Вход

Программа по снижению суммы ипотеки

Обо всем, чего нет в других разделах. Общение и ничего больше: разговаривайте, спрашивайте и удивляйтесь! :)

Модераторы: atletic, NitroFlash

Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
31 января 2017 в 14:57

Итак. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 апреля 2015 года N 373 Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".

Программа помогает людям снизить сумму ипотеки на 20%, либо уменьшить платежи на определенной срок. Выгоднее для меня 20%. Сейчас подготовлены изменения и добавят для семей с 2мя детьми снижение ипотеки на 30-35%.

Что интересно, из моих знакомых об этом знал только 1 человек. И тот промолчал. Хотя программа действует с 2015 года.

Сейчас ее продлят на 3 месяца (очень надеюсь, уже подготовлено предложение минстроя). Так что желающие успеют.

Для уточнения списка документов для подачи в банк, нужно подойти в банк, где у вас ипотека, в отдел сопровождения ипотечных клиентов.

Ссылка на продление

Условия попадания в п.7 Постановления. Жирным выделил основные два условия, под которые попадают большинство семей.

Текст Постановления
Основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации
(с изменениями на 24 ноября 2016 года)

1. Основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации (далее - программа), определяют условия реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а также условия возмещения кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах", по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, недополученных доходов или убытков (их части), возникших в результате проведения такой реструктуризации (далее соответственно - убытки, кредитор, заемщик, возмещение, реструктуризация).

Возмещение в рамках программы осуществляется по ипотечным жилищным кредитам (займам), договоры о реструктуризации которых заключены до 1 марта 2017 года.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2016 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 года N 1231.
2. Порядок выплаты возмещения определяется акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и публикуется на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" информирует заемщиков об условиях программы, а также осуществляет их консультирование по вопросам исполнения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), подготовки и сбора документов, необходимых для реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) на условиях программы.
(Абзац дополнительно включен с 12 декабря 2016 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 года N 1231)
3. Возмещению подлежат убытки кредитора по каждому ипотечному жилищному кредиту (займу), реструктурированному в соответствии с настоящим документом, в сумме, на которую в результате реструктуризации в случаях, предусмотренных подпунктом "г" пункта 9 настоящего документа, снижен размер денежных обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа), но не более предельной суммы возмещения, указанной в пункте 6 настоящего документа.
4. Реструктуризация проводится по решению кредитора на основании заявления о реструктуризации, подаваемого заемщиком (одновременно солидарными должниками) кредитору (далее - заявление о реструктуризации).

Реструктуризация может осуществляться как путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора (договора займа), так и путем заключения нового кредитного договора (договора займа) на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее - договор о реструктуризации).
5. Общая сумма выплат возмещения в рамках программы за счет средств федерального бюджета не может превышать 4,5 млрд. рублей. Данная сумма может быть увеличена на размер положительного сальдо доходов от размещения акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" временно свободных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации и произведенных операционных расходов, связанных с реализацией программы.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2016 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 года N 1231.
6. Предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) составляет 20 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 тыс. рублей.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2016 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 года N 1231.
7. Заключенный кредитный договор (договор займа) на дату подачи заявления о реструктуризации должен отвечать одновременно следующим условиям:
а) заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из следующих категорий:

граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей;

граждане, являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;

граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;

граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;

граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения;
(Абзац дополнительно включен с 12 декабря 2016 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 года N 1231)
б) изменение доходов заемщика (солидарных должников):

абзац утратил силу с 12 декабря 2016 года - постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 года N 1231;

среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, после вычета планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату подачи заявления о реструктуризации, не превышает на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника) двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъектах Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи, к которым для целей настоящего документа относятся супруг (супруга) заемщика (солидарного должника) и несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под их опекой или попечительством;
Справочно от автора:
В соответствии с Законом Республики Карелия от 16 августа 1995 года № 73-3PK «О прожиточном минимуме» Правительство Республики Карелия постановляет: 1. Установить величину прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения по Республике Карелия за третий квартал 2016 года (за 4 квартал еще не установлено): 1) по северной части Республики Карелия (Беломорский, Калевальский, Кемский, Лоухский районы, г. Костомукша): на душу населения - 12931 рубль трудоспособное население - 14040 рублей пенсионеры - 10947 рублей дети - 12121 рубль; 2) по Республике Карелия, кроме северной части: на душу населения - 12069 рублей трудоспособное население - 13177 рублей пенсионеры - 10135 рублей дети - 11178 рублей; 3) в целом по Республике Карелия: на душу населения - 12185 рублей трудоспособное население - 13292 рубля пенсионеры - 10241 рубль дети - 11312 рублей.

в) обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, находящегося на территории Российской Федерации, или залог прав требования, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор долевого участия);
г) жилое помещение, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора долевого участия, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа):

по общей площади не превышает: 45 кв. метров - для помещения с 1 жилой комнатой; 65 кв. метров - для помещения с 2 жилыми комнатами; 85 кв. метров - для помещения с 3 и более жилыми комнатами;

по стоимости 1 кв. метра общей площади не превышает более чем на 60 процентов стоимость 1 кв. метра общей площади типовой квартиры для первичного или вторичного рынка жилья (соответственно) в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение, определенную по данным Федеральной службы государственной статистики на дату заключения кредитного договора (договора займа);
д) жилое помещение, принадлежащее залогодателю на праве собственности, является его единственным жильем, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора участия в долевом строительстве, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа). При этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на 1 иное жилое помещение в размере не более 50 процентов. Соблюдение требований, указанных в настоящем подпункте, подтверждается заявлением заемщика в простой письменной форме. Предоставление заемщиком неполных и (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в проведении реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа);
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2016 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 года N 1231.
е) подпункт утратил силу с 12 декабря 2016 года - постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 года N 1231.
8. Требования, предусмотренные подпунктом "г" пункта 7 настоящего документа, не предъявляются в случае, если залогодатель имеет 3 и более несовершеннолетних детей.
9. Договором о реструктуризации должны быть предусмотрены следующие условия:
а) изменение валюты кредита (займа) с иностранной валюты на рубли Российской Федерации по курсу не выше курса соответствующей валюты, установленного Центральным банком Российской Федерации на дату заключения договора о реструктуризации, - для кредитов (займов), выданных в иностранной валюте;
б) установление размера ставки кредитования на весь срок кредита (займа) не выше 12 процентов годовых (для кредитов (займов), ранее выданных в иностранной валюте) или не выше ставки, действующей на дату заключения договора о реструктуризации, - для кредитов (займов), ранее выданных в рублях Российской Федерации. Увеличение ставки кредитования возможно только в случае нарушения заемщиком условий или сроков заключения договоров страхования, предусмотренных кредитным договором (договором займа), заключенным до реструктуризации;
в) в случае установления договором о реструктуризации периода помощи, продолжительность которого не может превышать 18 месяцев, - снижение ежемесячного платежа на период помощи не менее чем на 50 процентов суммы планового платежа, рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации (в рублевом эквиваленте по курсу соответствующей валюты, установленному Центральным банком Российской Федерации на дату заключения договора о реструктуризации), за счет:

снижения на период помощи ставки кредитования в соответствии с подпунктом "г" настоящего пункта;

переноса на более поздние периоды даты внесения платежей по возврату суммы кредита (займа) и (или) процентов, начисленных в период помощи;
г) снижение денежных обязательств заемщика (солидарных должников) в размере не менее предельной суммы возмещения, установленной пунктом 6 настоящего документа, за счет:

изменения валюты кредита (займа) с иностранной валюты на рубли Российской Федерации по курсу ниже курса соответствующей валюты, установленного Центральным банком Российской Федерации на дату заключения договора о реструктуризации;

единовременного прощения части суммы кредита (займа);

снижения на период помощи, указанный в подпункте "в" настоящего пункта, ставки кредитования.
10. Объем снижения денежных обязательств заемщика (солидарных должников) (V) в случае, предусмотренном абзацем четвертым подпункта "г" пункта 9 настоящего документа, рассчитывается по формуле:
Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества ,

где:

Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества - сумма процентов, начисленных за период помощи;

n - количество месяцев периода помощи заемщику;

р - размер процентной ставки, установленный по кредиту (займу) после завершения периода помощи с соблюдением требований, предусмотренных подпунктом "б" пункта 9 настоящего документа;

Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества - размер процентной ставки, установленный по кредиту (займу) на период помощи.
11. При заключении договора о реструктуризации не допускается сокращение сроков ипотечных жилищных кредитов (займов).

