Вход
Топ раздела
За неделю
Общий

Приобретение участка для ИЖС

Обсуждаем юридические вопросы. Всё, что касается гражданского, уголовного и административного права.

Модератор: Messir

Сообщение nat 16 ноября 2014 в 18:55

SIRAKYZ писал(а):Администрация Петрозаводска начнет предоставлять земельные участки льготным категориям граждан для ИЖС в новом районе Кукковка-3 в начале 2015 года

В 2015 году Администрация Петрозаводска планирует начать предоставление земельных участков льготным категориям граждан. Как сообщили в Комитете экономики и управления муниципальным имуществом, участки для ИЖС будут выделены в новом районе Куккова-3.

Первоочередное право на обеспечение земельными участками для индивидуального жилищного строительства имеют такие льготные категории граждан, как инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалида, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а также многодетные семьи.
В настоящее время Администрация города обязана предоставить более 1500 земельных участков вышеуказанным льготным категориям граждан. В связи с тем, что возможность предоставления земельных участков в районах существующей жилой застройки отсутствует, город не располагает достаточным количеством земельных участков, чтобы обеспечить всех заявителей.

Вместе с тем, в целях предоставления земельных участков для ИЖС льготным категориям граждан заключен муниципальный контракт на разработку документации по планировке территории перспективного жилого района «Кукковка-III» в границах земельного участка в кадастровом квартале 10:01:0160104 ориентировочной площадью 166 га.
На заседании Общественного градостроительного Совета, который состоялся в октябре, утвержден для окончательной разработки вариант планировочной структуры жилого района «Кукковка-III». Согласно данному варианту в этом районе возможно будет сформировать 738 земельных участков для ИЖС, которые будут предоставлены исключительно льготным категориям граждан.

Проект планировки жилого района «Кукковка-III» в границах земельного участка в кадастровом квартале 10:01:0160104 размещен на официальном сайте Администрации. Предложения по указанному проекту планировки жители города могут направить в Администрацию в срок до 26 ноября 2014 года (г. Петрозаводск, пр. Ленина, д.2, каб. 301). Публичные слушания по данному проекту состоятся 27 ноября в 15:00 в здании Администрации города (пр. Ленина, д.2, каб. 203).

В соответствии со ст.45 и ст.46 Градостроительного кодекса РФ после утверждения документации по планировке территории жилого района «Кукковка-III» (ориентировочно в декабре 2014 года – январе 2015 года) Администрация разработает и утвердит схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 10:01:0160104 и начнет предоставление участков льготным категориям граждан.

Администрация считает необходимым проинформировать о том, что предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим инвалидов, носит заявительный характер, при этом создание очереди действующим законодательством не предусмотрено. Прежде всего, земельные участки будут предоставляться тем инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, которым Администрация обязана предоставить земельные участки в соответствии с решениями судов.

Инвалиды и семьи, имеющие инвалидов, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, могут обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для ИЖС после утверждения проекта планировки и опубликования схем расположения земельных участков в кадастровом квартале 10:01:0160104 на официальном сайте Администрации: http://www.petrozavodsk-mo.ru.

Предоставление земельных участков многодетным семьям будет осуществляться в той хронологической последовательности, в какой от них поступили заявления.

около 300 участков многодетным обещают и сколько то инвалидам(не сказали сколько)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный mats mats -6
Оставил 16163 сообщений с 29 окт 2006
ФР: 31629
ICQ
21 ноября 2014 в 09:33

инвалидам, нуждающимся в улучшении условий жилья...
0

Сообщение Гость 22 ноября 2014 в 13:05

А кто им дорогу к участкам будет строить ?
0

Сообщениеидиотъ daggert daggert 8
Оставил 11162 сообщений с 22 окт 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 125569
WWW
22 ноября 2014 в 14:39

Гость, никто. За свой счет. Так-же как и на древлянке-8 и в студенческом.
0

СообщениеНовичок Rayman Rayman 0
Оставил 43 сообщений с 20 авг 2007
ФР: 2004
23 ноября 2014 в 11:57

Подскажите, а если на участке под ИЖС, который находится в собственности, кто то вырубил лес без спроса, что делать в таком случае?
0
Чемпион

СообщениеЧемпион tim tim 8
Оставил 1727 сообщений с 15 июл 2006
ФР: 67887
23 ноября 2014 в 12:17

