Вход
Топ раздела
За неделю
Общий

Какую квартиру купить?

Продуманная до мелочей обстановка, где все подчинено удобству – эта тонкая материя называется домашний уют.

Модератор: Влад_1975

У кого вы бы предпочли купить квартиру?

Напрямую у продавца
144
88%
Через риелторское агентство
19
12%
 
Всего голосов : 163

В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2548 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91210
31 января 2008 в 20:58

Сергей55 писал(а):В общем если судить по этой квартире то КСМ научились держеть марку(даже мелких недочетов и то 2-3 не наберется)МОЛОДЦЫ!!!

Согласен, качество постепенно улучшается, по крайней мере в КСМ в последнее контроль за работой усилился, факт! Принимают не только готовую работу, но и отдельные операции, скрытые работы. В общем-то так и должно быть.
HappyNewYear писал(а):ЗАО "Стройинвест КСМ"
дом на суворова-северная вторая, кто-нибудь имел опыт общения?

Опыт общения по покупке? Или вообще о доме?
0
Молчун

СообщениеМолчун HappyNewYear HappyNewYear 0
Оставил 57 сообщений с 06 янв 2008
ФР: 237
2 февраля 2008 в 19:11


Опыт общения по покупке? Или вообще о доме?

любые виды опыта:строительство, сотрудничество, продажа

по качеству(чисто внешне) пока дом не обшит, видно что кладка не такая уж аккуратная
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1746 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 27956
3 февраля 2008 в 11:54

HappyNewYear, а ты в раздумьях покупать или нет?всеравно дешевле вряд ли найдешь там соит наверное 40-42тр за метр или дешевле?если уж есть деньги то можно жилье поискать в том же студ городке там 30тр за метр и 2 соседа(таунхаус)а у КСМ кстати с отделкой?если нет то незабудте внести в смету расходов ремонт(простой где то 100$)и дальше до 100 евро за м2
0
Молчун

СообщениеМолчун HappyNewYear HappyNewYear 0
Оставил 57 сообщений с 06 янв 2008
ФР: 237
3 февраля 2008 в 12:45

Сергей55, да, в очень больших раздумьях, квадрат там 41,8 т.р., при ценах на остальные одно из самых неплохих предложений (со сроком ввода в июне 2008)

студ городок - метр дешевле, но этих метров там обычно за сотню, так что не бюджетно.

у КСМ без отделки, насчет ремонта да, но тут типично, довольно ограничено предложение квартир где ремонт делать не придётся.

как-нибудь когда закончится эта история напишу рассказик как я брал ипотеку :) и каков уровень специалистов на наших рынках недвижимости :)
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый pofix pofix 0
Оставил 454 сообщений с 06 фев 2004
ФР: 1666
ICQ
12 февраля 2008 в 13:24

Кто нибудь имел опыт общения с Жилье XXI века (Мастерстрой), они на Сегежской ближе к карьеру строят, думаем у них квартиру приобрести.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Deuss Deuss 3
Оставил 2682 сообщений с 31 май 2005
ФР: 36941
14 февраля 2008 в 14:50

pofix, почем брать хотите?
0
Ветеран

СообщениеВетеран ruho ruho 2
Оставил 4406 сообщений с 06 дек 2006
ФР: 21513
15 февраля 2008 в 08:21

Deuss, что-то около 35-38,5. я тоже смотрел эти квартиры, но планировка не привлекла.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион malenkaya malenkaya 0
Оставил 1611 сообщений с 25 янв 2007
ФР: 5015
ICQ
15 февраля 2008 в 09:08

ruho писал(а):Deuss, что-то около 35-38,5. я тоже смотрел эти квартиры, но планировка не привлекла.

