Вход
Топ раздела
За неделю
Общий

Самовольная надстройка над гаражом - законно ли?

Обсуждаем юридические вопросы. Всё, что касается гражданского, уголовного и административного права.

Модератор: Messir

Молчун

СообщениеМолчун ALEKSUS ALEKSUS 3
Оставил 56 сообщений с 27 апр 2013
ФР: 3081
9 октября 2017 в 18:03

Есть желание надстроить 2-ой этаж над одноуровневым гаражом в ГСК. Насколько законно это? Как узаконить? Куда можно (и нужно) обратиться для получения разрешения? Заранее спасибо!
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... gas69rus gas69rus 59
Оставил 3382 сообщений с 20 дек 2009
ФР: 302910
9 октября 2017 в 19:32

Если соседи и председатель не против и нет линий электопередач, то можно лепить. А еще проще установить сверху обычный металлический гараж, который не является капитальной конструкции и не требует регистрации.
0
Молчун

СообщениеМолчун ALEKSUS ALEKSUS 3
Оставил 56 сообщений с 27 апр 2013
ФР: 3081
9 октября 2017 в 20:17

Хотелось бы услышать ответ специалиста (читай - юриста) или того, кто прошел этот "путь" от начала и до конца и при этом соблюдал "букву закона".
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... gas69rus gas69rus 59
Оставил 3382 сообщений с 20 дек 2009
ФР: 302910
9 октября 2017 в 21:14

Какая буква закона. Вот у меня имеется гаражный бокс и членская книжка и нигде я не видел техническое описание боксов. Кто-то должен быть первым.
0
Молчун

СообщениеМолчун ALEKSUS ALEKSUS 3
Оставил 56 сообщений с 27 апр 2013
ФР: 3081
10 октября 2017 в 10:31

Я, наверное, плохо выразился, посему - сорри! Попробую еще раз, с вашего позволения.
Мне бы ответ специалиста*, который на 100 процентов знает - можно надстроить или нельзя? Если можно - каковы мои действия? Куда обращаться, дабы получить официальное разрешение? Ссылки на нормативные документы и т.п. Заранее спасибо!


* Специалист - человек, имеющий специальное образование, а не человек с восьмилетним стажем просиживания школьной формы, ставящий точку вместо знака вопроса в конце вопросительного предложения...
1
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец RRV RRV 81
Оставил 5674 сообщений с 07 май 2006
ФР: 98113
10 октября 2017 в 14:24

ALEKSUS, ответ специалиста Вы можете получить, придя к специалисту на косультацию. Как правило платную. На данном форуме Вы получите ответ только Василия - быть может и очень квалифицированного электрика, но никакого юриста.

Если денег тратить не хотите - копайте сами. Не факт, что накопаете верный вариант, но вероятность что-то накопать значительно выше, чем вероятно того, что придет специалист с соответствующими знаниями и опытом и выложит здесь Вам ответ на блюдечке с голубой каемочкой.

Ну и еще один вариант - попробуйте обратиться с вашим воосомв органы власти и местного самоуправления в чьей компетенции может быть решение Вашего вопроса. Гарантий тоже конечно нет. Но ответы могут послужить отправной точкой для самостоятельных поисков.

Удачи ;) но самый верный и простой вариант отдать тыщу рублей спецу за консультацию. Осталось только этого спеца найти.
1

СообщениеВолк-оборотень Ловчий Ловчий 192
Оставил 37098 сообщений с 16 апр 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 187118
10 октября 2017 в 15:03

RRV,
можно отдать тысячу одному спецу, а потом выяснится, что этот спец сам ничего не знает и отвечает из гугла, тут надо проверенный спец, который практикует по данному вопросу.
1
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... gas69rus gas69rus 59
Оставил 3382 сообщений с 20 дек 2009
ФР: 302910
10 октября 2017 в 15:04

И что такого скажет юрист интересного. Если половина гаражей не имеют технического паспорта. Я думаю наш юрист этого отрицать не будет. А если нет технического паспорта, то на основании чего обращаться куда то. Зачем этот головняк? Тут важно разрешение председателя и членов. Государству до лампочки, если вы конечно небоскреб не соберетесь возводить.

