Вход
Топ раздела
За неделю
Общий

борьба с управляющей компанией

Создать ТСЖ, организовать капитальный ремонт, пожаловаться на управляющую компанию, а, может быть, похвастаться своим двором?
Обсудите это здесь!

Модератор: Влад_1975

Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
31 октября 2012 в 15:41

mike,
вообще-то ваше УК должно подсуетиться, ваша же задача пинать его.

препятствия по созданию ТСЖ с целью последующего управления дома в финансовой части, если квартир мало, то платежи по квартплате возрастут намного больше, чем с УК, разовые отношения по обслуживанию и аварийки у вас не получатся, там надо на ежемесячной основе заключать договора, особенно по аварийке, с обслуживанием обычным у вас могут быть заключены договора и с сантехниками и электриками, либо можно иметь своих, тут проще с одной стороны, но напряжно с другой, ведь аварии случаются незапланированно, лишних денег не бывает, но работники-то тоже живые люди, у вас прорыв в Новый год(у меня так несколько раз было, котельная крышная ломалась аккурат в Новый год, 8 марта, 1 мая), а ваши сантехники уже пьяны и не могут подъехать, максимум что вам смогут сделать городские службы, это приехать и перекрыть ваши коммуникации и потом выставить счет за их работу.
вторая проблема должники, пока вы с ними судитесь, то долг растет, ТСЖ рассчитывается с поставщиками из расчета собранных денег с собственников, если у вас нет финансовой резервной "подушки" в размере месячного бюджета вашего жилого дома, то скоро начнутся проблемы с поставщиками, ваш мозг будут разрывать крики и брань по телефону от поставщиков, которые начнут вас прессинговать с одной стороны и крики и вопли жильцов(по большей части, по иронии судьбы, как раз должников) по поводу санкций со стороны поставщиков.
запил дворник, а двор замело снегом, вам сносят башку жильцы, гуляет где-то быдло, вам сносят голову жильцы(которые не будут писать заявления в полицию и не будут её вызывать, максимум начнут стучать по батареям и будить других жильцов).
это малая толика реальной жизни правления ТСЖ.
каким бы вы честным не были, как бы не радели за жизнедеятельность жилого дома, в любом случае кто-то из жильцов будет думать, что вы воруете, обманываете, заодно с Газпромом, Водоканалом и т.д. и т.п., поднимаете тарифы на воду, газ и электричество.
а ещё вы будете виноваты в том, что жильцы на собрании порешали платить уборщице 3000р. в месяц, но хотят в реалии получить ежедневный помытый пол по всему дому, кидая свои окурки на пол, размазывая грязь со своей обуви по всему дому, при наличии ковриков перед входом.
если вы готовы ко всему этому, то тогда смело регистрируйте ТСЖ. :-)
0
Молчун

СообщениеМолчун mike mike 2
Оставил 55 сообщений с 28 мар 2010
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 4025
31 октября 2012 в 16:54

1) Лучше платить 15 руб./кв.м в УК и не получать ничего из ремонта или платить 30 руб./кв.м в ТСЖ и потихоньку ремонтировать свой дом?
2) Жильцы видят до копейки, куда уходят их деньги. Ну как же можно украсть?

Сам работаю в ТСЖ второй год. Запал инициативной группы, создавшей наше ТСЖ, стал угасать по вышеописанным вами причинам. Дом, вероятно, перейдет под УК.

Ищу коллег - председателей или управляющих ТСЖ для обмена опытом решения стандартных проблем ТСЖ.

Рассматриваю варианты объединения нескольких домов для экономии затрат на аппарат управления ТСЖ.
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
31 октября 2012 в 17:04