Участок под ИЖС и лес на нем - это "разный товар". Если лес был официально выкуплен вместе с участком и кем то украден - это воровство. Делать все также как и при воровстве. Если же лес не был выкуплен, то номинально, он принадлежит лесхозу и лесхоз может распоряжаться им в соответствии со своими планами. Тонкости есть, но суть примерно такая.
0

СообщениеНовичок Rayman Rayman 0
Оставил 43 сообщений с 20 авг 2007
ФР: 2004
23 ноября 2014 в 12:45

Спасибо, а как понять, с лесом куплен или без?
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец RRV RRV 80
Оставил 5676 сообщений с 07 май 2006
ФР: 98241
23 ноября 2014 в 13:07

Лес, принадлежащий лесхозу, как вы говорите, располагается на землях лесного фонда. На землях лесного фонда участки под ИЖС, не выделяются.

Участок - вам, лес - другому это бред.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион tim tim 8
Оставил 1727 сообщений с 15 июл 2006
ФР: 67887
24 ноября 2014 в 00:04

Есть ситуация, когда земля меняет назначение. А то что на ней находится - не обязано передаваться вместе с назначением. И если из лесфонда было переведено под другие цели, а до этого могло быть в планах рубки. Или даже есть условия освобождения территории от леса лесхозом и т.д.

Есть земли, что из лесфонда переводятся под другое назначение, но оговорено, что сведение леса допустимо только под пятно застройки (у меня лично есть такой случай). Леса первой категории и т.д.

Т.е. не факт, что лес был сворован, но вероятность есть.

Райману совет - заявление в полицию написать с ситуацией, что пропал лес с участка и т.д. Или до этого обратится в лесхоз своего района.
0

Сообщение Гость 24 ноября 2014 в 10:04

tim, Это все в Петрозаводске находится, участок был выделен под ИЖС, думаю вместе с лесом, проблема ещё в том, что участок был уже размечен, стояли колышки с границами участки и лентой был огорожен оп периметру, теперь ничего этого нет, колышек только один остался, получается снова придется его размечать, а это стоит денег.
0

СообщениеНовичок Rayman Rayman 0
Оставил 43 сообщений с 20 авг 2007
ФР: 2004
24 ноября 2014 в 10:06

Это моё сообщение выше.
0

Сообщение дядя 19 января 2015 в 21:52

Дааа, прочитав топик понимаю, что вопрос о получении земли молодой семье вообще не реально!?

Может кто сталкивался?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 178
Оставил 13945 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 511704
19 января 2015 в 23:00

дядя, многодетной - реально
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ cvet cvet -34
Оставил 2287 сообщений с 25 апр 2006
ФР: 71496
19 января 2015 в 23:06

Laisa писал(а):дядя, многодетной - реально

В Ладве вообще без проблем ))
0

Сообщение дядя 20 января 2015 в 23:09

А просто молодой семье с одним ребёнком, без своего жилья? Вроде как есть такой закон
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец RRV RRV 80
Оставил 5676 сообщений с 07 май 2006
ФР: 98241
21 января 2015 в 10:46

дядя писал(а):А просто молодой семье с одним ребёнком, без своего жилья? Вроде как есть такой закон

В аренду или собственность на общих основаниях. Льготы и преференции пока что учтановлены только для многодетных семей. Но есть федеральная и региональные программы по развитию жилищного строительства, которыми предусмотренны определенные меры поддержки молодых семей по вопросам решения жилищного вопроса. Поищите эти документы (федеральная программа точно называется "Жилище", как наша точно не вспомню, но что-то вроде "Развитие жилищного строительства в Республике Карелия" ).
0

Сообщение дядя 22 января 2015 в 23:36

Спасибо, а куда изначально надо обращаться?
0

СообщениеНовичок ника145 ника145 0
Оставил 2 сообщений с 27 мар 2013
ФР: 52
17 марта 2015 в 19:28

Друзья, кто в последнее время пытался найти и оформить участок под ижс в городе? есть такие? и как отыскать инвалидом и семей многодетных которые хотят продать участок,везде посредники одни(
0
Гуру

СообщениеГуру Dre@mer Dre@mer 5
Оставил 759 сообщений с 10 апр 2006
ФР: 19016
17 марта 2015 в 20:42

