Вход

ЖК "Созвездие"

Продуманная до мелочей обстановка, где все подчинено удобству – эта тонкая материя называется домашний уют.

Модератор: Влад_1975

Старик

СообщениеСтарик E-v-G E-v-G 8
Оставил 1110 сообщений с 26 июн 2008
ФР: 38643
2 декабря 2012 в 11:52

Нет обсуждения этого комплекса, предлагаю делиться впечатлениями, новостями. з.ы. у самого куплена квартира в доме №6, жду сдачи дома :D Так же хотелось узнать, как сдавались предыдущие дома, в срок? или задерживали? Может у кого какие проблемы возникали с качеством построенных квартир или еще с чем то?
0

Сообщение Sergeich A 2 декабря 2012 в 13:40

Купил квартиру в 4-м доме. Обещанный срок сдачи сентябрь. Уже декабрь на дворе- вроде начали сдавать помаленьку, идут отделочные работы, но как-то вяло. По качеству пока судить не берусь. Входные двери жестяные- китай.
0
Старик

СообщениеСтарик E-v-G E-v-G 8
Оставил 1110 сообщений с 26 июн 2008
ФР: 38643
2 декабря 2012 в 14:26

Sergeich A, а в договоре какой срок? просто мне тоже на словах обещали декабрь 2012, а в договоре прописан март 2013!
0

Сообщение Sergeich A 2 декабря 2012 в 14:40

Так в договоре ориентировочный срок сентябрь 2012, но застройщик может по договору ещё 3 месяца растянуть сдачу(т.е. конец декабря) Вот и ждём. Т.е. нарушений договора нет(пока). Квартиры в 1 и 2 подъездах уже сдают, но т.к. квартир много не успевают.
0
Ветеран

СообщениеВетеран nerubian nerubian 13
Оставил 4012 сообщений с 06 июл 2006
ФР: 40687
2 декабря 2012 в 19:24

Как там с будет с парковкой автомобилей в виду практического отсутствия стоянки у дома?
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 43
Оставил 5551 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 145179
2 декабря 2012 в 19:57

nerubian, на Варкауса и Мурманской сделали же парковочные места, и во дворе площадка. Конечно, как всегда у нас, мест меньше чем нужно бы, но они есть.
0

СообщениеНовичок Sergeich A Sergeich A 0
Оставил 11 сообщений с 02 дек 2012
ФР: 450
6 декабря 2012 в 17:52

Машиномест возле дома, как сказал застройщик, по плану всего 40...
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Osorkon Osorkon 1
Оставил 702 сообщений с 15 янв 2005
ФР: 6006
6 декабря 2012 в 18:31

Sergeich A, Это возле которого дома 40 мест? Или возле всего комплекса?

Звонил сегодня в ксм, мне сказали, что в декабре 6 дом точно в эксплуатацию не успеют сдать. Все силы направлены на то, чтобы ввести в эксплуатацию дом № 4.
0

СообщениеНовичок Sergeich A Sergeich A 0
Оставил 11 сообщений с 02 дек 2012
ФР: 450
6 декабря 2012 в 18:45

Про 40 мест сообщили на собрании дольщиков 4 го дома, но учитывая близкорасположенные 4-5-6 дома наверное все парковочные места и упомянули :( .
0
Старик

СообщениеСтарик E-v-G E-v-G 8
Оставил 1110 сообщений с 26 июн 2008
ФР: 38643
7 декабря 2012 в 12:23

Osorkon, в каком подъезде квартира в 6 доме?
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Osorkon Osorkon 1
Оставил 702 сообщений с 15 янв 2005
ФР: 6006
7 декабря 2012 в 12:26

E-v-G, В третьем :D
0
Старик

СообщениеСтарик E-v-G E-v-G 8
Оставил 1110 сообщений с 26 июн 2008
ФР: 38643
17 декабря 2012 в 13:06

сегодня был на стройке, у меня во втором подъезде 6-ого дома, поэтому расскажу что там творится :D В подъезде положили плитку, делают какую то стенку на первом этаже, стены в подъезде покрашены, в квартирах стоят двери, пока не закрыты и обмотаны картоном с полиэтиленом, ручек нет. Квартиры оштукатурены, на балконе положена плитка, поставлены подоконники и сделаны откосы. Проведена проводка, но не автоматов ни счетчиков еще не стоит, отопление есть. Еще обратил внимание в каждой квартире на кухне стоит ящик, не понятно для чего, но связан с отоплением, сам не не очень маленький :(
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 43
Оставил 5551 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 145179
17 декабря 2012 в 13:50

