Вход

Строим свой ЧАСТНЫЙ ДОМ

Продуманная до мелочей обстановка, где все подчинено удобству – эта тонкая материя называется домашний уют.

Модератор: Влад_1975

СообщениеНовичок ankon ankon 1
Оставил 13 сообщений с 13 апр 2006
ФР: 201
ICQ
17 апреля 2006 в 21:19

Очень хочется узнать об индивидуальном строительстве (может кто сталкивался), дают ли кредит на это дело и вобще сильно запарное мероприятие строительство индивид. жилья в смысле бумаг, документов?
И например если строить дом на две семьи так называемый (дюплекс), помоему с одной стороны удобнее и легче, не знаю как уж там в жизни, а заграницей много так строят!
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно БАЗИЛЬ БАЗИЛЬ 0
Оставил 247 сообщений с 23 ноя 2005
ФР: 12
17 апреля 2006 в 21:27

У тебя будет не большая запарка с бумагами там офрмление и т.д а со строительством особых траблов нет. еще смотря какой дом ты хочеш деревянный( из бруса бревен и т.д.) или кирпичный. что же касается строительства то просто нанимаеш бригаду строителей и они тебе дом строят. а на две семьи по моему норм штука. главное что бы домик был большой :-D
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 165
Оставил 13878 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 508273
17 апреля 2006 в 21:30

ankon, во-первых, участок у тебя уже есть?

добавлено спустя 2 минуты:

ankon писал(а):дают ли кредит на это дело

Да

ankon писал(а):и вобще сильно запарное мероприятие строительство индивид. жилья в смысле бумаг, документов?

Да.
0

СообщениеНовичок ankon ankon 1
Оставил 13 сообщений с 13 апр 2006
ФР: 201
ICQ
17 апреля 2006 в 21:54

К сожалению участка нет, я смотрел по объявлениям продают, вот только я истиной цены на них не знаю, предлагают разные! А по поводу кредита, это наш местный или федеральный? А по поводу бумаг-это нужен план дома, участка, какие-нибудь геодезические и т.д. ?
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете slonik21 slonik21 2
Оставил 2854 сообщений с 17 сен 2004
ФР: 9809
17 апреля 2006 в 21:59

в собственность участки в городе уже не дают. Только аренда на несколько лет с правом то ли продления, то ли последующего приоритетного выкупа.

Когда ходили в Прионежскую мэрию (прост так, примериться), то тетушки сказали: "Наш мэр новый, ему долги надо отдавать за избрание, поэтому он будет расплачиваться участками. Поэтому участков в Прионежье нет" :lol: :lol:

Все забываю Поценковскому рассказать - пусть посмеется :roll:

добавлено спустя 1 минуту:




Бумаг надо до хрена. Легче нанять свободного строителя, работу которого вложить в стоимость дома...
0

СообщениеНовичок ankon ankon 1
Оставил 13 сообщений с 13 апр 2006
ФР: 201
ICQ
17 апреля 2006 в 23:14

ТИЗ "Усадьба" это где находится? Там Участки продают. Или это очень далеко от города? Да и дома там вроде тоже строят.
0
Гуру

СообщениеГуру San!ch San!ch 0
Оставил 954 сообщений с 23 окт 2004
ФР: 3416
WWWICQ
17 апреля 2006 в 23:42

интересно что такое вообще ТИЗ.. может территория индивид. застроек :roll: :?:
..и действительно хотелось бы узнать сколько может стоить участок, если его покупать не с рук (т.е. выкупить у гос-ва) ..естественно с правом застройки. А то $10000 за ~10 соток это имхо дороговато.. (это из газеты Всё, участок на Древлянке, студ. городок)
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец ГАД ГАД 5
Оставил 5494 сообщений с 08 фев 2005
ФР: 23346
17 апреля 2006 в 23:56

San!ch, купи на перевалке развалюху с участком, оформишь стройку как капитальный ремонт, и с бумагами проблем меньше..
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 165
Оставил 13878 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 508273
18 апреля 2006 в 00:12

San!ch писал(а):интересно что такое вообще ТИЗ.. может территория индивид. застроек :roll: :?:

Товарищество индивидуальных заcтройщиков afaik

San!ch писал(а):..и действительно хотелось бы узнать сколько может стоить участок, если его покупать не с рук (т.е. выкупить у гос-ва) ..естественно с правом застройки. А то $10000 за ~10 соток это имхо дороговато.. (это из газеты Всё, участок на Древлянке, студ. городок)

slonik21 выше написал - выкупить нельзя, можно взять в аренду. На конкурс периодически выставляются участки, принимай участие.
http://www.petrozavodsk-mo.ru/petrozavodsk/business/property/land.htm писал(а):Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства определено ст.30 Земельного кодекса РФ и предусматривает проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

А цена 10000$ за 10 соток вполне нормальная, т.к. существует спрос на участки по таким ценам. Рынок!