mike,
1.мы платим УК и ремонт делается, главное контроль за УК.
2.жильцы не смогут видеть все до копейки, если вы каждому будет показывать постоянно все движения денег, при этом доказывая, то у вас просто времени не будет на остальную работу, а чтобы видеть деньги у УК, то есть ревизионная комиссия, у нас например каждый год перед утверждением нового договора с УК на следующий год, УК приносит полный расчет всех платежей за год, сколько поступило, сколько и на что убыло, какие суммы ушли на кап.ремонт, при этом весь кап.ремонт производится только тогда, когда я, как председатель ТСЖ, утверждаю смету на предстоящий кап.ремонт.
мой стаж 6 лет председателя ТСЖ, но я категорически против управления ТСЖ, им можно управлять домами(!!!) с большой площадью, где все расходы на ТСЖ растворятся на фоне больших поступлений денег, а в одном доме удобно иметь "ленивое" ТСЖ и договор на управление и обслуживание с УК, а председатель как цепной пес должен строго следить за УК и смотреть за домом, вот тогда будет более-менее идиллия, не спорю, есть и такие жильцы, которым никогда не будешь нормальным, но это исключение из правил.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Дядюшка Тинто Дядюшка Тинто -38
Оставил 605 сообщений с 10 июл 2011
ФР: 9222
2 ноября 2012 в 05:23

у меня вот у мамы так до сих пор не топят батареи совсем, то есть они не ледяные конечно, а комнатной температуры, недели три уже звонили-писали, никто даже не пришел, не посмотрел, дом по Невского в самом низу 3-х этажка, как всегда всё запутано, какие-то подрядчики, или даже субподрядчики, после звонков оперативному дежурному вроде сегодня обещали придти только я так и не понял кто, потратил пол-дня своего драгоценного отпуска, так как мама работает, сидел ждал - никто так и не пришел, ладно что люди мы более менее не конфликтные, не особо пока холодно и как сам бывший работник УК немного к этой ситуации отношусь с юмором, а работал в этроне, который слава богу вроде развалился и мастером и страшим мастером, но это было давно, дак вот, нет ли у кого-нибудь инфы что там за организационная структура и какая фирма за те дома отвечает за теплотехнику? давно из ЖКХ ушел, не в курсе чёгдекак
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
2 ноября 2012 в 10:51

Дядюшка Тинто,
позвоните в жилищную инспекцию 63-41-30, там должны сказать, что за УК управляет и заодно пожалуйтесь на плохое обслуживание и управление.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Дядюшка Тинто Дядюшка Тинто -38
Оставил 605 сообщений с 10 июл 2011
ФР: 9222
6 ноября 2012 в 23:47

Ловчебанк, спасибо, позвонил уже правда по другому номеру, завтра повезу туда заявление, так до сих пор никто и не пришел, брат сегодня днем ходил опять обложил всех матом, мастер какой-то при нем выписал наряд-задание рабочим, но опять никто не пришел, даже я когда мастером работал как-минимум сам бы пришел, ничего бы и не сделал конечно) но лапиши бы хотя бы на уши навешал, а тут вообще полный игнор
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
7 ноября 2012 в 00:46

Дядюшка Тинто,
удачи в борьбе. 8)
0
Скромный

СообщениеСкромный Starky Starky 0
Оставил 127 сообщений с 18 фев 2009
ФР: 2123
7 ноября 2012 в 13:59

Дядюшка Тинто писал(а):у меня вот у мамы так до сих пор не топят батареи совсем, то есть они не ледяные конечно, а комнатной температуры, недели три уже звонили-писали, никто даже не пришел, не посмотрел, дом по Невского в самом низу 3-х этажка, как всегда всё запутано, какие-то подрядчики, или даже субподрядчики, после звонков оперативному дежурному вроде сегодня обещали придти только я так и не понял кто, потратил пол-дня своего драгоценного отпуска, так как мама работает, сидел ждал - никто так и не пришел, ладно что люди мы более менее не конфликтные, не особо пока холодно и как сам бывший работник УК немного к этой ситуации отношусь с юмором, а работал в этроне, который слава богу вроде развалился и мастером и страшим мастером, но это было давно, дак вот, нет ли у кого-нибудь инфы что там за организационная структура и какая фирма за те дома отвечает за теплотехнику? давно из ЖКХ ушел, не в курсе чёгдекак

по пробуйте обратиться сюда http://теплозаводск.рф/ должны помочь!
з.ы. не сочтите за рекламу , ребята там специалисты и им никакие управляющие не нужны.
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
7 ноября 2012 в 16:14

Starky,
тут дело в другом, он уже оплачивает УК за услуги, зачем ему еще кому-то платить?
0

