Вход
Топ раздела
102
85
66
63
44
36
34
32
28

Какую квартиру купить?

Обмен ценным опытом, идеями, полезные советы.

У кого вы бы предпочли купить квартиру?

Можно выбрать только 1 вариант ответа

 
    Результаты голосования

Старик

СообщениеСтарик Timoha07 Timoha07 55
Оставил 1047 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 76588
PM
18 декабря 2018 в 19:07

таунхаусы коттеджы = жизнь за городом или древлянка. + обязательное наличие лестниц.
Накладывает определенные ограничения, неудобства, и всегда дороже в содержании. Тут уж каждому самому выбирать.
- дак есть это у меня уже, в лучшем виде и "козырном" месте (по мнению посетивших) - в смысле недалеко за городом, и волны красиво плещутся о неменее красивый пляж в 30 метрах.
Насчет дворов комментарий верный. Дворы в центре это [censored]. Яркий пример как раз Карла Маркса, Кирова, Ленина. Абсолютно никак и ничем не благоустроены, убитое покрытие. Позор полный. Но зато шлагбаумы натыканы от души.
ну вот есть же есть классные дворы в центре, по мне так нааамного лучше тех же дворов многих комплексов на Варкауса, не говоря о других. Ну дак а шлагбаум - гарантированная парковка?
По поводу водяных стояков - а ведь проходит некая компания по их ремонту и знаю, что в некоторых сталинских они заменены на медь от подвала до чердака...
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 715
Оставил 16970 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1523827
PM
18 декабря 2018 в 19:14

У нас сейчас бабки осваивать начали, полностью поменяли в подъезде освещение, полностью поставили во все подъезды пластиковые окна. Шлагбаум есть, места хватает, потому что квартир немного.
Стояки мы сами меняли, стоит пластик. Алканавтов в доме нет. Все тихо и спокойно.
Те кто пишут про гнилую сантехнику-электрику и прочие прелести видимо бывали только в домах построенных во времена Сталина под коммуналки и общежития, типо как на Ленина внизу, где сделай сам был, где наркоман недавно в трубе ползал ))))
Просто не все дома построенные в тот период и после являются Сталинками, они бы еще деревяшки того времени постройки в пример привели.
0
Старик

СообщениеСтарик Timoha07 Timoha07 55
Оставил 1047 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 76588
PM
18 декабря 2018 в 21:02

Просто не все дома построенные в тот период и после являются Сталинками
это то понятно. Ну и какие genuine?
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 70
Оставил 15683 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 623576
PM
18 декабря 2018 в 22:23

Пластиковые окна в подъезде уже во всех хрущах поставлены. Равно как и новые стояки.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Oshun Oshun 131
Оставил 9091 сообщений с 08 фев 2014
ФР: 514285
PM
19 декабря 2018 в 01:00

Пластиковые окна в подъезде уже во всех хрущах поставлены. Равно как и новые стояки.

А можно мне тоже, тогда поставить?
1
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 715
Оставил 16970 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1523827
PM
19 декабря 2018 в 06:15

Laisa писал(а):Пластиковые окна в подъезде уже во всех хрущах поставлены. Равно как и новые стояки.


Вы уже определитесь, то у вас все везде течет, и окна выбиты и подъезды плохие, то вдруг кругом евроремонт :D:-D
Или вы пытаетесь тут доказать то, что любые квартиры одинаковы, и нет ничего лучше вашего таунхауса ? :D
Такая озабоченность ваша указывает на одно-вы потихоньку стали находить и сталкиваться с проблемами и ошибками, допущенными при строительстве, и дальше будет только хуже. И таким вот образом морально себя "подлечиваете".
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 377
Оставил 22112 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 922379
PMWWW
19 декабря 2018 в 09:57

grfrr, я про Радужный 6-этажный дом, а не красненькие. Цены везде заоблачные. Это Россия.
Про сталинки речь не про общежития, а про самые что ни на есть "те самые" сталинки. Ленина 35 и тому подобное. Гнилья там хватает. А продают как правило бабушкины варианты, где ремонт стоит дороже оного в новостройке раза в 1.5. Хорошие квартиры крайне редко на продажу выставляют, и цены там куда выше чем на Варкауса и пр.
Последний раз редактировалось daimen Ср дек 19, 2018 10:16, всего редактировалось 1 раз.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 377
Оставил 22112 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 922379
PMWWW
19 декабря 2018 в 10:00

Laisa писал(а):Пластиковые окна в подъезде уже во всех хрущах поставлены. Равно как и новые стояки.

