Вход

Управляющие компаниии Петрозаводска

Создать ТСЖ, организовать капитальный ремонт, пожаловаться на управляющую компанию, а, может быть, похвастаться своим двором?
Обсудите это здесь!

Модератор: Влад_1975

Какая из представленных управляющих компаний самая лучшая? Можно выбрать только 1 вариант ответа

ООО "Стандарт"
5
6%
ООО "Гарантия-плюс"
9
10%
ООО "Карельская лифтовая компания"
13
15%
ООО "Мастер-ремонт"
5
6%
ООО "МКС-Петрозаводск"
10
11%
МУП "Петрогиц"
3
3%
ООО "Профессионал"
5
6%
ООО "Триал"
13
15%
ООО "Этрон"
3
3%
ООО "Новые технологии управления"
9
10%
ООО "Петрозаводская Коммунальная Компания"
13
15%
 
Всего голосов : 88

СообщениеНовичок gorodovoi gorodovoi 0
Оставил 9 сообщений с 23 мар 2010
ФР: 15
23 марта 2010 в 22:36

В данной теме будем обсуждть все управляющие компании г. Петрозаводска.
Их работу, заботу и дальнейшие перспективы.

___________________________

Теперь немного про компанию ООО"Этрон"

Сегодня вечером в своем почтовом ящике обнаружил нечто интересное, а именно четырех листовую, дешовенькую газетенку, под названием "ЭТРОН ИНФОРМАЦИОННЫЙ БИЛЛЕТЕНЬ" Эта газета со слюнями на лице яро доказывает что ООО "ЭТРОН" Самая лучшая, профессиональная, добросовестная управляющая компания и то что все остальные компании(ООО "Партнер" и ТСЖ "Пчелка";) пытающиеся забрать под свою крышу часть домов находящихся под управлением ООО"Этрон" - Дер*мо.

Я не являюсь защитником какой-то из вновь созданных управляющих компаний пытающихся залезть на место ООО "Этрон" и изменить ситуацию к лучшему. Я просто хочу сказать что ООО "Этрон" под управлением которой уже 5 лет находится мой дом сама по себе полное дер*мо!

Простите за немного портящую аппетит лексику.

- Дворовой асфальт весь в ямах, весной превращающийся в болото!
- Облеванные и засранные подъезды! Где годами не проводился даже мельчайший ремонт!
- Не чищенные всю зиму двор!
- Отсутствие дворового и частично подъездного освещения!
- В подъезде отсутствует большая часть оконных рам со стеклами!
- На входе в подъезд растет плесень (последствие всегда парящих подвалов из-за дырявых труб горячего водоснабжения, а на козырьке растет трава, на одном куст какого-то дерева!
- Открытые нараспашку подвалы где вечно шныряют бомжи!
- Соседка сказала что у нее несколько лет течет крыша! И на самом деле после моего осмотра могу сказать что ситуация там приближается к катастрофе!

Жаль что у людей с ООО "Этрон" ежемесячно высасывающих в свой личный карман миллионы рублей якобы за-то что они добросовестно обслуживают наши дома, всегда находятсят наши с вами средства для издания газет, обсерания других компаний, доказательства их не профессионализма! Но никогда не находятся средства для решения проблем наших домов!

Правда в Интернете, а не в газетенках!

Надеюсь на вашу честную поддержку.
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... Madmuchacho Madmuchacho 19
Оставил 3210 сообщений с 15 июн 2005
ФР: 45210
ICQ
23 марта 2010 в 23:00

gorodovoi, подпишусь под вашими словами.
Долго ругался с этроном, собирал подписи с жильцов и проч. В попытках навлечь ремонт и благоденствие на наш дом и двор. До сих пор в процессе. Взорвать бы эту контору к чертовой матери.
0
Молчун

СообщениеМолчун selug selug 0
Оставил 71 сообщений с 06 сен 2008
ФР: 3775
23 марта 2010 в 23:07