ника145, посмотрите ЛС.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый vaaaaa vaaaaa 2
Оставил 467 сообщений с 06 дек 2007
ФР: 11311
17 марта 2015 в 20:55

ника145,
Есть варианты в университетском и кукковка 3, пишите в ЛС..
0

Сообщение Антон 18 марта 2015 в 17:27

Всем привет! ищу участок в черте города под ижс , помогите может кто продает?
0
Старик

СообщениеСтарик E-v-G E-v-G 8
Оставил 1123 сообщений с 26 июн 2008
ФР: 39419
18 марта 2015 в 17:59

russ569 писал(а):Подскажите пожалуйста как перевести арендованный участок в собственность минуя строительство на нём дома ?
Возможно ли построить только фундамент и узаконить его как постройку ?

скорее всего без постройки не обойтись если нет "связей", после того как напишите заявление на перевод в собственность к вам на участок приедет комиссия,зафиксирует постройку, а потом уже только выкуп...
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый kasumotosun kasumotosun 28
Оставил 582 сообщений с 02 фев 2009
ФР: 55020
18 марта 2015 в 18:34

Что, проверил, и все участки под ИЖс оказались не под ИЖС?
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый SIRAKYZ SIRAKYZ 41
Оставил 623 сообщений с 20 фев 2010
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 33350
19 марта 2015 в 09:35

если договор аренды с городом длинный ,смысла строить нет. Договор аренды и так переоформляется на другого , причем в уведомительной форме . Перестаньте выбрасывать деньги на ветер ...

--- Добавлено спустя 1 минуту ---

Куплю участок на Рождественского , если есть варианты , пишите в личку ...
0

СообщениеНовичок Синдри Мир Синдри Мир 6
Оставил 7 сообщений с 20 мар 2015
ФР: 622
20 марта 2015 в 19:40

Rayman писал(а):Подскажите, а если на участке под ИЖС, который находится в собственности, кто то вырубил лес без спроса, что делать в таком случае?

на Древлянке-3?
0

Сообщение Гость 21 марта 2015 в 12:58

Синдри Мир писал(а):
Rayman писал(а):Подскажите, а если на участке под ИЖС, который находится в собственности, кто то вырубил лес без спроса, что делать в таком случае?

на Древлянке-3?


сказать спасибо ... еще бы без спроса пеньки выкорчевали :)
0

Сообщение Макс_ 22 марта 2015 в 07:56

много ли многодетных продают сейчас участки? интересует Унив. городок. Вчера доезжали до конца ул.Университетской, там стоят 3 строящихся дома, все перекопано, проехать можно только на джипе..Но как там строить?? До приличного благоустройства пройдет лет 10. И думаю, все будет как в "элитном" универ.городке.. Дома шикарные, а дороги - хуе..е.. Даже не знаю, влезать ли в это все.
0

Сообщениеидиотъ daggert daggert 8
Оставил 11162 сообщений с 22 окт 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 125569
WWW
23 марта 2015 в 10:18

Макс_, а что вы хотели? Участки многодетные выбили себе, а о том что дорогу делать надо за свой счет - мозгов не хватило подумать. То-же самое и по всему району этому "элитному". Частный сектор делается в самую-самую последнюю очередь. Кроме того, когда я ходил в мэрию с заявлением на участок и привел пример университетские участки многодетные, мне сказали напрямую, дескать получили те у кого и детей-то нет и не инвалиды, по этому будут мучатся. К сожалению диктофона я тогда с собой не брал и доказательств не смогу дать, более чем своих слов.

А те участки что в самом конце, от конечной прямо, а не налево, уже подходили к моему отцу, когда он там делал дорогу, но услышав цену в 350к за грунтовку до конца их территории - просто послали нах... бабочек ловить, выразив мнение что им все ДОЛЖНЫ бесплатно дать.

Кстати - некоторые многодетные и инвалиды продают участки находящиеся в аренде, что является не только простым нае... обманом, но и противозаконно вовсе.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец RRV RRV 80
Оставил 5676 сообщений с 07 май 2006
ФР: 98241
23 марта 2015 в 15:39

Кстати - некоторые многодетные и инвалиды продают участки находящиеся в аренде, что является не только простым нае... обманом, но и противозаконно вовсе.

