Вход
Разместить рекламу
Топ раздела
За неделю
Общий

Коттеджи на улице Университетской

Продуманная до мелочей обстановка, где все подчинено удобству – эта тонкая материя называется домашний уют.

Модератор: Влад_1975

В авторитете

СообщениеВ авторитете slonik21 slonik21 2
Оставил 2854 сообщений с 17 сен 2004
ФР: 9809
23 сентября 2006 в 11:15

Кто-нибудь купил или общался с людьми, купившими, сблокированные коттеджи ООО "Раст" на улице Университетской?
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
23 сентября 2006 в 11:28

на университетской слышал что есть проблемы с подводом воды и канализации, вернее не проблема а то что хотят за это много денег, из за этого многие уже год ничего не строют.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
23 сентября 2006 в 22:31

slonik21 писал(а):Кто-нибудь купил или общался с людьми, купившими, сблокированные коттеджи ООО "Раст" на улице Университетской?

Прикольные коттеджи по халявной цене. Прогнозирую рост цен с теперешних 137 до 180 в течении года.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете slonik21 slonik21 2
Оставил 2854 сообщений с 17 сен 2004
ФР: 9809
25 сентября 2006 в 10:15

смущает малая площадь - три жилые комнаты для коттеджа - это очень мало.
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
25 сентября 2006 в 10:52

**ага я видать про другие подумал, тут уже про какие то готовые спрашивают...
0
Скромный

СообщениеСкромный arni arni 0
Оставил 127 сообщений с 28 окт 2005
ФР: 3221
26 сентября 2006 в 14:27

slonik21, это которые из пенопалестирола ( или как оно там называется,то что пальцем проткнуть можно) а сколько они стоят если не секрет?
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете slonik21 slonik21 2
Оставил 2854 сообщений с 17 сен 2004
ФР: 9809
26 сентября 2006 в 22:21

138 тыс $ под чистовую отделку.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
27 сентября 2006 в 23:27

slonik21 писал(а):смущает малая площадь - три жилые комнаты для коттеджа - это очень мало.


Гараж, гостинная ,кухня , две спальни , кабинет , и ванная комната .
Всмысле три комнаты ? И самое приятное можно скоро навоселье справить , и точно нестать обманутым вкладчиком. Готовность 70%
Мне лично район нравиться.

добавлено спустя 1 минуту:

arni писал(а):slonik21, это которые из пенопалестирола ( или как оно там называется,то что пальцем проткнуть можно) а сколько они стоят если не секрет?

Несъемная опалубка Внутри конструкции железобетоннн. Думаю даже калашом непрострелить , пальцем пальцем
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
29 сентября 2006 в 02:08

Нофости с Университетского .Есть два участка на продажу 7 соток 33 тысячи.
22 сотки с фундаментом 85 тысяч . Халява :D
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
29 сентября 2006 в 02:16

XEON73, кто продаёт?
есть комуникации?
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
30 сентября 2006 в 02:51

Я продаю . Комуникации и электричество . Отсыпка. На большом Есть фундамент 104м 3 бетона ушло Хозяин говорит фундамент обошелся в 28.000$
0
Молчун

СообщениеМолчун vobinstant vobinstant 0
Оставил 67 сообщений с 07 янв 2005
ФР: 2648
WWW
30 сентября 2006 в 03:15

Это не халява - это жирная ж*па маслякова должна уже треснуть от земледолларов.
0
Скромный

СообщениеСкромный energetik energetik 0
Оставил 121 сообщений с 31 янв 2005
ФР: 4413
WWWICQ
1 октября 2006 в 00:55

А вот рядом на улице Роберта Рождественского (перескает ул. Университетскую) почти (или уже) построены коттеджи из газобетона. Кто-нибудь может узнавал цены? Площадь?
На мой взгляд эти домики получше. :?