НАШ ДОМ ТОЖЕ ДЛИТЕЛЬНОЕ ВРЕМЯ ОБСЛУЖИВАЛА "ЭТРОН" СЕЙЧАС ПЕРЕШЛИ К "ЖИЛФОНДСЛУЖБА" НО КАК МНЕ КАЖЕТСЯ ВЫВЕСКА НЕ МЕНЯЕТ СУТИ,ЧТО ТА НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЛА, ТАК И ЭТА.
0

Сообщение Жилец 23 марта 2010 в 23:57

Делайте ТСЖ, выбирайте председателя и обслуживайтесь сами
Иначе бардак так и будет
0

Сообщение Гостикк 24 марта 2010 в 09:26

gorodovoi, Полностью согласен с тобой, деньги заплаченные УК Этрону уходят в пустоту, наш дом до сих пор живет благодаря добросовестной работы совковых строителей. А Администрация города из года в год продолжает делать вид что не замечает данного факта.
Жилец Нетттт ТСЖ нужно создавать после того как воры вернут деньги! А пока надо писать открытые коллективные письма президенту! снимать видео и делать фотографии объектов Этрона для комиссий, которые кстати тоже не следят за качеством якобы выполняемых работ. А мы им с наших налогов зарплаты им платим, за что ?
0
Гуру

СообщениеГуру grimon grimon 1
Оставил 775 сообщений с 23 янв 2004
ФР: -17186
ICQ
24 марта 2010 в 10:24

ТОС'ы надо делать
http://truba.com/video/174994/
0
Ветеран

СообщениеВетеран alexSU alexSU -1
Оставил 4666 сообщений с 03 июл 2007
ФР: -293849
24 марта 2010 в 11:39

gorodovoi,
Полностью присоединяюсь к Вашим словам!
Не смотря на лексику! :wink:
Готовлюсь к судебным с ними разбирательствам!К сожалению, немного "силёнок" не хватает!Но буду царапаться!
Не знаю, может быть товарисчи из "логова юристов" помогут "по-братски"! :wink:
0

Сообщение Гость 24 марта 2010 в 17:25

Это не управляющая компания, это новая пирамида созданная для обмана добропорядочных граждан, которые честным трудом зарабатывают себе на хлеб!

Вся политика Этрона связанная с попечительским советом микрорайона "Кукковка" сводится исключительно к обману, ради наживы и власти!
0
Ветеран

СообщениеВетеран alexSU alexSU -1
Оставил 4666 сообщений с 03 июл 2007
ФР: -293849
24 марта 2010 в 17:27

Гость писал(а):Это не управляющая компания, это новая пирамида созданная для обмана добропорядочных граждан, которые честным трудом зарабатывают себе на хлеб!

Вся политика Этрона связанная с попечительским советом микрорайона "Кукковка" сводится исключительно к обману, ради наживы и власти!

С этого момента поподробнее, пожалуйста!
0
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... XM XM 4
Оставил 3809 сообщений с 02 июл 2006
ФР: 21121
ICQ
26 марта 2010 в 11:33

Проблема всех УК в том, что им выгоднее не работать. Как бы это исправить..?
0
Старик

СообщениеСтарик BruWish BruWish 0
Оставил 1259 сообщений с 06 апр 2006
ФР: 9875
28 марта 2010 в 12:38

XM, тсж, но интересно насколько сложно и муторно его организовать?
0

Сообщение paganel2 28 марта 2010 в 16:42

Тоже собираюсь с ними судиться. Пока бумажки аккумулирую.
Я пишу, они отвечают.
В моей ситуации время на моей стороне. Чем больше они тянут, тем выше мои шансы их поиметь.
0
Ветеран

СообщениеВетеран alexSU alexSU -1
Оставил 4666 сообщений с 03 июл 2007
ФР: -293849
29 марта 2010 в 00:47

paganel2 писал(а):Тоже собираюсь с ними судиться. Пока бумажки аккумулирую.
Я пишу, они отвечают.
В моей ситуации время на моей стороне. Чем больше они тянут, тем выше мои шансы их поиметь.