Мне тоже говорили, что цена от 35 тыс..А что в планировке не понравилось?
0
Ветеран

СообщениеВетеран ruho ruho 2
Оставил 4406 сообщений с 06 дек 2006
ФР: 21513
15 февраля 2008 в 09:45

А ты посмотри и поймешь. Квартиры 3-х комнатные маленькие, на кухни окна нет, только дверь балконная в углу. Нет, такой квартиры мне не надо.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1746 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 27956
17 февраля 2008 в 10:58

ruho, конечно с такой планировкой трудно жить и какой идиот это проектировал
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый BeRtl!ner BeRtl!ner 0
Оставил 477 сообщений с 29 апр 2007
ФР: 2720
WWW
17 февраля 2008 в 15:06

Знает ли кто о качестве жилья в комплексе заречный??(напротив пожарной части желтые высотки), как обстоит дело с планировками? ну и примерная цена?
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2548 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91210
17 февраля 2008 в 20:09

BeRtl!ner, смотри поиск, все более чем подробно описано устами ловчего Микрорайон Заречье
По ценам звони по телефонам укзанным здесь
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый BeRtl!ner BeRtl!ner 0
Оставил 477 сообщений с 29 апр 2007
ФР: 2720
WWW
17 февраля 2008 в 21:00

Прораб друг попросил инфу найти, в поиске искал, не нашёл решил сдесь отписатся, спасибо за помощь...
0

Сообщение Гость 20 февраля 2008 в 21:52

Сам занимался покупкой квартиры, решил брать новую, прошелся по всем фирмам Ценник почти везде одинаков от 40 до 41тыс руб за кв.м. Причем в Карелстроймеханизации сразу два договора первый купли продажи, второй подрузумевает что раз в месяц КСМ инвест тебя будет информировать о ходе строителства и выложить ты должен за это по 500руб в месяц всегго 5000р до окончания строительства(непонятно что одно писмецо стоит 500р). График оплата нельзя нарушать т,е даже полсностью сразу за квартиру нельзя заплатить т,к в договоре купли-прадажи есть пунктик что стоимость может меняться в течении квартала если инфляция привысить 5%( а что она привысит это точно) или подарожают стройматериалы тоже на 5%, на сколько стоимость измениться не указано. Заманчивое предложение сделола "гера" дом строиться на ул Суоярвской кругом пока одни деревяшки(просто дервеня) обещали всего 38 тыс.руб за кв.м сотделкой причем сдача чуть ли не 2 квартал 2008г, но презжал мимо смотрю дом до сих пор без крыши , насторожило что деньги не мылые 700тыс руб не через банк ,а так наличкой приянять хотели. Причем если в САне и Гере квартиры можно посмотреть то в КСМ и не помню что за фирма строить дом на ул. Лиза Чайкиной посмотреть квартиры нельзя просто какие то закрытые объекта.Остановился на Сане комплес Заречье слышал много плохого о них, но ценник твердый квартиру сразу беру без отделки оставил тысяч 150р, потому что отделка и правда не очень, но в любой квартиры хочешь не хочешь надо делать ремонт, и ирайон удобный, это вам не ключивая или конец варкауса. Слышал что уСАны проблемы с МВД , так хоть бы дом сдали. Кто про это что знает пишите? А так покупка квартиры вообще такая лотерия. Если есть денги покупаеться квартиру в КПД.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно dexter dexter 0
Оставил 342 сообщений с 25 май 2006
ФР: 14650
25 февраля 2008 в 17:40

Гость, зайдите в тему "Микрорайон "Заречье". Там многое узнаете.
0
Летописец

СообщениеЛетописец A_112 A_112 -19
Оставил 7779 сообщений с 05 авг 2006
ФР: 15697
ICQ
25 февраля 2008 в 18:43

Гость, с запятыми ваш отчет выглядел бы в разы лучше!
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
8 марта 2008 в 22:36

Про квартиры от СФК кто что знает?
0
Старик

СообщениеСтарик окка окка 0
Оставил 1014 сообщений с 11 июн 2007
ФР: 12
11 марта 2008 в 21:00

Cунь-цзы, сейчас сфк строит 9 этажку на ватутина
так вчера там боковая плита на чедоке упала вниз с 10 этажа-проломила потолочную плиту на болконе 9 эт и балконый парапет на 8
из-разговоров строителей сп-1 -плохо сварили
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
12 марта 2008 в 20:12

окка, а в целом по дому что-то сказать можете? Там весь дом такой или просто случай такой случился? Всякое бывает и на строительстве ведь...