Сообщение Гость 8 ноября 2012 в 20:20

Кто-нибудь слышал что-нибудь про Петрозаводскую Коммунальную Компанию? пытаются ее навязать в качестве управляющей компании
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
8 ноября 2012 в 20:47

Гость писал(а):Кто-нибудь слышал что-нибудь про Петрозаводскую Коммунальную Компанию? пытаются ее навязать в качестве управляющей компании

позвоните в жилищную инспекцию, они должны дать информацию по данной УК.
0

Сообщение Гость 8 ноября 2012 в 22:45

Ловчебанк писал(а):
Гость писал(а):Кто-нибудь слышал что-нибудь про Петрозаводскую Коммунальную Компанию? пытаются ее навязать в качестве управляющей компании

позвоните в жилищную инспекцию, они должны дать информацию по данной УК.
Телефон не подскажете? Ну а вобще хотелось бы еще узнать не сухую информацию от официальных лиц, а еще и от тех, у кого эта компания как раз и управляет. довольны ли? Или может, вобще это новая компания и мы будем подопытными кроликами :roll:
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
8 ноября 2012 в 23:23

Гость,
если честно, то я не слышал о такой.
а кто навязывает?
жилищная инспекция 63-41-30
0

Сообщение Гость 9 ноября 2012 в 23:35

Ловчебанк писал(а):Гость,
если честно, то я не слышал о такой.
а кто навязывает?
жилищная инспекция 63-41-30
Сама компания, как я понимаю. Новая компания должна быть выбрана, потому что старая не устраивает. Самовыдвиженцы
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
10 ноября 2012 в 00:12

Гость,
проведите конкурс, лучшие условия и хорошая репутация.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете vostra vostra 3
Оставил 2670 сообщений с 02 июл 2004
ФР: 20537
10 ноября 2012 в 01:27

Дядюшка Тинто, cобираетесь фиксировать отсутствие тепла для перерасчета? У меня такая же ситуация. Надо утром идти в какую то конуру, чтобы слесарей домой пригласить и чтобы все официально было.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
12 ноября 2012 в 11:20

Гость писал(а):Кто-нибудь слышал что-нибудь про Петрозаводскую Коммунальную Компанию? пытаются ее навязать в качестве управляющей компании


попробовала поискать в инете. Ничего не дает поиск, кроме этой ссылки
http://flatpay.ru/treat/view/281 . То есть компания, похоже, не имеет своего сайта, нет никакой инфы кто это и что это.. и т.п. На администрации города ее тоже нет. И сейчас она, получается. обслуживает всего 1 дом ул. Древлянка д.19 к.1., причем идет спор между ними и "МКС".
0

Сообщение Гость 12 ноября 2012 в 14:05


проведите конкурс, лучшие условия и хорошая репутация.

Знать бы еще, как его проводить :)

причем идет спор между ними и "МКС"

Да, они и хотят сами вместо Мкс прийти. Мкс - далеко не лучшая управляющая компания, но переходить к компании, которая непонятно откуда, тоже не хочется. Но у нас дом такой - если распишут все хорошо, жильцы подпишут любые документы :(
0

Сообщение Гость 12 ноября 2012 в 14:07

Да, еще в требованиях прийти на собрание у этой компании стоит - обязательное наличие оригинала свидетельства о праве собственности на квартиру или свидетельства о приватизации. Без него, что? не пустят на собрание, зачем им это надо - тоже непонятно. Когда ходили по квартирам, просили вписать все фио тех, кто проживает в квартире, кто зарегистрирован, под роспись!
0
Ветеран

СообщениеВетеран Анюта_тута Анюта_тута 3
Оставил 4218 сообщений с 21 авг 2006
ФР: 156245
12 ноября 2012 в 14:11

Гость писал(а):Да, еще в требованиях прийти на собрание у этой компании стоит - обязательное наличие оригинала свидетельства о праве собственности на квартиру или свидетельства о приватизации. Без него, что? не пустят на собрание, зачем им это надо - тоже непонятно. Когда ходили по квартирам, просили вписать все фио тех, кто проживает в квартире, кто зарегистрирован, под роспись!

