Вход
Топ раздела
За неделю
Общий

Генплан Петрозаводска предусматривает снос «хрущевок»

Следите за курсом валют и событиями на политической арене? Знаете о них больше других? Тогда добро пожаловать!
Гуру

СообщениеГуру SIRAKYZ SIRAKYZ 60
Оставил 998 сообщений с 20 фев 2010
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 81722
PM
14 октября 2021 в 08:25

Районы Петрозаводска, застроенные «хрущевками», требуют комплексной реконструкции, которая предполагает снос таких домов и возведение современного жилья. https://stolicaonego.ru/news/proekt-izmenenij-v-genplane-petrozavodska-predusmatrivaet-snos-hruschevok/
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный anni anni 1092
Оставил 23787 сообщений с 26 фев 2006
ФР: 1698079
PM
14 октября 2021 в 17:28

Интересно, в какой Деревянке, жителям хрущёвок предложат замену? Скорее всего, начнут с проспекта Ленина и площади Гагарина - явно самые изношенные пятиэтажки
0

СообщениеВолк-оборотень Ловчий Ловчий 788
Оставил 47255 сообщений с 16 апр 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 786035
PM
14 октября 2021 в 18:00

у нас в Севастополе, как только заговорили про реновацию, то местные прямо-таки с остервенением и гневом набросились на приезжих, мол караул, нас, коренных, хотят убить и отнять все имущество)))
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 801
Оставил 18191 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1621322
PM
14 октября 2021 в 19:24

Там самый пипец в этом плане, что в центре можно будет строить высотки, которые типа как украшать будут )))
Как то там они еще так по хитрому названы...В общем, будут ставить небоскребы )))
Для улучшения вида )))
0

СообщениеВолк-оборотень Ловчий Ловчий 788
Оставил 47255 сообщений с 16 апр 2005
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 786035
PM
14 октября 2021 в 19:59

grfrr писал(а):Там самый пипец в этом плане, что в центре можно будет строить высотки, которые типа как украшать будут )))
Как то там они еще так по хитрому названы...В общем, будут ставить небоскребы )))
Для улучшения вида )))

Нью-Петрозаводск или ПетроСити.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный anni anni 1092
Оставил 23787 сообщений с 26 фев 2006
ФР: 1698079
PM
14 октября 2021 в 20:04

grfrr писал(а):Там самый пипец в этом плане, что в центре можно будет строить высотки, которые типа как украшать будут )))
Как то там они еще так по хитрому названы...В общем, будут ставить небоскребы )))
Для улучшения вида )))

учитывая, что уже вокруг 5-этажек уже парковаться негде, при увеличении количества квартир вдвое, попа станет вдвое полнее
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 801
Оставил 18191 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1621322
PM
15 октября 2021 в 02:43

Проект Генплана Петрозаводска предусматривает «высотные доминанты» в историческом центре

Центральный район Петрозаводска нуждается в строительстве зданий, которые будут возвышаться над исторической застройкой, считают разработчики проекта изменений в Генплане города.

«Генеральным планом предлагается сформировать обновленную панораму и силуэт Петрозаводска. В историческом центре сохраняется существующая застройка с историческими акцентами, которые дополняются новыми высотными доминантами, местоположение которых должно быть определено проектом планировки и реконструкции исторического центра и прилегающих прибрежных территорий города», — говорится в проекте.

«Высотные акценты индивидуальных по архитектуре зданий (16 и более этажей) в сочетании с озерно-лесным ландшафтом и существующей террасной застройкой позволят создать многоплановую панораму Петрозаводска», — поясняют разработчики изменений в Генплане.

https://stolicaonego.ru/news/proekt-genplana-petrozavodska-predusmatrivaet-vysotnye-dominanty-v-istoricheskom-tsentre/

Вот после всего этого даже добавить нечего. Даешь больше стекляшек в центре....
Такое впечатление, что люди, которые это придумывают чисто засланцы...

0
Гуру

СообщениеГуру SIRAKYZ SIRAKYZ 60
Оставил 998 сообщений с 20 фев 2010
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 81722
PM
15 октября 2021 в 23:44

anni писал(а):Интересно, в какой Деревянке, жителям хрущёвок предложат замену? Скорее всего, начнут с проспекта Ленина и площади Гагарина - явно самые изношенные пятиэтажки

Классная идея. Давайте застроим Пушкинскую !!!!

