Вход

ЖК на ул. Котовского и Белинского от группы компаний "Нова".

Продуманная до мелочей обстановка, где все подчинено удобству – эта тонкая материя называется домашний уют.

Модератор: Влад_1975

Скромный

СообщениеСкромный Galyana Galyana 1
Оставил 120 сообщений с 18 май 2009
ФР: 6405
23 января 2012 в 21:52

Уважаемые форумчане! Есть ли инфо о компании СМК, которая строит на Котовского- Белинского? Сайт s-mk.pro. Цены приемлимые, квартиры с доступной отделкой. Но, к сожалению, о компании ничего ранее не слышала. Поделитесь информацией, пожалуйста!
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
23 января 2012 в 23:12

Galyana, что конкретно интересует?
0
Скромный

СообщениеСкромный Galyana Galyana 1
Оставил 120 сообщений с 18 май 2009
ФР: 6405
23 января 2012 в 23:24

Кто владелец? Карелы или питерцы? Что было построено до комплекса на Котовского? Качество работ как оцените?
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
24 января 2012 в 07:13

Galyana, владеют карелы. Крупных проектов у компании не было, это первый. Качество работ непосредственно на жилье оценить сложно ибо пока нечего оценивать. Имхо, лучший проект по жилью сейчас в продаже в городе. При разумной цене: продуманные планировки, при пяти жилых этажах наличие лифта, который "идет" прямо в паркинг, закрытая территория, крытый паркинг, конструкция дома из монолитного бетона. Отопление и горячая вода от котельных на природном газу, что, во-первых, круглый год без отключений, во-вторых, дешево, в третьих, включаешь-выключаешь тепло когда решит ТСЖ, а не администрация. Из минусов, пожалуй только специфический район, но к концу стройки это будет уже отдельный квартал с 11 новыми домами.
Последний раз редактировалось Прораб Вт янв 24, 2012 12:06, всего редактировалось 2 раз(а).
0
Ветеран

СообщениеВетеран Masato Masato -102
Оставил 4880 сообщений с 23 дек 2005
ФР: 50429
24 января 2012 в 08:54

Очень интересный проект. Ели все будет так как указано на сайте - то это очень хорошо. А если это еще и монолит..............то надо брать, уж очень хороший ценник за квадрат...............даже за однушку с отделкой :) , ну а про трешку я вообще молчу (38 с копейками.......после 43-45 за квадрат в новой панельке от КСМ в Кондопоге......это просто дешево)

Жаль конечно не для меня.......не по средствам
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый sky_dweller sky_dweller 3
Оставил 463 сообщений с 07 май 2010
ФР: -45529
24 января 2012 в 10:36

Masato, район видел какой? :) Даже за 20 т.р./кв. не многие рискнут туда переехать. Сам комплекс не плохой, но расположение...! :x
0
Гуру

СообщениеГуру JOUSIMIES JOUSIMIES 5
Оставил 958 сообщений с 09 ноя 2008
ФР: 37541
24 января 2012 в 11:34

sky_dweller писал(а):Masato, район видел какой? :) Даже за 20 т.р./кв. не многие рискнут туда переехать. Сам комплекс не плохой, но расположение...! :x


Чем расположение не устраивает? На машине, а сейчас у большинства машины есть, не проблема.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Бадминтоныч Бадминтоныч -1
Оставил 471 сообщений с 18 янв 2012
ФР: -59452
24 января 2012 в 12:49

помню такую же бяку насчёт района говорили мне про Заречье, мол там Голиковка и Зарека, одни бомжи и урки, а построился комплекс, добавился Лотос-центр, кинотеатр, рядом ещё Магнит, центр недалеко и всё, квартиры стали тут улетать мгновенно, район стал отличный, так что пусть построят комплекс и тогда можно будет обсуждать район.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
24 января 2012 в 13:01

Квартал в перспективе будет не таким уж и страшным с точки зрения расположения, дома сконцентрированы отдельно от "деревяшек", плюс дома со встроенными помещениями, поэтому туда подтянется и вся инфраструктура: магазины, аптеки...К тому же планируется отдельный выезд на Вытегорское шоссе . Цены от начала строительства квартала к концу будут 100% расти.
0
Скромный

СообщениеСкромный Galyana Galyana 1
Оставил 120 сообщений с 18 май 2009
ФР: 6405
24 января 2012 в 18:25

А что с районом не так? По-моему, отличный район. Это не Сулажгора, где надо на переезде стоять постоянно, и не Соломенное, где уж совсем все грустно.
Беспокоит только то, что компания еще ничего не строила до этого строительства, какое будет качество - не известно. И в принципе очень бы хотелось, чтоб не получился долгострой. Отдашь все свои заработанные "непосильным трудом", а сам будешь жить с родителями, ждать и надеяться.
Проект, на мой взгляд, отличный. Парковочное место- 350 тыс. - вообще подарок. Газ- не электричество, как в "Снегирях". Дома смотрятся, как конфетки. Планировка квартир тоже неплохая. В цену может входить отделка помещения (кстати, недорого), для начала можно и пожить со стандартной отделкой.
Плюсов много...
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый sky_dweller sky_dweller 3
Оставил 463 сообщений с 07 май 2010
ФР: -45529
24 января 2012 в 21:06

Прораб, в перспективе может и нормальный будет, но пока далеко не нормальный. В конце ул. Белинского были сконцентрированы знатные цыганские свинарники со всеми вытекающими. Вряд ли их убрали. Прожил наверху Лыжной 25 лет и видел всю "красоту" Старой Кукковки своими глазами ;) При покупке жилья стоит заострить внимание на районе, не зря цена низкая.
Galyana, а что вы имеете против отопления электричеством в "Снегирях"? У нас квартира отапливается электричеством и больше 500 р. в месяц зимой за электричество я не платил.

добавлено спустя 3 минуты:

Бадминтоныч, раньше такой район и был с бомжами и урками. ЖК "Заречье" спокойный стал, но переходим дорогу и спускаемся вниз и вероятность получить по башке возрастает :(
0
Скромный

СообщениеСкромный Galyana Galyana 1
Оставил 120 сообщений с 18 май 2009
ФР: 6405
24 января 2012 в 21:07

Galyana, а что вы имеете против отопления электричеством в "Снегирях"? У нас квартира отапливается электричеством и больше 500 р. в месяц зимой за электричество я не платил.[/quote]
То есть у вас бойлер, плюс освещение и отопление и т.о. в морозы получается только 500 рублей?
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
24 января 2012 в 22:21

sky_dweller, 500/1.48=337 кВтч в месяц???? :shock:
так не бывает!!!!
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый sky_dweller sky_dweller 3
Оставил 463 сообщений с 07 май 2010
ФР: -45529
24 января 2012 в 22:50

Анюта_тута, бывает. :) За декабрь нагорело 227 кВт по квартире + 55,57 кВт общедомового. Всего к оплате 418,21 руб.
В феврале принесут свежий квиток, сделаю скан и выложу сюда, если хотите. Потребление за январь примерно 350кВт. В квартире очень тепло.

То есть у вас бойлер, плюс освещение и отопление и т.о. в морозы получается только 500 рублей?

Galyana, совершенно верно! :)
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
24 января 2012 в 23:11

227 кВтч в месяц за квартиру мало, а 55,6 (почти 25 %) за общедомовое - многовато, на мой взгляд. Хотя, если все в доме на электричестве, то второй цифре верю больше, чем первой.
Не, ну реально мало 227 кВтч, что бы вы не говорил. Что подключено постоянно? Какая мощность суммарная у всех электроприборов?
А живет один человек как и прописано в квитке? И только ночует? Днем дома никого нет? Тогда еще можно с трудом, но поверить... :roll:
0
Скромный

СообщениеСкромный Galyana Galyana 1
Оставил 120 сообщений с 18 май 2009
ФР: 6405
24 января 2012 в 23:36

Очень рада за жителей "Снегирей"! Тем не менее прошу не отклоняться от темы.
Кто и что знает про СМК? Надо покупать фатеру, у них предложение хорошее.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
25 января 2012 в 00:11

Зашла на сайт СМК. Предложение и впрямь красивое. Если бы покупала, брала бы сразу 2 квартиры рядом, чтобы потом получить 120 квадратов под ключ. Но, действительно, весь вопрос в том, кто это строит и как это будет построено.. Чья хоть фирма? Киньте фамилии в студию.. :wink:
0
Старик

СообщениеСтарик SunSon SunSon 71
Оставил 1482 сообщений с 31 окт 2007
ФР: 82097
25 января 2012 в 00:26

Galyana, ну если предложение нравится, район подходит - берите. А на качество есть экспертиза и суд.
Или вы боитесь, что компания деньги соберет и пропадет?

добавлено спустя 13 минут:

Анюта_тута, Ну на сайте у них была информация по руководству. Правда сейчас найти не могу. Но можно в кэше поисковыхх систем поискать.
0
Скромный

СообщениеСкромный Galyana Galyana 1
Оставил 120 сообщений с 18 май 2009
ФР: 6405
25 января 2012 в 00:35

Именно так! Боюсь , что деньги соберут и пропадут(((
0
Скромный

СообщениеСкромный Эксперт Эксперт 0
Оставил 109 сообщений с 29 июн 2011
ФР: -15839
25 января 2012 в 00:52

Galyana писал(а):Именно так! Боюсь , что деньги соберут и пропадут(((

думаю бояться не чего...прошли уже те времена.Сейчас больше заработать можно даже если не воруют.Ценники такие !)))
0
Скромный

СообщениеСкромный Galyana Galyana 1
Оставил 120 сообщений с 18 май 2009
ФР: 6405
25 января 2012 в 22:58

Стройка также может превратиться в долгострой. Изучала предложения сегодня в том районе- нашла Компанию "КСК", которая там же дома строит. Типы домов похожи, планировки разные. Съездили посмотрели место под стройку, у КСК хотя бы рекламный постер огромный висит , СМК никак не обозначена, или я просто не нашла.
Рядом с этим местом продаются таунхаусы, часть их уже распродана. Интересно, кто строил?
0
Молчун

СообщениеМолчун cyxapik cyxapik -2
Оставил 99 сообщений с 20 янв 2010
ФР: 2640
ICQ
25 января 2012 в 23:43

Подписываюсь на тему! Тоже интересуюсь. КСК рядом будет дома строить, комплекс "большая медведица". Нормальный район потом получится.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
26 января 2012 в 00:32

Galyana, эти те таунхаусы, которые, видимо, по ул.Сосновой. Много предложений во Всешке. Предлагают уже давненько как-то..
0
Скромный

СообщениеСкромный Galyana Galyana 1
Оставил 120 сообщений с 18 май 2009
ФР: 6405
26 января 2012 в 00:57

Спасибо за инфо. Посмотрела Во Всешке.
В отношении района- раскрутится. Посмотрела на сайтах- часть квартир уже раскуплена или забронирована. Кто эти покупатели? Отзовитесь!
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
26 января 2012 в 07:41

Galyana писал(а):Стройка также может превратиться в долгострой. Изучала предложения сегодня в том районе- нашла Компанию "КСК", которая там же дома строит. Типы домов похожи, планировки разные. Съездили посмотрели место под стройку, у КСК хотя бы рекламный постер огромный висит , СМК никак не обозначена, или я просто не нашла.
Рядом с этим местом продаются таунхаусы, часть их уже распродана. Интересно, кто строил?

Скажем так: стандартные панельки от КСК это не равно современный монолит от СМК. Так что похожими эти дома сложно назвать.
Стройка СМК прямо напротив корпуса университета ("банковской школы"), уже, по-моему, первый этаж стен отлит. КСК начал строить как бы сверху участка от ул. Сосновой, ближе к ул. Лыжной. И постепенно "дойдет домами" до участка СМК.
0
Скромный

СообщениеСкромный skipper skipper 2
Оставил 163 сообщений с 02 ноя 2011
ФР: 6718
26 января 2012 в 07:55

судя по сайтам компаний, эти два комплекса чуть ли не друг на друге будут строиться 8)
Изображение
Изображение
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
26 января 2012 в 08:02

skipper, немного не точно. На рисунке красные дома - дома КСК, черным - участок СМК
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
0
Скромный

СообщениеСкромный skipper skipper 2
Оставил 163 сообщений с 02 ноя 2011
ФР: 6718
26 января 2012 в 09:26

что то какой то не сходняк получается, какого члена тогда СМК утверждает что это Жилой комплекс на ул. Котовского-Белинского, если он судя по картинке да же к улице Белинского имеет такое скажем так посредственное отношение.....
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
26 января 2012 в 13:31

skipper, какие существующее улицы есть рядом к тем и привязано, или лучше жилой комплекс в лесном массиве в районе Старая Кукковка? :D
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Влад_1975 Влад_1975 108
Оставил 12465 сообщений с 14 янв 2007
ФР: 391891
26 января 2012 в 14:21

Мне интересно, с началом строительства жилого квартала когда-нить подобную дорогу построят в этом месте?
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
0

СообщениеНовичок 3DV 3DV 0
Оставил 31 сообщений с 02 окт 2007
ФР: 2179
ICQ
29 января 2012 в 01:59

Самое главное что они будут делать с болотом http://wikimapia.org/17610533/ru/%D0%91%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BE
Ну и про дорогу тоже интересно - добираться через частный сектор не прельщает, а так интересный вариант
0
Скромный

СообщениеСкромный Alex_Ivanoff Alex_Ivanoff 0
Оставил 102 сообщений с 22 июл 2010
ФР: 4231
31 января 2012 в 18:16

3DV писал(а):Ну и про дорогу тоже интересно - добираться через частный сектор не прельщает, а так интересный вариант


По Генплану дорога должна быть немного по другому маршруту: от поворота Лыжная-Карельский мимо этого строящегося райончика и затем между 2-й площадкой ОТЗ и Усадьбами.
Только, ИМХО, это все будет очень нескоро.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
0

СообщениеНовичок 3DV 3DV 0
Оставил 31 сообщений с 02 окт 2007
ФР: 2179
ICQ
6 февраля 2012 в 18:24

Ну на генплане она как раз есть,

правда СМК-шных домов нет - только КСК вроде как
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Влад_1975 Влад_1975 108
Оставил 12465 сообщений с 14 янв 2007
ФР: 391891
6 февраля 2012 в 22:02

Да там целая развязка должна быть - Кольцо с тремя дорогами..
Может пока без кольца сделают??

:roll:
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете slonik21 slonik21 2
Оставил 2854 сообщений с 17 сен 2004
ФР: 9809
7 февраля 2012 в 16:36

А паркинг - это они там под всем двором хотят закопать железобетонную лайбу несколько тысяч квардатных метров? А сверху цветочки?

Боюсь, что из-за паркинга этот проект как раз и может стать долгостроем. Денег на его строительство надо вбухать много и сразу, а машиноместа не факт, что раскупят как пирожки - люди, покупающие жилье на Белинского, покупают его как раз из-за относительно низкой стоимости и на паркинг точно тратиться не будут.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
7 февраля 2012 в 23:17

slonik21, не меряйте все ценами паркинга "Радужного", по-моему, сейчас машиноместо на Котовского то ли 350 то ли 400 тыр, за такие деньги "улетят" имхо. Причем тут из паркинга прямо в дом можно попасть не выходя на улицу.
0

СообщениеНовичок AAStarS AAStarS 0
Оставил 2 сообщений с 16 мар 2012
ФР: 122
17 марта 2012 в 00:46

Посмотрел на проект.
Плюсы были озвучены выше.