И что, вы вписали? Странная компания. Это ведь ВЫ их хотите нанять... А они вам диктуют свои правила.. Я, конечно, допускаю, что тем самым они страхуются на случай прихода на собрание Несобственников, но все равно, странно, не правда ли.. :?
0

Сообщение Гость 12 ноября 2012 в 17:35


И что, вы вписали? Странная компания. Это ведь ВЫ их хотите нанять...

Лично мы ничего! Другие - не знаю! Очень странная компания
0

Сообщение Гость 25 ноября 2012 в 20:28

Это я тот гость, который писал про Петрозаводскую коммунальную компанию! Сейчас будет проводиться заочное голосование, нужно указывать в бюллетенях полный номер свидетельства о регистрации, все фамилии и имена собственников, а также номер паспорта! Правомерно ли это?
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
25 ноября 2012 в 22:23

Гость писал(а):Это я тот гость, который писал про Петрозаводскую коммунальную компанию! Сейчас будет проводиться заочное голосование, нужно указывать в бюллетенях полный номер свидетельства о регистрации, все фамилии и имена собственников, а также номер паспорта! Правомерно ли это?

а как по другому вы сможете голосовать? тогда любой анонимно сможет за любого проголосовать, даже на любом собрании собственник должен голосовать только после того, как зарегистрируется у секретаря собрания, при этом он должен подтвердить, что он является собственником, либо иметь доверенность от собственника, подтверждение это как раз документ о праве на владение собственности.
0

Сообщение Гость 27 ноября 2012 в 16:21

Росжкх! отличный сайт! :wink:
0
Легенда форума

СообщениеЛегенда форума Бабушка Мо Бабушка Мо 0
Оставил 6451 сообщений с 01 авг 2010
ФР: -24205
28 ноября 2012 в 01:47

МКС банкрот или еще нет?
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете vostra vostra 3
Оставил 2670 сообщений с 02 июл 2004
ФР: 20537
11 января 2013 в 12:58

Гость писал(а):Росжкх! отличный сайт! :wink:

В моей квартире уже с начала отопительного сезона не работают 2 батареи. Просто на улице -26, а батарея холодная. Это у всех, кто живет в таких же квартирах с 1 по 5 этаж. Звонили в диспетчерскую службу. Обращались из всего подъезда только 2 человека. Остальные соседи ничего решать не хотят (ждут, пока другие все сделают). Обращались к зам директора нашей УК. Позвонили, обещали, что все будет сделано. До сих пор батареи не работают. Нашла сайт http://roszkh.ru/ . Посмотрим как работает.
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
11 января 2013 в 21:17

vostra,
какая разница сколько человек обращалось, если у вас центральное отопление, то тут в основном одна причина, воздух в вашем стояке, там делов-то для сантехников на час работы, стояк запустить, обращайтесь в жил.инспецию с жалобой на УК.
Бабушка Мо,
у них сейчас агония, у меня с ними будет суд, получил от них документы ещё с ЖилФондСлужбы, часть документов откровенно подделаны, мда, человек-автобус-мерседес в Москве не удержался и здесь службу завалил, никудышний совсем.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете vostra vostra 3
Оставил 2670 сообщений с 02 июл 2004
ФР: 20537
11 января 2013 в 22:23

Ловчебанк, приходили сантехи. Ничего не сделали. Там проблема такая, что исправить можно, когда на улице меньше -10 С будет. И дело в том, что никто не хочет заморачиваться, кроме меня по-моему. Предложила соседу про подвал инициативу, а он слился. Я не могу бегать по инстанциям, но по ходу придется.
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
11 января 2013 в 22:30

vostra,
понятно, если так сказали сантехники, то похоже у вас разморожены стояки, т.е. другими словами в стояках замерзла вода, не слитая по весне, то вам полностью надо менять стояки, тем более пишите жалобы про размороженные стояки, тем более, что совсем недавно была температура минус 5 всего и она стояла неделю, жалуйтесь в инспекцию и прокуратуру, сейчас за такое вашу УК как следуют взгреют, у меня как только возникает проблема со стояком, так сразу несколько квартир звонят и я долблю УК и проблема быстро решается.
0
В авторитете

СообщениеВ авторитете vostra vostra 3
Оставил 2670 сообщений с 02 июл 2004
ФР: 20537
13 января 2013 в 12:02

Ловчебанк, хочу, чтобы сделали перерасчет. Я так понимаю, надо вызвать работника УК, чтобы он зафиксировал отсутствие тепла.
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
13 января 2013 в 12:42

vostra писал(а):Ловчебанк, хочу, чтобы сделали перерасчет. Я так понимаю, надо вызвать работника УК, чтобы он зафиксировал отсутствие тепла.