Мне вот интересно, как можно продать, то что тебе не принадлежит)) А там ведь наверняка договорами аренды даже уступка права запрещена. Хотел бы я эти договоры почитать.
0

Сообщениеидиотъ daggert daggert 8
Оставил 11162 сообщений с 22 окт 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 125569
WWW
23 марта 2015 в 18:36

RRV, сам задаюсь вопросом каким боком такое получается, но попытка достать договор о продаже такого участка, лично у меня не увенчалась успехом. Видать какими-то обходными тропами делают. По этому и говорю что это обман.
0

Сообщение многодетный не гость 23 марта 2015 в 21:58

daggert писал(а):Макс_, а что вы хотели? Участки многодетные выбили себе, а о том что дорогу делать надо за свой счет - мозгов не хватило подумать. То-же самое и по всему району этому "элитному". Частный сектор делается в самую-самую последнюю очередь. Кроме того, когда я ходил в мэрию с заявлением на участок и привел пример университетские участки многодетные, мне сказали напрямую, дескать получили те у кого и детей-то нет и не инвалиды, по этому будут мучатся. К сожалению диктофона я тогда с собой не брал и доказательств не смогу дать, более чем своих слов.

А те участки что в самом конце, от конечной прямо, а не налево, уже подходили к моему отцу, когда он там делал дорогу, но услышав цену в 350к за грунтовку до конца их территории - просто послали нах... бабочек ловить, выразив мнение что им все ДОЛЖНЫ бесплатно дать.

Кстати - некоторые многодетные и инвалиды продают участки находящиеся в аренде, что является не только простым нае... обманом, но и противозаконно вовсе.

Участки для многодетных ( про инвалидов не знаю) выделяются по закону, а не по выбиванию, (просто инициативные люди заставили мэрию элементарно выполнять требование закона РК), в долевую собственность всех членов многодетной семьи, продать их теоретически можно, надо только каждому несовершеннолетнему выделить какую-нибудь другую собственность и получить на эту операцию согласие детской комиссия в мэрию. Точно знаю, что как минимум один участок продам. Многодетные не дураки и про дорогу все знали с самого начала, просто денег жалко или их банально нет.
В мэрии Вас обманули, участки за ЖК Орион, через просеку, получили многодетные, а сразу за конечной 10 маршрутки инвалиды и ветераны каки-то.
А на счет цен на дорогу, лично слышал суммы которые озвучивали разные конторы и разница была в два раза.:twisted:
0

Сообщение vada 23 марта 2015 в 23:43

daggert,
Та информация, которая у Вас есть, весьма не полная. И некоторые моменты, Вами озвученные, весьма забавны. И "те участки что в самом конце, от конечной прямо, а не налево" вполне успешно, без трепа и другой лирики из Вашего поста, строят и дорогу, и межквартальные проезды в своем квартале.
0

Сообщениеидиотъ daggert daggert 8
Оставил 11162 сообщений с 22 окт 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 125569
WWW
24 марта 2015 в 20:00

многодетный не гость, у нас законы соблюдаются через суды, посему и написал сразу по выбивание. Сам через эти инстанции пытался пробраться, но сдался по итогу и взял в пригороде с рук.
а сразу за конечной 10 маршрутки инвалиды и ветераны каки-то.

В следующем абзаце обьяснился по этой теме.

vada, согласен - без всей информации, а я не слежу за ней пристально, многое из того что я пишу звучит забавно и нелепо, посему и пишу не как истину в последней инстанции (:
вполне успешно, без трепа и другой лирики из Вашего поста, строят и дорогу, и межквартальные проезды в своем квартале.
скажите, а кто из этих "строящихся" является собственником с самого начала? По моим сведениям как минимум пяток человек продало свои участки, когда им в газе отказали (обещанном изначально). Может я что и не так понял из рассказов знакомых, ничуть не спорю. С удовольствием приму Ваши правки, если у вас есть время и желание описать ситуацию и сменю свою точку зрения. Свою информацию получаю только от строителей, а по большей части отца, которых туда иногда нанимают.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный mats mats -6
Оставил 16163 сообщений с 29 окт 2006
ФР: 31629
ICQ
28 марта 2015 в 12:58

подскажите, сейчас инвалидам все так же отказывают в суде, если тот не стоит в очереди как нуждающийся?
0