P.s. Вы там не пакеты случайно ставите?) Окна у меня будут хорошие?)
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
16 марта 2008 в 22:27

Там, кстати, "Три окна" написано что окна ставят.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион malenkaya malenkaya 0
Оставил 1611 сообщений с 25 янв 2007
ФР: 5015
ICQ
17 марта 2008 в 11:59

окка писал(а):лучше купить кв на древлянке б\у чем в новом доме
из-собственого опыта знаю что на стройках работают одни алкаши стены особенно в кирписных домах просвечиваються насквозь
все это было увидено когда ставил ПВХ окна в новостройках(конкретно на стройках-ВЕЛСТРОЙ(ТОРГ ЦЕНТР МАКСИМ) карелстроймеханизация(комплекс Юбилейный на Варкауса),СП-1 на Ватутина и Черняховского и на Григорьева 2дома и еще много и много примеров

Как раз подруга с мужем снимают однокомнатную квартиру в новом доме на Григорьева, 4...В квартире холодно ужасно, постоянно перебои с горячей водой, утром ее вообще нет, когда стали вешать шкафчики на кухне, вся плитка со стены просто отвалилась, посыпалась одна за другой, пришлось все самим заново класть, мобильная связь вообще не ловит, только если стоишь у окна и то при разговоре постоянно пропадает, отопление слабенькое, даже в такую погоду спасаются обогревателем, приходится включать на всю ночь, т.к. маленький ребенок..
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
17 марта 2008 в 13:58

malenkaya, только вот не все квартиры одинаковые. Если вы про Сану, то, да, согласен.

P.s. А, "мобильная связь вообще не ловит" это ни есть проблема строительной компании. Это либо ваша проблема, вашего телефона и т.д., либо вашего оператора.
Последний раз редактировалось Cунь-цзы Пн мар 17, 2008 20:54, всего редактировалось 1 раз.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион malenkaya malenkaya 0
Оставил 1611 сообщений с 25 янв 2007
ФР: 5015
ICQ
17 марта 2008 в 14:39

Cунь-цзы писал(а):malenkaya, только вот не все квартиры одинаковые. Если вы про Сану, то да, согласен.

P.s. Только вот "мобильная связь вообще не ловит" это ни есть проблема строительной компании. Это либо ваша проблема, вашего телефона и т.д., либо вашего оператора.

Я имею ввиду именно дом по ул.Григорьевой, 4..с другими не сталкивалась..А по-поводу мобильной связи, так там не один оператор не ловит (приходят в гости друзья с разными тел и подключены к разным операторам, ни у кого нет связи), интересно из-за чего..
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
17 марта 2008 в 21:02

malenkaya, я, честно говоря, не знаю кто там строил. Но проблему с сотовой свзязью вряд ли стоит сваливать на строительную компанию... Хотя там вроде где-то на территории ДСК рядом стоит вышка МегаФон.
Зато можно взглянуть на проблему с другой стороны: раз плохо ловит, - значит стены добротные =)
0
Чемпион

СообщениеЧемпион malenkaya malenkaya 0
Оставил 1611 сообщений с 25 янв 2007
ФР: 5015
ICQ
17 марта 2008 в 21:04

Cунь-цзы писал(а):malenkaya, я, честно говоря, не знаю кто там строил. Но проблему с сотовой свзязью вряд ли стоит сваливать на строительную компанию... Хотя там вроде где-то на территории ДСК рядом стоит вышка МегаФон.
Зато можно взглянуть на проблему с другой стороны: раз плохо ловит, - значит стены добротные =)

Я совершенно не сваливаю на строит фирму, это конечно проблемы не застройщиков...
0