При реструктуризации не допускается взимание кредитором с заемщика (солидарных должников) комиссии за действия, связанные с реструктуризацией."
1

СообщениеНовичок vcvc vcvc 1
Оставил 25 сообщений с 14 янв 2014
ФР: 1148
31 января 2017 в 22:36

Оо?! уже возможно 30%? вообще интересно! Месяц назад еще 10% было.

--- Добавлено спустя 4 минуты ---

Единственное, надо будет маленько потратиться,1500р с каждого члена за выписку о имеющейся недвижимости в собственности.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
1 февраля 2017 в 08:52

vcvc писал(а):Оо?! уже возможно 30%? вообще интересно! Месяц назад еще 10% было.

Единственное, надо будет маленько потратиться,1500р с каждого члена за выписку о имеющейся недвижимости в собственности.

1800 за каждого + если ипотека не в сбере выписка по объекту недвижимости (ипотечной квартире) еще 400 р.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6945 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295050
1 февраля 2017 в 09:44

Сейчас как раз озадачен этой хренью, бегаю за справками и тп. И судя по МФЦ, Росреестру и т.д., таких же не мало. Одно непонятно, информация об этой поддержке разносится сарафанным радио (вернее о том, что в ноябре были изменения, которые убрали требование о снижении дохода на 30% и увеличении выплаты до 20%). И вот с информацией о подготовке изменений чет стало напрягать - у меня 2 детей и как бы хотелось попасть по измененной программе. Но не факт, что её продлят. А сбер (в котором ипотека) принимает документы до 15 февраля. Хз, чё делать... =)

--- Добавлено спустя 22 секунды ---

atletic, мне в сбере говорили и про выписку по объекту...
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
1 февраля 2017 в 11:27

l4mer, видел список сбера, там не было про выписку за 400 р.
У меня у друга 2ое детей, он решил подождать.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6945 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295050
1 февраля 2017 в 12:35

atletic, а если не продлят? Можно и вообще пролететь. Впрочем, как я понимаю, заключаться договор будет по тем условиям, которые действуют на момент одобрения реструктуризации АИЖК. А это все равно за 1 марта уйдет...
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
1 февраля 2017 в 13:34

l4mer, может раньше продлят и раньше можно тогда подавать. Я думаю, что продлят.
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ asuv asuv 1
Оставил 2119 сообщений с 25 июл 2010
ФР: 90199
WWW
1 февраля 2017 в 21:45

А какие справки собрать нужно? Подскажите
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ cvet cvet -34
Оставил 2287 сообщений с 25 апр 2006
ФР: 71496
1 февраля 2017 в 23:14

В Сбере сотрудник (выделенный менеджер) говорила про то, что до 15 февраля программа работает.
Также говорила, что в семье ни у кого не должно быть никакой другой недвижимости.

Поделитесь, с чего начать?
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6945 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295050
2 февраля 2017 в 08:36

cvet, недвижимость может быть, но не более 1/2 доли 1 объекта. Начинать с того, что бежать в МФЦ и заказывать все справки (Росреестр, ПФР). Делают их 7 рабочих дней с момента оплаты госпошлины. То есть в случае со сбером, заказывать надо до 6 числа, чтобы успеть сдать в банк документы.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
2 февраля 2017 в 09:14