добавлено спустя 3 минуты:

ГАД писал(а):San!ch, купи на перевалке развалюху с участком, оформишь стройку как капитальный ремонт, и с бумагами проблем меньше..

Развалюха на Перевалке (даже сгоревшая) с участком стоит как однокомнатная квартира.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON XEON 0
Оставил 251 сообщений с 21 дек 2004
ФР: 1362
18 апреля 2006 в 01:31

В Университетском городке участок в 10-12 соток стоит уже не 10000 а 35000$
Тиз Усадьба минусы За второй площадкой ОТЗ ,далековато от маршрутов общтранспорта, разбитая дорога ,местарасположение так себе. Плюсы 12соток 4.000 $ ,недорогой отпуск мощности по электричеству,( в университетском 1 Квт 200$ ) . Ну и мое мнение пока можно купить недорого недострой. Встречаются за 25-40 тысяч с комуникациями под крышей , вот на такой дом проще всего и получить ипотечный кредит. 8)
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец ГАД ГАД 5
Оставил 5494 сообщений с 08 фев 2005
ФР: 23346
18 апреля 2006 в 01:57

Laisa, к однокомнатной квартире земля не прилагается 8) , я согласен, затраты больше, но и плюсы индивидуального жилья налицо.. только большим минусом являются соседи, возможно, с криминальным характером, практически отсутствующие инженерные сети.. ну и темнота в переулке с собаками.. но можно избежать геморроя с утверждением плана постройки(или как это называется?) У меня на родине 8) так и делают, покупают дом сучастком, пол дома сносят и пристраивают новые пол дома(не совпадающие ни по размерам, ни по планировке), потом сносят остатки развалюхи и достраивают дом.. в результате по бумагам проходит кап. ремонт :shock: а не стоительство нового дома.. только вот для постройки полноценного частного жилья нужно прокладывать воду и свет, причём по поводу нормального энергоснабжения придётся договариватся не с близлежащим столбом, а с энергонадзором(так вроде именуется) ибо зачастую провода питающие щитовую хибарку не могут выдержать всякие бойлеры, плиты, стиралки и отопление :roll: и, возможно, придётся тянуть новый кабель.. по поводу воды можно договорится с геологами, они бурят скважину за вполне сносные деньги.. Лимонадный заводик на СКЗ отдал за это 4000$.. это нормально, учитывая анлим чистой воды на всю жизнь(ну, или пока вода не кончится 8) ) индивидуальное жильё всегда требует больше денег чем квартира в бетонном муравейнике.. для постройки деревянного дома из бруса, по технологии середины 20го века, общей площадью около 100 метров потребуется не менее миллиона рублей.. это мой отец так считает.. а ведь не исключены ещё и просчёты в конструкции :roll: ..
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
18 апреля 2006 в 08:25

самые дешевые скважины были в карел строй механизации -1700р за метр.

скважины если повезет 20-30 метров, если воды не будет надо глубже.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете slonik21 slonik21 2
Оставил 2854 сообщений с 17 сен 2004
ФР: 9809
18 апреля 2006 в 09:55

MadwaD писал(а):самые дешевые скважины были в карел строй механизации -1700р за метр.

скважины если повезет 20-30 метров, если воды не будет надо глубже.


а можно и проколоться :-D слышал байку - у человека идет из скажины марциальная вода, - столько железа никакими фильтрами не очистишь :-D
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
18 апреля 2006 в 12:32

естественно, что за то какая вода никто ответственности не несет, на древлянке у фонтана тоже есть скважина :-D

но если воды нету вообще то скважина с любой нужна, а дальше как обычно, фильтр от крупных частиц, и эту воду для мытья посуды и тех нужд использовать, а пить как обычно из родничка какогонибудь.
0

Сообщение Гость 20 мая 2006 в 14:30

:oops: :( :o :? :!: :!: :!:
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... МУра Мо МУра Мо 0
Оставил 3001 сообщений с 01 сен 2004
ФР: 12
20 мая 2006 в 14:56

Я прошлым летом пыталась приватизировать участок. Без взятки не суйтесь .
0

СообщениеПарасёнок MadwaD MadwaD -2
Оставил 14002 сообщений с 23 янв 2004
ФР: 118612
WWW
21 мая 2006 в 20:05

МУра Мо писал(а):Я прошлым летом пыталась приватизировать участок. Без взятки не суйтесь .


