Вход
Топ раздела
За неделю
Общий

Перепланировка квартиры

Продуманная до мелочей обстановка, где все подчинено удобству – эта тонкая материя называется домашний уют.

Модератор: Влад_1975

Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... Счастливая Счастливая 36
Оставил 3390 сообщений с 16 июл 2007
ФР: 113307
3 сентября 2008 в 11:37

Влад_1975, спасибо за инфу. Я понимаю, что печати тоже не просто так ставят, а за денюжку. Есть такая практика, только немного в другой сфере проектирования. И такая практика нормальна для ПТЗ.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Влад_1975 Влад_1975 133
Оставил 12801 сообщений с 14 янв 2007
ФР: 411995
3 сентября 2008 в 12:33

Кстати почитать по теме можно на портале http://www.cspn.ru/

есть кое-чего интересного...
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
0
Гуру

СообщениеГуру ak1ra ak1ra 0
Оставил 800 сообщений с 10 фев 2007
ФР: -107
ICQ
4 сентября 2008 в 19:10

Сергей55, меня интересует цена на "сделать дырку в стене"
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1746 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 27956
4 сентября 2008 в 21:04

ak1ra, Ну вы можете узнать в том же Ольвексе(тел есть в справочнике)
И например сделать дырку это одно а сделать проем совсем другое
А дырку я могу перфоратором просверлить :lol:
0
Гуру

СообщениеГуру ak1ra ak1ra 0
Оставил 800 сообщений с 10 фев 2007
ФР: -107
ICQ
4 сентября 2008 в 21:08

Сергей55, кроме Ольвекса можете еще порекомендовать какие-нибудь фирмы? Желательно те, которые не динамять.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1746 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 27956
4 сентября 2008 в 21:13

ak1ra, не больше фирм имеющих такое оборудование не знаю
У вас точно железобетон?
0
Гуру

СообщениеГуру ak1ra ak1ra 0
Оставил 800 сообщений с 10 фев 2007
ФР: -107
ICQ
4 сентября 2008 в 23:54

Сергей55, я сам не мастер, человек который занимается ремонтами сказал железобетон, но на 100% я не уверен. Может хотел побольше содрать поэтому и сказал! :-D
Вообщем панельная 9-ка середины 80-х годов постройки
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1746 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 27956
5 сентября 2008 в 09:27

ak1ra, тогда точно железобетон
0

СообщениеНовичок Ksesha Ksesha 0
Оставил 15 сообщений с 21 сен 2008
ФР: 679
30 сентября 2008 в 03:02

Если я правильно поняла из выше написанного, то, если в газовая плита и колонка, то нельзя снести стену между кухней и комнатой (или вообще в такой квартире стены сносить нельзя?). А какая перепланировка возможна в такой квартире?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Влад_1975 Влад_1975 133
Оставил 12801 сообщений с 14 янв 2007
ФР: 411995
30 сентября 2008 в 09:58

Ksesha,
на сайте указаны типичные перепланировки, полистайте там http://vip.karelia.pro/viewtopic.php?p=7676327#7676327
0

Сообщение АНДКАС 30 сентября 2008 в 20:24

ВООБЩЕ НУЖНО РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ.А ПО ТИХОМУ МОЖНО.СМОТРЯ КАКОЙ ЭТАЖ
0
Гуру

СообщениеГуру ALЁХА ALЁХА 0
Оставил 835 сообщений с 14 фев 2007
ФР: 23731
5 октября 2008 в 19:53

Оказывается кухню нельзя переносить в жилую комнату и согласования никто не даст :roll:
0

Сообщениеunforgettable shining eyes shining eyes 5
Оставил 7857 сообщений с 19 июл 2007
ФР: -16010
5 октября 2008 в 19:56


Оказывается кухню нельзя переносить в жилую комнату и согласования никто не даст

ALЁХА, вот только делается это сплошь и рядом 8)
0
Гуру

СообщениеГуру ALЁХА ALЁХА 0
Оставил 835 сообщений с 14 фев 2007
ФР: 23731
5 октября 2008 в 21:35