Проблема домов из пенополистирольной опалубки - это высокая влажность внутри помещения!!! :?
А если говорить о восьмиквартирных домах, простирющихся вдоль ул. Университетской, то, на мой взгляд, дизайн постройки не супер. :?
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно С@нчо С@нчо 0
Оставил 240 сообщений с 21 авг 2006
ФР: -88
1 октября 2006 в 03:58

arni писал(а):slonik21, это которые из пенопалестирола ( или как оно там называется,то что пальцем проткнуть можно) а сколько они стоят если не секрет?


добавлено спустя 45 секунд:

ты их пальцем не проткнеш )) потомчто в нутрь их залеваеться беттон!!!!!

добавлено спустя:

А ваще недавно я там был и видел там строят красивый дом из брусса!!! Ваще куль
0
Гуру

СообщениеГуру конста235 конста235 0
Оставил 893 сообщений с 08 мар 2006
ФР: 10925
1 октября 2006 в 21:14

в воронежской или белгородской области, котедж под ключ(с внутренней отделкой стоит 100 000 $! почему у нас 200 000?
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
2 октября 2006 в 00:40

конста235, патаму что мы крутые!
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
2 октября 2006 в 11:38

vobinstant писал(а):Это не халява - это жирная ж*па маслякова должна уже треснуть от земледолларов.

он то здесь причем ?
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
2 октября 2006 в 13:25

XEON73, ну земельный комитет вроде в мерии и тудаже идут бабки за проданные участки, верней бабки за право аренды.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
3 октября 2006 в 05:07

MadwaD писал(а):XEON73, ну земельный комитет вроде в мерии и тудаже идут бабки за проданные участки, верней бабки за право аренды.

Все в частных руках. Мерия курит.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете slonik21 slonik21 2
Оставил 2854 сообщений с 17 сен 2004
ФР: 9809
3 октября 2006 в 21:35

конста235 писал(а):в воронежской или белгородской области, котедж под ключ(с внутренней отделкой стоит 100 000 $! почему у нас 200 000?

Вот это и остановило от покупки
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
5 октября 2006 в 02:48

Участок 7.2 сотки продан за 33.000 долларов.
Итого 1 сотка в Европейском городке стоит 4600 . :D
Ждем новых рекордов.
Тоесть вычтите из стоимости коттеджа 137.000 - 33.000=104.000 разделить на 150 м2=стоимость м2 в Расте равна 693 доллара .
Запомните эту сумму за м 2 . Больше так дешево они нибудут стоить никогда :Сегодня 06.10 я звонил Уже 143.000
Один котедж в РАСТЕ остался остался
Последний раз редактировалось XEON73 Пт окт 06, 2006 22:43, всего редактировалось 1 раз.
0

СообщениеНовичок Алексеевич Алексеевич 0
Оставил 31 сообщений с 06 окт 2006
ФР: 1421
6 октября 2006 в 10:48

народ а не кто не узнавал можно ли у нас в городе взять землю в аренду для постройки каттеджа? Все ж дешевле будет, чем выкупать участок )
0

СообщениеНовичок scruple scruple 0
Оставил 29 сообщений с 01 авг 2006
ФР: 1531
6 октября 2006 в 11:28

Алексеевич писал(а):народ а не кто не узнавал можно ли у нас в городе взять землю в аренду для постройки каттеджа? Все ж дешевле будет, чем выкупать участок )


Возьми всешку, примерно там, где куплю-продам участок есть информация об аренде участков под индивидуальное строительство. Но право аренды можно получить после торгов, но это реально! Мы вот полтора года назад приобрели участок в Сулажгоре, у нашего участка начальная стоимость аренды на аукционе была 20т.р. , а мы приобрели за 20 060 руб, но нам в этом плане повезло. Недавно смотрела, начальная стоимость для торгов аналогичных участков 130т.р.
Но есть много минусов, участок то без сетей, ни света ни воды, вот. Район еще тот, в нашем случае если делать полноценные сети, то возможно выйдет примерно как стоимость участка, но нам просто не где было жить, и для нас это был наилучший вариант.
А на счет приватизации участка: после того, как мы поставили фундамент, оформили его в собственность, нам сказали, что можно и землю приватизировать, требовалось столько заявление и 3т.р., но потом нам отказали, видители, он оказался в санитарной зоне (3км) от метеорологической станции
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
6 октября 2006 в 11:35