Не обольщайтесь!
Если налоговики "обуют" по решению суда "Этрон" на 24 млн....,
наш с Вами номер будет "шешнадцатый" :evil: :evil: :evil:

добавлено спустя 5 минут:

А если к тому времени, как Вы и я, и кто-то ещё, их признают банкротом, так и вааааще ловить нечего!
На это всё и расчитано!
Вы, лохи чилийские, платите нам денюжку...
Мы, после того как (эту денюжку попилим), сообщим вам, что не "шмогли"...
Звиняйте, бананев нема! :wink:
0
Ветеран

СообщениеВетеран alexSU alexSU -1
Оставил 4666 сообщений с 03 июл 2007
ФР: -293849
6 апреля 2010 в 14:53

А кто-нибудь что-нибудь знает про ООО "РИЦ ЖХ"???
Это КТО??? :shock:
А то вот пришли квитанции за квартиру от этих ребятишек, а кто они..., что они...
Никаких договоров с такой "конторой" не заключалось!
Правда, на квиточке "присутствует" слово "Этрон" (в рамочке :wink: ) :)

добавлено спустя 1 час 18 минут:

Ну ваааще...полный пипец!!! :evil: :evil: :evil:
По тел. 599-191 "работает" автоответчик с музыкальным сопровождением (ну прям таки, как в "Спортмании" :twisted: , которых прикрыли за мошенничество!)
По телефону 73-46-24 удалось дозвониться до некой Кристины Викторовны (фамилию не привожу из этических соображений)!
Главное :!: :!: :!:
Я "выпытал" Ф.И.О . ихнего "рукамиводителя"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Довожу до сведения всех заинтересованных лиц:
АНИСИМОВА ЕЛЕНА ВАЛЕРЬЕВНА
Ну оччень содержательный разговор можете поиметь с секретарём по телефону 73-46-23
Основная мысль заключается в том, что НИКАКОЙ информации не даётся!!! :evil:
Ну а для того, чтобы пообщаться с ЕЛЕНОЙ ВАЛЕРЬЕВНОЙ, задать ей вопросы и , может быть, получить ответы , НАДО ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРИЁМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! По средам!!!!
(Вспомнился сразу старый анекдот:
Новый начальник собирает "творческий" коллектив и вещает:
"Жить будем по-новому:
понедельник-отдых после выходного;
вторник-подготовка к рабочему дню;
среда-рабочий день;
четверг-отдых после рабочего дня;
пятница-подготовка к выходным...!
Суббота и воскресенье-выходные!!!
Вопросы????
-Вопрос из зала":
А не заипёмся ли мы каждую среду работать???"
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 207
Оставил 11380 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 378828
6 апреля 2010 в 21:10

РИЦ - может быть - Расчетно-Информационный Центр?? :roll:
0
Ветеран

СообщениеВетеран alexSU alexSU -1
Оставил 4666 сообщений с 03 июл 2007
ФР: -293849
7 апреля 2010 в 12:05

Titanic писал(а):РИЦ - может быть - Расчетно-Информационный Центр?? :roll:

Возможно....возможно...
Но скорее "Разводилово-иновационный центр" :twisted:
Ну а про "Ж" и "Х" неподцензурно!!! :twisted:
Надо, пожалуй, переадресовать вопрос в правоохранительные органы!
Почему с меня взымает плату некое ООО, с которым нет никаких договорных отношений, да и услуги, за которые требуются денюжки, этим ООО не оказываются???
0

Сообщение Гость 30 сентября 2010 в 13:44

Вам бы только поругаться!!!
РИЦ - это расчетный центр, они занимаются разноской квитанций за ЖКУ.
Звоните в свою управляющую компанию
0
Ветеран

СообщениеВетеран alexSU alexSU -1
Оставил 4666 сообщений с 03 июл 2007
ФР: -293849
30 сентября 2010 в 15:58

Гость писал(а):Вам бы только поругаться!!!
РИЦ - это расчетный центр, они занимаются разноской квитанций за ЖКУ.
Звоните в свою управляющую компанию

А "за базар", в смысле ксли что-то не так, они тоже отвечают???
Прошу пардону, но что за байда????
Какой-то РИЦ мне выставляет счета за то, что ОН не делал....
Ну и с кого спросить я должен????
Если я не получил услугу, или не того качества?
С КОГО???
ЖК , насколько мне помнится, не предусматривает каких бы то ни было посредников!
Есть поставщик услуг и есть потребитель таковой! Остаальные- в сад!!!
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Metell Metell 0
Оставил 238 сообщений с 10 июн 2009
ФР: 10640
5 октября 2010 в 11:57

XM писал(а):Проблема всех УК в том, что им выгоднее не работать. Как бы это исправить..?