l4mer, ненене, начать с того, что сбегать в свой банк в отдел сопровождения ипотечных клиентов. Там дадут весь список справок. А потом уже в МФЦ. У разных банков разный набор справок. Кстати я сделал на всякий в паспортном столе о том, что мы все вместе проживаем с ребенком по форме 9. 350р.
Про недвижимость. Разрешается не более 1/2 доли в 1 жилом объекте. И 1/2 доля в общей сумме для всей семьи. Т.е. если у супругов по 10%, но в разных жилых объектах, то уже не считается. Если у одного из супругов доля в нежилом объекте, типа садового домика, это не в счет.
И еще стоит на всякий посмотреть на метраж. В новостройках бывают большие квартиры, у меня у друга буквально 1 кв метр перебор. Жалко.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6945 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295050
2 февраля 2017 в 10:02

atletic, ну это да, банк как бы по умолчанию первый =) справка из стола паспортного нужна тем, у кого дети совершеннолетние и живут с родителями.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
2 февраля 2017 в 10:10

l4mer, в втб разные сотрудники говорят по-разному. Поэтому я на всякий случай сделал.
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ cvet cvet -34
Оставил 2287 сообщений с 25 апр 2006
ФР: 71496
2 февраля 2017 в 11:10

У меня есть дача в СНТ - она не в счёт же, получается же?

Еще у меня сын прописан у бабушки, но фактически живёт с родителями. Тут нет никаких препятствия?

Сегодня поеду в банк.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
2 февраля 2017 в 11:23

cvet, посмотрите свидетельство о собственности по даче. По идее в таких домах указано "назначение: нежилое". По прописке и факту жительства лучше в банке уточнить
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно nad320be nad320be 0
Оставил 249 сообщений с 31 окт 2008
ФР: 2902
2 февраля 2017 в 11:25

Подскажите, сходил в банк сказали, что программа распространяется только на кредиты выданные до марта 2015. А в тексте постановления данной информации не нахожу. Прав ли банк?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
2 февраля 2017 в 11:34

nad320be, спросите, пусть укажут конкретный пункт Постановления.
0
Летописец

СообщениеЛетописец Dimitros Dimitros 146
Оставил 7121 сообщений с 18 мар 2008
ФР: 81207
2 февраля 2017 в 15:41

Спасибо за информацию, не знал вообще про программу. Сегодня сходил, сейчас ажиотаж начался, народ косяками прет. Консультации в сбере уже групповые. Консультант "программа давно, я не понимаю откуда ажиотаж сейчас". Я говорю, мол на форуме написали, я вообще не знал. С задних рядов вопрос: "С VIP-а?" :) Я говорю - че, все с форума чтоли - хихикают.
1
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
2 февраля 2017 в 16:00

Dimitros писал(а):Спасибо за информацию, не знал вообще про программу. Сегодня сходил, сейчас ажиотаж начался, народ косяками прет. Консультации в сбере уже групповые. Консультант "программа давно, я не понимаю откуда ажиотаж сейчас". Я говорю, мол на форуме написали, я вообще не знал. С задних рядов вопрос: "С VIP-а?" :) Я говорю - че, все с форума чтоли - хихикают.

:-D:-D:-D
0
Летописец

СообщениеЛетописец Dimitros Dimitros 146
Оставил 7121 сообщений с 18 мар 2008
ФР: 81207
2 февраля 2017 в 16:01

С общем, список документов [ДЛЯ СБЕРБАНКА], кому интересно (самая "Ж" - п.12):
1. Документы, удостоверяющие личность (Паспорт, Свидетельства о рождении детей в возрасте до 24 лет)
2. Свидетельство о заключении (расторжении, если в разводе) брака
3. Трудовая книжка (заверенная копия в отделе кадров или оригинал)
4. Приказ о выходе в отпуск по уходу за ребенком и справка о размере пособия (за 3 последних месяца) [это если в декрете, если я правильно понял]
5. Справки 2-НДФЛ за последнии 3 месяца [т.к. сейчас февраль нового года, получается по 2 справки на рыло]
6. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество, находящееся в ипотеке
7. Страховка на квартиру, находящуюся в ипотеке
8. Квитанция об оплате страхового полиса
9. Договор купли-продажи [на вторичку] или участия в долевом строитесльтве недвижимого имущества
10. Кредитный договор
11. График платежей, действующий на текущую дату
12. Самая задница. Выписка из ЕГРП, на каждого члена семьи (отдельно), ВКЛЮЧАЯ ДЕТЕЙ (Кадастровая палата Первомайский; МФЦ Гюллинга 1, Калинина 1). Стоимость КАЖДОЙ справки 1800р. (да, и на детей, по 1800). Для женщин - в ЕГРП должны быть все ФАМИЛИИ, меняемые в течении всего периода, включая девичью (перепечатал как написано - всего периода - наверно - всей жизни)
13. Свидетельство о состоянии лицевого счета (Пенсионный фонд).