там должен вестись журнал учета вызовов, причины вызовов и устранение аварийных ситуаций и если нет возможности устранить аварию, то должны быть составлены акты самой аварии и причины, от чего она образовалась и причины, которые мешают её исправить.
пишите коллективную жалобу в инспекцию, копию в УК, копию в прокуратуру, пишите заявление в УК с требованием предоставить выписку из журнала учета согласно датам, когда возникла проблема с теплом, обязательно в жалобе укажите все даты, когда стояки остыли, а так же даты, когда вы обращались в УК с этой проблемой, далее напишите, что требуете перерасчета оплаты за теплоснабжение.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 61
Оставил 4410 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 193049
20 января 2013 в 20:28

Ловчебанка вот интересно,есть такой постановление,что уполномоченым предоставляется льгота по оплате за услуги-тычет тут одна дамочка в доме-я честно первый раз про такое слышу. :roll: ,у нас ук.не в курсе?
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
20 января 2013 в 22:35

Ланс,
:shock: :) приколисты однако, нету такой законной возможности, если только на Общем собрании собственников не будет принято под протокол. :)
0

СообщениеНовичок mechant mechant 0
Оставил 45 сообщений с 18 дек 2010
ФР: 1714
21 января 2013 в 21:35

Господа! Подскажите пожалуйста как грамотно уйти от одной УК и выбрать новую УК? Возможно кто-нибудь уже сталкивался с такой проблемой. Больше нет возможности терпеть издевательства УК. Не боятся они ни прокуратуру ни уж тем более жилищную инспекцию...
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
22 января 2013 в 03:08

mechant писал(а):Господа! Подскажите пожалуйста как грамотно уйти от одной УК и выбрать новую УК? Возможно кто-нибудь уже сталкивался с такой проблемой. Больше нет возможности терпеть издевательства УК. Не боятся они ни прокуратуру ни уж тем более жилищную инспекцию...

грамотно:
1.организуйте активную группу собственников дома
2.внимательно прочитайте Жилищный кодекс по поводу УК и Общих собраний собственников
3.соберитесь активом, выработайте повестку дня со всеми нужными вопросами к УК
4.пройдитесь по всем квартирам, поговорите с собственниками по списку вопросов, узнайте их настроение, укажите все проблемы дома
5.снова соберитесь активом, оцените обстановку дома, решимость собственников дома на шаг по смене УК
6.напишите объявление от лица группы собственников дома, там укажите полный список вопросов по повестке дня, подпишитесь "группа собственников дома", посмотрите в ЖК какое количество в % требуется для легитимности вашего собрания, посмотрите сроки, за сколько надо вывешивать ваше объявление по поводу внеочередного Общего собрания собственников дома, вывешивайте больше объявлений, чтобы все видели, если есть собственники, которые не живут в доме, то постарайтесь отправить им письменные уведомления о дате собрания, отправьте приглашение вашей УК на Общее собрание.
7.проговорите на активе все вопросы, как быть в тех ситуациях, в которых вы можете оказаться, особенно проработайте систему защиты от сотрудников УК, наверняка они будут агрессивно себя вести и будут вас обвинять, заискивать у другой части собственников, ни в коем случае не превращайте собрание в сборище крика и гама, часть собственников просто уйдет и у вас не будет кворума для принятия решения по смене УК.
8.при смене УК вам необходимо уже заранее решить свою дальнейшую судьбу, если есть силы и финансы, то ТСЖ, если нету, то надо найти УК получше, что в наше время не так уж и просто, но смотрите чтобы от УК отказались, а управлять и обслуживать домом будет потом некому и уже в следующий раз половина собственников будет игнорировать любые ваши действия.
удачи!
0

Сообщение гость2 22 января 2013 в 22:33

Гость писал(а):Это я тот гость, который писал про Петрозаводскую коммунальную компанию! Сейчас будет проводиться заочное голосование, нужно указывать в бюллетенях полный номер свидетельства о регистрации, все фамилии и имена собственников, а также номер паспорта! Правомерно ли это?