Жильцы очень не активные, часто одна бабушка-активистка может многое сделать. А, если бы каждый в доме интересовался судьбой своих денег, то наступил бы рай ЖКХ :wink:

Наш дом сейчас перетянули из Этрона в Мастер-Ремонт. С кучей нарушений... Новый директор Комаров бывшый зам. директора Этрона.

Этрон банкротят, поэтому пытаются запихать все свои дома в новую УК.

Сейчас с бабушками ведем борьбу за ремонт в подъезде, за крышу и за подвал. Крышу почти сделали :D

Больше всего убивает равнодушие соседей к своему же дому!!!
Никто не будет для вас стараться, если Вам ничего не надо...

Равнодушие к своему дому, городу и стране... Хотят свалить туда, где уже все сделали за них.
0
Ветеран

СообщениеВетеран alexSU alexSU -1
Оставил 4666 сообщений с 03 июл 2007
ФР: -293849
5 октября 2010 в 16:49

Metell,

А, если бы каждый в доме интересовался судьбой своих денег, то наступил бы рай ЖКХ

Край
в том виде, какой имеет место быть!
УК, мягко говоря, хапнули промбазу ЖКУ (или ЖЭКов, по-старинке) вместе со спецами и помещениями.
Изначально!!!! отрешились от "старых" обязательств этих -самых ЖЭУ, ничего нового не предложили взамен, кроме как увеличения стоимости "услуг"! :evil:
Теперь, прожировав (не побоюсь этого слова) несколько лет, потихоньку "сливаются" через процедуру банкротства в новые (только по названию) компании!!!
УК РФ по ним плачет!!!
0

Сообщение 12345678910 8 октября 2010 в 12:36

Да что вы тут все паритесь, Вы же тут все умные ребята, продолжайте платить Этрону и другим его новым предприятиям денежки, голосуйте за участников попечительского совета Кукковки. Читайте их дешевенькие газетенки и крутитесь как белка в колесе и все в вашей жизни будет хорошо. А выше перечисленные будут думать как им свести концы с концами на лазурных берегах.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый budilnik budilnik 1
Оставил 455 сообщений с 17 авг 2005
ФР: -37869
8 октября 2010 в 14:29

alexSU, все что тут говорилось об "Этрон" - цветочки
ягодки будут тогда, когда вы поинтересуетесь НА КАКОМ ОСНОВАНИИ ЭТА ФИРМА ОБСЛУЖИВАЕТ ВАШ ДОМ?

наш дом эта контора типа обслуживает с 2005 года. за все это время она не провела
ни одного собрания жильцов, хотя по закону обязана - каждый год.
а на бумаге у них все тип-топ. и даже в суде этим якобы протоколами голосования трясут.
мол если вы сними не согласны тогда обжалуйте в суде итоги голосования :evil:

а вывод такой: пока всем жильцам мягко выражаясь накакать на то что у них под носом творится, так и будут жить в дерьме. а такие граждане РФ как Шеховцовы,Гармаши и пр будут этих жильцов иметь во все щели :P и приговаривать: "платите вовремя,а то выселим из квартиры"

полностью согласен с тем,что единственный выход из этого дерьма это создание ТСЖ
искренне желаю всем, чтобы в вашем доме нашелся не вор, который несмотря на все сопротивления в ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ самих жильцов :( поможет ваше нынешнее существование превратить в полноценную жизнь

З.Ы.извините за некоторый пафос :-)
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Музыка окон Музыка окон 0
Оставил 227 сообщений с 09 фев 2010
ФР: -3930
ICQ
9 октября 2010 в 16:45


Больше всего убивает равнодушие соседей к своему же дому!!!

