Вход
Топ раздела

Квартал таунхаусов "Сайма"

Обсуждаем темы рынка недвижимости Петрозаводска: строительство и архитектура, застройщики и риэлторы, новостройки и коммерческая недвижимость.
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
29 апреля 2014 в 14:46

Друзья, представляем Вашему вниманию наш новый проект - таунхаусы "Сайма" в малоэтажном жилом комплексе "Новый Сайнаволок". Блокированные жилые дома размещаются в составе локального квартала в южной части застройки микрорайона "Новый Сайнаволок".



Таунхаусы строятся по традиционному для строительства принципу рядности. Однако в новом проекте 4 из 10 блок - секций расположены в торцевой части дома. Каждая квартира имеет отдельный вход, балкон, террасу, встроенный гараж (1, 2 типы) и приквартирный участок.


Планировкой проекта предусмотрено 3 типа квартир, каждая из которых обладает своими индивидуальными особенностями.

Тип секции 1. Общая площадь - 149,10 кв.м; жилая площадь - 79,4 кв.м. Трехуровневая блок - секция, состоящая из 5 просторных комнат. На 1 этаже запроектирован столь востребованный сегодня у домовладельцев встроенный гараж. Отличительной особенностью является ее торцевое размещение, как следствие этого, меньшее количество соседних квартир и возможность поставить машину в гараж без въезда на дворовую территорию. Приятным дополнением будет наличие собственного приквартирного участка площадью 3 сот.





Тип секции 2. Общая площадь - 120,20 кв.м; жилая площадь - 49,8 кв.м. Вместительная и уютная трехуровневая блок -секция, состоящая из 3 комнат. На 2 и 3- м этажах предусмотрены просторные балконы. Наличие встроенного гаража и собственного приквартирного участка площадью 2 сот. делает данный тип "Саймы" идеальным для семейных пар с детьми.




3 тип секции. Общая площадь - 116,6 кв.м; жилая площадь - 64,4 кв.м. Комфортная 3-уровневая блок -секция, состоящая из 4 комнат. Отличается от типа 2 большей жилой площадью;от типа 1 - отсутствием встроенного гаража. Наличие собственного приквартирного участка в 2 сотки.




Если Вас не устроит предложенная планировка, Вы можете дать волю своей фантазии и самостоятельно спроектировать свою блок - секцию, предусмотреть в ней еще одну детскую или гостевую комнату, а если в семье много детей и часто бывают гости, то можете и вовсе убрать лишние перегородки и создать просторные комнаты большей площади.



Комплексная застройка района предполагает возведение социальных объектов. В шаговой доступности у жителей "Нового Сайнаволока" будут и детский сад с начальной школой, и многофункциональный общественный центр, и спортивное сооружение. Кроме того, при своей обособленности все дома микрорайона подключены к центральным городским коммуникациям, и жильцам не придется решать вопросы обеспечения дома электричеством, а также обустройством отопительной и и канализационной систем.

По всем интересующим Вас вопросам
ЗВОНИТЕ : 33-14-33
ПРИХОДИТЕ: ул. М.Горького, 25 ТЦ "Гоголевский", 3-я линия, офис 306
СМОТРИТЕ: сайнаволок.рф
2
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
12 мая 2014 в 11:01

Друзья, о нашем проекте таунхаусов "Сайма" можно прочитать в новом выпуске специализированного журнала "Квадратный Метр в Петрозаводске" за апрель/май. Приятного чтения!



Все, что Вы хотели узнать о нашем проекте с развернутыми ответами на все вопросы!



Доступное право на частную жизнь!



Ищите в самых популярных местах города!
3
Молчун

СообщениеМолчун tanyatet tanyatet -7
Оставил 67 сообщений с 31 май 2014
ФР: -17969
PM
4 января 2015 в 17:35

Хорошее расположение.
1
Гуру

СообщениеГуру PM PM 106
Оставил 837 сообщений с 04 июн 2005
ФР: 14828
PM
4 февраля 2015 в 22:29

Добрый вечер!
Есть кто-нибудь, кто заключил договор паевого участия на строительство блок-секции в доме №45 ?
Предлагаю пообщаться.
0
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 72
Оставил 15697 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 624399
PM
5 февраля 2015 в 22:08

PM, договор паевого участия? Вы смелый человек! Подводные камни такого договора хорошо представляете?
1
Гуру

СообщениеГуру PM PM 106
Оставил 837 сообщений с 04 июн 2005
ФР: 14828
PM
9 февраля 2015 в 21:51

Laisa писал(а):PM, договор паевого участия? Вы смелый человек! Подводные камни такого договора хорошо представляете?



Теперь представляю намного лучше:

Видео ГТРК с собрания дольщиков:
http://petrozavodsk.rfn.ru/rnews.html?id=15691117

Результат "качественного" контроля за строительством:
http://ptoday.ru/news/incident/233034/

Человека жалко!
3
Гуру

СообщениеГуру PM PM 106
Оставил 837 сообщений с 04 июн 2005
ФР: 14828
PM
16 апреля 2015 в 12:18

Везде спрашивал, теперь пора и здесь спросить:
Почему ничего не говориться о проектной декларации?
Чей земельный участок?
Какой вид разрешенного использования?
Где разрешение на строительство ?
1

СообщениеНовичок Управляющий Управляющий 2
Оставил 11 сообщений с 15 апр 2015
ФР: 384
PM
16 апреля 2015 в 14:43

А главное, под какой вид строительства выделена земля....
1
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Fedorrr Fedorrr -9
Оставил 334 сообщений с 19 мар 2014
ФР: -73294
PM
16 апреля 2015 в 15:08

PM, ну они же не по 214-ФЗ строят, поэтому проектную декларацию могут не предъявлять.
Узнать чей земельный участок можно через ФГБУ "ФКП Росреестр". Но это платно.
По карте Росреестра вид использования "Для среднеэтажной застройки, Для строительства блокированного жилого дома"
Разрешение на строительство просто так нигде не публикуется, но можно официально запросить в "Управление архитектуры и градостроительства, Администрация Петрозаводского городского округа". По идее, если объясните зачем, должны дать копию.
0

СообщениеНовичок Управляющий Управляющий 2
Оставил 11 сообщений с 15 апр 2015
ФР: 384
PM
16 апреля 2015 в 15:30

А как же Смарт, говорят,что строят по 214 ФЗ!
1
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Fedorrr Fedorrr -9
Оставил 334 сообщений с 19 мар 2014
ФР: -73294
PM
16 апреля 2015 в 18:49

Управляющий, так на Смарт всё есть. Внизу страницы и декларация и разрешение и право на землю. Сейчас разговор про Сайму, не так ли?
0
Гуру

СообщениеГуру PM PM 106
Оставил 837 сообщений с 04 июн 2005
ФР: 14828
PM
16 апреля 2015 в 21:56

Fedorrr писал(а):Управляющий, так на Смарт всё есть. Внизу страницы и декларация и разрешение и право на землю. Сейчас разговор про Сайму, не так ли?


Да, сейчас разговор про "Сайму".
Только для Смарт квартир есть проектная декларация и в ней есть вся необходимая информация,
а по "Сайме" эту информацию нужно собирать самостоятельно, и не факт, что Вы ее получите.

У Вас не возникает вопрос, почему все одинаково, и так все отличается ? У меня возникает, но во в кооперативе председатель не хочет давать на него ответ.
0
Гуру

СообщениеГуру PM PM 106
Оставил 837 сообщений с 04 июн 2005
ФР: 14828
PM
16 апреля 2015 в 21:58

Fedorrr писал(а):Управляющий, так на Смарт всё есть. Внизу страницы и декларация и разрешение и право на землю. Сейчас разговор про Сайму, не так ли?


Ну и почему тогда на Смарт все есть, а на Сайму нет ? Там не в порядке с документами ?
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Fedorrr Fedorrr -9
Оставил 334 сообщений с 19 мар 2014
ФР: -73294
PM
16 апреля 2015 в 22:19

PM, ну я не знаю. Вы спросили, я что знал подсказал. Дальше вы сами. Я долго думал, влезать ли во всё это, но в итоге отказался и купил квартиру в другом месте.
0
Гуру

СообщениеГуру PM PM 106
Оставил 837 сообщений с 04 июн 2005
ФР: 14828
PM
17 апреля 2015 в 10:23

Fedorrr писал(а):PM, ну я не знаю. Вы спросили, я что знал подсказал. Дальше вы сами. Я долго думал, влезать ли во всё это, но в итоге отказался и купил квартиру в другом месте.


Жаль, что не знаете. Поздравляю с покупкой.
Я могу только догадываться, почему в одном случае показывают документы, а в другом нет. С документами не в порядке, самая простая причина. Когда не хотят о чем-то говорить - об этом не говорят. Все просто.
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7