ага, в суде потом проверят правильность голосования + получите двойные квитанции до окончания судов
вообще тема две упраляющих компании............................................
спросите гугль
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый plombir plombir 3
Оставил 404 сообщений с 24 фев 2010
ФР: -42423
22 января 2013 в 22:45

гость2 писал(а):
Гость писал(а):Это я тот гость, который писал про Петрозаводскую коммунальную компанию! Сейчас будет проводиться заочное голосование, нужно указывать в бюллетенях полный номер свидетельства о регистрации, все фамилии и имена собственников, а также номер паспорта! Правомерно ли это?


ага, в суде потом проверят правильность голосования + получите двойные квитанции до окончания судов
вообще тема две упраляющих компании............................................
спросите гугль
у меня в одной квартире такая ситуация с триалом и мкс, а во второй пкк и мкс.не плачу не тем не другим до решения суда .
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
23 января 2013 в 00:41

plombir,
и самое смешное, что среди этих ваших трех УК ни одной достойной нету. :)
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый plombir plombir 3
Оставил 404 сообщений с 24 фев 2010
ФР: -42423
23 января 2013 в 15:54

Ловчебанк писал(а):plombir,
и самое смешное, что среди этих ваших трех УК ни одной достойной нету. :)
Согласен, я и на общем собрании сказал ,смысл менять одних жуликов на других, причём новые ещё и дороже ,но парочка пастухов промыла мозги и по голосованию 75% баранов голосуют за. после прихода новых квитков с большими суммами начали бегать и хватать за рукава что же делать?новички больше полугода сосут бабло ,палец о палец не ударили.
0

Сообщение ГостьX 23 января 2013 в 21:38

А я как понимаю ПКК и не собирается что-то делать. Сейчас лапши на уши навешают. И вообще о чем можно говорить, если там семейный подряд (конкретно отец директора фирмы замешан в финансовых махинациях еще в те времена, когда существовала ЖилФондСлужба). Так что, выводы можно сделать соответствующие.

ПС инфа достоверная.
0

СообщениеНовичок mechant mechant 0
Оставил 45 сообщений с 18 дек 2010
ФР: 1714
23 января 2013 в 22:17

Весь дом, все жильцы только "за". Какие первые шаги необходимо сделать?
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
23 января 2013 в 22:43

mechant писал(а):Весь дом, все жильцы только "за". Какие первые шаги необходимо сделать?

я же вам все расписал, если все согласны, то организуйте активную группу собственников, посмотрите в ЖК какой процент в этой группе должен быть от общего количества собственников, затем пишите объявление во всевозможных доступных для глаза местах, тем кого нету, вышлите по почте приглашение, пригласите письменно представителя УК, в объявлении четко укажите повестку дня, по закону вы имеете право разбирать и выставлять на голосование только те вопросы, которые изложены в объявлении, назначайте дату собрания и все, на собрании выбирайте секретаря и председателя собрания, секретарь фиксирует весь ход собрания, в интернете есть готовые формы как вести собрание, первые вопросы к УК отнесите по качеству обслуживания, в последнем вопросе укажите вопрос о смене УК, после чего голосуйте, посмотрите в интернете на сайтах ЖКХ каким образом можно подсчитать голоса, там все расписано, мы голосуем в процентах жилплощади собственника.
и посмотрите отрезок времени, необходимы по закону о оповещению собственников в заявлении до начала собрания.
делайте обязательно строго все по закону, иначе юрист УК найдет причину оттянуть время или вообще признать ваше собрание незаконным из-за различных скрытых проблем по организации собрания.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый plombir plombir 3
Оставил 404 сообщений с 24 фев 2010
ФР: -42423
24 января 2013 в 15:04

ГостьX писал(а):А я как понимаю ПКК и не собирается что-то делать. Сейчас лапши на уши навешают. И вообще о чем можно говорить, если там семейный подряд (конкретно отец директора фирмы замешан в финансовых махинациях еще в те времена, когда существовала ЖилФондСлужба). Так что, выводы можно сделать соответствующие.