Далее, из того, что запомнил, по поводу попадания в программу:
- наличие детей
- доход, как написал топиккастер, точно, простите, цифры не запомнил, запомнил как для меня (2 взрослых и 2 детей) - доход минус ежемесячный платеж за ипотеку не более 94килорублей.
- площадь - простите, тоже запомнил только дял себя - для 3-комнатных и более комнатных квартир не более 85кв.м.

Прописка - вообще пофиг где и кто, интересует только собственность.

Да, еще, наличие дополнительной собственности на всех членов семьи не более 50% доли. То есть, если у жены есть еще полквартиры или треть - норм, проходит, если у тебя и у жены по полквартиры - в пролете. Речь только о жилой площади, кроме ипотечной (относится у вас там на даче домик к жилым помещениям или нет - это вам самим выяснять надо).

И по п.12. Срок выдачи справки примерно 7 дней, но бывает и 10 дней выдают. С учетом ажиотажа - ХЗ успеете или нет. Типа думайте сами.

Документы в сбер принимают до 15 февраля, потом все, кайки, под дулом пистолета даже не примут. Про 30% и про продление, и когда об этом будет информация - ничего не знают.

--- Добавлено спустя 8 минут ---

Еще: отказы бывают, очень редко, причины самые разные, и да, если отказ или не успел - деньги за справки никто не вернет. Пример отказа "Забыл написать про дом собственнности", то есть, как я понял, отказы адекватные.

20% от суммы ОСТАТКА долга за ипотеку на текущий момент.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
2 февраля 2017 в 16:28

Толькл стоит написать, что это список сбера. В ВТБ он больше и говорят, что принимают до 01 февраля. Но я думаю программу продлят и все норм.
Dimitros писал(а):Далее, из того, что запомнил, по поводу попадания в программу:
- наличие детей
- доход, как написал топиккастер, точно, простите, цифры не запомнил, запомнил как для меня (2 взрослых и 2 детей) - доход минус ежемесячный платеж за ипотеку не более 94килорублей.
- площадь - простите, тоже запомнил только дял себя - для 3-комнатных и более комнатных квартир не более 85кв.м.

Прописка - вообще пофиг где и кто, интересует только собственность.

Да, еще, наличие дополнительной собственности на всех членов семьи не более 50% доли. То есть, если у жены есть еще полквартиры или треть - норм, проходит, если у тебя и у жены по полквартиры - в пролете. Речь только о жилой площади, кроме ипотечной (относится у вас там на даче домик к жилым помещениям или нет - это вам самим выяснять надо).

Про это я написал в спойлере и добавил прожиточный минимум подробно. Там в п.7 четко написано кто попадает.
0
Летописец

СообщениеЛетописец Dimitros Dimitros 146
Оставил 7121 сообщений с 18 мар 2008
ФР: 81207
2 февраля 2017 в 16:31

atletic, прошу прощения, я просто писал не особо перечитывая выше, просто все что пока в памяти, чтобы не забыть :) Как пришел - так запостил.
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... Nurse Nurse -5
Оставил 3026 сообщений с 15 апр 2006
ФР: -2213
2 февраля 2017 в 17:52

Кто есть "солидарный заёмщик" подскажите, пожалуйста? Ипотека взята на маму, мама инвалид 2 группы по общему заболеванию бессрочно. Я значусь созаёмщиком, но доли в квартире не имею. Я и есть солидарный должник?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
2 февраля 2017 в 18:10

Nurse, вероятно созаемщик, т.е. кто в ипотеке отвечает так же, как и заемщик. Лучше такие тонкости в банке уточнить
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ mvnat mvnat -101
Оставил 2065 сообщений с 01 июн 2011
ФР: 112334
WWW
2 февраля 2017 в 18:57

atletic писал(а):Лучше такие тонкости в банке уточнить

А еще лучше в договоре прочитать, потому что в банке соврут - глазом не моргнут, особенно в сбере. По общему смыслу созаемщик - солидарный должник, но при этом, заметьте, не поручитель.