А что юристы такте нищие, что по такому интересному вопросу комментарий дать не могут. Ну хотя бы для самообразования.

Да кстати дипломированнве юртсты не надо консультаций. Вы ответьте только на один малюсенький вопросик? Реально ли получить на такую пристройку разрешения и документы? Еслт вы не только бла-бла-бла, то я готов оплатить такую консультацию. А то любят лепетать, что надо смотреть если документы, если паспорт. А потом ручками разведут и всё.
0
Гуру

СообщениеГуру vaalleri vaalleri 8
Оставил 885 сообщений с 23 фев 2011
ФР: 70023
10 октября 2017 в 23:52

RRV писал(а):[b]попробуйте обратиться с вашим воосомв органы власти и местного самоуправления в чьей компетенции может быть решение Вашего вопроса.

И желательно составить список адресатов побольше. У гос. органов принято, как вам и требуется, давать ответы на обращения граждан со ссылками на законы и НПА. К тому же сэкономите деньги на юриста.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Igor Igor 32
Оставил 593 сообщений с 01 июл 2005
ФР: -32388
11 октября 2017 в 06:58

ALEKSUS писал(а):Есть желание надстроить 2-ой этаж над одноуровневым гаражом в ГСК...

Как мне представляется, есть гаражный кооператив, состоящий из ряда одноуровневых гаражных боксов. Вас интересует возможность надстройки второго уровня над Вашим? Если так, то прикиньте, как это будет смотреться. Это как вызов владельцам других гаражей и повод для недоброй критики. Да и одинокий зуб в беззубом рту - первая ассоциация.
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... gas69rus gas69rus 59
Оставил 3382 сообщений с 20 дек 2009
ФР: 302910
11 октября 2017 в 07:09

Обращения в госорганы может тоже не помочь. Могу привести пример. Наш уважаемый Путин решил произвести доплаты к пенсии за детей. А чтоб их получить ПФР требует предоставить свидетельства о рождении на каждого ребёнка. Я обратился на саит призедента с вопросом, зачем ПФР требует свидетельства о рожлении, если они в пенсионном деле и так имееются. Ответ вам сказать или уже сами догадались? В ответе от Сегежского ПФР опоминается что необходимо подойти с заявлением и со свидетельствами о рождении. Так что вот вам и замкнутый круг чиновников. Ещё могу добавить, что в посёлке летнереченский при обращении в ПФР людей у которых пенсия более достойная, стращают о том, что у них пенсия, что-то и так многовата, дескать надо рроверить правильность. Некоторые от греха подальше уходят не подавая заявления. Вот вам и госорганы и лучезарный Путин и ПФР. А вы хотите в нашеи городе пристройку оформить о которой наши чиновники сроду не слышали.
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... gas69rus gas69rus 59
Оставил 3382 сообщений с 20 дек 2009
ФР: 302910
11 октября 2017 в 07:14

Igor писал(а):
ALEKSUS писал(а):Есть желание надстроить 2-ой этаж над одноуровневым гаражом в ГСК...

Как мне представляется, есть гаражный кооператив, состоящий из ряда одноуровневых гаражных боксов. Вас интересует возможность надстройки второго уровня над Вашим? Если так, то прикиньте, как это будет смотреться. Это как вызов владельцам других гаражей и повод для недоброй критики. Да и одинокий зуб в беззубом рту - первая ассоциация.


В этои то и причина. Наш народ плохо воспринимает простые действия граждан. Я запаску прикрепил на крышку багажника и по первости меня замучили вопросами о ней. Хотя и порой бывают показывают на нее, типа забыл колесо на багажнике. Даже имеются видео о гайшнике, с его глупыми вопросами о колесе.
0
Гуру

СообщениеГуру vaalleri vaalleri 8
Оставил 885 сообщений с 23 фев 2011
ФР: 70023
11 октября 2017 в 12:20

gas69rus писал(а):Обращения в госорганы может тоже не помочь. .