E-v-G, так отопительный котёл? Видимо не центральное отопление. У вас там газ или электричество?
0

Сообщение Гость 17 декабря 2012 в 15:19

Нанашли тему, форумчане помогите, собираемся переезжать в петрозаводск, можно ли найти двушку под черновую отделку в районе 2 млн? или нет
есть 2 млн больше нет, но нужна именно двушка, т.к. ребенок большой уже
Руки, ноги есть ремонт по-тихонечку сделаем =) и есть время переконтоваться где

Не подскажите, есть ли аткие квартиры и какие фирмы?
Спасибо!
0
Старик

СообщениеСтарик E-v-G E-v-G 8
Оставил 1110 сообщений с 26 июн 2008
ФР: 38643
17 декабря 2012 в 18:11

Virasio, не котел точно, похоже больше на разветвительную коробку какую то, отопление центральное и электричество :-D я так понял что на отопление один стояк, который как раз к этой коробке и подходит, а с него уже трубки в полу к батареям по квартире
0

Сообщение Гогость 18 декабря 2012 в 01:58

E-v-G писал(а):сегодня был на стройке, у меня во втором подъезде 6-ого дома, поэтому расскажу что там творится :D

Не томите, что там творится :smt013 , как по качеству отделка, штукатурка и стяжка, времени нет добраться до стройки, даже в КСМ позвонить недосуг :(
0
Старик

СообщениеСтарик E-v-G E-v-G 8
Оставил 1110 сообщений с 26 июн 2008
ФР: 38643
18 декабря 2012 в 09:43

Гогость, штукатурка сделана грубо, если не будут больше делать, то придется нанимать людей и доделывать. Стяжка в принцепе нормально. Еще обратил внимание на проем в большой комнате, он немного провис :? в КСМ звонить бесполезно, внятного ничего сказать не могут,ни по стройке ни по срокам
0

СообщениеНовичок Sergeich A Sergeich A 0
Оставил 11 сообщений с 02 дек 2012
ФР: 450
18 декабря 2012 в 15:02

День добрый. Будущие жильцы 4 дома отзовитесь! Что по нашему дому? Кто-то принимал квартиры? Как впечатления, недоделки есть, на что обратить внимание?
0
Молчун

СообщениеМолчун xswqaz12 xswqaz12 1
Оставил 55 сообщений с 12 июл 2010
ФР: 1894
20 декабря 2012 в 17:26

Я ходил смотреть квартиру. У меня двушка. Есть советы на что обратить внимание при приемке наших квартир? А то я не строитель :roll:
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Osorkon Osorkon 1
Оставил 702 сообщений с 15 янв 2005
ФР: 6006
20 декабря 2012 в 18:45

xswqaz12, Скажи как впечатление. Что есть, чего нет?
0
Молчун

СообщениеМолчун xswqaz12 xswqaz12 1
Оставил 55 сообщений с 12 июл 2010
ФР: 1894
20 декабря 2012 в 19:38

впечатления отрицательные. От ксм ожидал большего. На приемку берите с собой специалиста!! Сделано на "отвали". Можете посоветовать эксперта?
0
Старик

СообщениеСтарик E-v-G E-v-G 8
Оставил 1110 сообщений с 26 июн 2008
ФР: 38643
21 декабря 2012 в 16:07

xswqaz12, по подробнее, что там не так?
0
Молчун

СообщениеМолчун xswqaz12 xswqaz12 1
Оставил 55 сообщений с 12 июл 2010
ФР: 1894
21 декабря 2012 в 18:11

практически касательно всего(( Окна, полы, двери, стены, потолок- меня не устроили. Не спрашивайте уточнений. Я не эксперт, но в инете инфы нашел что должно быть, а чего нет.
0

СообщениеНовичок Sergeich A Sergeich A 0
Оставил 11 сообщений с 02 дек 2012
ФР: 450
23 декабря 2012 в 13:56

При приемке внимание на ровность поверхностей( стены, проемы, радиаторы, окна, откосы) Полы в 4 доме без стяжки-всё равно выравнивать придется. Та отделка которая идёт по договору одно название. Практически получаем черновой вариант. :(
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Osorkon Osorkon 1
Оставил 702 сообщений с 15 янв 2005
ФР: 6006
23 декабря 2012 в 16:11

Sergeich A, Почему без стяжки? Указано ведь в договоре, что полы с бетонной стяжкой идут.
0

СообщениеНовичок Sergeich A Sergeich A 0
Оставил 11 сообщений с 02 дек 2012
ФР: 450
23 декабря 2012 в 16:40

Я говорю про 4 дом- там в договоре про стяжку ни слова- сдают без стяжки- на полу монолитная плита перекрытия и всё.
0

Сообщение Гость 23 декабря 2012 в 22:43

Sergeich A, о чем не говорится в договоре указано в проектной документации на дом. Кому интересно, ознакамливайтесь с ней.
0

СообщениеНовичок Sergeich A Sergeich A 0
Оставил 11 сообщений с 02 дек 2012
ФР: 450
25 декабря 2012 в 18:31

Проектная декларация является частью договора, стяжки в 4 доме не предусмотрены :(
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1746 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 27956
25 декабря 2012 в 23:51

Sergeich A, делаем стяжки если что но у вас проблемы с территорией,КСМ не дает делать (создавая проблемы жильцам!!!!! :evil: )сделали в вашем
доме 8 кв, сейчас пока тепло -10 есть возможность ,но нет с вашей стороны договоренности с КСМ
Делаем установкой вот ссылка http://market.karelia.pro/advert/polusuhaya_styajka_polameh_shtukaturka_sten_59021/
0

СообщениеНовичок Sergeich A Sergeich A 0
Оставил 11 сообщений с 02 дек 2012
ФР: 450
26 декабря 2012 в 10:19

Сергей55, спасибо за предложение, в каких температурных условиях можно делать стяжку по вашей методе?, цена за квадрат? можно в личку.
0
Молчун

СообщениеМолчун xswqaz12 xswqaz12 1
Оставил 55 сообщений с 12 июл 2010
ФР: 1894
26 декабря 2012 в 13:00

Sergeich A, проектная декларация и проектная документация - проект дома - разные вещи ;)
0

СообщениеНовичок Sergeich A Sergeich A 0
Оставил 11 сообщений с 02 дек 2012
ФР: 450
26 декабря 2012 в 13:29

xswqaz12 у вас в 4 доме квартира ? по- моему ориентироваться надо на декларацию которая входит в договор с застройщиком в соответствии с которой и выполняется отделка. "Подготовка под чистовую отделку " понятие растяжимое.
0
Молчун

СообщениеМолчун xswqaz12 xswqaz12 1
Оставил 55 сообщений с 12 июл 2010
ФР: 1894
26 декабря 2012 в 16:17

Sergeich A, именно потому что оно растяжимое, можно в проект заглянуть - там указано то, что сроители обязаны выполнить, ибо это план, которого они неукоснительно должны придерживаться. У юриста уточните, если интересно. Наверное, можно обратиться в отдел защиты прав потребителей, там, кажется, можно бесплатную юридическую консультацию получить. Есть закон о защите прав потребителей в помощь. А вообще, каждый на свое усмотрение принимает квартиру. Кому-то все понравится, а кому все по СНиПам подавай (из крайности в крайность, то бишь) :)
0

СообщениеНовичок Sergeich A Sergeich A 0
Оставил 11 сообщений с 02 дек 2012
ФР: 450
26 декабря 2012 в 16:23

У кого проект можно посмотреть?
0
Молчун

СообщениеМолчун xswqaz12 xswqaz12 1
Оставил 55 сообщений с 12 июл 2010
ФР: 1894
26 декабря 2012 в 17:48

Sergeich A, наверное, у того, кто по нему строит :) В КСМ спросите.
0

Сообщение Гость 27 декабря 2012 в 16:03

Подскажите, пожалуйста, кто нибудь брал в КСМ ипотечный займ через АИКЖ?
0

Сообщение Гость 27 декабря 2012 в 16:04

Сколько 2-ки и трешки стоят в КСМе?
на сайте нет никакой инфы
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Osorkon Osorkon 1
Оставил 702 сообщений с 15 янв 2005
ФР: 6006
30 декабря 2012 в 16:12

Гость, Проще позвонить в КСМ и уточнить стоимость
http://www.kcm-invest.ru/about/contact/
0
Скромный

СообщениеСкромный Seb Seb 0
Оставил 132 сообщений с 01 окт 2011
ФР: 6180
10 января 2013 в 20:17

E-v-G писал(а):Virasio, не котел точно, похоже больше на разветвительную коробку какую то, отопление центральное и электричество :-D я так понял что на отопление один стояк, который как раз к этой коробке и подходит, а с него уже трубки в полу к батареям по квартире

Там у вас вероятно установлен квартирный теплосчетчик. КСМ в "элитных" домах уже давно ставит поквартирный учет тепла. Есть шанс сэкономить на счетах за отопление, но будьте готовы раз в 3-4 года сдавать теплосчетчик на госповерку, и еще будьте готовы к тому, что он ее не пройдет, а новый стоит около 400 Евро.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Osorkon Osorkon 1
Оставил 702 сообщений с 15 янв 2005
ФР: 6006
11 января 2013 в 15:27

Новые фоточки
http://www.kcm-invest.ru/catalog/sales_home/house_7652/info_7814.html
:-D

добавлено спустя 12 минут:

Seb писал(а):
E-v-G писал(а):Virasio, не котел точно, похоже больше на разветвительную коробку какую то, отопление центральное и электричество :-D я так понял что на отопление один стояк, который как раз к этой коробке и подходит, а с него уже трубки в полу к батареям по квартире

Там у вас вероятно установлен квартирный теплосчетчик. КСМ в "элитных" домах уже давно ставит поквартирный учет тепла. Есть шанс сэкономить на счетах за отопление, но будьте готовы раз в 3-4 года сдавать теплосчетчик на госповерку, и еще будьте готовы к тому, что он ее не пройдет, а новый стоит около 400 Евро.

Кстати, вот что указано в проектной документации.
"Системы отопления ... Нагревательные приборы - стальные радиаторы PURMOс терморегуляторами. Устанавливаются приборы поквартирного учета тепла. "
0
Скромный

СообщениеСкромный Seb Seb 0
Оставил 132 сообщений с 01 окт 2011
ФР: 6180
11 января 2013 в 22:23

nerubian писал(а):Как там с будет с парковкой автомобилей в виду практического отсутствия стоянки у дома?

По улице Зайцева от Мурманки уже сейчас не проехать! Даже летом умудряются оставить только одну полосу в оба напрвления, а зимой вообще край. Ждем "Созвездие", встанем все :-D .
0
Старик

СообщениеСтарик E-v-G E-v-G 8
Оставил 1110 сообщений с 26 июн 2008
ФР: 38643
12 января 2013 в 09:48

Варкауса будем заставлять, вместо 2-ух полос будет одна...
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 43
Оставил 5551 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 145179
12 января 2013 в 10:26

E-v-G, там сделаны углубления под перпендикулярную парковку.

добавлено спустя 1 минуту:

Да и если там парковаться нормально, а не как последняя женщина, то спокойно могу ехать параллельно с троллейбусом, и всем хватает места.
0
Старик

СообщениеСтарик E-v-G E-v-G 8
Оставил 1110 сообщений с 26 июн 2008
ФР: 38643
12 января 2013 в 10:51

Вчера снова был на стройке, внутри в принципе ничего не поменялось, прокладывают проводку, весь подъезд в проводах, в моей квартире сделаны пометки, что нужно исправить, в основном на откосах у окон. Сделаны стояки в ванной, на полу лежит хромированный полотенцесушитель. Работают кстати не русские.
0

Сообщение Гогость 12 января 2013 в 17:13

В декабре не сдали :smt011 , сказали в январе, подрядчики подвели, думаю, в январе тоже не сдадут, я по поводу шестого дома.
0
Старик

СообщениеСтарик E-v-G E-v-G 8
Оставил 1110 сообщений с 26 июн 2008
ФР: 38643
12 января 2013 в 20:30

Гогость, в январе 100% не сдадут, там работы еще ****** как много! март....
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Osorkon Osorkon 1
Оставил 702 сообщений с 15 янв 2005
ФР: 6006
12 января 2013 в 21:38

E-v-G, так в договоре же стоит крайняя дата 01 марта 2013 года :D
0
Молчун

СообщениеМолчун xswqaz12 xswqaz12 1
Оставил 55 сообщений с 12 июл 2010
ФР: 1894
12 января 2013 в 21:49

Гогость, в договоре что прописано. Они сказали 4 дом в сентябре будет сдан и почти сразу квартиру сдавать будут. В договоре написано - "не позднее 31 декабря обязуются сдать". Таки не успели. Учитывая еще и "качество" строительства, денежек они взяли не мало :evil:

добавлено спустя 2 минуты:

E-v-G, у вас по проекту стояки в ванной и полотенцесушитель? а то мне не поставили ничего подобного
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Osorkon Osorkon 1
Оставил 702 сообщений с 15 янв 2005
ФР: 6006
22 января 2013 в 15:57

Есть какие-либо новости?
0

Сообщение Мумми 28 января 2013 в 10:55

Добрый день, скажите, как найти инициативную группу? У меня квартира во втором подъезде дома 4, сдана в конце декабря. На собрании были записаны фамилии людей из группы, но не могу найти. Интересует когда пустят лифты, как платить квартплату?
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 11