Вход

Выбор банка для спецсчета на капремонт

Создать ТСЖ, организовать капитальный ремонт, пожаловаться на управляющую компанию, а, может быть, похвастаться своим двором?
Обсудите это здесь!

Модератор: Влад_1975

Скромный

СообщениеСкромный impas impas 3
Оставил 197 сообщений с 24 сен 2005
ФР: 11059
WWW
12 марта 2015 в 12:40

Сейчас активный период собраний по выбору способа формирования фонда.
Поделитесь кто какой банк выбирает.
Т.к. условия по открытию и ведению счета у большинства одинаковые ( т.е. бесплатно), остаются основные критерии "% на неснижаемый остаток" и доля государства. Бессмысленно разглагольствовать о том что % не будет покрывать инфляцию и прочие сопли. Речь о том что бы хоть что-то капало.
Первоначальные предложения (т.е. можно договариваться).
Сбербанк 0-2% ( Доля государства 52,32 %. Пользуется тем что большинство на автомате голосуют за него)
Россельхозбанк 6,8% (Доля государства 100 % )
ВТБ 24 - 12% ( Доля государства 60,9%)

Если кто сознательно выбирал или знает договоренности напишите.
p.s. банк можно поменять, это не легко(в смысле общих собраний и пр), но можно.
Последний раз редактировалось impas Чт мар 19, 2015 11:00, всего редактировалось 1 раз.
0

Сообщение ваня 13 марта 2015 в 21:08

УК Профессионал тоже проводит собрания, на собраниях выступает представитель ВТБ. По его словам, все деньги с домов до 10 млн руб под 1,8%, свыше 30 млн 2,2%.
ПРи этом в бюллетенях выбора региональный оператор/УК УК прописывает тариф 0,29 р./ кв м на расходы по введению этого капремонта: сбор, судебное производство и т.д., при этом НДС включен в тариф.
0

Сообщение Гость 15 марта 2015 в 22:22

Связь-банк не платит никаких %. Но и все по ведению спецсчета - бесплатно.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Hunter-altair Hunter-altair 81
Оставил 4309 сообщений с 18 авг 2006
ФР: 11249
15 марта 2015 в 22:35

[quote]ПРи этом в бюллетенях выбора региональный оператор/УК УК прописывает тариф 0,29 р./ кв м на расходы по введению этого капремонта: сбор, судебное производство и т.д., при этом НДС включен в тариф.[quote], учитывая, что по Закону РК минимальный тариф 6,30 /кв.м., кто-то где то обманывает...
0
Скромный

СообщениеСкромный impas impas 3
Оставил 197 сообщений с 24 сен 2005
ФР: 11059
WWW
16 марта 2015 в 12:55

сумма на кап ремонт это одна статья.
А расходы по ведению другая: как договоритесь с тем, кто будет этим заниматься.
0

Сообщение Гость 6 16 марта 2015 в 13:10

А с какого перепоя вообще платить на капремонт?
Вот управляющая компания каждый месяц - и так берет деньги - за содержание имущества и капремонт. А теперь с этих денег будут банки греться? Такие суммы - под такой мизерный процент. По миллиону с каждого дома в месяц приходить будет и когда спишется не известно - а потом бам.. банк лопнул - вот вам 700 тысяч? Или как? А то что банки эти бабки будут крутить весело и непринужденно - к бабке не ходи... Для физлиц - вклад 10-12% кредит -30-40% - а тут - 2 % - СБЕР...
Опять государство самых бедных поддерживает - банкиров.
И откуда цифра 6,30 квадрат - родилась? Откуда расчеты? Какова методика?
0
Скромный

СообщениеСкромный impas impas 3
Оставил 197 сообщений с 24 сен 2005
ФР: 11059
WWW
16 марта 2015 в 13:55

Гость 6 писал(а):А с какого перепоя...

