые дома можно взять. Но уже не дешево.

когда там было DPD, то ездил каждую неделю по два раза мимо этих новостроек, от котлована до сдачи, ну очень стрёмное строительство с насыпным грунтом, и рядом выше тоже стремно, когда под боком снят грунт.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Timoha07 Timoha07 53
Оставил 599 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 47001
17 декабря 2018 в 18:35

Ребяты, всеж таки:
А кто знает какие сталинки строились для элиты? В смысле номеров домов...
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Northernboy Northernboy 23
Оставил 14739 сообщений с 16 сен 2007
ФР: 385917
ICQ
17 декабря 2018 в 19:22

а зачем вообще покупать квартиру в сталинке? это для любителей убитых подъездов и разбитых дворов?

хотите квартиру в самом центре - у Автокита целый комплекс строят, причем всеми любимый ВЕК. там есть квартиры с нормальными площадями, парковкой, видом в конце концов, там будут отличные подьезды, лифты и прочие радости.
1
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Timoha07 Timoha07 53
Оставил 599 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 47001
17 декабря 2018 в 20:12

а зачем вообще покупать квартиру в сталинке? это для любителей убитых подъездов и разбитых дворов?
- ну вот не соглашусь...
Знаю комплекс "у Аввтокита" - каждый день на него "любуюсь" - на таком пятачке многоэтажки... Да какой там двор, и тд.
А есть сталинки с очень даже не убитыми дворами-подъездами и тд. Да и по 2 кв на площадке...
0
Скромный

СообщениеСкромный PtzRus PtzRus 15
Оставил 152 сообщений с 12 апр 2016
ФР: 10586
17 декабря 2018 в 20:15

Northernboy, но там не будет парковочных мест. Подземные парковки будут, но сказали что парковочное место стоит от 900 тысяч. В совокупности с не маленькой стоимостью квартир в этих домах, общий ценник далеко не для всех.
Да и вообще, три многоквартирных дома на таком пятачке, это нечто.
0

СообщениеНовичок Сталинист Сталинист 0
Оставил 13 сообщений с 16 дек 2018
ФР: 1037
17 декабря 2018 в 20:26

Timoha07 писал(а):в сталинках нет плит перекрытия, там перекрытия деревянные, как и половина стен.


Деревянные перегородки скорее всего будут всегда, а вот с бетонными перекрытиями сталинок даже в ПТЗ много. На сайте мэрии был Excel файл со всеми городскими домами, материал перекрытий там указан. Инфы крестьянам/элите нигде нет - наверное только по площади подьездов/кол-ву и планировке квартир смотреть.

Northernboy писал(а):у Автокита целый комплекс строят, причем всеми любимый ВЕК. там есть квартиры с нормальными площадями, парковкой, видом в конце концов, там будут отличные подьезды, лифты и прочие радости.


Там адовый человейник без дворовой территории будет. С заездом/выездом по забитыми ведропробками улочкам.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Timoha07 Timoha07 53
Оставил 599 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 47001
17 декабря 2018 в 21:21

Инфы крестьянам/элите нигде нет - наверное только по площади подьездов/кол-ву и планировке квартир смотреть.
- ну дак я поэтому у народа и интересуюсь - мож кто живет-слышал знает, что где и из чего...
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 219
Оставил 11554 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 392159
18 декабря 2018 в 11:00

Это лучше к краеведам обратиться - вполне могут знать. Ну и мемориальные доски смотри - жили ли в доме "элитарии".
Но вообще смысл? Жить в вечно забитом ведрами центре, с убитым двором, ветхими инженерными сетями и мутными соседями, да все это ЩАСТЬЕ по цене таунхауса/небольшого коттеджа?? :)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 155
Оставил 18751 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 688128
WWW
18 декабря 2018 в 11:27

Покупка сталинки = вложить в нее еще одну стоимость квартиры – это почти правило. Крайне редко они будут в достойном состоянии. Такие квартиры люди делают себе надолго и не продают. И деревянные перекрытия не главная проблема. Почти всегда вас будут ждать гнилые убитые стояки, дряхлая электрика, проблемы с полами, стенами и потолками и далее по списку.

Преимущества конечно есть. Если это Карла Маркса, 22 и соседние, то всего по 2 квартиры на этаже, большие площади, огромной высоты потолки, размах, ампир, лепнина даже может сохраниться. Плюс во многих из них есть сохранившиеся (функционирующие) дымоходы. Что делает возможным поставить настоящий камин (крайне редко будет в новостройках, разве что Радужный 6-этажки квартиры от 130 м и больше, и еще несколько домов). Большие подвалы (которыми можно пользоваться).

Насчет дворов комментарий верный. Дворы в центре это [censored]. Яркий пример как раз Карла Маркса, Кирова, Ленина. Абсолютно никак и ничем не благоустроены, убитое покрытие. Позор полный. Но зато шлагбаумы натыканы от души.

Но вообще смысл? Жить в вечно забитом ведрами центре, с убитым двором, ветхими инженерными сетями и мутными соседями, да все это ЩАСТЬЕ по цене таунхауса/небольшого коттеджа??

таунхаусы коттеджы = жизнь за городом или древлянка. + обязательное наличие лестниц.
Накладывает определенные ограничения, неудобства, и всегда дороже в содержании. Тут уж каждому самому выбирать.

Мне куда удобнее и комфортнее жить в квартире на Варкауса. До центра 3 минуты, тихо, спокойно, и дом хороший. А у соседей, кто побольше квартиры брал, даже камины стоят. Вот это хорошая альтернатива сталинкам. Уступают только общим количеством людей живущих в районе. Сам дом то малонаселен.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума grfrr grfrr 564
Оставил 6494 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 526499
18 декабря 2018 в 13:53

Мне куда удобнее и комфортнее жить в квартире на Варкауса. До центра 3 минуты, тихо, спокойно, и дом хороший. А у соседей, кто побольше квартиры брал, даже камины стоят. Вот это хорошая альтернатива сталинкам.

Видел я там ценники-просто заоблачные, причем квартиры хорошие, но ничем не примечательные. Потолки обычные, подъезды тоже. Это я про красненькие дома которые, которые в конце по моему обычные муравейники.
таунхаусы коттеджы = жизнь за городом или древлянка. + обязательное наличие лестниц.
Накладывает определенные ограничения, неудобства, и всегда дороже в содержании.

Честно говоря, такое жилье брать стремно, случись что, поломайся канализация водопровод, может встать в круглую сумму, плюс если соседи жадные и не захотят башлять. А еще по качеству очень крепко им я не доверяю, сталинки стояли и будут стоять, а вот эти дома очень подозрительно строят.
Мне кажется, что в трубу можно там вылететь.
Я не говорю про то, что лестницы-вещь опасная, можно шею свернуть легко...
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 47
Оставил 14785 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 565770
18 декабря 2018 в 14:45

Да, лестницы в подъезде вещь и вправду опасная. Можно не то что шею свернуть, а и получить ненароком по этой самой шее. От дружного соседа.

--- Добавлено спустя 4 минуты ---

Таунхаус вчетверо дешевле в содержании в пересчёте на метр площади. То есть равен по стоимости содержания двушке (а порой и однушке).
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума grfrr grfrr 564
Оставил 6494 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 526499
18 декабря 2018 в 17:15

Laisa, у вас разговоры одни только-про смертность от бухла, и как опасны соседи. Ну и досталось же вам ))))
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6