Алексеевич писал(а):народ а не кто не узнавал можно ли у нас в городе взять землю в аренду для постройки каттеджа? Все ж дешевле будет, чем выкупать участок )


сейчас в мерии будут проводится открытые торги, тоесть кто больше в слух даст тот получит право ОРЕНДОВАТЬ УЧАСТОК ПЕРВЫЙ ГОД.

шаг торгов 20 000 рублей, начальная стоимость участков самый дешевый 5й посулок 130 т.р. остальеные 7 участков раскиданны по окраинам 150-160 т.р. один есть участок большой на котором нужно будет строится 2м семьям его начальная стоим 400 т.р.

комуникайций нет на большинстве участков, электричество чаще всего есть недалеко, пару столбов поставить и свет будет.

но один например участок подается на скале без воды и канализации, как я понимаю кроме взрывных работ вырыть транщею для водопровода нельзя, взрывать никто не разрешит рядом дома стоят.

короче мерия обязана переодически выдавать учаски на аукцион, аукциона давно небыло (вроде несколько лет) так что сейчас аукцион организовали - но это показуха чистой воды, выставили на аукцион все те отстойные участки которые никто не взял.
нормальные же участки продалжают выдаваться по различным блатам и знакомствам в тихую.

то что сейчас происходит правильно назвать, аукцион - показного разведения лохов.
0

СообщениеНовичок Алексеевич Алексеевич 0
Оставил 31 сообщений с 06 окт 2006
ФР: 1421
6 октября 2006 в 11:47

мдя....обрадовали (
0

СообщениеНовичок scruple scruple 0
Оставил 29 сообщений с 01 авг 2006
ФР: 1531
6 октября 2006 в 11:51

MadwaD писал(а):
сейчас в мерии будут проводится открытые торги, тоесть кто больше в слух даст тот получит право ОРЕНДОВАТЬ УЧАСТОК ПЕРВЫЙ ГОД.


В слух это круто, эсли бы на нашем аукционе тоже в слух, не видали бы мы участок как своих ушей. Мы то в конвертиках писали сумму, причем пришли в последний день, узнали на какой участок нет заявок и с мужем написали он 20 060р, а я 20 050р, муж выиграл.
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
6 октября 2006 в 11:53

scruple, сейчас что бу участвовать в торгах, надо сначала перевести на счёт в мерию 80 т.р. - это будет означать что вы подали заявку.
0

СообщениеНовичок scruple scruple 0
Оставил 29 сообщений с 01 авг 2006
ФР: 1531
6 октября 2006 в 11:59

MadwaD писал(а):scruple, сейчас что бу участвовать в торгах, надо сначала перевести на счёт в мерию 80 т.р. - это будет означать что вы подали заявку.


Но я так понимаю, что это 80 т.р. входят в стоимость аренды, а если ты не выиграешь, то их тебе возвращают. По крайней мере так было у нас и это кажется разумным. Мы перечисляли по 5т.р. и мне их вернули.
Но вырос это взнос конечно неимоверно :(
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
6 октября 2006 в 12:14

а если задуматься прошло всего полтора года!!!!!! :shock:

начальная стоимость увеличилась в 8 раз.
первоначальный взнос в 16 раз.