СообщениеНовичок Eirena Eirena 0
Оставил 16 сообщений с 15 дек 2007
ФР: 669
21 марта 2008 в 17:27

Сколько людей-столько мнений. По своему опыту: жили 1,5 года в квартире от СФК (СП1) никаких претензий не было: тепло, очччень отличная звукозоляция, проблем с водой не было. Кроме того, через 1,5 года после сдачи дома, в подъезде был сделан кап. ремонт..кторый вобщем-то и не требовался..но доказывает отличную работы ТСЖ.
Вот теперь сами строим кавртиру все в том же СФК..на Варкауса)))
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
21 марта 2008 в 19:28


Сколько людей-столько мнений.

Не соглашусь =) Если заходишь в квартиру, а там через щель улицу видно, то здесь только у полнейших дураков может сложиться какое-то отличное ото всех мнение.
Вы, кстати, строите квартиру в качестве кого?
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Leda Hedera Leda Hedera 0
Оставил 402 сообщений с 07 июл 2006
ФР: 11384
21 марта 2008 в 19:36

Кто-нибудь может поподробнее рассказать о СФК? Планировки, примерная стоимость, видимые и невидимые проблемы квартир\домов?
0

СообщениеНовичок Eirena Eirena 0
Оставил 16 сообщений с 15 дек 2007
ФР: 669
21 марта 2008 в 21:32

Cунь-цзы, в качестве дольщика)))

добавлено спустя 4 минуты:

Leda Hedera, Планировка у них типовая, не могу сказать про однокомнатные или трехкомеатные, но двушка площадью 58 кв м осенью стоила 2,5 млн. рублей))) Цена также варьруется по райноам застройки.
Если захотеть проблемы можно найти везде и вовсем, В общем, строят они не плохо, но не стоит ожидать больших площадей или оригинальной планировки с большой ванной комнатой или кухней. Квартиры теплые и, может для кого-то актуально, сдаются с отделкой
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1746 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 27956
21 марта 2008 в 21:50

Eirena, не забудте сказать что отделка на уровне 80-х годов (то есть отстойная очень) обидно покупать жилье за такие деньги и вид как в сарае
Или они исправились ? (имел опыт ремонта именно СФК но там на (отделке) работал подрядчик сами они вроде как не выполняют такие работы)
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Leda Hedera Leda Hedera 0
Оставил 402 сообщений с 07 июл 2006
ФР: 11384
21 марта 2008 в 22:04

Eirena, спасибо
А СФК имеет свой сайт?
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
21 марта 2008 в 22:47

Eirena, тогда я тоже строитель =) Только на Ватутина.

Leda Hedera, однокомнатная на Тутиватина 35.21 кв.м, комната 18, кухня 7.42. Месяц назад стоила 1600.

Сергей55, да, там подрядчики отделку производят. Например, в строящемся доме на Ватутина еще вроде даже конкурс не проведен. Поэтому вы лучше скажите какого подрядчика стоит опасаться =)
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2548 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91210
22 марта 2008 в 15:14

Cунь-цзы писал(а):
Leda Hedera, однокомнатная на Тутиватина 35.21 кв.м, комната 18, кухня 7.42. Месяц назад стоила 1600.

К сожалению уже 1670, я вчера оттуда. Были еще квартиры меньшей площади 33 м2 вроде по 1600, но они уже давно раскуплены так что теперь из однушек только 35,21. Но думаю не надолго, месяц-два и ничего не будет.
Cунь-цзы писал(а):Сергей55, да, там подрядчики отделку производят. Например, в строящемся доме на Ватутина еще вроде даже конкурс не проведен. Поэтому вы лучше скажите какого подрядчика стоит опасаться =)

А что это меняет, повлиять на это мы с вами никак не сможем. :?
Сергей55 писал(а):не забудте сказать что отделка на уровне 80-х годов (то есть отстойная очень) обидно покупать жилье за такие деньги и вид как в сарае

Скажите мне жилье с лучшей отделкой за такие же деньги. Понятное, дело что шедевра там ждать не стоит. По крайней мере можно въехать и жить сразу, изыски мы оставим на потом.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1746 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 27956
22 марта 2008 в 16:15