Прям таки во всех )) смишно. Надо тестю рассказать, хоть узнает.

--- Добавлено спустя 2 минуты ---

ну вот есть же есть классные дворы в центре, по мне так нааамного лучше тех же дворов многих комплексов на Варкауса, не говоря о других.

Timoha07, можно примеры КЛАССНЫХ дворов в центре где сталинки? Хоть убейте, не припомню ни одного. На Кирова/карла маркса в прошлом году на снег асфальт положили. О благоустройстве речи не идёт.
Последний раз редактировалось daimen Ср дек 19, 2018 10:23, всего редактировалось 1 раз.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 377
Оставил 22112 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 922379
PMWWW
19 декабря 2018 в 10:23

Да, лестницы в подъезде вещь и вправду опасная. Можно не то что шею свернуть, а и получить ненароком по этой самой шее. От дружного соседа.

у нас лифт. А таунхаус = обязательная лестница. В некоторых типа Снегирей съедающая до 20 м2 от площади. Про ограничения уже упомянул. Хорошо если санузел предусмотрен на 1 этаже нормальный, чего тоже порой нет.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 265
Оставил 11958 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 422586
PM
19 декабря 2018 в 19:28

Большие подвалы (которыми можно пользоваться).

И весело общаться с обитающей там живностью. Я когда-то в хруще первого котэ именно поэтому завел... :)
Плюс магазины и иные заведения на первых этажах при непонятной звукоизоляции.
+ обязательное наличие лестниц

Если проект свой - пили в один этаж, кто мешает-то...
Ну дак а шлагбаум - гарантированная парковка?

И вечный гемор с гостями и экстренными службами.
0
Старик

СообщениеСтарик Timoha07 Timoha07 55
Оставил 1047 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 76588
PM
19 декабря 2018 в 21:14

И вечный гемор с гостями и экстренными службами.
- да нуявасумоляю, чО гостю с окна не открыть чтоль?, служб - ну наверно тож кто-то откроет...
можно примеры КЛАССНЫХ дворов
- да вот пожалуста - Дзержинского 6 - супер, просто мне не надо всех этих мощенных плиткой пятачков, на котором еще и детская площадка прилеплена.
А из новостроя (относительного) больше всего нравится Юбилейный - это первый комплекс на Варкауса, вроде построен по человечески и без включенного на полную экономайзера. Чуть было летом не прикупил тама...но не судьба.
Ну и конешно отличный дом Андропова 10, с соответствующими конечно ценниками
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно PtzRus PtzRus 25
Оставил 302 сообщений с 12 апр 2016
ФР: 21285
PM
19 декабря 2018 в 21:39

Ну и конешно отличный дом Андропова 10, с соответствующими конечно ценниками

Одна квартира сейчас в продаже. Судя по фото состояние не очень плохое. Учитывая месторасположение, ценник вполне адекватен. Но тем не менее, почти за полтора месяца, желающих не появилось.
https://www.avito.ru/petrozavodsk/kvartiry/2-k_kvartira_49.2_m_24_et._1129617597
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 715
Оставил 16970 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1523827
PM
19 декабря 2018 в 22:34

PtzRus, это новый дом, чему там плохому быть ? Просто такие квартиры неликвидны, и на быструю продажу там не ориентируются. Наш народ предпочитает в новостройках до 2-х лямов. ))))
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 70
Оставил 15683 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 623576
PM
19 декабря 2018 в 22:36

Дзержинского 6 приятный внешне дом, во дворе не была.
Андропова 10 - та квартира, что по ссылке, имеет ремонт, сделанный сразу после постройки дома, и это всё ужасно устарело. Многие были бы рады и в таком жить, но у них нет 4 млн на двушку. А те, у кого есть, жить в таком не будут.