Я вовсе не про помощь говорю, а о том, чтобы для начала нужную информацию из компетентных органов получить со ССЫЛКАМИ на НПА. И НЕ В ОДНУ организацию обращаться, а сразу в несколько.
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... gas69rus gas69rus 59
Оставил 3382 сообщений с 20 дек 2009
ФР: 302910
11 октября 2017 в 13:51

Я это понял и не утверждаю, что там не смогут помочь. Я указываю, что надеяться на госорганы не сильно стоит.

Зачем такие заморочки. Надстройку можно сделать как отдельную конструкцию и поставить на хранение сверху. Пусть недовольные ищут законы запрещающие хранение вещей на крыше.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Igor Igor 32
Оставил 593 сообщений с 01 июл 2005
ФР: -32388
11 октября 2017 в 19:55

В данном конкретном случае члены кооператива продемонстрировали полное согласие с такой идеей ? Начинать надо от этого, хотя мне представляется, что тем и закончится. Или гаражный кооператив и так не слишком следит за своим хозяйством?
gas69rus писал(а):...Надстройку можно сделать как отдельную конструкцию и поставить на хранение сверху. Пусть недовольные ищут законы запрещающие хранение вещей на крыше.

Можно, возможно и всё. Но оно же подразумевает и меру ответственности за содеянное. ИМХО, идея не жизнеспособна.
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... gas69rus gas69rus 59
Оставил 3382 сообщений с 20 дек 2009
ФР: 302910
11 октября 2017 в 22:06

У себя на дачном участке на гараже, который и так 3 метра, установил теплицу. Соседи удивились, но восприняли спокойно. Я и до этого акцинтировал внимание, что важно именно мнение председателя и членов. Гараж является собственностью ГСК и от общего мнения зависит жизнь каждого члена.
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... gas69rus gas69rus 59
Оставил 3382 сообщений с 20 дек 2009
ФР: 302910
14 октября 2017 в 07:15

Продолжение то темы будет? Или тут нет квалифицированных юристов? Имидж ветки ай как страдает.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец RRV RRV 81
Оставил 5674 сообщений с 07 май 2006
ФР: 98113
14 октября 2017 в 09:06

gas69rus писал(а):Продолжение то темы будет? Или тут нет квалифицированных юристов? Имидж ветки ай как страдает.

Ну как бы именно это я имел в виду. Квалифицированные юристы уже давно сюда не ходят (по крайней мере не отписываются). Имидж ветки уже давненько изменился. Вы наверное таки подумали, что тут пруд пруди сидит спецов, которые молчат лишь из принципа, и решили их взять на слабо? Наивный Вы Василий.

З.Ы. Справедливости ради стоит заметить, что пара человек, разбирающиеся в правовых вопросах и способных дать квалифицированный ответ на юр.вопрос, периодически отвечают. Но отвечать или не отвечать это их право, а не обязанность и брать их на слабо глупо.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете SM SM 311
Оставил 2727 сообщений с 08 мар 2006
ФР: 106368
14 октября 2017 в 11:20