Прораб, да цену то искуственно поднять можно и до небес(что у нас собственно и сделано)Вьехать и жить если бы там только обои нужно было переклеить, но ведь там и полы и стены и все плохо + потолки в общем это трудно назвать отделкой
Хотя я работал в новостройке(кто строил не скажу точно толи КПДили Петрозаводскстрой) там в принципе было не плохо Полы фанера+парок+ламинат-ровные, стены даже капитальные тоже уровень, Двери не ДГ пусть даже самые дешовые но под бук и с ручками -замками ,единственное что не сделано это ванная и туалет
C отделкой СФК не сравнить (ту которую я видел)
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2548 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91210
22 марта 2008 в 17:30

Сергей55 писал(а):Прораб, да цену то искуственно поднять можно и до небес(что у нас собственно и сделано)Вьехать и жить если бы там только обои нужно было переклеить, но ведь там и полы и стены и все плохо + потолки в общем это трудно назвать отделкой
Хотя я работал в новостройке(кто строил не скажу точно толи КПДили Петрозаводскстрой) там в принципе было не плохо Полы фанера+парок+ламинат-ровные, стены даже капитальные тоже уровень, Двери не ДГ пусть даже самые дешовые но под бук и с ручками -замками ,единственное что не сделано это ванная и туалет
C отделкой СФК не сравнить (ту которую я видел)

Искуственно не искуственно, это дело другое. Реалии сегодня таковы, что однушка стоит 1670 с домом, срок сдачи которого 3 квартал 2009! И дешевле не найти, даже без отделки. Если бы была возможность взять дешевле и без отделки я бы так сделал. Но, пардон, однушка под 2 лимона без отделки на Варкауса это перебор в квадрате.
Необходимы сейчас как можно более дешевые квартиры 1-2 ух комнатные с отделкой для молодых семей, пусть там не будет полукруглых потолков с кучей светильников, джакузи и итальянских дверей за 15 тысяч, но по крайней мере там можно будет просто жить, не в "хлеву" за 1,5 миллиона и выше с газовой колонкой как сейчас предлагают обезумевшие риэлторы (хотя какие они риэлторы, их даже перекупщиками не назовешь, эти то хоть на свои покупают и потом продают), а новая квартира, без забулдыг соседей (ибо забулдыги такую квартиру купить не могут).
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Leda Hedera Leda Hedera 0
Оставил 402 сообщений с 07 июл 2006
ФР: 11384
22 марта 2008 в 19:13

Что-то не радуют меня ваши разговоры, неужели всё настолько плохо?
От какой фирмы лучше купить квартиру молодой семье состоящей, пока, из двух человек, учитывая то, что большими деньгами они не распологают? Или такого не найти? Мы склонялись к Сане в Заречье, но, скорее всего, мы не успеем купить квартиру там...
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1746 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 27956
22 марта 2008 в 20:53

Leda Hedera, а ничего стоящего не найдете все равно, вложений не избежать, мне кажется может проще купить вторичное жилье с ремонтом есть ведь такие варианты
Фирмы строят почти одинаково и 80 процентов потом все снова ломают и переделывают
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
22 марта 2008 в 20:59

Прораб,

Сергей55, да, там подрядчики отделку производят. Например, в строящемся доме на Ватутина еще вроде даже конкурс не проведен. Поэтому вы лучше скажите какого подрядчика стоит опасаться =)

А что это меняет, повлиять на это мы с вами никак не сможем.


Меняет =) Я лично буду стоять и раздавать пистоны при отделке моей квартиры =) Там где они что-то должны - там они сделают, там где не должны - там я доплачу, чтобы потом не переделывать.
Тем более вопрос еще для того, чтобы поговорить с СФК, ведь они тоже не заинтересованы в дерьмовых подрядчиках.