Никто не будет для вас стараться, если Вам ничего не надо...

+1 к вашему мнению

пока мы все "моя хата с краю"... хорошего ждать нечего
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый kutya13 kutya13 1
Оставил 432 сообщений с 08 дек 2008
ФР: 21790
28 октября 2010 в 20:49

Metell писал(а):
Наш дом сейчас перетянули из Этрона в Мастер-Ремонт. С кучей нарушений... Новый директор Комаров бывшый зам. директора Этрона.

Наш дом тоже собираются переводить в Мастер-Ремонт. Подскажите, если можете, какие нарушения вы обнаружили? Уж очень хочется их не пропустить.
0

Сообщение boOms 28 октября 2010 в 21:55

Этрон вообще жость. Отказались от него.
В подъезде ни разу не делали ремонт, и приходят убирать после того как это сделают жильцы дома.
Теперь свои услиги предлагают еще 2 компании. Дали озакомиться с договором, но что-то подсказывает что они будут не лучше Этрона.

Кто-нить слышал о компании ООО "Отчи-Строи+"?
0

Сообщение Гость 14 ноября 2010 в 11:22

alexSU писал(а):
Гость писал(а):Вам бы только поругаться!!!
РИЦ - это расчетный центр, они занимаются разноской квитанций за ЖКУ.
Звоните в свою управляющую компанию

А "за базар", в смысле ксли что-то не так, они тоже отвечают???
Прошу пардону, но что за байда????
Какой-то РИЦ мне выставляет счета за то, что ОН не делал....
Ну и с кого спросить я должен????
Если я не получил услугу, или не того качества?
С КОГО???
ЖК , насколько мне помнится, не предусматривает каких бы то ни было посредников!
Есть поставщик услуг и есть потребитель таковой! Остаальные- в сад!!!



Бросьте вы, это всего лишь расчетный центр который производит начисление платежей. У Этрона просто договор с РИЦ, так же как у Гарантии Плюс с КРЦ. А УК от имени собственников заключает договора с организациями, это право ей предоставлено договором управления многоквартирным домом, почитайте на досуге.
Позновато, но все же.

Кстати есть ли у кого сведения о том, что с Этроном, признан ли банкротом или когда сие состоится?
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 69
Оставил 4443 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 194827
14 ноября 2010 в 14:20

Гость, с первого декабря банкрот,будут ук-мастер ремонт и карельская лифтовая компания(по крайней мере на кукковке),сейчас как раз собрание проводим,решаем...
0

Сообщение Гость 15 ноября 2010 в 13:56

А как выф думаете,куда уходтя наши лденьги, зато бухгалетра и директора катаются на новеньких тачках! вот там и деньги все!
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 69
Оставил 4443 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 194827
27 ноября 2010 в 21:44

покопался по теме ничего не нашел,только охи,да ахи.
Хотелось бы следующего:сталкивался ли кто (особо из уполномоченных по дому) с расчетами по тарифам управляшек и как и где проверяли,что в итоге.
С какими особо трудностями сталкивались,и как решали,как проверяете сметы и выполненные работы,особенно растянутые по времени(сезонные).
Если,что пропустил-подскажите.

Просто хочу наладить работу в доме,пытаюсь ситуации разрулить,пытаюсь узнать про подводные камни.

Сидели на этроне :twisted:,сейчас,если соберу подписи-то на мастерремонт.
0

Сообщение Гость 30 ноября 2010 в 16:26

Раскажите у кого они обслуживают дома, есть ли + и -? Кроме, вроде как дешевизны?!!!
0
Летописец

СообщениеЛетописец A_112 A_112 -19
Оставил 7779 сообщений с 05 авг 2006
ФР: 15697
ICQ
30 ноября 2010 в 17:20

отич вроде называются.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец PetrOzz PetrOzz 26
Оставил 5375 сообщений с 25 дек 2004
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 163222
WWWICQ
30 ноября 2010 в 17:48