Сообщение Лариса 17 июля 2015 в 17:02

Здравствуйте!
Подскажите по следующей ситуации: есть бабушка, проживающая в своем доме на протяжении более 20 лет. Дом в ближайшем пригороде. Документов на землю и на дом у нее нет. Каким то образом можно узаконить владение домом и участком, или может настать момент, когда к ней придут, скажут вы здесь не числитесь, освободите помещение и все снесут?
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец RRV RRV 80
Оставил 5676 сообщений с 07 май 2006
ФР: 98241
17 июля 2015 в 17:12

Лариса писал(а):Каким то образом можно узаконить владение



Каким-то наверняка можно. Для того, чтобы определиться каким, это нужно более конкретно изучать ситуацию, смотреть какие есть документы. Так что Вам стоит обратиться к юристу в реале.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 49
Оставил 5696 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 156962
17 июля 2015 в 19:07

Лариса, бабушка наверное там прописана должна быть? Где она пенсию получает? От этого и плясать. Или у неё есть ещё какая-то квартира, где она прописана?
0

Сообщение Мария 18 июля 2015 в 00:26

Лариса, на каких основаниях бабушка вообще приобрела этот земельный участок? есть ли вообще какой-то акт, какое-нибудь решение? посмотрите документы обязательно, возможно, нужно будет обратиться в архивы,сделать выписки, лучше обратитесь к юристу, вопросы на самом деле непростые, но вполне разрешаемые, причем благополучно при наличии определенных обстоятельств.
0

Сообщение Лариса 21 июля 2015 в 12:39

Всем большое спасибо за ответы и советы!
0

Сообщение Гость 17 августа 2015 в 09:44

Подскажите пожалуйста, где можно получить выкопировку для участка(в Петрозаводске)? Если в мэрии, то какой кабинет?
0
Молчун

СообщениеМолчун Fleranna Fleranna -8
Оставил 91 сообщений с 13 ноя 2009
ФР: 5046
WWW
17 августа 2015 в 10:43

Хотим приобрести участок на Древлянке, в Унив. городке. Кто продает- пишите в личку, рассмотрим все варианты.
0

Сообщение унив. городок 21 августа 2015 в 22:19

Fleranna,
позвоните мне завтра- 911-401-1932, знаю несколько участков на продажу..
0

Сообщение Гостик 27 августа 2015 в 21:46

Гость писал(а):Подскажите пожалуйста, где можно получить выкопировку для участка(в Петрозаводске)? Если в мэрии, то какой кабинет?

На этом загнивающем форуме, вам скорее всего не помогут. Идите на рупор.
0

Сообщение Светлана Романова 6 марта 2016 в 20:48

Не вижу смысла объяснять содержание форума всеv кто ищет про меня информацию - коротко: куча сплетен разных там граждан. По результатам моей работы с 2009 по 2015 год в городе только на Древлянке III 300 инвалидов получили землю в аренду бесплатно. Это самый простой вариант оправдания - скажите что они сами взяли и получили)))?А там где земля всегда много аферистов и завистников - отсюда и все проблемы. Вовсе не от меня, человека который все это смог отрегулировать вопреки всем козням властей и сплетников. Бог помощь всем ищущим истину.

0

Сообщение Светлана Романова 6 марта 2016 в 20:51

На сегодня работаем : помогаем всем имеющим участки выгодно межевать, топографию и разрешение на строительство делать. Поможем получить лес на строительство. poeconom.info Дорогу осилит идущий
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 178
Оставил 13945 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 511704
7 марта 2016 в 18:03

Эта Светлана Романова - не тонет ни при каких обстоятельствах. Не дай бог ей доверить хоть три рубля.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 178
Оставил 13945 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 511704
9 марта 2016 в 18:48

Свежие жертвы мошенницы Романовой:
0

Сообщение vada 10 марта 2016 в 22:17

Laisa,
Скоро, дай бог, таки утонет- по слухам, следователи ищут пострадавших от её деятельности...
0

Сообщение Алекс Никол 24 июня 2016 в 16:16

Ветеран военной службы,участник боевых действий могу ли я претендовать на какой нибудь участок под ИЖС согласно какой нибудь программ правительства
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный mats mats -6
Оставил 16163 сообщений с 29 окт 2006
ФР: 31629
ICQ
26 июня 2016 в 16:02

подскажите, пожалуйста, порядок регистрации сделки по купле/продаже участка
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6