--- Добавлено спустя 2 минуты ---

Квартира в новостройке Курс на Варкауса стоит столько же в пересчёте на метр, сколько и эта на Андропова. (Upd. Уже цены снижены, но они убрали внутреннюю отделку)
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно PtzRus PtzRus 25
Оставил 302 сообщений с 12 апр 2016
ФР: 21285
PM
19 декабря 2018 в 22:40

grfrr, этот дом 2000-го года. Не такой уж и новый. Стояки наверняка уже конкретно забиты, если их не меняли еще.
И я бы не сказал что народ предпочитает до 2-ух лямов. В Каскаде в 8-ом доме квартиры от 50 метров стоили от 3,2 ляма. И пока я варежкой хлопал их уже расхватали все. Хотя до сдачи дома еще полгода.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 715
Оставил 16970 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1523827
PM
19 декабря 2018 в 22:58

PtzRus, квартира хорошая, но ничего необычного. Потолки стандарт, вместо ванны душ.кабина. Я вот не представляю, как без ванны жить. И по площади обычно, сейчас даже в нью-хрущах крашенных площади побольше в 2-шках. Кроме того, те кто привык жить не в центре никогда не поймет преимущества расположения. Большинство как рассуждает-магазин рядом, до центра 20 минут хода, за что переплачивать ?
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно PtzRus PtzRus 25
Оставил 302 сообщений с 12 апр 2016
ФР: 21285
PM
19 декабря 2018 в 23:00

grfrr, а кстати. за что переплачивать? Я тоже не понимаю прелести жизни в центре.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 70
Оставил 15683 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 623576
PM
19 декабря 2018 в 23:05

Эта квартира на Андропова - для одинокой немолодой тётеньки вполне ок. Хотя известные мне тётеньки с деньгами все же выбирали жилье побольше и отделывали под свой вкус. Для остальных крайне сомнительный вариант. Может, кто-то маму из поселка захочет перевезти, и владельцу повезет, продаст.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 70
Оставил 15683 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 623576
PM
19 декабря 2018 в 23:46

Сталинист писал(а):Деревянные перегородки скорее всего будут всегда, а вот с бетонными перекрытиями сталинок даже в ПТЗ много. На сайте мэрии был Excel файл со всеми городскими домами, материал перекрытий там указан.

При редизайне сайта несколько лет назад его, похоже, убрали. У вас сохранился? Я этот файл видела, но потом удалила, а найти снова уже не удалось
0

СообщениеНовичок Сталинист Сталинист 0
Оставил 13 сообщений с 16 дек 2018
ФР: 1037
PM
19 декабря 2018 в 23:54

Laisa писал(а):При редизайне сайта несколько лет назад его, похоже, убрали. У вас сохранился? Я этот файл видела, но потом удалила, а найти снова уже не удалось


Жилой фонд в Петрозаводске
http://dom.mingkh.ru/kareliya/petrozavodsk/
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 377
Оставил 22112 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 922379
PMWWW
20 декабря 2018 в 04:36

PtzRus писал(а):
Ну и конешно отличный дом Андропова 10, с соответствующими конечно ценниками

Одна квартира сейчас в продаже. Судя по фото состояние не очень плохое. Учитывая месторасположение, ценник вполне адекватен. Но тем не менее, почти за полтора месяца, желающих не появилось.
https://www.avito.ru/petrozavodsk/kvartiry/2-k_kvartira_49.2_m_24_et._1129617597

Дом неплохой по расположению и двор более менее. Но сама квартира... сразу готовить 500-700к, чтобы этот «эксклюзивный» дизайн в нормальный вид привести. Плитка в спальне это сильно. Да и в целом вырви глаз. Ну и мало площади жилой. Желающих нет ибо за эти деньги предпочитают 70-80 метров в новостройке пусть и подальше от центра.

--- Добавлено спустя 3 минуты ---

grfrr, стесняюсь спросить, что такое потолки стандарт? 2.95 это уже выше среднего. Большинство домов 2.6-2.7. 2.9 и выше уже считаются высоким потолком. В сталинках 3.2

--- Добавлено спустя 5 минут ---

Если проект свой - пили в один этаж, кто мешает-то...