Вот что смущает лично меня:
1. Невысокие ценники для такого проекта.
2. Не нашёл нигде информации о том,что такое группа компаний НОВА, куда входит СМК.
3. Сайт компании НОВА http://nova-ptz.ru/ какой-то непонятный.
Такое ощущение, что создан недавно и ещё не до конца сделан.
Например, раздел "Новости":
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Предсознательное точно просветляет страх, таким образом, стратегия поведения, выгодная отдельному человеку, ведет к коллективному проигрышу. В связи с этим нужно подчеркнуть, что интроекция иллюстрирует ассоцианизм, что вызвало развитие функционализма и сравнительно-психологических исследований поведения. Автоматизм выбирает интеракционизм, хотя Уотсон это отрицал. Предсознательное последовательно понимает аутотренинг, хотя этот факт нуждается в дальнейшей проверке наблюдением. Однако Э.Дюркгейм утверждал, что код интегрирует автоматизм, это обозначено Ли Россом как фундаментальная ошибка атрибуции, которая прослеживается во многих экспериментах.с непонятными филосовскими закидонами.
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
4. Из контаков на сайте НОВЫ указан лишь телефон с кодом города Самары.
Кстати, сайты http://s-mk.pro/ и http://nova-ptz.ru/ делала одна и та же Петрозаводская фирма.
4. Из множества ссылок сайта работает максимум четвертая часть.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
22 марта 2012 в 20:26

AAStarS, головной сайт группы компаний в разработке, с него можно будет попасть на сайты специализированных подразделений группы компаний "Nova" и СМК, в частности.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
1 апреля 2012 в 21:00

заехал посмотрел
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
6 апреля 2012 в 18:26

В этом доме появились однокомнатные квартиры по 1,55 млн :shock:
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
16 апреля 2012 в 19:20

Прораб писал(а):В этом доме появились однокомнатные квартиры по 1,55 млн :shock:

Даже 1,495 млн :shock:
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
5 мая 2012 в 20:57

конец апреля
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
20 мая 2012 в 19:16

середина мая
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
21 мая 2012 в 20:53

тут побыстрее Древлянки-8 идет работа..
0

СообщениеПочти как Грабби Chingiz Chingiz 45
Оставил 8814 сообщений с 17 май 2004
ФР: 52752
ICQ
28 мая 2012 в 20:46

Чем этот монолит отличается от панельного домостроения древлянки8? Засада, 2 бюджетных предложения на рынке и оба авантюра...
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
28 мая 2012 в 21:58

Chingiz, в чем засада и авантюра?
0

СообщениеПочти как Грабби Chingiz Chingiz 45
Оставил 8814 сообщений с 17 май 2004
ФР: 52752
ICQ
28 мая 2012 в 22:19

Неизвестный строитель в первую очередь.

Как бы плохо о Сане не отзывались, но я уверен, что заплатив деньги, я буду жить в своей квартире, и заселюсь в оговоренные сроки. А новые фирмы всегда вызывают недоверие, особенно когда речь идет о кабалле с ипотекой.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете Прораб Прораб 45
Оставил 2536 сообщений с 18 дек 2005
ФР: 90536
28 мая 2012 в 22:43

Новые фирмы единственным, чем могут привлечь "дольщиков" это цена. Однокомнатных квартир на рынке нового жилья за 1,5 млн, кроме этого предложения нет. Каждый сам находит свой баланс между ценой и надежностью. Кто-то платит 1,9 млн за однушку в панельном 9-ти этажном 3-4 подъездном доме от СФК, а кто-то ищет дешевле от малоизвестного застройщика, идя тем самым, на риск недостроя. Но риск бывает разный. При общении с "манагером" для меня было показательно, что фирма не открыв долевого участия (читай не получив сторонних денег), на собственные средства уже по сути завершила "коробку" здания.
0

СообщениеПочти как Грабби Chingiz Chingiz 45
Оставил 8814 сообщений с 17 май 2004
ФР: 52752
ICQ
28 мая 2012 в 23:07

Почему же нет. На древлянке 8 ровно 1.550.000 однушка. Тут конечно тоже заманчиво все, но вот район...
0
Ветеран

СообщениеВетеран Nasgul Nasgul -1
Оставил 4668 сообщений с 18 апр 2008
ФР: 99843
ICQ
31 мая 2012 в 17:10

а не является ли компания СМК "дочкой" известной компании "САНА"?:) технология строительства дома никого не напоминает? В исходно-разрешительной докуемнтации фигурируют фамилии, непосредственно относящиеся к САНЕ.
Что как бы намекает ;-)
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 10