эти вопросы в соседнюю ветку пжл.
http://vip.karelia.pro/Kapitalniy-remont-doma-Noviy-zakon-t362183.html
0

Сообщение ваня 17 марта 2015 в 20:35

impas писал(а):сумма на кап ремонт это одна статья.
А расходы по ведению другая: как договоритесь с тем, кто будет этим заниматься.


Так сейчас УК собирает деньги на текущий и капремонт... А сейчас будет на этот капремонт допсредства взымать, не уменьшая предыдущий тариф.
0

Сообщение ваня 17 марта 2015 в 20:36

Hunter-altair писал(а):
ПРи этом в бюллетенях выбора региональный оператор/УК УК прописывает тариф 0,29 р./ кв м на расходы по введению этого капремонта: сбор, судебное производство и т.д., при этом НДС включен в тариф.
, учитывая, что по Закону РК минимальный тариф 6,30 /кв.м., кто-то где то обманывает...

минимальный тариф 6,3 тоже взымают на сам ремонт + 0,29 на ведение всего этого дела.
0
Скромный

СообщениеСкромный impas impas 3
Оставил 197 сообщений с 24 сен 2005
ФР: 11059
WWW
18 марта 2015 в 14:41

ваня писал(а):Так сейчас УК собирает деньги на текущий и капремонт... А сейчас будет на этот капремонт допсредства взымать, не уменьшая предыдущий тариф.

В капремонте по 6,3 утверждены определенные виды работ. Если УК до этого собирала средства на капремонт, то это тоже определенный перечень, который должен был быть согласован с собственниками. Сейчас они могут перераспределить накопленные средства на другие статьи (на тот же текущий ремонт) и при желании собственников их не взимать или продолжать собирать, если перечень утвержденный Министерством строительства ( это про 6,3) не учитывает необходимые дому виды работ.
0

Сообщение Гость 29 мая 2015 в 15:42

КРЦ предлагает обслуживать за тариф не более 10 копеек с квадрата.
0

Сообщение Гость 29 мая 2015 в 21:41

Гость писал(а):КРЦ предлагает обслуживать за тариф не более 10 копеек с квадрата.


Это только за ведение счета. Взыскивать долги с неплательщиков(а их будет много) за эти деньги они не будут.
0

Сообщение Гость 29 мая 2015 в 23:44

Гость писал(а):
Гость писал(а):КРЦ предлагает обслуживать за тариф не более 10 копеек с квадрата.


Это только за ведение счета. Взыскивать долги с неплательщиков(а их будет много) за эти деньги они не будут.


Предлагают взыскивать тоже.
0

Сообщение ваня 30 мая 2015 в 00:01

С этим ведением спецсчета промахи допустили!!! Могли бы как-то законодательно определить размер не более 2,5-3% (например) от тарифа по каждому квадрату м
0

Сообщение Гость 31 мая 2015 в 14:35

Гость писал(а):Предлагают взыскивать тоже.


"Ну так и Вы говорите"(c) анекдот

Управляющая компания давала раскладку по тарифу за ведение счета по капремонты - так больше половины там за работу по взысканию. А взыскивать придется строго в судебном порядке - свет/газ/воду/канализацию за неуплату капремонта никто отключить не сможет.
0

Сообщение Гость 9 июня 2015 в 11:44

окончательный вердикт КРЦ - 9 копеек с квадрата, включая взыскание.
0
Гуру

СообщениеГуру mrSmut mrSmut 49
Оставил 956 сообщений с 20 фев 2010
ФР: 28823
9 июня 2015 в 13:56

Вопрос такой. УК разместила предложения о новых тарифах на управление-содержание и на отчисления по текущему и капитальному ремонту. Дом старый, квартир мало - а потому на круг выходит больше 100руб на м2. в течении 5 лет. Есть же какие-то минимальные отчисления по закону, как их обеспечить? собственников меньше чем нанимателей, имеет смысл собрание делать?
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron