Вход

ЖК «Город солнца»

Продуманная до мелочей обстановка, где все подчинено удобству – эта тонкая материя называется домашний уют.

Модератор: Влад_1975

Сообщение <Гость> 2 февраля 2013 в 21:37

Владельцы квартир в этом комплексе можете что-нибудь рассказать о доме? В срок ли сдали первые дома (декабрь 2012)?

http://www.kcm-invest.ru/info/news/9481.html
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Osorkon Osorkon 1
Оставил 701 сообщений с 15 янв 2005
ФР: 5906
3 февраля 2013 в 04:04

До 1 марта обещают передать квартиры жильцам.
У них в договоре крайняя дата стоит 1 марта.
0
Старик

СообщениеСтарик SunSon SunSon 71
Оставил 1482 сообщений с 31 окт 2007
ФР: 82097
3 февраля 2013 в 15:54

Срок 1 марта, не декабрь. Потихоньку квартиры передаются дольщикам. Массово где-то с середины февраля. Дома вроде еще не сданы. Надо уточнить.
0

Сообщение <Гость> 6 февраля 2013 в 11:04

А как обстоят дела с качеством? Много недоделок выявляется? ТСЖ создали уже или УК будет?
0

Сообщение Гость 21 марта 2013 в 14:22

Люди, есть ли уже заселившиеся? Или те, кто получил ключи и в ближайшее время планирует? Расскажите свои впечатления.
0

Сообщение оок 26 марта 2013 в 00:18

Ключи получили в начале февраля, дом введен в эксплуатацию. Недоделки были, но в общей масе все прилично.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Andreyyy Andreyyy 0
Оставил 347 сообщений с 26 мар 2009
ФР: 15112
26 марта 2013 в 18:01

оок писал(а):Ключи получили в начале февраля, дом введен в эксплуатацию. Недоделки были, но в общей масе все прилично.

А что за недоделки? Вы сразу отказались подписывать акт или подписали, а потом требовали устранить (вроде по договору можно и так). Долго ли устранял КСМ?
0
Старик

СообщениеСтарик magic099 magic099 0
Оставил 1038 сообщений с 18 авг 2006
ФР: 24962
27 марта 2013 в 08:42

Доброе время суток!
Хочу купить однушку в Городе Солнца. Это получается студия, комната 22 метра и еще 6 выделено под кухню. Есть желание перепланировать ее. Подскажите батареи там установлены в одном месте или в двух местах?
0
Старик

СообщениеСтарик SunSon SunSon 71
Оставил 1482 сообщений с 31 окт 2007
ФР: 82097
27 марта 2013 в 17:51

magic099, не совсем понял вопроса, батареи стоят под каждым окном. В этой квартире балконная дверь и окно. Значит в 2х местах.
0

Сообщение magic099. 27 марта 2013 в 20:23

SunSon, это и хотел узнать, спасибо :)
0

Сообщение Гость 28 марта 2013 в 12:55

Как будут обстоять дела с парковкой?
0

Сообщение magic099. 29 марта 2013 в 09:04

Есть ли на форуме купившие там квартиры? Как качесво? Тепло/холодно? Много ли косяков? итд.
0

Сообщение Гост1 3 апреля 2013 в 21:28

Подскажите пожалуйста, а сколько у них стоимость квадратного метра?
0

Сообщение Гость 3 апреля 2013 в 21:52

Гост1 писал(а):Подскажите пожалуйста, а сколько у них стоимость квадратного метра?

55тысяч м2
0

СообщениеНовичок Framboise Framboise 0
Оставил 16 сообщений с 15 фев 2013
ФР: 730
12 апреля 2013 в 21:42

Папа купил там квартиру, сейчас делает ремонт. Вроде как все нормально
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Andreyyy Andreyyy 0
Оставил 347 сообщений с 26 мар 2009
ФР: 15112
14 апреля 2013 в 12:12

Гост1 писал(а):Подскажите пожалуйста, а сколько у них стоимость квадратного метра?

Если 2-ка 50,1 кв.м + быстрая цена, то ~ 48200 р за 1 квадрат.
В подвале где-то ~14500 за 1 квадрат.
0

Сообщение Гость 15 апреля 2013 в 14:02

Гост1 писал(а):Подскажите пожалуйста, а сколько у них стоимость квадратного метра?

1-ка 36 кв на первом этаже 1950000
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Vetald Vetald 126
Оставил 1821 сообщений с 08 июн 2009
Блог: Просмотр блога (38)
ФР: 106473
15 апреля 2013 в 15:01

Гость писал(а):
Гост1 писал(а):Подскажите пожалуйста, а сколько у них стоимость квадратного метра?

1-ка 36 кв на первом этаже 1950000

И это за сомнительную планировку, где кухня без окна, типа студия-квартира :?
Кстати, кто решит воспользоваться внутренним кредитованием - не советую, ценник с переплатой драконовский.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6946 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295107
24 мая 2013 в 12:15

приобрел двушку во втором доме =) Надеюсь до НГ въехать, но по договору срок сдачи до 31 декабря и чёт сомнения берут, хотя вроде бы строят бодро, за месяц 2 этажа вроде приросло...
-1

Сообщение ФС 24 мая 2013 в 12:25

l4mer, этажи растут бодро, а вот дальше скорость падает. У меня квартира в 6 доме, 2 месяца назад уже стояли все 5 этажей, с тех пор изменений мало. А дом №4 был готов уже в январе, и изменений с тех пор опять же не много.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6946 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295107
24 мая 2013 в 15:44

ФС, да это понятно, что ставить панели быстрее всего, но все равно надежда то есть =)
0

Сообщение Я 10 июня 2013 в 21:30

А как там по высоте потолков и какой размер у балконов?
0
Старик

СообщениеСтарик SunSon SunSon 71
Оставил 1482 сообщений с 31 окт 2007
ФР: 82097
11 июня 2013 в 15:03

Я, высота 2,5м. Балкон 2,96х1,48 м
1

Сообщение Я 11 июня 2013 в 22:41

SunSon писал(а):Я, высота 2,5м. Балкон 2,96х1,48 м
Точно? что то мало.
0
Старик

СообщениеСтарик SunSon SunSon 71
Оставил 1482 сообщений с 31 окт 2007
ФР: 82097
13 июня 2013 в 11:52

Я, точно так. Ну да, самый минимум.
0

Сообщение Гость 13 июня 2013 в 16:30

Сьездите зацените размер домов вживую. 2.5 метра там похоже от плиты пола до плиты потолка(без учета цементной стяжки, ламината, штукатурки на потолке). Дома реально new-хрущевки в плане габаритов.
0
Старик

СообщениеСтарик SunSon SunSon 71
Оставил 1482 сообщений с 31 окт 2007
ФР: 82097
13 июня 2013 в 17:16

Гость, это с учетом стяжки. А "штукатурка" на потолке много высоты не съест. Вот натяжной потолок это да - уже не очень комфортно будет.
0

Сообщение Я 13 июня 2013 в 21:27

На древлянке -5 такая же тема. Видимо панели одинаковые.
0

Сообщение гостья 14 июня 2013 в 23:22

подскажите пожалуста, какие стеновые перекрытия в ванных комнатах? не гипсокартон-же? между комнатами понятно гипсокартон, меня просто интересует укладка плитки в ванной..
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6946 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295107
15 июня 2013 в 13:10

гостья, гипсокартон же. Ну это на сколько в темноте разглядел. Съездите, посмотрите сами.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6946 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295107
15 июня 2013 в 22:11

заезжал сегодня, попал как раз на момент, когда таджик штукатурил стену в ванной. Стена из гипрока, сверху водостойкая штукатурка. Не совсем понял, на кой черт в углу, где вывод канализации, дополнительно выведен какой-то кабель... Основной электрический кабель в санузел в другом месте. Кстати, в санузле куда-то делись 20 см. На плане длинная стена 220см, а по факту 200. Но это не моя квартира, мож там изначально 200 см по плану...
0
Старик

СообщениеСтарик SunSon SunSon 71
Оставил 1482 сообщений с 31 окт 2007
ФР: 82097
17 июня 2013 в 09:33

гостья писал(а):подскажите пожалуста, какие стеновые перекрытия в ванных комнатах? не гипсокартон-же? между комнатами понятно гипсокартон, меня просто интересует укладка плитки в ванной..


Точно ГКЛВ (влагостойкий) + 1 стена бетонная штукатурится. Плитку спокойно можно делать.

l4mer писал(а):Не совсем понял, на кой черт в углу, где вывод канализации, дополнительно выведен какой-то кабель...