в черте города?
0

Сообщение Мигель1 21 мая 2006 в 21:03

Еще ТИЗ "Усадьба" в Заозерье есть. Там несколько домиков пока.
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... МУра Мо МУра Мо 0
Оставил 3001 сообщений с 01 сен 2004
ФР: 12
21 мая 2006 в 21:08

MadwaD писал(а):
МУра Мо писал(а):Я прошлым летом пыталась приватизировать участок. Без взятки не суйтесь .


в черте города?

в черте, причем земля, никому не нужная
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON XEON 0
Оставил 251 сообщений с 21 дек 2004
ФР: 1362
23 мая 2006 в 21:51

Мигель1 писал(а):Еще ТИЗ "Усадьба" в Заозерье есть. Там несколько домиков пока.

А откуда в Заозерье Тиз Усадьба ,есть координаты или телефончик ?
0
Молчун

СообщениеМолчун путин в. в. путин в. в. 0
Оставил 59 сообщений с 29 май 2006
ФР: 25
29 мая 2006 в 21:37

а я уже строюсь в лососинном
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Bomber Bomber 1
Оставил 11995 сообщений с 10 янв 2005
ФР: 126926
29 мая 2006 в 23:00

Как всегда в России subj есть очень редкий геморр. И в плане денег, и в плане времени.

1) в ПТРЗ и его окресностях ужасно сложно получить(в собственность, аренду и т.п.) участок земли. Деньги на этом делаются просто колосальные. Варианта 3: покупка на аукционе у мэрии, получение участка по льготной очереди, покупка по хорошей рыночной цене(от нескольких K$ за сотку). Для простых людей реален только третий вариант.

2) Стоимость подводки коммуникаций. От нескольких K$ до ....

3) Покупка проекта строения и согласование его во многочисленных инстанциях.

4) Сам процесс строительства. С учетом стоимости работы и материалов.

Вообщем человеку, не связанному со строительством/местным самоуправлением и без большого кол-ва бабла в кармане гораздо проще и безгеморнее квартиру купить. Ну или как максимум купить что-то недостроенное со всеми документами.

Хотя с таким кол-вом свободной земли как у нас подобная ситуация с индивидуальной застройкой есть маразм. Но, увы и ах, пока так и особых улучшений не видно.
0
Старик

СообщениеСтарик radost radost 0
Оставил 1086 сообщений с 18 июл 2005
ФР: 2903
WWW
29 мая 2006 в 23:17

в городе тоже можно получить участок, вернее выиграть на торгах. на торги выставляются участки выданные ранее но так на которых ни чего не построено. например на этой неделе будут торги по 2 участкам в тиз "усадьба", 1 в сайнаволоке, 2 как ехать по объездной от чапаевского кольца в 5 поселок, справа на горке за поворотом где новые котеджи. и помоему 2 на перевалке где ул.чкалова и пионерская. это мне знакомый поведал который в данной комиссии и заседает. говорит что заявку на торги может подать любой..., правда информация о них очень скудная и до простого смертного редко доходит. а вообще нужно идти в администрацию в комитет по землепользованию и градостроительству и там интересоваться, не забыв при этом пухлый конверт...
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Bomber Bomber 1
Оставил 11995 сообщений с 10 янв 2005
ФР: 126926
29 мая 2006 в 23:28

radost:
не забыв при этом пухлый конверт...

И для "выйгрыша" на торгах тоже.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON XEON 0
Оставил 251 сообщений с 21 дек 2004
ФР: 1362
30 мая 2006 в 00:46

radost писал(а):в городе тоже можно получить участок, вернее выиграть на торгах. на торги выставляются участки выданные ранее но так на которых ни чего не построено. например на этой неделе будут торги по 2 участкам в тиз "усадьба", 1 в сайнаволоке, 2 как ехать по объездной от чапаевского кольца в 5 поселок, справа на горке за поворотом где новые котеджи. и помоему 2 на перевалке где ул.чкалова и пионерская. это мне знакомый поведал который в данной комиссии и заседает. говорит что заявку на торги может подать любой..., правда информация о них очень скудная и до простого смертного редко доходит. а вообще нужно идти в администрацию в комитет по землепользованию и градостроительству и там интересоваться, не забыв при этом пухлый конверт...