я вообще ни когда не ругаюсь, но это полный пиз*ец!
0

СообщениеНовичок Алексеевич Алексеевич 0
Оставил 31 сообщений с 06 окт 2006
ФР: 1421
6 октября 2006 в 12:28

одним словом - спрос!!! вторым словом - кому то денег не хватает :)
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
6 октября 2006 в 12:32

8м участков за полтора года на население почти в 300 000 человек - это даже язык не поварачивается предложением назвать.
0

СообщениеНовичок Алексеевич Алексеевич 0
Оставил 31 сообщений с 06 окт 2006
ФР: 1421
6 октября 2006 в 12:52

ну государству 1м то жалко... а тут столько! все же своим надо оставить
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
6 октября 2006 в 23:46

Алексеевич писал(а):народ а не кто не узнавал можно ли у нас в городе взять землю в аренду для постройки каттеджа? Все ж дешевле будет, чем выкупать участок )

Так то что я продал Это и есть переуступка аренды!
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
7 октября 2006 в 00:34

XEON73 писал(а):
Алексеевич писал(а):народ а не кто не узнавал можно ли у нас в городе взять землю в аренду для постройки каттеджа? Все ж дешевле будет, чем выкупать участок )

Так то что я продал Это и есть переуступка аренды!




Статья 151. Спекуляция

Спекуляция, то есть скупка и перепродажа товаров или иных
предметов с целью наживы, -
наказывается лишением свободы на срок до двух лет с
конфискацией имущества или без конфискации или исправительными
работами на срок до двух лет с конфискацией имущества или без
конфискации, или штрафом до пятисот рублей.
Спекуляция, совершенная неоднократно или в крупных размерах, -
наказывается лишением свободы на срок от двух до семи лет с
конфискацией имущества.
Спекуляция в особо крупных размерах или совершенная лицом,
ранее судимым за спекуляцию или особо опасным рецидивистом, -
наказывается лишением свободы на срок от пяти до десяти лет с
конфискацией имущества".


может пора вернуть? :twisted:
0

СообщениеНовичок Алексеевич Алексеевич 0
Оставил 31 сообщений с 06 окт 2006
ФР: 1421
7 октября 2006 в 01:09

а когда этот аукцион намечается в каких числах, кто нить в курсе?

добавлено спустя 3 минуты:

и что нужно сделать чтобы подать заявку для участия торгах?? кроме взноса на время денег. Может кто нить подробно описать??? Просто в мерию съездить щас абсалютна времени не хватает, пожалуйста...
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
7 октября 2006 в 01:53

учаток в саломеном за понтоном. аванс 30 т.р. нач стоим 150тр шаг 5 тр
пройдет 19 октября 2006 в 15 часов в куми актябрьский 5, актовый зал.

заявки подавать до 18 числа по установленой форме в кабнете 5.
на большой участок акуцион будет 24 октября.

про остальные учатки у меня данных нету, видать на каждый участок будет свой день выделен.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
7 октября 2006 в 03:42

Алексеевич писал(а):а когда этот аукцион намечается в каких числах, кто нить в курсе?

добавлено спустя 3 минуты:

и что нужно сделать чтобы подать заявку для участия торгах?? кроме взноса на время денег. Может кто нить подробно описать??? Просто в мерию съездить щас абсалютна времени не хватает, пожалуйста...


http://portal.petrozavodsk-mo.ru/petrozavodsk/business/property/sale/list.htm
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый =AKUR= =AKUR= 0
Оставил 668 сообщений с 13 сен 2006
ФР: 12
11 октября 2006 в 23:53

у меня у папы знакомые сами там дом построили, уже пару лет живут, вроде нормально, только жутковато по вечерам, район ещё малозаселённый.
0

СообщениеНовичок scruple scruple 0
Оставил 29 сообщений с 01 авг 2006
ФР: 1531
12 октября 2006 в 09:37

=AKUR= писал(а):у меня у папы знакомые сами там дом построили, уже пару лет живут, вроде нормально, только жутковато по вечерам, район ещё малозаселённый.

Там это где? Было ли там эл-во, вода и т.д. , дом из чего?
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый =AKUR= =AKUR= 0
Оставил 668 сообщений с 13 сен 2006
ФР: 12
12 октября 2006 в 11:37

scruple, там это на университетской, там есть дома(долевое строительство), а есть те кто землю покупает и сами строят, вот те про кого я писал сами строят, насчёт эл-ва, не знаю, щас то всё есть, но мб и сами проводили.
0
Старик

СообщениеСтарик Bacbl4 Bacbl4 0
Оставил 1025 сообщений с 03 фев 2004
ФР: 22720
WWWICQ
12 октября 2006 в 14:10

у меня там у папы дом правда не на самой университетцой а чуть глубже вроде ул лучистая называется ) на воду 50к вроде сдавали )
0
Старик

СообщениеСтарик Андрюшенька Андрюшенька 0
Оставил 1014 сообщений с 23 июл 2006
ФР: 12
12 октября 2006 в 14:25

У меня тоже у дедушки, 48 сдавали вроде
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Siesta Siesta 0
Оставил 211 сообщений с 05 окт 2006
ФР: 4863
12 октября 2006 в 15:03

MadwaD писал(а):на университетской слышал что есть проблемы с подводом воды и канализации, вернее не проблема а то что хотят за это много денег, из за этого многие уже год ничего не строют.


эти коммуникации всегда дорогие при строительстве любого объекта...если надо заново все подводить - тем более...
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
13 октября 2006 в 02:06

Bacbl4 писал(а):у меня там у папы дом правда не на самой университетцой а чуть глубже вроде ул лучистая называется ) на воду 50к вроде сдавали )

Сейчас 104 сдают .....
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Sergy Sergy 0
Оставил 467 сообщений с 25 мар 2006
ФР: 998
13 октября 2006 в 19:50

Выглядят то они симпатично, но грязища кругом неимоверная
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
14 октября 2006 в 02:47

Sergy писал(а):Выглядят то они симпатично, но грязища кругом неимоверная

Наша деревня летом. :D

]Изображение

Этим летом.
Когда мы наконец достроимся ?
В продаже появилось еще 2 участка по 10-12 соток . Цена 40.000 плюс 100 в рублях за комуникации. А с электричеством пока невладею . Вроде как теперь 1 Кватт стоит 10000рублей Ну минимум нужно 15 тоесть еще плюс 150.000 итого 40 плюс 9=49 000
В номинале на 14.10.06
0
Старик

СообщениеСтарик Bacbl4 Bacbl4 0
Оставил 1025 сообщений с 03 фев 2004
ФР: 22720
WWWICQ
14 октября 2006 в 09:28

XEON73, чета ты про електричество загнул там наскока я понял много берут именно за установку столбов а что получить в карелэнерго 10 киловат не больше 500р заплатили на скока я помню )
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно P0nd3R P0nd3R 0
Оставил 218 сообщений с 26 апр 2005
ФР: 115
14 октября 2006 в 14:38

Петрозаводская рублевка, не?:)
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
15 октября 2006 в 04:01

P0nd3R писал(а):Петрозаводская рублевка, не?:)


Ага .
Я Узнавал в Москве почему рублевка Есть Рублевка.
Оказалась Роза Ветров в том числе.
У нас Университетский то же Роза Ветров вроде есть
0

Сообщение Гость 21 октября 2006 в 21:03

В продаже появилось 2 участка по 30 тысяч долларов.
Но предложения горячие . Хозяину нехватает денег сделку. Сказал если сразу некупят оставит себе. Там правда есть нюансы то есть для того что бы поставить дом нужно будет доплатить около 8 тысяч за участок.
Кстати звонил в Раст цена на секцию выросла до 155 тысяч . И говорят что через 1 неделю -- 10 дней уже второй этаж по своему усмотрению не построить , построят по проекту.
А так же выянилось что 11 из 20 проданных котеджей проданы через ипотеку Сбербанка. :smt020
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 13