Вход
Топ раздела

Малоэтажный жилой комплекс

Обсуждаем темы рынка недвижимости Петрозаводска: строительство и архитектура, застройщики и риэлторы, новостройки и коммерческая недвижимость.

Сообщение Гость 11 мая 2014 в 20:56

Друзья, в данной теме мы обсуждаем преимущества выбора жилья в новом микрорайоне города - "Новый Сайнаволок". Район активно застраивается, появляется все больше и больше новых объектов. Нам интересно Ваше мнение:может, кто-то уже приобрел в нем себе жилье или только собирается, возможно друзья или знакомые планируют переселиться в этот тихий и экологически чистый микрорайон в черте города?

Мы начнем, а вы продолжайте) Итак,

10 важных причин, по которым выбирают жизнь в микрорайоне "Новый Сайнаволок"

1. Идеальное расположение.
Микрорайон «Новый Сайнаволок» расположен в черте города, в удивительном месте, окруженном лесом на берегу Онежского озера. Красота природы в сочетании с городским комфортом делают нахождение в «Новом Сайнаволоке» не только приятным для глаз, но и полезным для здоровья. А жизнь в черте города позволяет использовать все блага цивилизации.


2. Жизнь без суеты.
Малоэтажная застройка района предполагает наличие домов высотой не более 3 этажей, поэтому на большой территории проживает малое количество людей. Это делает жизнь в «Новом Сайнаволоке» тихой и спокойной. Отсутствие рядом крупных дорог, огромных супермаркетов, многоэтажных домов и мест скопления людей, позволяет по-настоящему отдыхать у себя дома и в окрестностях, приятно проводя время.



3. Отличная транспортная доступность.
Расположение микрорайона «Новый Сайнаволок» идеально также с точки зрения транспортной доступности. Вы легко доберетесь до центра города за 10-15 минут, без пробок по улице Судостроительной, далее по улице Ригачина. В отличие от постоянных пробок на дорогах в крупные районы города, такие как «Древлянка», «Кукковка», «Перевалка», дороги в «Новый Сайнаволок» не бывают настолько загружены. Вы освобождаетесь от негативных эмоций и от потери времени, находясь в машине.
Также рядом с районом располагается остановка общественного транспорта, от которой автобусы и троллейбусы идут практически во все районы города. Вы быстро доберетесь в любую точку Петрозаводска.




4. Парковка – каждому!
При приобретении недвижимости в «Новом Сайнаволоке» вы получаете в подарок индивидуальное парковочное место для вашей машины рядом с домом. Место всегда свободно, поэтому вам не надо искать, куда поставить машину во дворе или переплачивать за стоянку. Это преимущество достаточно весомо, учитывая необдуманную застройку многоэтажными домами в других частях города.




5. Экономия на коммунальных платежах
Использование природного газа для отопления жилых объектов в настоящее время – самый лучший с экономической точки зрения вариант. Мы проводим природный газ в каждый дом, в каждую квартиру в «Новом Сайнаволоке», чтобы вы меньше платили за отопление. Более того, использование ультрасовременных газовых котлов максимально качества даёт вам возможность самим регулировать температуру дома и жить в комфорте. Теперь вы забудете об отключении горячей воды в летний период, и не будете платить за отопление, когда уезжаете на длительный срок. Наслаждайтесь комфортом и экономьте деньги.



6. Низкая стоимость квадратного метра.
Теперь вам будет хватать пространства, потому что вы сможете позволить себе больше за те же деньги. Минимальная стоимость квадратного метра позволит вам существенно расширить границы вашего дома или квартиры. Представьте, продав свою трёхкомнатную квартиру в пределах 70 квадратных метров в Петрозаводске, вы сможете переехать в отдельную блок секцию в доме площадью более 100 квадратных метров, имея при этом земельный участок, два уровня проживания и индивидуальную планировку и парковку для машины. Согласитесь, это приятно улучшать свою жизнь.




7. Социальные объекты – рядом.
Подход к застройке микрорайона – комплексная застройка, обязывает нас как застройщика возвести рядом с домами социальные объекты: детский сад с начальной школой, спортивно-общественный центр, кафе. Вы будете жить в самодостаточном районе, где всё создано для жизни. Здесь стоит отдельно отметить, что при выборе социального объекта учитывается и мнение жителей района. Теперь вам не придётся далеко ходить или ездить, чтобы, например, отвезти ребенка в садик.