Чего то я здесь http://portal.petrozavodsk-mo.ru/petrozavodsk/business/property/sale/list.htm ненаблюдаю то о чем идет речь.
Пойду гляну нет ли у меня еще одной канистры с бензином за такую срытнсть комитета по земле. Эх люблю безпорядки в Париже. :D
0
Старик

СообщениеСтарик radost radost 0
Оставил 1086 сообщений с 18 июл 2005
ФР: 2903
WWW
30 мая 2006 в 09:11

XEON, то о чем я говорил не продажа а выделение участков под строительство. мб потому их нет на сайте администации.
0
Молчун

СообщениеМолчун vobinstant vobinstant 0
Оставил 67 сообщений с 07 янв 2005
ФР: 2648
WWW
31 мая 2006 в 01:20

XEON,
А вы все-таки занимаетесь поиском новых клиентов, или вам имеющихся выше горла хватает. Если все же не хватает - жду телефона в личку. Запрос отправил с месяц назад.
0
Скромный

СообщениеСкромный Президент Президент 0
Оставил 146 сообщений с 03 янв 2007
ФР: 12
10 января 2007 в 23:09

Вообщем, квартиру брать дорого. Это факт. Проще купить готовый деревяный коттедж, по скандинавской технологии. А почему бы и нет?
Вся Финляндия живет в таких домах, экологически чистые, теплые, дешевые. Дом вроде стоит всего 300,0 тыс. рублей. Другой вопрос, сколько будет стоить земля под этот дом? Если у кого есть какие-либо сведения, пожалуйста, поделитесь.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 165
Оставил 13878 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 508273
10 января 2007 в 23:14

(утомил уже, ArtemD, своими тупыми вопросами. Почему до сих пор не в Америке и даже не в Москве?)
Президент, ты хотя бы гвоздь в доме вбил один раз? Или комнату свою ремонтировал? Не смеши народ.
Цены на участки обсуждались неоднократно, в том числе из первых рук - от продавца.
0
Скромный

СообщениеСкромный Президент Президент 0
Оставил 146 сообщений с 03 янв 2007
ФР: 12
10 января 2007 в 23:24

Laisa, Я гвоздь вбил? :shock: Я же интеллигент! :!:

Если не трудно, подскажи цены на участки.
Может быть у некоторых людей есть также информация об этих домах. Пусть поделятся.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Blizzard Blizzard 1
Оставил 1733 сообщений с 27 июл 2004
ФР: 52129
WWWICQ
10 января 2007 в 23:27

А что такое скандинавские дома вообще? :o
Я знаю одну технологию.Когда дом обходиться очень дорого,из-за того что много материалов уходит на теплоизоляцию.За то в итоге получаем утечку тепла практически равную 0.И дом обогревается за счёт человеческого тепла.
Так же в Швеции например используют для обогрева тепло земли. :) До чего нам ещё ка до луны пешком.
0
Скромный

СообщениеСкромный Президент Президент 0
Оставил 146 сообщений с 03 янв 2007
ФР: 12
10 января 2007 в 23:33

Blizzard, почитай, хотя бы это
http://www.srub-karelia.ru/rus/company.html
0
Гуру

СообщениеГуру 10_RUS 10_RUS 0
Оставил 889 сообщений с 22 сен 2006
ФР: 1354
ICQ
10 января 2007 в 23:50

Президент,

Другой вопрос, сколько будет стоить земля под этот дом?

А вот сколько будет стоить подведение коммуникаций к "твоему" дому, об этом тоже стоит подумать ... :twisted:
0
Чемпион

СообщениеЧемпион ZAHAR ZAHAR 0
Оставил 1745 сообщений с 17 июн 2005
ФР: 12
WWW
11 января 2007 в 01:31

ой замучаешся ты дом строить, побегать придется, утверждение кадастрового плана, с участком куча бумаг , там кароче стоко лабуды, насчет коммуникаций лажа ваще
0
Гуру

СообщениеГуру конста235 конста235 0
Оставил 893 сообщений с 08 мар 2006
ФР: 10925
11 января 2007 в 20:42

где-то подобная тема уже была.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
12 января 2007 в 02:22

В Котеджах на Университетской
0

СообщениеAmicus humani generis Йосико Гай До Йосико Гай До 0
Оставил 890 сообщений с 16 ноя 2005
ФР: 5316
ICQ
12 января 2007 в 14:34

вообще-то скандинавские мобильные дома-это немного другое. просто. похоже, здесь мало кто понимает, в чем суть темы=)
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Blizzard Blizzard 1
Оставил 1733 сообщений с 27 июл 2004
ФР: 52129
WWWICQ
12 января 2007 в 22:47

Президент писал(а):Blizzard, почитай, хотя бы это
http://www.srub-karelia.ru/rus/company.html

Обыкнавенные каркасные дома,причём тут скандинавская технология?
Йосико Гай До,

вообще-то скандинавские мобильные дома-это немного другое.