Leda Hedera, где плохо? Сергей55, сказал про одного конкретного подрядчика.
А про Сану - если вы про дома, которые чуть выше НЕО, то там сами строители не советуют покупать. Если в другом месте, то... по-моему отзывы тоже от негативных до крайне негативных =)

Прораб, вы, кстати, купили себе квартиру на Ватутина?

добавлено спустя 5 минут:

Сергей55, на вторичке сейчас нет адекватных продавцов. По-моему в матросах недавно пожар был и все разбежались. Однокомнатные продают и за 2 с гаком. Особенно меня веселят продавцы, которые тусуются в убогом районе под названием Древлянка и накручивают сами себе цену. Не понимаю, кто на такое ведется... Дешевле купить новую квартиру без газовой колонки, без убитого подъезда, алкашей соседей и т.д.

P.s. Если бы на Древлянке продавали квартиру за 1.5, а на Ключевой, на Октябрьском, на Варкауса и т.д. за 1.8, то я бы все равно не купил квартиру в этом муравейнике.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1746 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 27956
22 марта 2008 в 21:08

Cунь-цзы, ну тогда покупайте новое (я тоже считаю что оно лучше)
по поводу подрядчиков это схема отката так что кто больше откатит тот и выиграет а то что везде будет применятся маслянно-клеевая шпаклевка СФК наплеватьи еще без грунта
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Leda Hedera Leda Hedera 0
Оставил 402 сообщений с 07 июл 2006
ФР: 11384
22 марта 2008 в 21:11

Cунь-цзы, сказать по правде, я не представляю о каком Нео вы говорите :) Я про дома в микрорайоне Заречье. Знаем, что там с качеством ммм... не очень, но, на сколько я поняла, там дешевле... У мужа в Заречье друг живёт, говорит что, в принципе, доволен... О СФК я почти ничего не знаю, за Саной следила через тему Микрорайон Заречье. "Век", вроде-бы очень дорогие квартиры продаёт... Старую квартиру покупать не хотим...
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Cунь-цзы Cунь-цзы 0
Оставил 293 сообщений с 12 фев 2008
ФР: -388
22 марта 2008 в 21:42

Сергей55, куплена на Ватутина.

Leda Hedera, Neo - это знатный клуб, который уже несколько лет как не работает :( Находится на улице Правды. Если вам квартира временно нужна, то можно и там, наверное перекантоваться (чем покупать у самасшедших на вторичке). А если на постоянку, то покупать квартиру в доме, который как говорят "на пене держится"...
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Leda Hedera Leda Hedera 0
Оставил 402 сообщений с 07 июл 2006
ФР: 11384
22 марта 2008 в 23:58

Cунь-цзы, нам скорее на "постоянку" чем нет... Смотрим, ищем, собираем информацию...
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
23 марта 2008 в 13:01

Когдв на Ватутина строили первые дома, панели снаружи были все покрыты плесенью, и имели серо-зеленый цвет. Который потом успешно закрасили красочкой... Кто знает, что было внутри этих панелей... :wink:
А вообще, разве сейчас для домов этой серии (75-я вроде?) все еще делают панели, или это все еще какие-то старинные запасы?
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 48
Оставил 2548 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 91210
23 марта 2008 в 14:12

Cунь-цзы писал(а):
Меняет =) Я лично буду стоять и раздавать пистоны при отделке моей квартиры =) Там где они что-то должны - там они сделают, там где не должны - там я доплачу, чтобы потом не переделывать.

Стоять у вас не получиться, только при передаче квартиры. Отметить недостатки в акте, либо полностью отказаться принять квартиру. Но там в договоре хитрая строчка, дословно не помню (под рукой договора нет), дольщик обязан принять квартиру в двухмесячный срок :?
Cунь-цзы писал(а):
Тем более вопрос еще для того, чтобы поговорить с СФК, ведь они тоже не заинтересованы в дерьмовых подрядчиках.