"отич-строй"
0

Сообщение Гость 1 декабря 2010 в 10:58

и это все что слышали и никого они не обслуживают? :wink:
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 69
Оставил 4443 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 194827
1 декабря 2010 в 16:04

Гость, так откуда инфа-то,контора новая,поэтому и нет ничего.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно dyshechka dyshechka 0
Оставил 239 сообщений с 06 дек 2010
ФР: 10225
6 декабря 2010 в 15:23

alexSU, а можно узнать...вот Вы пишете, что: "Основная мысль заключается в том, что НИКАКОЙ информации не даётся!!! ", а какой именно информации Вам не предоставили?
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 69
Оставил 4443 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 194827
6 декабря 2010 в 15:45

dyshechka, имеется ввиду тарифная сетка на услуги,или прайс и исходя из чего она составляется,что входит в перечень какой нибудь услуги,и тому подобное.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно dyshechka dyshechka 0
Оставил 239 сообщений с 06 дек 2010
ФР: 10225
6 декабря 2010 в 15:50

Расчетный центр может сказать какие работы входят в данный тариф, а подробный тариф (его составляющую в денежной эквиваленте) может назвать только УК.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 69
Оставил 4443 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 194827
6 декабря 2010 в 16:09

dyshechka, расчетный центр-риц ничего никому не дает,он только бумажки присылает со счетами,а тариф ук и не думает подробно расписывать,о чем и пишет алекс
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно dyshechka dyshechka 0
Оставил 239 сообщений с 06 дек 2010
ФР: 10225
6 декабря 2010 в 16:30

А почему конкретно не задать интересующий вопрос, чем смогу помогу :D
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 69
Оставил 4443 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 194827
6 декабря 2010 в 22:21

dyshechka, о-о! это круто!а вы каким боком с ними стыкуетесь?(далеко не праздный интерес,сам имею отношение к управлению домом и вопросики имеются).
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно dyshechka dyshechka 0
Оставил 239 сообщений с 06 дек 2010
ФР: 10225
7 декабря 2010 в 09:10

ну...., нет, я не то что бы оправдываю или защищаю, я просто знаю всю эту кухню. Если можно сказать поварилась. :-D . Прошу заметить я здесь как частное лицо, а не "засланный казачок". :-D :-D

добавлено спустя 1 минуту:

если смогу - помогу, спрашивайте, буду рада, если мои ответ Вам поможет
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 69
Оставил 4443 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 194827
8 декабря 2010 в 15:09

dyshechka, тогда первый вопрос-что должно перепадать дому и в какую графу забивается(капремонт,техремонт) наличие в доме магазина и кабинета стоматологии(коммерческой.
Можно ли как то поиметь в бонусы дома с людей ставящих перегородки на лестничных площадках(ведь получается все жильцы платят за них? ;-)
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно dyshechka dyshechka 0
Оставил 239 сообщений с 06 дек 2010
ФР: 10225
10 декабря 2010 в 10:00

По уму, (я про магазаны, кафе и т.д., расположенные в подвалах), при получении квартиры (если купили и т.д) Вам передается право на общее имущесто дома(чердак, подвал, лес.клетка, лифт и т.д, даже, по моему, три метра земли прилегающей к дому), то есть это Ваше. Например, при покупке новой квартиры, при подписании акта приема- передачи, в нем указываетя, что вы принимаете не только квартиру, но общее имущество дома. То есть, если Ваше общедомовое имущество сдается в аренду управляющей компанией без Вашего ведома - это плохо для УК. То есть Вы вправе получить за это процент от прибыли(эти слова вняла еще давно, при разговоре с хорошим юристом). Если магазин на первом этааже, то есть раньше была квартира ее продали и т.д., но как арендаторы они оплачивают данное помещение, которое должно быть выведено из статуса жилого. Вам нужно смотреть Ваш договор с УК (обязаны предоставить для ознакомления). А про перегородки чего то не поняла сути вопроса, как все платят за перегородки? Каким образом?
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 69
Оставил 4443 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 194827
10 декабря 2010 в 18:59

dyshechka, есть обще домовое хозяйство,за которое взимается плата-к примеру освещение лестничных маршей,да и вообще не понимаю,почему люди пользуются приличной территорией бесплатно?
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый budilnik budilnik 1
Оставил 455 сообщений с 17 авг 2005
ФР: -37869
10 декабря 2010 в 23:00