8. Индивидуальная планировка.
Преимущество, которое доступно вам только у застройщика жилья – это возможность выбрать индивидуальную планировку под себя и свою семью. Вы музыкант? Сделайте себе полноценную студию вместо гаража в блок секции. Вы любите ходить сауну? Нет ничего проще, предусмотреть сауну даже в квартире. Нужна детская комната? Легко поставим перегородку для детской комнаты. Любите простор? Уберем все перегородки на ваш вкус! Наши возможности ограничены только вашим воображением.



9. Все коммуникации городские.
Первым этапом строительства микрорайона «Новый Сайнаволок» было подведение всех городских коммуникаций: электричество, вода, канализация. Поэтому вам не надо заботиться ни о чём при выборе нового объекта жилья. Если вы до сих пор выбираете между строительством собственного дома и покупки недвижимости в «Новом Сайнваолоке» - освободите себя от лишних хлопот и приезжайте к нам.




10. Экология.
Дышать свежим воздухом в городе практически невозможно, его нет, постоянное движение транспорта, работа крупных производственных объектов не позволяют вдохнуть свежего воздуха, чего не скажешь о микрорайоне «Новый Сайнаволок». Окруженный лесом «Новый Сайнаволок» находится в экологически чистом месте города, рядом с озером. Лес, который никогда не будет вырубаться, препятствует проникновению грязного воздуха в район. Лес богат грибами и ягодами для любителей «соприкасаться» с природой, а в 300 метрах от микрорайона находится песчаный пляж. Берегите своё здоровье и приезжайте к нам!




Генеральный план Жилого Комплекса "Новый Сайнаволок"



Транспортная доступность и Схема проезда







рузья, напоминаем Вам, что осмотр объектов микрорайона "Новый Сайнаволок" находится в открытом доступе. Вы сможете своими глазами увидеть активный ход строительства жилья и получить полную информацию обо всех объектах застройки. Специально для Вас на объекте в рабочие дни с 11.00 до 19.00 и в субботу с 11.00 до 17.00 работает наш менеджер, который даст полезную консультацию и поможет определиться с выбором.

Телефон Отдела продаж в Новом Сайнаволоке: 633 - 844. Звоните!

Захватывающая красота карельской природы. Береговая линия Онеги в 300 м от микрорайона "Новый Сайнаволок".



Обсуждение рабочих моментов.



Строительные работы в квартале объектов "Скандинавия".



Возведение стен 2 этажа дома объекта "Скандинавия".

0
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
12 мая 2014 в 09:59

Коротко об используемых нами технологиях строительства, которые уже перешли в наши технические преимущества:

1. Газобетон Aeroc - самый распространённый. Наш поставщик (завод, его производящий) использует немецкую технологию и оборудование.

Газобетон утепляется по технологии «изовер (Isover)– штукатурный фасад». 37,5 см – газобетон + 5 см утеплитель.

2. Окна: двухкамерные стеклопакеты из профиля kbe. Поэтому в домах тепло. Окна легко настраиваются на микропроветривание.

3. Кровля утепляется по технологии «изовер (Isover) – скатная кровля». ОСП, сверху мягкая черепица. Преимущества: долгосрочная (срок службы 50 лет), бесшумная и обладает отличной гидроизоляцией. Под ОСП: ветрозащита, утеплитель "изовер" (Isover), пароизоляция. Толщина утеплителя кровли 200 мм.

4. Фундамент.
Для многоквартирных домов и таунхаусов – монолитная железобитонная плита. Для блок секции - ленточный.

6. Природный газ для отопления. В каждой квартире – индивидуальный газовый котёл фирмы Baxi (итальянская компания - производитель отопительных систем высокого качества). Строгое соблюдение всех требований ОАО "Газпром" (включая использование качественного оборудования). Котёл двухконтурный: один контур на отопление, второй - на горячую воду. Серьёзная экономия на коммунальных платежах


Относительно Вашего вопроса о глубине скважин под воду: у нас нет потребности их делать, так как в микрорайоне "Новый Сайнаволок" проведены все городские коммуникации, включая водопровод. Их обслуживание производят городские коммунальные службы.

По всем интересующим Вас вопросам звоните по тел. 33-14-33, наш менеджер даст на них полные и развернутые ответы. Или приходите к нам в Отдел продаж: ул. М. Горького, 25, 3 этаж, офис 306 (ТЦ "Гоголевский).

Отличного дня!
3
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
12 мая 2014 в 16:15

Дорогие друзья!