Как вы себе это представляете? Здравствуйте, я Василий Пупкин, вы знаете по моим данным подрядчик, который у вас работает на n-секции, гонит брак. Так что ли? Ну выслушают вас, успокоят, и все. Пордрядчика никто менять не будет, ибо все решают деньги, кто предложил меньшую стоимость для СФК, тот и будет производить работы. Тем более если опять возвращатьсяк договору, там опять же есть строчка, что мол экономия достигнутая при строительстве отражается на экономических результатах заказчика. Так что мы с вами от этой экономии ничего не выигрываем, в любом случае (хорошо если не проигрываем). Я реально смотрю на вещи и представляю что примерно будет в квартире, в общем итоге, что я видел подобное многократно по роду своей деятельности.
Cунь-цзы писал(а):
Прораб, вы, кстати, купили себе квартиру на Ватутина?

Cунь-цзы, практически да :wink:
Cунь-цзы писал(а):
Дешевле купить новую квартиру без газовой колонки, без убитого подъезда, алкашей соседей и т.д.

Именно этим я и руководствовался при поиске квартиры, сейчас предлагают такие "бараки" по заоблачным ценам. Не могу понять это весенний авитоминоз такой? Однушку без балкона с газовой колонкой, бомжатником внутри квартиры за 1,5-1,55 миллиона :shock: Вот результаты моего поиска на вторичке.
Leda Hedera писал(а):
Мы склонялись к Сане в Заречье, но, скорее всего, мы не успеем купить квартиру там...

Leda Hedera, ездили туда, пока думали 3-4 дня ценник поднялся на 100 тысяч. Это итак был вариант не ахти, но после этого отпал сам-собой. Так что думайте, и желательно быстрей.
Анюта_тута писал(а):
А вообще, разве сейчас для домов этой серии (75-я вроде?) все еще делают панели, или это все еще какие-то старинные запасы?

Делают, еще как делают. ПСО "КСК" лепит их. Лепит так, что строит из них (панелей) свой квартал "Новые ключи" на Ключевой, да еще снабжает периодически то СП-1, то КСМ и те лепят дома такие периодически. На сегодняшний момент это самое дешевое предложение на рынке, старая технология добавлена отдельными современными материалами.
0
Ветеран

СообщениеВетеран ruho ruho 2
Оставил 4406 сообщений с 06 дек 2006
ФР: 21513
24 марта 2008 в 11:44

Петрозаводскстрой на Водников. Я покупаю у них. Быстрее бы уже достроили.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно dexter dexter 0
Оставил 342 сообщений с 25 май 2006
ФР: 14650
24 марта 2008 в 19:32


Я про дома в микрорайоне Заречье. Знаем, что там с качеством ммм... не очень, но, на сколько я поняла, там дешевле...

Leda Hedera, качество на мой взгляд ужасное. Так строить нельзя. Внимательно почитайте тему "Микрорайон "Заречье".
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
25 марта 2008 в 08:55

Кто в курсе, поделитесь прогнозом цен на жилье к концу этого года. Особенно на коттеджи (возможен, Университетский городок) и жилье в новостройках (кирпич, например, на Перевалке). Заранее спасибо!
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Leda Hedera Leda Hedera 0
Оставил 402 сообщений с 07 июл 2006
ФР: 11384
25 марта 2008 в 10:04

dexter, тему читала, знаю, а где-то есть лучше?
Цена на коттеджи нас тоже интересует, свой дом ещё лучше чем своя квартира...
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно dexter dexter 0
Оставил 342 сообщений с 25 май 2006
ФР: 14650
25 марта 2008 в 11:40


dexter, тему читала, знаю, а где-то есть лучше?
Цена на коттеджи нас тоже интересует, свой дом ещё лучше чем своя квартира...

Leda Hedera, где лучше - не знаю. От себя лично советовал бы искать альтернативу САНЕ. Я б там квартиру не купил, т.к. видел как там всё строится.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Leda Hedera Leda Hedera 0
Оставил 402 сообщений с 07 июл 2006
ФР: 11384
25 марта 2008 в 12:34

dexter, понятно, спасибо, значит будем искать другой вариант
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 13