--- Добавлено спустя 2 минуты ---

А Ригачина и Онежскую Флотилию , сделаем местным Лас Вегосом ?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный anni anni 1092
Оставил 23787 сообщений с 26 фев 2006
ФР: 1698079
PM
16 октября 2021 в 15:11

SIRAKYZ,
А Ригачина и Онежскую Флотилию , сделаем местным Лас Вегосом ?
Нет. Ни Луначарского, ни Октябрьский с их двухэтажными деревяшками, не расселяют. Не выгодно. А вот Пушкинская, Красная, Гоголя и Ленина явно нуждаются в реновации
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 801
Оставил 18191 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1621322
PM
20 октября 2021 в 01:00

Петрозаводску скоро будет не хватать гипермаркетов, считают разработчики Генплана города

https://stolicaonego.ru/news/petrozavodsku-skoro-budet-ne-hvatat-gipermarketov-schitajut-razrabotchiki-genplana-goroda/

Понеслась душа в рай у разработчиков....
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 270
Оставил 11987 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 424512
PM
20 октября 2021 в 15:54

Петрозаводску не хватает дорог, троллейбусов, автобусов, нормального освещения и мостов. Вот про это разработчики, само собой, забыли.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 402
Оставил 22337 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 935543
PMWWW
20 октября 2021 в 16:58

Такое впечатление, что люди, которые это придумывают чисто засланцы...

да все ж понятно, откуда ноги растут у этих "разработчиков". Мэрия сейчас разве что публично ж. не лижет застройщикам олигархам местным, которые себя возомнили хозяевами города. Плюют абсолютно на все нормы и законы, придумывая новые, в тч и через правительство, ибо одна система одной партии.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 402
Оставил 22337 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 935543
PMWWW
20 октября 2021 в 16:59

Titanic писал(а):Петрозаводску не хватает дорог, троллейбусов, автобусов, нормального освещения и мостов. Вот про это разработчики, само собой, забыли.

это не приносит сверхприбыли застройщикам, и, соответственно, не приносит откатов разработчикам. Все закономерно.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 801
Оставил 18191 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1621322
PM
21 октября 2021 в 01:37

Вот что бывает с новостроем, когда вместо вместо негорючего утеплителя заложил обычный пенопласт.
Энергоэффективный, пенопластовый говнострой. Фальш стена, как труба, растягивает пламя по всей стене.



Новость 2020 года
https://www.e1.ru/text/house/2020/11/17/69551658/
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный anni anni 1092
Оставил 23787 сообщений с 26 фев 2006
ФР: 1698079
PM
21 октября 2021 в 10:13

daimen писал(а):
Titanic писал(а):Петрозаводску не хватает дорог, троллейбусов, автобусов, нормального освещения и мостов. Вот про это разработчики, само собой, забыли.

это не приносит сверхприбыли застройщикам, и, соответственно, не приносит откатов разработчикам. Все закономерно.
Самое смешное, что, как показывает опыт Москвы, например, дорожное и транспортное строительство гораздо прибыльнее жилищного и ТЦ. Больше скрытых работ и ежегодных вложений.
Просто наши застройщики это не умеют (как снесли остановочные комплексы со стеклопакетами и построили жестяные - что умеют). А пускать москвичей и питерцев в свой огород не хотят добровольно. Хотя, когда партия сказала, слили городской транспорт под питерских перевозчиков. Как говорится, у тех карты старше были, бить нечем, пришлось принимать
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 270
Оставил 11987 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 424512
PM
21 октября 2021 в 14:57

слили городской транспорт под питерских перевозчиков

Ну давайте будем честны сами с собой. :)
В свое время Автоколонну 1126 слили под интересы местных маршруточников. И сильно подрезали крылья троллейбусам. А вот "под питерских" слили уже местную маршруточную кодлу. Ну частично они, конечно, остались, но на вторых-третьих ролях.
дорожное и транспортное строительство гораздо прибыльнее жилищного и ТЦ

ИМХО в ПТз не те объемы такого строительства - здесь нет метро, трамвая, многоуровневых развязок, ТПУ и т.д. На чем пилить? На покраске троллейбусных столбов? А вот на жилье стабильный спрос - еще в районах Карелии и в Мурманске люди не закончились. :)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 402
Оставил 22337 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 935543
PMWWW
21 октября 2021 в 14:59

anni писал(а):
daimen писал(а):
Titanic писал(а):Петрозаводску не хватает дорог, троллейбусов, автобусов, нормального освещения и мостов. Вот про это разработчики, само собой, забыли.