В первичных документах на момент организации вашего ГСК должно быть описание гаражей. Если это капитальные строение, то должен быть и проект. Т.о. надстройка легко может быть признана незаконной со всеми вытекающими (снос, возможно и штраф в т.ч. на юр.лицо). Надеяться на то, что до вашего строительства никому не будет дела не стоит. Из-за оскудения бюджета чиновники хватаются за любой способ его пополнения, включая штрафы.
Пришлось воевать с мэрией по поводу земельного участка под нашим ГСК. Для проверки информации и опровержения моих доводов администрация проводила комиссионное обследование с выездом на место без предупреждения (осматривали, фотографировали, измеряли, опрашивали). В итоге были замечания, но до суда дело не дошло. Решили все миром, правда уже с новым составом работников администрации (моих оппонентов сняли, уволили и перевели - было за что...). Если бы суд состоялся, то далеко не факт, что администрация бы его проиграла, ибо это состязательный процесс (не только доказательств)...
По сути вопроса - за разрешением идите к председателю, ибо отвечать за ГСК ему. В согласовании пристроек в нашем ГСК я отказал, объяснив людям причину и возможные последствия.
1
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... gas69rus gas69rus 59
Оставил 3382 сообщений с 20 дек 2009
ФР: 302910
17 октября 2017 в 01:12

Вот об этом и речь, что нет ни каких правовых условий регулирующих возведение пристройки. Есть только председатель, который говорит "нет" в связи с непредсказуемостью развития ситуации. И выше этого не прыгнешь. Председателем стать желающих мало и члены поддерживают мнение председателя по вопросам не затрагивающих членов ГСК. В суд подавать бесполезно, даже если и найдется правовое обоснование возможности возведения пристройки. ГСК управляется голосованием членов. Выход из этой ситуации единственный. Сначала проработать правовую основу возведения пристройки, а потом со всей кипой документов к председателю и членам ГСК. Как только договоритесь с председателем, затеваете судебный процесс, о разрешении возвести пристройку вопреки желанию председателя. На суде председатель укажет что он в принципе не против пристройки и опротемтовывать решения суда не будет. Если суд постановит, что вам иожно возводить пристройку, то в дальнейшем виновных не будет, в связи с тем, что вам разрешил суд, а суд у нас не подсудный.

А можно просто напросто купить металлический гараж и за тёмную ночь его установить, со словамт, что вы просто храните на крыше гараж. Если кому то не понравиться, он подаст в суд и суд уже будет решать, что делать.
0
Молчун

СообщениеМолчун ALEKSUS ALEKSUS 3
Оставил 56 сообщений с 27 апр 2013
ФР: 3081
17 октября 2017 в 18:55

Все, что я хотел услышать - я услышал. Спасибо!
Модератор, закройте тему. Специалисты вряд ли что еще добавят, а не специалисты - пусть идут флудить в другое, хорошо всем известное место.
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... gas69rus gas69rus 59
Оставил 3382 сообщений с 20 дек 2009
ФР: 302910
17 октября 2017 в 19:22

Какой обидчивый. И так дословно всё изложено. В Петрозаводске как я понимаю никто не затевал официальных пристроек и никто данную ситуацию не изучал. И в этой теме я что-то не наблюдаю флуда. И теперь даже без вас некоторым интересно, а можно ли все таки оформить пристройку. Поэтому я считаю тему можно оставить открытой. Если не будет продвижений она сама опуститься по рейтингу.
0
Скромный

СообщениеСкромный Oshun Oshun 8
Оставил 145 сообщений с 08 фев 2014
ФР: 12910
19 октября 2017 в 00:27

Сочи, гараж.
В Нальчике не только гараж
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный anni anni 733
Оставил 16779 сообщений с 26 фев 2006
ФР: 1114240
19 октября 2017 в 13:20

Oshun, Вся Кубань, Дагестан и прочее При- и Закавказье, Юга (особенно курортные) так живут много десятилетий. Но у нас регион "красный", право на самоуправство монополизировано "приближенными структурами", например как "Невский пассаж".
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете SM SM 311
Оставил 2727 сообщений с 08 мар 2006
ФР: 106368
19 октября 2017 в 13:35

"Жилой" гараж с надстройкой можно встретить в ГСК крупных городов. Там даже с/у может быть. Изнутри - квартира, снаружи - гараж. В подмосковье целый квартал такого счастья был (незаконный самострой). Коллега сначала радовался выгодной покупке бокса вместе с жильцами, а потом также со скидкой за срочность продал это чудо.
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 9