Речь шла про таунхаусы. Это уже «не свой проект». За редким исключением (Северные просторы в Бесовце) это минимум 2 этажа.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 70
Оставил 15683 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 623576
PM
20 декабря 2018 в 05:46

daimen, там теплые полы, плитку в спальне просто так не отдерешь. Кстати, электрический теплый пол на такой площади нехило кушает электричество. Если же, не дай бог, это водяной, запитанный от стояка теплоснабжения..Нет, даже и думать о таком не хочу.

--- Добавлено спустя 9 минут ---

Про лестницы.

В нашей стране очень много инвалидов в колясках. И очень мало их на улицах. Потому что инвалиды заперты в четырех стенах своих квартир и не могут преодолеть лестницы в подъезде. Даже если они живут на первом этаже. Ну а если это сталинка без лифта, то шансов просто никаких.

Таунхаус это, конечно, лестница. Но, случись что, я просто буду жить на первом этаже, где есть всё, санузел, кухня, и главное - нет ступеней, чтоб выехать на улицу. Безбарьерная среда.
1
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 715
Оставил 16970 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1523827
PM
20 декабря 2018 в 06:24

grfrr, стесняюсь спросить, что такое потолки стандарт? 2.95 это уже выше среднего. Большинство домов 2.6-2.7. 2.9 и выше уже считаются высоким потолком. В сталинках 3.2

Ну у меня 3,3 вроде, у бати в Питере повыше, что то около 3,6.
Но что бы абстрагироваться от цифр-если человек среднего роста может поменять лампочку в люстре без табурета-низкие, с табуретом-средние, а если на стол надо ставить табурет или стремянку использовать-то это высокие.
Дык вот стандарт-это вариант с табуретом =\-
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 70
Оставил 15683 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 623576
PM
20 декабря 2018 в 07:23

Насчёт замены окон в подъезде на стеклопакеты.
Работы выполняются в рамках программы капремонта.
Для энергосбережения хорошее решение, для вентиляции не очень. Особенно если и в квартире стеклопакеты и отсутствие приточки (как в 99% случаев)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 377
Оставил 22112 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 922379
PMWWW
20 декабря 2018 в 14:49

daimen, там теплые полы, плитку в спальне просто так не отдерешь. Кстати, электрический теплый пол на такой площади нехило кушает электричество. Если же, не дай бог, это водяной, запитанный от стояка теплоснабжения..Нет, даже и думать о таком не хочу.

так да. Стремное решение в целом. И купив эту квартиру продавать придется долго.
0
Старик

СообщениеСтарик Timoha07 Timoha07 55
Оставил 1047 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 76588
PM
20 декабря 2018 в 15:26

Для остальных крайне сомнительный вариан
- ну поэтому и висит наверное. Видел там кв метров 70 вроде - стоила чёта 7200 круб, если мне не изменяет склероз. А по мне так - оно того стоит...
Ну с курсом (не приведи господи) даж сравнивать-то...
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Titanic Titanic 265
Оставил 11958 сообщений с 19 дек 2007
ФР: 422586
PM
20 декабря 2018 в 16:38

Речь шла про таунхаусы. Это уже «не свой проект». За редким исключением (Северные просторы в Бесовце) это минимум 2 этажа.

Таунхаусы да. Но речь шла и о коттеджах.
В Северных, кстати, в два этажа варианты есть. :)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Northernboy Northernboy 48
Оставил 14984 сообщений с 16 сен 2007
ФР: 401489
PMICQ
20 декабря 2018 в 18:13

Северные просторы на поверку так себе местечко, самолеты летают над головой (военные) шума от дороги почему то много, хотя вроде и лесок есть. Но самый главный косяк - это конечно полная зависимость от перегруженных электросетей.
1
Продвинутый

СообщениеПродвинутый ДядюшкаСер ДядюшкаСер -50
Оставил 569 сообщений с 11 янв 2012
ФР: -116152
20 декабря 2018 в 22:11

Oshun писал(а):
Пластиковые окна в подъезде уже во всех хрущах поставлены. Равно как и новые стояки.