это не приносит сверхприбыли застройщикам, и, соответственно, не приносит откатов разработчикам. Все закономерно.
Самое смешное, что, как показывает опыт Москвы, например, дорожное и транспортное строительство гораздо прибыльнее жилищного и ТЦ. Больше скрытых работ и ежегодных вложений.
Просто наши застройщики это не умеют (как снесли остановочные комплексы со стеклопакетами и построили жестяные - что умеют). А пускать москвичей и питерцев в свой огород не хотят добровольно. Хотя, когда партия сказала, слили городской транспорт под питерских перевозчиков. Как говорится, у тех карты старше были, бить нечем, пришлось принимать

опыт Москвы ниочем, здесь нет таких объемов, и уж, тем более, бюджетов. Еле-еле дыры в дорогах заделывают к осени с весны, и уже появляются новые.

Рынок строительства жилья куда более емкий, растущий и прогнозируемый, и как показывает "карельский список форбс", весьма маржинальный, ибо первую десятку, а то и двадцатку занимают местные застройщики.

Уж молчу что говорить о том что застройщики не умеют строить дороги, просто глупо. Не только не умеют, но и не имеют ресурсов (не денежных) а человеческих в виде специалистов в этой области.
1
Бессмертный

СообщениеБессмертный anni anni 1092
Оставил 23787 сообщений с 26 фев 2006
ФР: 1698079
PM
21 октября 2021 в 16:37

Titanic, daimen, телега впереди лошади = задний привод
Само собой, что в Москве на дорогах и коммуникациях пилят бюджетные деньги, а у нас их нет. Поэтому от властей только бесплатные кривые разрешения на строительство, а остальное сами накуют.
Но, как показывает ОТ, или дорожное строительство по Республике, при должной монополизации это более чем вкусный бизнес. Но тут ситуация, обратная классической «съесть то он съесть, но кто же ему дасть» Тут пролоббировать есть через кого, а переварить монопольный заказ некому
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 402
Оставил 22337 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 935543
PMWWW
21 октября 2021 в 16:53

anni писал(а):Titanic, daimen, телега впереди лошади = задний привод
Само собой, что в Москве на дорогах и коммуникациях пилят бюджетные деньги, а у нас их нет. Поэтому от властей только бесплатные кривые разрешения на строительство, а остальное сами накуют.
Но, как показывает ОТ, или дорожное строительство по Республике, при должной монополизации это более чем вкусный бизнес. Но тут ситуация, обратная классической «съесть то он съесть, но кто же ему дасть» Тут пролоббировать есть через кого, а переварить монопольный заказ некому

причем тут вообще застройщики, которые строят жилье? Ни здесь, ни в Москве они дороги не строят.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 402
Оставил 22337 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 935543
PMWWW
21 октября 2021 в 18:43

anni писал(а):Titanic, daimen, телега впереди лошади = задний привод
Само собой, что в Москве на дорогах и коммуникациях пилят бюджетные деньги, а у нас их нет. Поэтому от властей только бесплатные кривые разрешения на строительство, а остальное сами накуют.
Но, как показывает ОТ, или дорожное строительство по Республике, при должной монополизации это более чем вкусный бизнес. Но тут ситуация, обратная классической «съесть то он съесть, но кто же ему дасть» Тут пролоббировать есть через кого, а переварить монопольный заказ некому