Кто-нибудь может объяснить, зачем тсж или ук заключать договоры с ПКС на поставку жильцам ресурсов (тепло,вода,электричество),если квитанции выставляются напрямую от ПКС собственнику и им же оплачиваются? :?
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 69
Оставил 4443 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 194827
11 декабря 2010 в 01:38

budilnik, потому что все,что внутри дома находится на обслуживании и проверке у ук,пкс отвечает только за магистрали.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый budilnik budilnik 1
Оставил 455 сообщений с 17 авг 2005
ФР: -37869
11 декабря 2010 в 11:42

"все,что внутри дома" жильцы и так оплачивают в статье техническое обслуживание.
квитанции за энергоресурсы приходят непосредственно от ПКС к жильцам (с перерасходами и прочей лабуденью),что означает,у собственника есть договорные отношения с поставщиком воды, газа и т.д.
получается, что УК не заключает никаких договоров с поставщиками ресурсов :?
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно dyshechka dyshechka 0
Оставил 239 сообщений с 06 дек 2010
ФР: 10225
11 декабря 2010 в 15:05

Ланс, они могут ей пользоваться только, если все соседи подписали письменное согласие на возведение данной перегородки. А если, у них еще и, благодаря этой перегородке, зашита "колясочная" - это является нарушение пожарной безопасности. То есть, взять законы, почитать, можно всех и вся поставить на места. Наши УК боятся юридически подкованных граждан.

добавлено спустя:

budilnik, тех обслуживание действительно включат в себя статьи затрат на подготовку дома к отопительному сезону, уборку территории, вызов аварийки и т.д., но по ЖК РФ ОАО "ПКС" не имеет права выставлять счета гражданам за потребленные услуги. За все услуги, в том числе и коммунальные (если в доме не создано ТСЖ, кооперативы и т.д.) получать плату может только УК. Да, ПКС отвечает за доставку услуги только до прибора учета, расположенного на границе дома. Все, что идет после этого является внутренними домовыми сетями и отвечает за это УК. По этому жильцы НЕ ЗАКЛЮЧАЮТ договор с ПКС. Владелец жилого помещения заключает договор с УК (напомню, что каждый может с ним ознакомиться придя в свою УК), УК в свою очередь с ресурсоснабжающими компаниями. То есть через голову не прыгают. Так же, ПКС НЕ ВЫСТАВЛЯЕТ СЧЕТА!!! Счета выставляет расчетный центр, с которым заключен договор у ПКС на сбор и начисление платы. ПКС, являясь ресурсоснабжающей организацией, не имеет права по ЖК РФ высавлять счета за потребленный услуги гражданином. Это право есть только у УК (ТСЖ и т.п.), потому что, вы живете в доме, а не в чистом поле куда ПКС привозит воду вам в баночке за 5 рублей. Прибор учета расположен в доме, который обслуживает УК, а не ПКС. В ЖК РФ все расписано, если память не изменяет 158 ст. (если изменила, прошу прощения), это в разделе про начисление.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый budilnik budilnik 1
Оставил 455 сообщений с 17 авг 2005
ФР: -37869
11 декабря 2010 в 16:47

если мне, как физлицу, приходят квитанции от расчетного центра ПКС (КРЦ или какой другой) для меня это равно - счет от ПКС, а не от УК
КАКИМ ОБРАЗОМ УК(ТСЖ) ОТНОСИТСЯ К СЧЕТАМ (выставляемым жильцам) РАСЧЕТНОГО ЦЕНТРА (агента) компании ПКС :?:
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 69
Оставил 4443 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 194827
11 декабря 2010 в 17:56

budilnik, читайте внимательнее,вам душечка ответила.
Ркц НЕ ЯВЛЯЕТСЯ агентом пкс,как и любой другой организации(водоканал,энергосеть и другие).
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2