А можно мне тоже, тогда поставить?
Не, быдле не ставим:-D
0

СообщениеНовичок Сталинист Сталинист 0
Оставил 13 сообщений с 16 дек 2018
ФР: 1037
PM
27 декабря 2018 в 23:10

Утверждены новые поправки в закон о долевом строительстве, касающиеся использования застройщиками эскроу-счетов
https://realty.rbc.ru/news/5c23595e9a794700c925f6ce
Изначально в законе было сказано, что на эскроу-счета обязаны перейти только те застройщики, которые выведут проекты на рынок после 1 июля 2019 года. Но по новым правилам это должны сделать и все остальные, то есть те, кто вышел с проектами на рынок до 1 июля 2019 года. В том числе и застройщики, которые уже сейчас ведут строительство и продажи квартир.
...
Самый быстрый эффект мы увидим в области сокращения предложения и роста цены не меньше чем на 10%
0
Старик

СообщениеСтарик Timoha07 Timoha07 55
Оставил 1047 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 76588
PM
5 января 2019 в 20:33

Народ, ну кто-что по "сталинкам" думает? Есть у кого инфа по сталинкам в хорошем состоянии?
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно PtzRus PtzRus 25
Оставил 302 сообщений с 12 апр 2016
ФР: 21285
PM
7 января 2019 в 02:49

Народ, ну кто-что по "сталинкам" думает?

Я думаю, что "овчинка выделки не стоит".
0
Старик

СообщениеСтарик Timoha07 Timoha07 55
Оставил 1047 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 76588
PM
8 января 2019 в 22:01

PtzRus писал(а):
Народ, ну кто-что по "сталинкам" думает?

Я думаю, что "овчинка выделки не стоит".

Ну может предложите тогда разумную альтернативу? Ну так шоб в центре, потолки больше 3-х, 2 кв на площадке, кирпич, 3-4 этажа домик?
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно PtzRus PtzRus 25
Оставил 302 сообщений с 12 апр 2016
ФР: 21285
PM
9 января 2019 в 00:06

Timoha07, я не риэлтор. Также не понимаю прелестей жизни в центре. Не вижу смысла в потолках больше 3-х. Понимаю что нормальный дом с двумя квартирами на площадке не найти. Так что ничего из Вашего запроса не предложу.
Но если бы я хотел жить в многоквартирном доме и ближе к центру, то я бы рассматривал Жемчужину от ВЕК-а. И на самом последнем этаже, что-бы сверху никто не топал.
Да дорого. С учетом парковочного места, очень дорого. Но это новый современный дом, а не старье с прогнившими коммуникациями, постоянной вонью из подвала и с неадекватными бабками.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный daimen daimen 377
Оставил 22112 сообщений с 21 мар 2007
ФР: 922379
PMWWW
9 января 2019 в 02:21

Timoha07 писал(а):Народ, ну кто-что по "сталинкам" думает? Есть у кого инфа по сталинкам в хорошем состоянии?

Не продают их «в хорошем состоянии». Одна долго рекламировалась по радио (на к.маркса/Куйбышева). Цена была космическая. Обычно их продают «из под бабушки» = вложи в неё вторую стоимость.
1
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 715
Оставил 16970 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1523827
PM
9 января 2019 в 02:39

daimen, вполне логично. Те кто вкладывается, обычно для того что бы жить в них.
Если сравнить с тем, что продают под чистовую отделку сейчас когда ни горшка ни ванны ни крана нет, что бы любой мог по своему усмотрению ремонт сделать, то разница со сталинкой только в том, что в сталинке надо отодрать все и выбросить.
А под ключ и с отделкой обычно и продают молобюджетное какое жилье.Для расселения и на подобии.
Поэтому покупая сталинку надо быть готовым к ремонту.

Меня вообще удивляет подход у народа, купить полудостроенную квартиру со стенами голыми их не смущает, а вот сталинку с необходимостью сделать ремонт-они удивляются.
0
Старик

СообщениеСтарик Timoha07 Timoha07 55
Оставил 1047 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 76588
PM
9 января 2019 в 09:18

Также не понимаю прелестей жизни в центре. Не вижу смысла в потолках больше 3-х.
- дак если ты работаешь в центре, практически все точки интересов в центре, то чём тут непонятного-то? Утром где-нибудь на Древлянке пошел машину от снега отковырял в забитом соседними машинами дворе. Хорошо ещё если какой-нибудь чудак не перегородил тебе выезда - а то будешь весело матюгаясь пинать колеса...
А потом так неторопясь по забитому мосту или Чапаева будешь перемещаться в центр, ну а вечером обратная картина.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 70
Оставил 15683 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 623576
PM
9 января 2019 в 10:32

grfrr писал(а):daimen, вполне логично. Те кто вкладывается, обычно для того что бы жить в них.
Если сравнить с тем, что продают под чистовую отделку сейчас когда ни горшка ни ванны ни крана нет, что бы любой мог по своему усмотрению ремонт сделать, то разница со сталинкой только в том, что в сталинке надо отодрать все и выбросить.
А под ключ и с отделкой обычно и продают молобюджетное какое жилье.Для расселения и на подобии.
Поэтому покупая сталинку надо быть готовым к ремонту.

Меня вообще удивляет подход у народа, купить полудостроенную квартиру со стенами голыми их не смущает, а вот сталинку с необходимостью сделать ремонт-они удивляются.

"Под чистовую отделку" - это с коммуникациями.
Коммуникации в сталинке это боль.
Сталинка-бабушатник это даже сложнее, чем "под черновую", поскольку отодрать и выбросить старье - далеко не бесплатное занятие, и объем работ после отдирания может внезапно стать слегка больше, чем представлялось до.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 715
Оставил 16970 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1523827
PM
9 января 2019 в 12:01

Laisa, те сталинки, которые у вашего пролетариата с завода, и те, в которых поменяны даже в подъезде окна на пластиковые и радиаторы на новомодные, и цветы в подъезде-разные вещи.
Все уже поняли, что у вас знакомые живут либо в деревяшках, либо в таунхаусах....:D:-D:D
поскольку отодрать и выбросить старье - далеко не бесплатное занятие

А вы думаете, вывести после строителей-нелегалов полы в стяжку, и стены выровнять-бесплатно.:D
Да кому я это говорю........
Сталинка-бабушатник

Вы не беспокойтесь, ваш таун в бабушатник не превратится, вас сразу по новым тенденциям отдадут в дом престарелых.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 70
Оставил 15683 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 623576
PM
9 января 2019 в 13:28

Timoha07 писал(а):Народ, ну кто-что по "сталинкам" думает? Есть у кого инфа по сталинкам в хорошем состоянии?

К.Маркса, 20.
Если вам 2 квартиры на этаже нужно.
0
Старик

СообщениеСтарик Timoha07 Timoha07 55
Оставил 1047 сообщений с 26 ноя 2012
ФР: 76588
PM
9 января 2019 в 20:13

Laisa писал(а):
Timoha07 писал(а):Народ, ну кто-что по "сталинкам" думает? Есть у кого инфа по сталинкам в хорошем состоянии?

К.Маркса, 20.
Если вам 2 квартиры на этаже нужно.

Спасибо, есть тама пара квартирок в продаже - но .... пока подождем.
0

СообщениеНовичок Сталинист Сталинист 0
Оставил 13 сообщений с 16 дек 2018
ФР: 1037
PM
9 января 2019 в 21:59

grfrr писал(а):Меня вообще удивляет подход у народа, купить полудостроенную квартиру со стенами голыми их не смущает, а вот сталинку с необходимостью сделать ремонт-они удивляются.


Сложность (=время + деньги) у двух этих ремонтов совсем разная. Тем более что в новостройке можно делать все помещения поочередно, а в сталинке - только все и сразу.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 715
Оставил 16970 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1523827
PM
10 января 2019 в 03:35

Таки да, но есть ньюанс....
Вы покупаете просто весело разукрашенную хрущевку с улучшенной планировкой 9-ти этажей и с лифтом на окраине или добротное жилье со статусом в центре города.
Поэтому, если у вас нет лишних денег на ремонт и обслуживание бмв, ездите на матисе со своей любимой древлянки и не жужжите.
Вот я серьезно не понимаю, как многие догнать не могут, что это как сравнивать реплику ролекса из Чайна с Али-бабы и оригинальные часы.
Так что не загоняйтесь, покупайте коробки построенные не пойми как с заложенным сроком эксплуатации в 50 лет и не жужжите.