А откуда информация про втб и 1-е февраля?
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... Nurse Nurse -5
Оставил 3026 сообщений с 15 апр 2006
ФР: -2213
2 февраля 2017 в 19:51

А еще лучше в договоре прочитать, потому что в банке соврут - глазом не моргнут, особенно в сбере.
В договоре-то я созаемщик, но насколько мы с мамой семьей являемся, когда я 14 лет как совершеннолетняя, прописаны мы в разном жилье и к ипотечному жилью я по документам отношения не имею? Созаемщиком ведь и сосед может быть, как я понимаю.
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ mvnat mvnat -101
Оставил 2065 сообщений с 01 июн 2011
ФР: 112334
WWW
2 февраля 2017 в 20:17

Nurse, к жилью наверняка не имеете, а к долгу по ипотеке очень даже.
0

СообщениеНовичок vcvc vcvc 1
Оставил 25 сообщений с 14 янв 2014
ФР: 1148
2 февраля 2017 в 21:58

Когда будет известно продлят программу или нет?? Есть желание попасть под 30%.
0
Летописец

СообщениеЛетописец Dimitros Dimitros 146
Оставил 7121 сообщений с 18 мар 2008
ФР: 81207
2 февраля 2017 в 22:08

vcvc писал(а):Когда будет известно продлят программу или нет?? Есть желание попасть под 30%.

К сожалению, это тоже неизвестно. Мониторить СМИ надо.

atletic, а есть более надежные источники про увеличение и продление? Просто нигде на известных новостных сайтах не могу найти про это.

Так что, я лучше на 20% буду рассчитывать :)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
3 февраля 2017 в 09:01

mvnat писал(а):
atletic писал(а):Лучше такие тонкости в банке уточнить

А еще лучше в договоре прочитать, потому что в банке соврут - глазом не моргнут, особенно в сбере. По общему смыслу созаемщик - солидарный должник, но при этом, заметьте, не поручитель.

А откуда информация про втб и 1-е февраля?

Мне в ВТБ и сказали. Мол, документы примем, но вряд ли оформим, не успеем.
Dimitros писал(а):
vcvc писал(а):Когда будет известно продлят программу или нет?? Есть желание попасть под 30%.

К сожалению, это тоже неизвестно. Мониторить СМИ надо.

atletic, а есть более надежные источники про увеличение и продление? Просто нигде на известных новостных сайтах не могу найти про это.

Так что, я лучше на 20% буду рассчитывать :)

Что-то вы совсем плохо хедпост читали))) я там даже ссылку скинул)
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6945 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295050
3 февраля 2017 в 09:02

Dimitros, а чем тебе Российская газета неизвестный источник? =) Официальное СМИ для публикации законодательства так то...
На счёт выписок из ЕГРП - брать за период с момента рождения.
ВТБ24 должны до 10 февраля принимать.
ДядяСерж, в чём фуфло? У меня друзья получили еще по первой редакции постановления.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
3 февраля 2017 в 09:04

l4mer, ЕГРП, как мне сказали в МФЦ делают с 1998 года, не с рождения.
А про ВТБ, я документы сдам, а там видно будет.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6945 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295050
3 февраля 2017 в 09:08

Dimitros, я в понедельник ходил на консультирование, так особо никого не было еще =) Вообще, сейчас в городе сарафанное радио работает. Про программу народ знал, но про то, что её изменили и теперь попасть в разы проще - никто не ведал =)
vcvc, у меня тоже желание под 30% попасть. Но документы сдаю сейчас. Если примут изменения до 1 марта, то можно переделать на 30%. Закон позволяет отказаться от первоначального одобрения. Тут все же лучше синица в руках.

