Вход

Кому удалось заставить УК сделать ремонт?

Создать ТСЖ, организовать капитальный ремонт, пожаловаться на управляющую компанию, а, может быть, похвастаться своим двором?
Обсудите это здесь!

Модератор: Влад_1975

СообщениеНовичок valesh valesh -3
Оставил 6 сообщений с 19 сен 2014
ФР: 1638
19 сентября 2014 в 12:12

Для написания статьи, а также в личных целях интересуюсь: у кого получилось заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде или покрасить фасад многоквартирного дома? Долго мучались? Сложно все это? Если хотите рассказать на страницах газеты свою историю - пишите в лс.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 69
Оставил 4439 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 194535
20 сентября 2014 в 07:57

valesh, мы год назад сделали без проблем,часть подьездов.мастер ремонт.сделали бы и в этом,если бы часть даунов-жильцов,не начали мутить воду и подбивать народ на уход из компании.:twisted:
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... Счастливая Счастливая 36
Оставил 3394 сообщений с 16 июл 2007
ФР: 113469
30 сентября 2014 в 21:58

valesh, читаем жилищный кодекс!
Если коротко, то собираем собрание собственников помещений в доме. Принимаем решение о сроках проведения работ, источнике и способах финансирования.
До проведения собрания необходимо найти исполнителя или пригласить управляющую организацию, чтоб оценили объем работ и составили смету. Смету (стоимость работ) утверждают на собрании.
0

СообщениеНовичок Утонченная Утонченная 1
Оставил 38 сообщений с 02 мар 2014
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 2191
30 сентября 2014 в 23:03

Счастливая писал(а):Если коротко, то собираем собрание собственников помещений в доме.
а им все равно. Нет кворума - нет решения :-D
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... Счастливая Счастливая 36
Оставил 3394 сообщений с 16 июл 2007
ФР: 113469
30 сентября 2014 в 23:09

Утонченная, нет кворума - проблема собственников, которые собраться и принять решение не могут, но никак не вина управляющей компании

--- Добавлено спустя 8 минут ---

Меня поражают люди, которые ждут чего-то от дяди, УК, прокуратуры... и желательно на халяву. Собственники должны чувствовать себя хозяевами своего имущества и сами решать, что им красить, ремонтировать или демонтировать. Элементарно собраться не могут и решить куда и сколько потратить и откуда денег взять. Или на собрании примут минимальный перечень работ за который оплачивают счета и из которого исключат все что можно, а потом плачут и строчат жалобы во все инстанции: полы в подъезде не моют, стены не красят, почтовые ящики не чинят...
Желаете что-то иметь - инициируйте собрания, принимайте решения, вступайте в программы, ищите средства, платите и будет вам счастье. УК благотворительностью заниматься не обязано.
0

СообщениеНовичок Утонченная Утонченная 1
Оставил 38 сообщений с 02 мар 2014
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 2191
1 октября 2014 в 00:13

Счастливая писал(а):УК благотворительностью заниматься не обязано.
в какой компании работаете? А меня утомило звонить в УК. Законы, собрания. Службы заказчика с переименованиями. А специалистов нет. Нетути!
Прошлым летом руководила бригадой узбекских товарищей. Делали косметику в подъезде :-D. Ой, батюшки.
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... Счастливая Счастливая 36
Оставил 3394 сообщений с 16 июл 2007
ФР: 113469
1 октября 2014 в 01:03

Утонченная, если вы про управляющие компании, то ни в какой.
А ремонт мы сами у себя в подъезде сделали. Посмотрели смету,предложенную УК - отказались, дорого. Скинулись на материалы, а сам ремонт неплатежеспособные соседи делали. В соседнем подъезде народ тоже сам скидывался и, без всяких УК, наняли бригаду (не узбекских товарищей). Все равно дешевле вышло намного.
А вы можете продолжать звонить в УК и чего-то ждать. Сам о себе не позаботишься - никто не позаботится. Законом нам, как собственникам, даны права достаточные, чтоб можно было сделать свою жизнь комфортнее посильными средствами. Но ведь не хотим правами пользоваться, все на дядю надеемся и ноем, и жалуемся...
-1
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... maslyak maslyak -18
Оставил 3051 сообщений с 11 фев 2006
ФР: 46474
WWWICQ
1 октября 2014 в 03:24

напишите у кого сколько вышло по деньгам на подъезд, материал\работа
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... Счастливая Счастливая 36
Оставил 3394 сообщений с 16 июл 2007
ФР: 113469
1 октября 2014 в 21:47

maslyak, у нас вышло порядка 8 тыс. Но подъезд у нас маленький, 3 этажа всего. Делали только косметику - красили стены, окна, белили потолки. Это только за материалы, без работы.
0

СообщениеНовичок valesh valesh -3
Оставил 6 сообщений с 19 сен 2014
ФР: 1638
3 октября 2014 в 14:53

Счастливая, здорово, что вы собрались и сделали ремонт - респект! НО, насколько я понимаю из всей информации, которой владею как раз-таки исходя из ЖК, жильцы не должны дополнительно платить УК за ремонт, ведь в счетах есть такая графа, как "текущий ремонт мест общего пользования", как-то так по-моему называется. вопрос - зачем платить больше? я знаю такую историю, когда жильцы ничего не скидывались, а им УК отремонтировала подъезд и окна пластиковые поставила, к тому же.. отсюда и поиск похожих историй.
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... Счастливая Счастливая 36
Оставил 3394 сообщений с 16 июл 2007
ФР: 113469
4 октября 2014 в 11:03

valesh, УК бесплатно ничего не делает. В ЖК сказано, что бремя расходов по содержанию общего имущества дома несут собственники. Возможно замена окон и ремонт подъезда были включены в перечень работ, утвержденный собственниками на собрании (соответственно включены и в ежемесячный тариф), либо дом попал в какую-нибудь программу, либо использовались уже накопленные на счету деньги (опять же по решению собственников).
Графа "текущий ремонт мест общего пользования" есть не у всех в квитанциях, у нас вот нет такой. И под текущим ремонтом, скорее всего (не знаю,какой объем работ заложен в данный тариф по данному дому), следует понимать не ремонт подъезда "от и до", а частичное устранение повреждений. Например, отслоился участок окрасочного слоя на стене или доморощенные писатели исписали стену маркером - ук пришла, закрасила именно этот участок и все.
0

СообщениеНовичок Утонченная Утонченная 1
Оставил 38 сообщений с 02 мар 2014
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 2191
4 октября 2014 в 12:32

Счастливая писал(а):А вы можете продолжать звонить в УК
спасибо за оперативное разрешение. Вот только я ничего и никого не жду и делаю то, что мне нужно, обращаясь при необходимости в другие организации. Ремонт сделан, все живы.
0

Сообщение все в суд 27 октября 2014 в 13:11

На управляющую компанию из Суоярви подали в суд жильцы дома, который обслуживает эта компания. Коммунальщики отказывались отремонтировать текущую крышу, однако суд обязал их в течение суток провести работы. В противном случае, жильцы могли обратиться за помощью к сторонней фирме, но оплата этих работ легла бы на плечи управляющей компании, помимо этого, судебные приставы, в случае неисполнения решения суда в срок, пригрозили взысканием 50 тысяч рублей исполнительского сбора.

Руководство компании поняло, что действовать нужно быстро и, в результате, работники компании залатали крышу уже через 12 часов после решения суда. Судебные приставы проверили качество работ.


Люди верно поступили. Ощутимость наказания придает оперативности в решении проблем. Все в суд!
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3