и да, серьезное дорожное строительство в Карелии - это ВАД, а "строительство" в виде намазывания асфальта тонким слоем в городах - прокладки однодневки чтобы не нести гарантийных обязательств и тп.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный anni anni 1092
Оставил 23787 сообщений с 26 фев 2006
ФР: 1698079
PM
22 октября 2021 в 13:31

daimen, всё верно, только
ВАД - это действительно монопольный подрядчик, занявший кормовую базу по крупным дорогам. Для нас это скорее хорошо;
а такой же монополист, занявший городские перевозки - плохо.
То есть монополия под контролем (советская схема) работает лучше левых однодневок. Но только тогда, когда правила качества и выбора объекта диктуют ей, а не она диктует городу и республике.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 402
Оставил 22337 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 935543
PMWWW
22 октября 2021 в 14:32

anni, не можете вы не поумничать и не вставить последнее слово, хоть от темы и ушли. Не строят и не будут строить дороги и коммуникации застройщики жилья.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 270
Оставил 11987 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 424512
PM
22 октября 2021 в 15:03

Но, как показывает ОТ, или дорожное строительство по Республике, при должной монополизации это более чем вкусный бизнес

По дорогам все крупные объекты это федералы и их деньги. В райцентрах вообще про дороги бессмысленно говорить. В Петрозаводске - максимум перекладывают покрытие (даже с..ные оградки и столбы не покрасят), это не такие уж мощные объемы.
ОТ - так он работает в максимально убогом эконом-варианте: редкоходящие колхозные ПАЗики, которые в 20-00 в парк уезжают. На большее местных денег не хватит, а федералам проекты по ОТ (кроме единичных по РФ метрополитенов) не интересны.
Жилье проще и вкуснее.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 402
Оставил 22337 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 935543
PMWWW
22 октября 2021 в 15:47

Просто наши застройщики это не умеют (как снесли остановочные комплексы со стеклопакетами и построили жестяные - что умеют).

это пропустил. Вы прям блещете своей некомпетентностью в вопросе почему и откуда эти позорные остановки. Строить у нас умеют более менее и проекты были остановок. И планы есть по их замене. Денег нет.

Но, как показывает ОТ, или дорожное строительство по Республике, при должной монополизации это более чем вкусный бизнес.

вообще мимо, абсолютно несравнимые объемы и маржа. Фигачить 25 этажки на пятачке как за Лентой без инфраструктуры (ни школы ни фига) без контроля цен и надзора за этим недожильем, это вам не через конкурс 500 млн в год, выделенных на дороги, с горем пополам освоить, да еще в минус не уйти из-за погоды и форс-мажоров, поскольку это конкурс и цену зачастую роняют чуть выше себестоимости.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный anni anni 1092
Оставил 23787 сообщений с 26 фев 2006
ФР: 1698079
PM
22 октября 2021 в 18:05

Titanic, Посмотрите по Северо-Западу. Тот же Мурманск, Псков, Великий Новгород и т.д. Обл.центры в целом на нашем уровне финансового благополучия. Но от не на уровне райцентра, а с нормальной схемой движения и качеством подвижного состава. Потому, что там заказчик, а не подрядчик формирует задание. Вы действительно думаете, что этим питерским автобусникам есть куда деться? Но если можно безнаказанно снизить затраты и выпилить низкорентабельные маршруты, они готовы. Тоже монополия, только бесконтрольная.
Вы прям блещете своей некомпетентностью в вопросе почему и откуда эти позорные остановки. Строить у нас умеют более менее и проекты были остановок. И планы есть по их замене.
Мне нет дела, на что не хватает денег. И я был бы рад, если бы эти корзинки для мусора ставили на пустом месте. Но вот когда для их установки сносят полноценные остановки (как на всей Чапаева, например), это называется распил бюджетных денег с ущербным результатом.
Есть такая историческая легенда (с ходу не нашёл в интернете, поэтому в пересказе):
Прошение царю из заполярного поселения от местного авторитетного купца. Просит разрешить на свои личные деньги построить и украсить новую церковь. А остатки прежней использовать в хозяйстве. Само собой разрешено. Он строит деревянную церковь, разбирает прежнюю каменную церковь из привезённого «с материка» камня, и выкладывает несгораемый каменный лабаз
Так вот, наши «остановкооблагораживатели» строят корзины не на свои, а на собранные всеми налоги :D
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 402
Оставил 22337 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 935543
PMWWW
22 октября 2021 в 18:55

Мне нет дела, на что не хватает денег. И я был бы рад, если бы эти корзинки для мусора ставили на пустом месте. Но вот когда для их установки сносят полноценные остановки (как на всей Чапаева, например), это называется распил бюджетных денег с ущербным результатом.