--- Добавлено спустя 2 минуты ---

Тем более что в новостройке можно делать все помещения поочередно

Конечно, если ты гастарбайтер и привык справлять нужду в отверстие трубы в канализации, то но проблем.
Что мешает делать так же поочередно ремонт в сталинке, в которой уже все есть по сути....для меня большая загадка.:D:-D:D
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 70
Оставил 15683 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 623576
PM
10 января 2019 в 08:58

grfrr, вы не ремонтировали ничего, поэтому даже не понимаете, о чем речь.
(Поклеить обои и налепить плитку в санузле это не ремонт)
1
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 715
Оставил 16970 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1523827
PM
10 января 2019 в 09:10

Laisa писал(а):grfrr, вы не ремонтировали ничего, поэтому даже не понимаете, о чем речь.
(Поклеить обои и налепить плитку в санузле это не ремонт)

Вы даже в работе своей не разбираетесь, что благополучно всем доказали в вами же сделанной теме про завод наш;-)

Laisa, сейчас я еще халтурю тем, что устанавливаю мебель. И в новостройках в том числе, сколько я квартир видел, вы наверное даже близко не видели.
Так что лучше вам бы вообще не задумываться о подобных непостижимых вашему мозгу вещах.
Для тех кто более-менее в теме, когда ставится мебель, то сразу видно все огрехи при строительстве, стяжке полов и прочем. Очень редко где я видел более-менее выведенные стены и полы после так называемой чистовой отделки.
Можно прямо так сказать, все кривое за редким исключением, стремящимся к погрешности.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 70
Оставил 15683 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 623576
PM
10 января 2019 в 09:13

grfrr, проводка в квартире у вас тоже "со статусом" 70-летней давности?
На полу что?
Вентиляция как организована?

--- Добавлено спустя 1 минуту ---

(Если там ещё и перекрытия деревяшка или смешанные, не удивлюсь нисколько)
1
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 715
Оставил 16970 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1523827
PM
10 января 2019 в 09:19

Laisa, причем тут что у меня, мы обсуждаем вроде как новостройки vs сталинки.
И стоимость ремонта и его сложность.
А вы как обычно тут светите своей некомпетентностью.;-)
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 70
Оставил 15683 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 623576
PM
10 января 2019 в 09:20

Окна в подъездах, радиаторы в подъездах меняют по программе капремонта. Сплошь и рядом - в хрущевке родственников сменили ещё года два назад, в панельке конца 70-х на Сегежской - в прошлом году. Цветы на лестничной клетке держали ещё лет 10 назад, в самых обычных пятиэтажках с (о боже) четырьмя квартирами на крошечной лестничной клетке. Найти в Птз дома с не поменянными стояками вообще невозможно, разве что общаги какие.
2
Бессмертный

СообщениеБессмертный grfrr grfrr 715
Оставил 16970 сообщений с 02 мар 2008
ФР: 1523827
PM
10 января 2019 в 09:22

Найти в Птз дома с не поменянными стояками вообще невозможно


А кто тут кричал, что старые стояки везде у всех, кроме владельцев таунхаусов ? :D:-D:D



--- Добавлено спустя 5 минут ---

Laisa, да и вообще вы случайно не пересмотрели видосиков этого товарища ?

0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 70
Оставил 15683 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 623576
PM
10 января 2019 в 09:30

grfrr писал(а):Laisa, причем тут что у меня, мы обсуждаем вроде как новостройки vs сталинки.
И стоимость ремонта и его сложность

При том что вы не ремонтировали ни новостройку, ни сталинку.
Нормальный человек, который квартиры покупает, а не получает из-под родственников, не будет жить в том говнище, которое вы считаете статусным сталинским интерьером. И будет сносить все до кирпича и перекрытий, дай бог не деревянных, именно поэтому сталинки с деревянными продаются по цене чуть выше хруща.
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5