Мы решили улучшить наш сайт, сделать его для вас более удобным, приятным для глаз и конечно более полезным. Некоторую работу мы уже выполнили и готовы представить вашему вниманию beta - версию по временному адресу http://saj.ptzsite.ru.

Для того, чтобы сайт был максимально полезен мы решили дать вам возможность внести свои предложения по наполнению сайта информацией, которая была бы вам интересна и полезна. Впрочем, не стесняйтесь высказывать любые другие пожелания по новому сайту микрорайона «Новый Сайнаволок». Обещаем, что мы рассмотрим все пожелания и внедрим наиболее полезные. Свои пожелания пишите на нашей стене в комментариях под этой новостью или на стене нашей официальной страницы "ВКонтакте" - http://vk.com/sajnavolok?w=wall-49553478_896
Как только мы учтём все ваши пожелания, новый сайт полноценно заработает по текущему адресу - сайнаволок.рф.
2
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
19 мая 2014 в 13:30

Добрый день!

Сдача объектов первой очереди будет производиться во 2 - 3 квартале 2014 года. Договоры на пусконаладку и ввода в эксплуатацию газопровода, а также его аварийно - техническое обслуживание уже заключены,в течение 30 дней работы будут завершены. То есть к концу июня в домах будет проведен газ и ГВС.


По всем интересующим Вас вопросам звоните по тел. 33-14-33, наш менеджер даст на них полные и развернутые ответы. Или приходите к нам в Отдел продаж: ул. М. Горького, 25, 3 этаж, офис 306 (ТЦ "Гоголевский).

Отличного дня!

--- Добавлено спустя 4 минуты ---

По повод улучшения сайта - нам очень приятно, что Вы это заметили. Улучшения на лицо, уверены, что окончательная его версия Вам понравится еще больше. Насчет удаления старой темы и дробления на несколько новых мы писали чуть выше.
3
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
27 мая 2014 в 10:38

Друзья,

о нас пишут самые популярные карельские Интернет - ресурсы: Столица на Онего и Губерния Дэйли!

Самый свежий пресс-релиз можно прочитать здесь - http://gubdaily.ru/blog/article/capitalcity/a-u-nas-v..

http://www.stolica.onego.ru/news/233094.html и http://start.sampo.ru/news/stolica/233094/.
3
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
10 июня 2014 в 14:11

Друзья, мы неоднократно говорили о невероятной красоте северной природы в Новом Сайнаволоке, но не лишним будет еще раз напомнить. Самый последний фотоотчет, смотрите и наслаждайтесь карельскими пейзажами!

Хотите увидеть своими глазами? Приезжайте к нам в Новый Сайнаволок! Опытный менеджер не только даст Вам всю необходимую информацию об объектах застройки, но и лично покажет всю красоту окружающей микрорайон природы.

Звоните: 33-14-33 или 633-844!

4
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
23 июня 2014 в 10:07

Наше новое большое преимущество - мы начали сотрудничество с Банком ВТБ24!

Теперь Вы можете улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечных программ, предлагаемых Банком: "Ипотека. Строящееся жилье" и "Ипотека - лайт". По первой программе кредит предоставляется на цели приобретения Объектов жилой недвижимости на стадии строительства (схема ЖСК). По второй - на приобретение объектов жилой недвижимости на стадии строительства без аккредитации Банком строящегося Объекта.

Условия программы "Ипотека. Строящееся жилье" заключаются в следующем:
- Сумма кредита от 500 000 рублей РФ
- Кредит от 500 000 до 1 000 000 руб. (вкл.) – ставка от 12,75% *
- Кредит от 1 000 001 до 2 000 000 (вкл.) – ставка от 12,05%
- Кредит от 2 000 001– ставка 11,65%
- Надбавка на период строительства: 0,6% годовых
- Размер кредита – до 80% стоимости Квартиры
- СРОК кредита – от 1 года до 30 лет

Условия программы "Ипотека - лайт":
- Сумма кредита от 500 000 до 2 000 000 рублей РФ
- Кредит от 500 000 до 1 000 000 руб. (вкл.) – ставка от 12,75%*
- Кредит от 1 000 001 до 2 000 000 (вкл.) – ставка от 12,05%
- Надбавка на период строительства: 3,5% пункта
- Размер кредита – до 80% стоимости Квартиры
- Срок кредита – от 1 года до 20 лет

Чтобы получить полную информацию по ипотечным программам Банка ВТБ24, звоните 33-14-33!



Также о наших совместных ипотечных программах можно прочитать здесь http://vesti.karelia.ru/news/bez_zalogov_i_poruchitelej_ipoteka_lajt_ot_banka_vtb24/ и здесь http://www.stolica.onego.ru/news/234996.html

Приятного чтения, друзья!
4
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
30 июня 2014 в 09:39

Друзья,
в первом малоэтажном микрорайоне города "Новый Сайнаволок" произошло знаменательное событие. На днях совместно с компанией "Газпром" были закончены пусконаладочные работы по предоставлению природного газа в жилые дома.

Подробнее об этом событии читайте здесь: http://www.stolica.onego.ru/news/235761.html и здесь http://gubdaily.ru/blog/news/a-u-nas-v-rajone-gaz/

3

Сообщение Марафон 2 июля 2014 в 16:57

Скажите, а сколько домов и квартир у вас уже продано? Сколько людей ждут заселения?
0
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
9 июля 2014 в 13:34

Добрый день!

Насчет количества проданных домов и числа жильцов: это конфиденциальная информация, ее ни одна строительная компания Вам не предоставит. Если Вас интересуют свободные квартиры, таунхаусы и дома в микрорайоне "Новый Сайнаволок", звоните в Отдел продаж по телефону 33-14-33, наш менеджер предоставит всю необходимую информацию.
Хорошего дня и отличного настроения!
4

Сообщение Гость 9 июля 2014 в 17:09

Очень интересны отзывы о данных домах, вообще сколько люди ждут постройки?
Хочу приобрести, всё красиво на сайте, везде всё хорошо, но скорей всего не так всё радужно.
2
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
10 июля 2014 в 10:34

Доброе утро!

О причинах задержки строительства можно прочитать выше, там все подробно написано. В настоящее время строительство идет строго по утвержденному плану, его ход Вы можете проследить в специальной фотогалерее на нашем сайте "Ход строительства"на нашем сайте сайнаволок.рф или убедиться лично, приехав на объект.
Жильцы в некоторых домах микрорайона "Новый Сайнаволок" есть, в скором времени их количество будет увеличиваться.
Если у Вас возникают вопросы по объектам застройки, звоните по тел. 33-14-33 или приходите в наш офис по адресу: ул. М. Горького, д. 25 ТЦ "Гоголевский", офис 306.

Хорошего дня и отличного настроения!
2

Сообщение Гость 10 июля 2014 в 14:30

не поняла про транспортную доступность - это прикол? Или издевка?
Перечислите номера маршрутов
1
Бессмертный

СообщениеБессмертный Laisa Laisa 72
Оставил 15696 сообщений с 24 янв 2004
ФР: 624361
PM
11 июля 2014 в 19:29

Гость писал(а):не поняла про транспортную доступность - это прикол? Или издевка?
Перечислите номера маршрутов

Транспортной доступностью считается беспробочная улица Ригачина, по которой надо ехать на автомобиле. Также в 700-800 метрах находится конечная троллейбуса.
1
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
14 июля 2014 в 09:36

Гость писал(а):не поняла про транспортную доступность - это прикол? Или издевка?
Перечислите номера маршрутов

Доброе утро!

Перечисляем:

ул. Кемская - конечная остановка троллейбуса №1, а также маршруток под номерами 1, 2, 8, 10, 17, 23, 29, 41(12).

--- Добавлено спустя 4 минуты ---


Друзья,

Застройщик микрорайона "Новый Сайнаволок" для уменьшения финансовых затрат своих клиентов разработал программу поддержки заёмщика, по которой им компенсируется часть процентов по ипотеке.

Подробности читайте на http://www.stolica.onego.ru/news/236882.html и http://gubdaily.ru/blog/promo/na-pomoshh-zaemshhiku-prixodit-zastrojshhik/.
Приятного чтения!

2
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
23 июля 2014 в 11:38

Первый в Петрозаводске монолитный малоэтажный дом!

Чем хорош монолит?

Технологии строительства не стоят на месте, как и материалы из которых возводятся здания. Также растут и требования покупателей к своему жилью. Те проекты, которые создавались ещё несколько лет назад, бывает, уже не отвечают современным требованиям покупателей. В последнее время застройщики всё чаще используют технологию монолитного домостроения. Это делает здания более надёжными, прочными и долговечными. К примеру, нормативный срок службы монолитного дома составляет более 150-ти лет, в то время как период эксплуатации панельного дома не превышает и пятидесяти.
Ведущие строительные компании Петрозаводска перешли на монолитное домостроение при строительстве высотных зданий. Причиной этому являются высокие требования к прочности конструкций при возведении жилых домов высокой повышенной этажности. Кроме того, монолитное здание практически не имеет швов, что тоже повышает показатели его тепло- и звуконепроницаемости. В сочетании с использованием эффективных утеплителей это позволяет улучшить режим эксплуатации дома в зимнее время, снизить массу и объем ограждающих конструкций. Еще одно важное преимущество монолитного строительства заключается в том, что весь его производственный цикл осуществляется непосредственно на стройплощадке, что облегчает администрирование технологических процессов и ускоряет строительство.