тогда так и пишите, а не "построили что умеют".
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный anni anni 1092
Оставил 23787 сообщений с 26 фев 2006
ФР: 1698079
PM
23 октября 2021 в 14:16

daimen писал(а):
Мне нет дела, на что не хватает денег. И я был бы рад, если бы эти корзинки для мусора ставили на пустом месте. Но вот когда для их установки сносят полноценные остановки (как на всей Чапаева, например), это называется распил бюджетных денег с ущербным результатом.

тогда так и пишите, а не "построили что умеют".

Да я понимаю, что загородки под мусорные контейнеры гораздо прочнее и солиднее этих остановок, кстати из того же городского бюджета. То есть могут строить разное, но очень уж подрядчик по жестянкам убедительный попался.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 402
Оставил 22337 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 935543
PMWWW
23 октября 2021 в 14:33

anni писал(а):Да я понимаю, что загородки под мусорные контейнеры гораздо прочнее и солиднее этих остановок, кстати из того же городского бюджета. То есть могут строить разное, но очень уж подрядчик по жестянкам убедительный попался.

так все таки "могут" или строят "как дешевле"?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный anni anni 1092
Оставил 23787 сообщений с 26 фев 2006
ФР: 1698079
PM
23 октября 2021 в 22:38

daimen писал(а):
anni писал(а):Да я понимаю, что загородки под мусорные контейнеры гораздо прочнее и солиднее этих остановок, кстати из того же городского бюджета. То есть могут строить разное, но очень уж подрядчик по жестянкам убедительный попался.

так все таки "могут" или строят "как дешевле"?

Вы действительно думаете, что остановку построить сложнее мусорной площадки? Или что заказчики не видели нормального ограждения проезжих частей, и поэтому заказывают "оградки", ставшие мемом города :?:
Подрядчик делает то, что ему выгодно, и соответствует ТЗ. А вот тут и нюанс: ТЗ могут написать в интересах горожан, а могут под диктовку авторитетного подрядчика. Зачем "металлист по трубам" будет вписывать в муниципальный заказ фирменные конструкции, которые не умеет делать?
И, что очевидно, доказать сговор практически нереально. Случайное совпадение интересов одного, и видения другого :-D
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 402
Оставил 22337 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 935543
PMWWW
вчера в 01:22

anni писал(а):
daimen писал(а):
anni писал(а):Да я понимаю, что загородки под мусорные контейнеры гораздо прочнее и солиднее этих остановок, кстати из того же городского бюджета. То есть могут строить разное, но очень уж подрядчик по жестянкам убедительный попался.

так все таки "могут" или строят "как дешевле"?

Вы действительно думаете, что остановку построить сложнее мусорной площадки? Или что заказчики не видели нормального ограждения проезжих частей, и поэтому заказывают "оградки", ставшие мемом города :?:
Подрядчик делает то, что ему выгодно, и соответствует ТЗ. А вот тут и нюанс: ТЗ могут написать в интересах горожан, а могут под диктовку авторитетного подрядчика. Зачем "металлист по трубам" будет вписывать в муниципальный заказ фирменные конструкции, которые не умеет делать?
И, что очевидно, доказать сговор практически нереально. Случайное совпадение интересов одного, и видения другого :-D

Вы действительно думаете что слово «могут» означает то что вы тут перечисляете?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный anni anni 1092
Оставил 23787 сообщений с 26 фев 2006
ФР: 1698079
PM
вчера в 19:13

daimen, «Не могли бы -не сделали» Или Вы думаете, что «могут» в освоении денег относится только к технологическим ограничениям:?:
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 801
Оставил 18191 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1621322
PM
вчера в 21:15

Изображение
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 270
Оставил 11987 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 424512
PM
сегодня в 22:21

Но если можно безнаказанно снизить затраты и выпилить низкорентабельные маршруты, они готовы. Тоже монополия, только бесконтрольная

Да я примерно о том же, так то. :)
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 17