ПС инфа достоверная.
ну выперли из жилфонда ,сейчас работает в стандарте ,ну подарил сыну маленькую управляющую компанию ,пусть дитятко радуеться.и вообще в народе говорят ,не клади все яйца в одну корзину.
0

Сообщение хость 24 января 2013 в 15:10

http://yandex.ru/clck/redir/AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdgowt9XvqxGyo_rnZJjm8yb_44X6dr_Rb0DmaPGUK7EQXoBW8WCPBP8kxTpgFRmELASvwuLKdqRiNKbNvx3EbHO0XmhLqRurWckKz3IaNiOoh6QEpphm-lbApusw5p5tU-9I1387Xf-Z-fcQ-8IhIsdxwKZOZPq2XS4MVJWA?data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxcUQzQUltZk0xTkR3YkRBS3VqbzMyX1pGdExDZGJPWExaSXpiQzhuOGt1MjVCVFdjMi1GVFl0MVRyb2Fia21UUHA5UUtoNldzX0RXeWt2clRoYlZaRkR2Yml4Y1dhMmI4RXRwc3h1RkstOVNWWm9IQXhzdEVwZw&b64e=2&sign=d05a2cdbed7ea0517c1b5911302d8362&keyno=8&l10n=ru&i=9
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый plombir plombir 3
Оставил 404 сообщений с 24 фев 2010
ФР: -42423
24 января 2013 в 16:50

хость писал(а):http://yandex.ru/clck/redir/AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdgowt9XvqxGyo_rnZJjm8yb_44X6dr_Rb0DmaPGUK7EQXoBW8WCPBP8kxTpgFRmELASvwuLKdqRiNKbNvx3EbHO0XmhLqRurWckKz3IaNiOoh6QEpphm-lbApusw5p5tU-9I1387Xf-Z-fcQ-8IhIsdxwKZOZPq2XS4MVJWA?data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxcUQzQUltZk0xTkR3YkRBS3VqbzMyX1pGdExDZGJPWExaSXpiQzhuOGt1MjVCVFdjMi1GVFl0MVRyb2Fia21UUHA5UUtoNldzX0RXeWt2clRoYlZaRkR2Yml4Y1dhMmI4RXRwc3h1RkstOVNWWm9IQXhzdEVwZw&b64e=2&sign=d05a2cdbed7ea0517c1b5911302d8362&keyno=8&l10n=ru&i=9
Ну да стандарт одна из лучших в городе
0
Летописец

СообщениеЛетописец Ловчебанк Ловчебанк 1
Оставил 7110 сообщений с 10 фев 2012
ФР: 19421
24 января 2013 в 18:38

прочитал статью и комментарии к ней, неужели так можно терпеть? давно бы уже ушли в другую УК, зачем нервы тратить.
0

СообщениеНовичок mechant mechant 0
Оставил 45 сообщений с 18 дек 2010
ФР: 1714
24 января 2013 в 21:32

В какую другую!??? Похожая ситуация, только у нас 12 дней было, до того как весь водяной розлив за свой счет не поставили.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый plombir plombir 3
Оставил 404 сообщений с 24 фев 2010
ФР: -42423
25 января 2013 в 00:13

http://nika-media.ru/blog/vse-novosti/incident/upravlyayushhie-kompanii-ne-spravlyayutsya-s-ogromnym-chislom-zayavok/ ,папа всё лучшее опыт и всё такое передал.
0

Сообщение ГостьХ 25 января 2013 в 09:05

mechant, а у вас тоже ук стандарт??

plombir, я смотрю вы тоже конкретно в теме 8)
0

Сообщение Jan 25 января 2013 в 15:03

Plombir, вы смотрю хорошо осведомлены о ПКК, случаем не конкурентом их являетесь, например сотрудником МКС или Триала??? Переход на личности и семейные связи, которые никак не связаны с работой ПКК, говорит именно об этом. :?:
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3