--- Добавлено спустя 1 минуту ---

atletic, ну кто-то рождался с 1998 и позднее =) Понятно, что по нам, родившимся ранее, дадут за период существования реестра.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
3 февраля 2017 в 09:24

l4mer, я в вк писал. Никто не репостнул) только лайки) такой народ у нас)
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6945 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295050
3 февраля 2017 в 09:28

кстати, можно попробовать в Росреестр пробиться, там выписку делают за 3 дня с момента оплаты. Но там запись на 2-3 недели вперед, а в живую вероятность попасть очень мала, тк ажиотаж сейчас за выписками =)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
3 февраля 2017 в 09:36

l4mer, что-то мне слабо верится) кому-то из знакомых 2 недели делали) я в мфц 24.01 сдал, 31.01 готово.
Кстати, запись там на 2 дня вперед, по крайней мере была) поэтому быстрее через МФЦ было
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6945 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295050
3 февраля 2017 в 10:43

atletic, ну допустим, по закону установлено, что росреестр выполняет запрос на выдачу выписки из ЕГРП по правам субъекта на территории РФ в течении 3 дней с момента оплаты госпошлины. Нарушать сроки они не могут, поэтому зачастую, в последнее время, могут дать какую-нибудь карявую выписку (мои друзья столкнулись с этим - выписку выдали через 3 дня. Еще неделю они потратили на ругань с Росреестром вплоть до руководства, чтобы им выдали нормальную выписку по всей территории РФ и тп).
В МФЦ схема работы простая. Они только принимают запрос и направляют в росреестр. На это им отведено 2 рабочих дня. Далее, если оплата госпошлины уже была, росреестр выполняет запрос в течении 3 раб. дней и после выполнения направляет результат в МФЦ, опять же в течении 2 рабочих дней. Итого 7 _рабочих_ дней. То есть, подавая заявление в субботу, мы получим ответ только через 10 дней. Фактически, минимальный срок может составить 4-5 дней, но это фантастика (либо друзья в мфц и росреестре).
Друзья ваши вероятно оплатили не сразу. Либо оплата подзависла где-нибудь. Такая проблема была сейчас озвучивается в МФЦ и они просят привозить им копии платежек.

--- Добавлено спустя 4 минуты ---

Кто пойдет в МФЦ
офис ОТЗ - все есть народ, офис на Гюллинга - с 9 до 11 практически никого. С 13 до 15 тоже более-менее. Вечером толпа. Офис в Соломенном - всегда практически свободно
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
3 февраля 2017 в 12:19

l4mer, если не все регионы ответили, то справку выдадут, но неполную, которая бесполезна


Грустные новости
https://rg.ru/2017/02/01/pravitelstvo-ne-stalo-prodlevat-programmu-gospodderzhki-ipoteki.html
Если я верно понял это касается другой программы. Надеюсь
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6945 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295050
3 февраля 2017 в 15:08

atletic, да, есть такая проблема. У меня как раз у друзей она была. Они поскандалили у руководства и вроде в итоге им выдали. Самое смешное, что справка была в том числе без Карелии =) Я вот понять не могу, реестр же один, чего они тупят то?

А ссылка про другую программу, которая снижала ставку по ипотеке (я такой в 2013 году воспользовался).
0
Летописец

СообщениеЛетописец Dimitros Dimitros 146
Оставил 7121 сообщений с 18 мар 2008
ФР: 81207
3 февраля 2017 в 16:27

Отдал доки по выписке из ЕГРП. В общем там так: инфу запрашивают по всем регионам России, некоторые регионы могут "затянуть", хотя дается им 3 дня. Они в любом случае подготовят документы по той инфе, которую получат. Дальше - как банк решит - устроит их или нет. Так что вы, друзья, правы.

Еще задали вопрос - выписка за весь период или на текущий момент (спрашивают, потому что разные банки по разному требуют)? На всякий случай позвонил в сбербанк уточнить - сказали за весь период инфа о собственности им не нужна, только на текущий момент - мало ли кто еще в пн по сберу пойдет.
0
Летописец

СообщениеЛетописец Dimitros Dimitros 146
Оставил 7121 сообщений с 18 мар 2008
ФР: 81207
3 февраля 2017 в 17:05

Еще, у знакомого тоже сбер, ходил сегодня и у него добавили еще один пунктик к тому, что писалось выше:
14. Справка о регистрации по месту жительства детей до 14 лет

В остальном список 1 в 1 как и меня. В пн еще раз схожу, что-то у них 7 пятниц на неделе.
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ cvet cvet -34
Оставил 2287 сообщений с 25 апр 2006
ФР: 71496
3 февраля 2017 в 19:10

Вчера на консультации это я с Димитросом перекинулись фразами про ВИП.
Мне никто про дивиденды так и не дал точный ответ: ни на горячей линии АИЖК, ни в Сбере. Поэтому я буду ждать продления программы и пробовать собрать документы в марте.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
3 февраля 2017 в 22:09

cvet, выписка действует месяц как сказали, так что можете заказать.
Сегодня получил все выписки. Пошел в банк. Обнаружили косяк Росреестра: на выписке сына не указано, что по ВСЕЙ России. В Росреестре в начали отрицали, что не верно, потом согласились и исправили. Приехал, забрал. Дальше выяснилось, что она теперь в новой выписке ДАТУ неверно указала, мол дата выписки 27.02. Хотя в первой справке дата нормальная была. Завтра поеду опять менять справку. КОШМАР! Вот так Росреестр работает!
Проверяйте документы из Росреестра.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 175
Оставил 13917 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 510190
5 февраля 2017 в 08:14

atletic писал(а):Проверяйте документы из Росреестра.

Ничоси. А ведь сейчас выписка из Росреестра является единственной бумажкой, подтверждающей право собственности, например.

--- Добавлено спустя 2 минуты ---

Интересная тема со снижением ипотеки. Но мы не попадаем. Детей-то навалом, но и квадратных метров тоже больше лимита.
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ cvet cvet -34
Оставил 2287 сообщений с 25 апр 2006
ФР: 71496
5 февраля 2017 в 10:21

Laisa писал(а):
atletic писал(а):Проверяйте документы из Росреестра.

Ничоси. А ведь сейчас выписка из Росреестра является единственной бумажкой, подтверждающей право собственности, например.

--- Добавлено спустя 2 минуты ---

Интересная тема со снижением ипотеки. Но мы не попадаем. Детей-то навалом, но и квадратных метров тоже больше лимита.

Кстати да - там не по норме метров на человека, а по общему метражу квартиры деление идёт. Не справедливо.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
5 февраля 2017 в 14:00

Посмотрим изменения. Возможно для тех, у кого много детей отменят пункт по кв метрам
0

СообщениеФорумный бот freeque freeque 72
Оставил 876 сообщений с 10 янв 2011
ФР: 51219
6 февраля 2017 в 09:15

atletic писал(а):l4mer, если не все регионы ответили, то справку выдадут, но неполную, которая бесполезна


Грустные новости
https://rg.ru/2017/02/01/pravitelstvo-ne-stalo-prodlevat-programmu-gospodderzhki-ipoteki.html
Если я верно понял это касается другой программы. Надеюсь


Да, к счастью, это касается другой программы, а именно "Ипотеки с господдержкой", по которой можно было взять ипотеку под 10,9%.
**К счастью, конечно, для тех, кто уже взял.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный atletic atletic 149
Оставил 10520 сообщений с 07 окт 2004
ФР: 579268
6 февраля 2017 в 13:24

Сегодня все подал. В банке говорят, что вроде до 11 еще спокойно принимают (ВТБ). Уже 2 недели у них трэш, народу куча.
0

СообщениеНовичок podopryg podopryg 1
Оставил 28 сообщений с 05 окт 2009
ФР: 1378
7 февраля 2017 в 14:50

кто не успеет податься - отслеживайте продление программы здесь http://regulation.gov.ru/p/61509
1
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6945 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295050
8 февраля 2017 в 12:20

У Росреестра какие-то проблемы с федеральными базами. Зависли на исполнении запросы за последнюю неделю, в мфц готовы только справки по объекту недвижимости и могут быть еще по детям.
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 12