Вот как сделать из однокомнатной квартиры - двухкомнатную :roll:

Может кто-нибудь идею подскажет ?, буду благодарен :!:
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
0

Сообщениеunforgettable shining eyes shining eyes 5
Оставил 7857 сообщений с 19 июл 2007
ФР: -16010
5 октября 2008 в 21:44

ALЁХА, в стандартной квартире 35 кв.м (например, большинство Древлянских однушек) переносят кухню в комнату ближе к окну (можно продлить на лоджию), на кухне делают детскую/спальню, а кухню делают совмещенной с "залом", ставят барную стойку, разделяющую пространства.
0
Гуру

СообщениеГуру ALЁХА ALЁХА 0
Оставил 835 сообщений с 14 фев 2007
ФР: 23731
5 октября 2008 в 21:53


ALЁХА, в стандартной квартире 35 кв.м (например, большинство Древлянских однушек) переносят кухню в комнату ближе к окну (можно продлить на лоджию), на кухне делают детскую/спальню, а кухню делают совмещенной с "залом", ставят барную стойку, разделяющую пространства.


shining eyes, это противозаконно, посему отпадает, я тоже так хотел сделать сначала но...
0

Сообщениеunforgettable shining eyes shining eyes 5
Оставил 7857 сообщений с 19 июл 2007
ФР: -16010
5 октября 2008 в 21:58

ALЁХА, по крайней мере у двух моих знакомых сделано именно так 8)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Влад_1975 Влад_1975 133
Оставил 12801 сообщений с 14 янв 2007
ФР: 411995
5 октября 2008 в 22:20

Плохо то - что в комнате нужно иметь окно!
А если окна не будет - то это не есть гуд ((
0
Старик

СообщениеСтарик окка окка 0
Оставил 1014 сообщений с 11 июн 2007
ФР: 12
5 октября 2008 в 22:25

наверное проще подкопить и купить 2х комнатную
0
Гуру

СообщениеГуру ALЁХА ALЁХА 0
Оставил 835 сообщений с 14 фев 2007
ФР: 23731
6 октября 2008 в 00:03


Плохо то - что в комнате нужно иметь окно!
А если окна не будет - то это не есть гуд ((



согласен :!:


наверное проще подкопить и купить 2х комнатную


:roll: тяжело это будет сделать, доплата слишком велика :?
0
Молчун

СообщениеМолчун NaDiaVl NaDiaVl 0
Оставил 53 сообщений с 24 июн 2008
ФР: 2160
13 августа 2010 в 13:50

Стенку между кухней (с газовой плитой) снести можно, но в тех паспорте будет уточнение, что ночевать в этой комнате нельзя
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый riot riot 0
Оставил 596 сообщений с 30 мар 2006
ФР: 23914
13 августа 2010 в 16:15

NaDiaVl, инфа проверенная? кто источник?

еще вопрос.. можно ли узаконить перепланировку, снесена стенка между кухней и комнатой, на кухне газовая колонка?
0

СообщениеНовичок rcnc rcnc 0
Оставил 23 сообщений с 02 фев 2010
ФР: 832
14 августа 2010 в 13:47

мы 4 года назад получили разрешение на снос стены между комнатой и кухней с газовой плитой) но в горгазе поставили подпись под разрешением, только удостоверившись, что у нас 2-х комнатная квартира, т.е. предполагается, что спальня не объединяется с кухней
0

СообщениеНовичок fialka-jane fialka-jane 0
Оставил 3 сообщений с 29 авг 2010
ФР: 127
29 августа 2010 в 19:58