Я так понимаю это про заземление? Оно обязательно должно быть в ванной.
0

Сообщение <Гость> 17 июня 2013 в 12:45

а что пускают на стройку посмотреть квартиры?
0

Сообщение Гера 17 июня 2013 в 16:36

[quote="l Кстати, в санузле куда-то делись 20 см. На плане длинная стена 220см, а по факту 200. Но это не моя квартира, мож там изначально 200 см по плану...[/quote]

Ну, это нормальная практика у застройщика, урезать метры и вносить изменения , читайте договор, Вы на это соглашались :D , так, что готовьтесь потерять в площади пару квадратных метров.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6946 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295107
17 июня 2013 в 17:22

SunSon, не, ну про землю понятно, но я думал, что земля будет выползать в районе основного электрокабеля.
<Гость>, ну там особо никто не против, вроде бы... Я уже вариант своей квартиры исползал для проектирования интерьера =)
Гера, я знаю, договор помню по этому поводу, что небольшие изменения возможны. Мне общая площадь главное, чтобы совпала, тк в двушке полквартиры как студия, так что нормально. Одно меня конечно не совсем устраивает - к двери на балкон так и просится дополнительное окно... уж сильно узкий проем.
Я что думаю об этих домах... 2,3 млн за 50 квадратов - нормально. Я бы вторичку за столько не купил на перевалке... Пусть вобью еще в отделку несколько сотен тысяч и ценник примерно к рыночной цене вторички районов перевалка/древлянка подтянется. Но здесь будет 1. новый дом 2. отделку я буду делать на свой вкус и переклеивать чьи-то обои и класть по новой кафель не придется...
0
Старик

СообщениеСтарик SunSon SunSon 71
Оставил 1482 сообщений с 31 окт 2007
ФР: 82097
17 июня 2013 в 17:22

Гера, О-о дом панельный, перекрытия из сборного ж/б. Минус пара квадратных метров, это значит что дом кривой с выступающими или западающими панелями. Такой не простоит и дня )) Это в кирпичном или монолитном теоретически можно промахнуться, да и то вряд ли. Все ошибки в метраже связаны с ошибками в проекте.
0

Сообщение гостья 18 июня 2013 в 08:17

мы видели 3-хкомнатную еще даже без гипсокартонных стен, хотелось бы конечно посмотреть как она выглядит уже к моменту сдачи дома и с ремонтом!!!!!!!!!
0

Сообщение Я 19 июня 2013 в 11:08

l4mer, в каком доме квартиру купили? Кладовку брали?
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6946 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295107
19 июня 2013 в 16:15

Я, строительный номер 2, тот, что до 31 декабря сдают. Кладовку брал, 6 метров.
0

Сообщение Я 19 июня 2013 в 20:03

l4mer, соседями будем=)
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6946 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295107
19 июня 2013 в 23:24

Я, ну видимо будем =) какой подъезд?
0

Сообщение Я 20 июня 2013 в 18:22

l4mer, второй.
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6946 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295107
21 июня 2013 в 09:14

Я, тогда точно соседи =) у меня тоже второй, окна с видом на проезд к лесному =)
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Andreyyy Andreyyy 0
Оставил 347 сообщений с 26 мар 2009
ФР: 15112
21 июня 2013 в 17:47

5-ый и 2-ой дом обещают сдать в октябре. Как думаете реально? Знаю, что по договору 31 декабря, но может вдруг...
0

Сообщение гостья 21 июня 2013 в 21:42

мы планируем взять 3-хкомн. в 10 доме, говорят он будет сдан к 1 сентября 2014 года, уже забронировали, но очень хочется посмотреть как она выглядит в реале!!!!!!!!!!!
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума l4mer l4mer 60
Оставил 6946 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 295107
21 июня 2013 в 23:45

Andreyyy, думаю реально, вчера закончили строить дом. Теперь внутрянка в виде межкомнатных перегородок и коммуникации.
гостья, так сходите в соседние дома, что уже близки к сдаче и посмотрите =)
0

Сообщение гостья 22 июня 2013 в 07:28

Спасибо, съездим, просто не хочется чтобы оставались какие-то сомнения, т.к. на следующей неделе ехать договор заключать в КСМ. Вообще говорят, что КСМ строят лучшие дома в городе, но в тоже время у людей спрашиваю в соцсетях и многие критикуют....
0

Сообщение А. 22 июня 2013 в 08:25

Гостья, у нас трешка. Мы еще, правда, не живем, ремонт. Если есть какие вопросы, спрашивайте.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец GreatFrog GreatFrog 70
Оставил 5068 сообщений с 14 мар 2004
ФР: 34272
22 июня 2013 в 10:10

А сколько трешка в "городе солнца" стоит?
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Vetald Vetald 126
Оставил 1821 сообщений с 08 июн 2009
Блог: Просмотр блога (38)
ФР: 106473
22 июня 2013 в 10:16

гостья писал(а):мы планируем взять 3-хкомн. в 10 доме, говорят он будет сдан к 1 сентября 2014 года, уже забронировали, но очень хочется посмотреть как она выглядит в реале!!!!!!!!!!!

Два балкона, во дела еще больше прикололо ванна и раковина: раковина и толчок :?
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 8