Вот именно что!Просто что бы громче звучало.Причём что речь вообше не о них идёт а о земелном участке.Смыл называть тему"Автобусы",а писть там про шариковые ручки. :o
Автор сам не понял чё хотел спросить.
Правелно было сказано

Не смеши народ
0
Скромный

СообщениеСкромный Kirill Kirill 0
Оставил 125 сообщений с 12 июн 2006
ФР: -1319
11 марта 2007 в 01:39

Уважаемые!
Поделитесь инфой, о том сколько стоят услуги и материалы, затрачиваемые на строительство частного дома. Просьба, в первую очередь, направлена к тем, кто понес эти расходы лично! (из соображений объективности информации)

Прошу, по возможности, скинуть (в личку, на мыло...да в принципе как Вам будет удобно) смету, спецификацию проекта дома. Хочу просто узнать какие виды расходов мне предстоят, если я решу строить дом.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
11 марта 2007 в 02:30

м3 бетона 3200 в среднем цена по работе 2500 -3000 итого 6000руб м3 с работой. фундамент плита 10-10 высотой 50см 50м3 =300 тысяч рублей(в цену войдет и арматура) ,плюс подводка сетей водопровода канализации если рядом то 2000 рублей за погонный метр допусим метров 20 значит итого 40тысяч . Немного отсыпать ну пускай машин 30 песка по 1500 равно 45тысяч ,ну и машины 3 щебня крупной фракии пускай по6тысяч итого 18тысяч , ну вот трактор поездит по песку за 1000 рублей , и виброкаток за 2 тысячи , по щебню который кто нибудь разбросает за 4000 тысячи.
вот нулевой цикл практически и готов за 410 тысяч. Дальше ну например каркас на 200 м2 площади дома. Последний раз мы брали 795 тысяч . дальше окна , 15 штук 140тысяч монтаж 10000 тысяч. Крыша катепалл 120тысяч монтаж 40тысяч . Утеплитель 180тысяч работа 40тысяч . электрика с материалами 140 тысяч Уже 1875 что 70000$ . и еще конца и края нет .
тут и ворота для гаража и кирпич на облицовку и потом отделка.

Ужас какой то. :D
0
Скромный

СообщениеСкромный Kirill Kirill 0
Оставил 125 сообщений с 12 июн 2006
ФР: -1319
11 марта 2007 в 02:39

ну, а если вариант фундамента из бетонных блоков и плит? Здесь расходы на котлован, экскаватор, кран, гидроизоляцию и сами плиты-блоки. Во сколько это примерно может встать?
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно серж серж 0
Оставил 354 сообщений с 18 фев 2007
ФР: 13
11 марта 2007 в 14:20

Kirill, дом получится золотой в итоге но это того стоит по внутренке обращяйся может какой совет дам
0
Скромный

СообщениеСкромный Kirill Kirill 0
Оставил 125 сообщений с 12 июн 2006
ФР: -1319
12 марта 2007 в 03:11

серж, по внутрянке то у меня специалистов хватает, интересуют расходы на установку коробки с фундаментом и крышей...
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Модест Модест 0
Оставил 663 сообщений с 05 июл 2005
ФР: 6915
13 марта 2007 в 11:59

Kirill,
ИМХО самый дешевый дом будет из обычного бревна. Только спецов которые срубят надо не в городе а по районам искать.
0
Скромный

СообщениеСкромный Kirill Kirill 0
Оставил 125 сообщений с 12 июн 2006
ФР: -1319
13 марта 2007 в 16:26

Модест, конечно в цифрах это было бы более убедительно :)
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
13 марта 2007 в 21:33

Kirill писал(а):Модест, конечно в цифрах это было бы более убедительно :)


Ну давай попробуем посчитать во сколько обойдется строительство дома. Цена строительства дома складывается из трех основных составляющих:

стоимость возведения коробки дома (дом без отделки),
стоимость отделки дома,
стоимость монтажа инженерных систем.
Теперь подробнее рассмотрим каждый этап строительства.
Стоимость возведения коробки дома можно приблизительно рассчитать по общей площади дома.

брусовые дома от 4000 руб./м.кв.
каркасные дома от 4000 руб./м.кв.
дома из обычного бревна от 5500 руб./м.кв.
из оцилиндрованного бревна от 7000 руб./м.кв.
из клееного бруса от 11000 руб./м.кв.
из газобетонных (пенобетонных) блоков от 7000 руб./м.кв.
из кирпича от 8000 руб./м.кв.
монолитные от 7000 руб./м.кв.
цокольный этаж с гидроизоляцией от 8000 руб./м.кв.
Точная стоимость определяется сметой, но следует учесть что:
одноэтажные дома стоят на 20% больше, чем двухэтажные и более (основные средства уходят на фундамент и кровлю),
чем больше архитектурных элементов (вальмы, башни, эркеры и т.д.) тем дороже стоимость одного квадратного метра.
чем больше дом по размерам тем стоимость квадратного метра меньше .
Стоимость отделки очень сильно зависит от применяемых материалов. Можно разделить на три основных класса: эконом, премиум, элит.

Эконом (деревянные окна, филенчатые двери, половая доска, вагонка и т.д.) от 150 долларов /м.кв.
Премиум (пластиковые окна, ламинат, штукатурка с окраской и т.д.) от 200 долларов /м.кв.
Элит (окна из массива дуба, паркет, лепнина, работы с натуральным камнем.) от 300 долларов /м.кв.
Точная стоимость определяется сметой на отделку.
Стоимость инженерных систем рассчитывается для каждого проекта индивидуально.
Вот примерный расчет для двухэтажного коттеджа с двумя сан узлами.

Колодец ( скважина)от 150 000 руб.
Водоснабжение с насосной станцией 50 000 руб.
Водоснабжение с применением погружного насоса 70 000 руб.
Внутреняя разводка (20000 разводка+19800 установка оборудования + 45 000 руб. приборы) Итого 84 800 руб.
Канализация ( разводка по дому 19800+ септик 50 000-200000)
Отопление 1400 руб. м.кв.
Электрика 120 600 руб.
Фу 8)
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Blizzard Blizzard 1
Оставил 1733 сообщений с 27 июл 2004
ФР: 52129
WWWICQ
21 марта 2007 в 17:38

Kirill, Деревянный по себестоимости дешевый. Тебе хватит дома кубов на 40-50.куб
вместе с работой 200-300$+страховачная кровля. В метрах это примерно 10-15 метров, один
этаж, плюс чердак в человеческий рост.
Цена фундамента зависит от участка.
Строили один раз. Геологи провели работы, сказали, что в метре
под землёй скала. Из этих расчётов составили смету. Стали капать, оказалась, что она под
наклоном, а затем и вообще обрывается. Если до этого арматура не входила, то теперь пришлось
полностью всё армировать. Плюс делать часть фундамента консольным. Там где скала обрывалась.
Вот такие пероги.

ИМХО самый дешевый дом будет из обычного бревна. Только спецов, которые срубят надо не в городе, а по районам искать.

Спецов и в городе хватает. Только сруб из дикого бревна на порядок дороже. Так как там ручная
и довольно не простая работа.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
21 марта 2007 в 22:37

Сруб из бревна 200 Евро м3 .
Есть свободная бригада с Профессиональным Канадским инструментом ,для строительства домов из тесоного бревна.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Blizzard Blizzard 1
Оставил 1733 сообщений с 27 июл 2004
ФР: 52129
WWWICQ
21 марта 2007 в 23:05

XEON73,
А можно полюбопытствовать,что входит в определение

бригада с Профессиональным Канадским инструментом ,для строительства домов из тесоного бревна

:?:
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно XEON73 XEON73 0
Оставил 357 сообщений с 11 авг 2006
ФР: 12
22 марта 2007 в 00:21

Blizzard писал(а):XEON73,
А можно полюбопытствовать,что входит в определение

бригада с Профессиональным Канадским инструментом ,для строительства домов из тесоного бревна

:?:

В бревечатом домостроении есть Один из важнейших моментов проведение черты по бревну и выборка паза это влияет на стыковку бревен. Так вот эта бригада работает с Канадским инструментом привезенным из Финляндии . В России такого инструмента нет. Ну или в Карелии больше с таким инструментом никто неработает.
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6