Уважаемые форумчане! Кто знаком с такой переделкой квартиры, как перенос кухни на место гостиной при следующей планировке: в двухкомнатной квартире кухня - направо, гостиная- налево, а между ними еще комната? Поделитесь нюансами, плз.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 61
Оставил 4409 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 193005
29 августа 2010 в 21:18

fialka-jane, во первых если газ,то однозначно ЗАПРЕЩЕНО законом перенос к жилым помещениям,если электроплита-то нюансы...
Такого типа планировки обязательно нужно согласовывать,иначе в последствии придется заплатить нехилый штраф и переделать все обратно.
И еще много,что...
0
Старик

СообщениеСтарик Вкусняшка Вкусняшка 0
Оставил 1498 сообщений с 24 май 2006
ФР: 11632
WWW
30 августа 2010 в 07:16

Подобную перепланировку вы сможете согласовать, только если квартира находится на первом этаже, попробовать можно и в случае второго этажа, если под вами находятся офисы. Кухню (нежилое, "мокрое" помещение) нельзя располагать над жилыми помещениями. Так же, если память не изменяет, перенос водопровода и канализации в жилые комнаты запрещен.
0
Скромный

СообщениеСкромный китаец 10rus китаец 10rus 1
Оставил 179 сообщений с 10 июн 2010
ФР: 8105
14 сентября 2010 в 20:58

Люди, подскажите плз минимальный срок узаконивания перепланировки (в Древлянской однушке перенесена часть ненесущей стены). Буду очень признателен сталкивавшимся с подобным, а то официальные источники (фирмы) чё-то воду мутят..
0
Гуру

СообщениеГуру <Nickey> <Nickey> 0
Оставил 954 сообщений с 27 сен 2007
ФР: 33388
ICQ
14 октября 2010 в 20:19

Вкусняшка, т.е. если я правильно понял, то в квартире которую описывала fialka-jane, я могу на первом этаже перенести кухню в гостиную, а на на месте бывшей кухни сделать комнату, ссупер :smt041 . Кто подскажет какие первые шаги к осуществлению данной затеи? Куда обращаться в первую очередь?

добавлено спустя 17 минут:

Прочитал первую страницу темы, более менее всё понятно, надо делать проект.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 61
Оставил 4409 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 193005
14 октября 2010 в 21:00

Nickey,

добавлено спустя 58 секунд:

Nickey,

Так же, если память не изменяет, перенос водопровода и канализации в жилые комнаты запрещен.

:-D
Читаем внимательнее.
0
Гуру

СообщениеГуру <Nickey> <Nickey> 0
Оставил 954 сообщений с 27 сен 2007
ФР: 33388
ICQ
14 октября 2010 в 21:42

Даа проглядел :roll: , ну ладно будем попробовать. Так то можно было бы не оформлять ничего, не проблема воду и электрокабель протащить, но вот канализацию через всю квартиру никак, хотелось бы в подвал и в нужную трубу. Кстати в прежней однушке у меня, кухня, точнее место для приготовления пищи и мойки посуды находилась в прихожей, там где обычно встроенный шкаф. Там даже вытяжка была и работала. Планировка как на рисунке выше, только зеркальная, немножко изменил верхний рисунок что бы было понятно что и как. Прожили мы с такой переделкой 7 лет, правда перед обменом вернули всё на свои места, потому что это никак не оформить.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
0

СообщениеНовичок foxyna foxyna 0
Оставил 3 сообщений с 28 дек 2010
ФР: 116
28 декабря 2010 в 14:58

а чтобы узаконить уже сделанную перепланировку, куда сначала идти? за проектом или в мэрию?
0

Сообщение Спец по панелям 26 января 2011 в 14:14

Предлагаю за бесплатно вариант перепланировки из 1 в 2 комнатную. Санкабину сносим, под санкабиной ж/б поддон тоже сносим (а лучше перетаскиваем в угол на место нового санузла). На месте бывшего санузла- кухня-ниша. Если уж совсем разойтись, то можно пробить проем в новую комнату из зала. Тогда старый проем в бывшую кухню заделываем и остается ниша под холодильник. Вентблок естессно оставляем, без него никуда.
[URL=http://www.10pix.ru/view/566081/3369333/]Изображение[/URL]
0

СообщениеНовичок karo665 karo665 0
Оставил 33 сообщений с 23 янв 2011
ФР: 1129
26 января 2011 в 20:20

Друзья!
Расскажите поподробнее про квартиры с газом!!!
Что можно? Что нельзя?

3 этаж, 4 комнаты, хрущевка на советской.

Заранее спасибо!
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый RazVodila RazVodila 0
Оставил 585 сообщений с 01 апр 2009
ФР: 9056
10 февраля 2011 в 16:10

karo665 писал(а):Друзья!
Расскажите поподробнее про квартиры с газом!!!
Что можно? Что нельзя?

3 этаж, 4 комнаты, хрущевка на советской.

Заранее спасибо!


Можно объединять с комнатой, если в квартире не менее 2-х жилых комнат. Горгаз ставит отметку, что комната нежилая. Если однокомнатная, то нельзя.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец willow willow 67
Оставил 5105 сообщений с 18 янв 2006
ФР: 9100
20 марта 2011 в 21:55

Перечитала всю тему. На данный момент есть в городе конторы, которые будут заниматься беготней по разным ведомствам и собираться разрешения и печати для перепланировки? Или по-прежнему беда с ними?
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый crew777 crew777 1
Оставил 444 сообщений с 05 июл 2008
ФР: 11650
21 марта 2011 в 19:29

willow, любое нормальное агенство недвижимости этим занимается. А на практике, согласовать снос не несущей стены, несложно самому.

добавлено спустя 2 минуты:

Но если лениво, то могу оказать услугу.
0

Сообщение Гость 10 июня 2013 в 22:11

Подскажите, пожалуйста. Совмещен сан узел (раньше был раздельный). Стали согласовывать в мэрии проект, потребовали акт на скрытые работы по гидроизоляции пола в сан узле, сказали - идите в УК. Пришли в управляющую компанию, те отказываются акт составлять, говорят, что больше подобных актов не составляют, т.к. не присутствовали во время работы...Работников, которые делали нам сан узел, не найти уже(((( подскажите, куда можно обратиться чтобы составить этот акт? В некоторые крупные строительные орг-ции звонили уже - не берутся составлять по той же причине - "не их работа".
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 61
Оставил 4409 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 193005
10 июня 2013 в 22:26

Гость, свою-ни как,только производить вскрытие пола и предьявлять.
как вариант-ищите такую же квартиру-делающую то же самое-фото и выдавайте за свою. :wink:
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
11 июня 2013 в 00:28

Гость писал(а):Подскажите, пожалуйста. Совмещен сан узел (раньше был раздельный). Стали согласовывать в мэрии проект, потребовали акт на скрытые работы по гидроизоляции пола в сан узле, сказали - идите в УК. Пришли в управляющую компанию, те отказываются акт составлять, говорят, что больше подобных актов не составляют, т.к. не присутствовали во время работы...Работников, которые делали нам сан узел, не найти уже(((( подскажите, куда можно обратиться чтобы составить этот акт? В некоторые крупные строительные орг-ции звонили уже - не берутся составлять по той же причине - "не их работа".

найдите частника, есть люди, которые занимаются такими делами, будет стоить денег, но по другому тяжело будет и везде придется платить, как одни из вариантов, договоритесь с частником-строителем, составьте договор на переоборудование санузла, составьте акты выполненных работ и пригласите представителя УК засвидетельствовать сей факт, если начнут придираться, что вы их обманываете, то скажите, что после первого к ним похода по-новой переделали санузел и теперь хотите при их и строителя присутствии составить акт приемки, не должны отказывать.
0

Сообщение Гость 11 июня 2013 в 12:45

Ланс писал(а):Гость, свою-ни как,только производить вскрытие пола и предьявлять.
как вариант-ищите такую же квартиру-делающую то же самое-фото и выдавайте за свою. :wink:

Такую же кв не найти - сан узел сделан по дизайнерскому проекту, думаю, аналогов в городе нет))), т.ч. этот вариант не подойдет :wink:
глобального вскрытия полов не требуется, т.к. плитка ещё не положена, но, конечно, если проверять гидроизоляцию, то расковырять придется((((
0

Сообщение Гость 11 июня 2013 в 12:48

Ловчебанк писал(а):
Гость писал(а):Подскажите, пожалуйста. Совмещен сан узел (раньше был раздельный). Стали согласовывать в мэрии проект, потребовали акт на скрытые работы по гидроизоляции пола в сан узле, сказали - идите в УК. Пришли в управляющую компанию, те отказываются акт составлять, говорят, что больше подобных актов не составляют, т.к. не присутствовали во время работы...Работников, которые делали нам сан узел, не найти уже(((( подскажите, куда можно обратиться чтобы составить этот акт? В некоторые крупные строительные орг-ции звонили уже - не берутся составлять по той же причине - "не их работа".

найдите частника, есть люди, которые занимаются такими делами, будет стоить денег, но по другому тяжело будет и везде придется платить, как одни из вариантов, договоритесь с частником-строителем, составьте договор на переоборудование санузла, составьте акты выполненных работ и пригласите представителя УК засвидетельствовать сей факт, если начнут придираться, что вы их обманываете, то скажите, что после первого к ним похода по-новой переделали санузел и теперь хотите при их и строителя присутствии составить акт приемки, не должны отказывать.

спасибо! да, как вариант, подойдет, но пока не нашелся такой частник((((( Сегодня были в мэрии - приняли документы без этого акта, сказали, что акт больше нужен нам самим в случае залива соседей, а не им...в общем, сколько кабинетов в мэрии, столько и мнений))))
0

Сообщение Наталья 27 марта 2014 в 18:46

Подскажите, пожалуйста, кто знает - сколько сейчас перепланировка стоит? Уже сделана - были смежные комнаты хрущевки, стали раздельные и коридор - "Типовая перепланировка". То есть, во 2ю комн дверь зашита, но вырезана на той же ненесущей стене правее.
0

СообщениеНовичок humalas humalas 1
Оставил 16 сообщений с 10 фев 2011
ФР: 625
28 марта 2014 в 00:03

Сегодня делали перепланировку в новостройке обошлось 5000 руб в град проекте.
0
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 71
Оставил 7050 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 302859
28 марта 2014 в 08:30

Вопрос такой. Имеется новая квартира. В квартире гипсокартонная перегородка между санузлом и кухней. Изначальная ширина этой стенки была уменьшена на ~35см (изначальная ширина ~45см) и длина уменьшена на 1 метр (убран мешающий выступ стены, сделанный изначально для того, чтобы кухня была 6 кв.м, кухня совмещена с гостиной изначально). Нужно согласовывать и бюрократией заниматься?
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 61
Оставил 4409 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 193005
28 марта 2014 в 09:34

l4mer, такие изменения не влияют на проект,они входят в статистическую погрешность:D.забейте,никто вам по таким изменениям,ничего предьявить не сможет.
1
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 71
Оставил 7050 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 302859
28 марта 2014 в 12:18

Спасибо, обнадежили =) А то уж подумал, что надо будет для регистрации прав еще и перепланировку согласовывать...
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 49
Оставил 5696 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 156962
29 марта 2014 в 12:32

l4mer, когда паспорт будешь делать, то спросят, не делал ли перепланировку, но проверять не пойдут, так что всё зависит от твоего ответа.
0
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 71
Оставил 7050 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 302859
29 марта 2014 в 22:58

Паспорт есть, чего его делать. Мне только свидетельство о праве собственности предстоит оформить.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 49
Оставил 5696 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 156962
29 марта 2014 в 23:21

l4mer, тогда вообще без проблем. Там ни чего не проверяют.
0

Сообщение magic099. 7 апреля 2014 в 13:22

Будет ли перепланировкое следующее действие - квартира студия, из одной большой комнаты при помощи гипсокартоновой перегородки делается две маленькие комнаты?
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 12