Возможно ли применить технологии монолитного домостроения в малоэтажном строительстве?

В нашем городе пока еще нет примеров строительства монолитных малоэтажных домов, хотя во многих европейских странах, особенно в Испании и Франции, а так же у наших прибалтийских соседей они распространены, пользуются спросом и активно строятся. Сторонниками применения технологий монолитного домостроения в малоэтажном жилищном строительстве являются архитекторы. Всё потому, что возможности свободных архитектурно-планировочных решений жилых пространств современного просторного жилого дома при иных традиционных технологиях малоэтажного строительства зачастую сильно ограничены.

Основным фактором, сдерживающими применение монолитного домостроения в малоэтажном жилищном строительстве, является себестоимость строительства. Строительство монолитного дома на порядок дороже аналогичных по площади и этажности домов построенных из газобетонных блоков и даже недешевых кирпичных домов.
Тот, кто строил дом из газобетонных блоков, знает, что усредненная стоимость кладки стен с учетом стоимости самого газобетона, клея, арматуры (каждый четвертый ряд газобетонной кладки необходимо армировать), работы каменщика не превышает 7000 рублей за один кубический метр кладки. В то время, как усредненная стоимость строительства монолитной железобетонной стены или межэтажного перекрытия составляет 15000 – 17000 рублей за один кубический метр.
Поэтому и себестоимость квадратного метра жилья в монолитном доме обоснованно дороже, чем в аналогичном доме из газобетонных блоков и даже из кирпича. Именно поэтому застройщики Петрозаводска, не желая нести дополнительные затраты на удовлетворение особых пожеланий покупателей малоэтажных домов, до сих пор не строили из монолита.



Первый дом, удовлетворяющий все потребности.

Мы приняли решение о строительстве первого в городе монолитного малоэтажного блокированного дома и уверены, что он будет пользоваться спросом у покупателей, для которых понятие «мой дом – моя крепость» не пустой звук. Этот дом для людей, ставящих надежность и долговечность своего дома на первое место среди прочих преимуществ. Следуя современным тенденциям в строительстве и используя технологии сегодняшнего дня, «Новый Сайнаволок» становится во всех отношениях современным микрорайоном нашего города. Объекты малоэтажного строительства всё больше притягивают внимание прагматичных покупателей, предоставляя больше преимуществ для жизни в городе.
По технологии монолитного строительства сейчас строится только один дом – десятисекционный блокированный дом «Сайма (монолит)». Однако, мы уверены, что спрос на надёжный малоэтажный дом из монолита побудит нас использовать эту же технологию и при дальнейшей застройке квартала домов «Сайма» в «Новом Сайнаволоке».

Строим!

В связи с применением монолита конструктивные решения блокированного дома «Сайма» претерпели изменения. Все внутренние несущие стены, а так же межэтажные перекрытия теперь будут монолитными железобетонными, в то время как применение газобетонных блоков сохранено при заполнение наружных стен. То есть, монолитным, по сути, является только несущий каркас здания из несущих стен и перекрытий, а наружные стены заполняется газобетонными блоками, с последующим утеплением и отделкой. Такой подход применяется в подавляющем большинстве проектных решений высотных монолитных домов уже построенных и строящихся в Петрозаводске. К примеру, ЖК «Каскад» в микрорайоне Древлянка-9, строительство которого ведет компания «Век», ЖК «Высокий стандарт» на ул. Чапаева и многие другие.
Работы по возведению монолитного каркаса Саймы мы доверили компании ООО «ОнегоСтройМонолит» за плечами которой возведение монолитных каркасов таких объектов как 20-ти этажный дом №3 в ЖК «Созвездие», дом №2 в ЖК «Олимп». Уверены, что большой опыт подрядной организации в применении технологии монолитного домостроения является залогом хорошо качества и гарантированных сроков строительства.



Почему стоимость для покупателей возросла несущественно?

Использование монолита позволяет оптимизировать процесс строительства, так как весь его производственный цикл осуществляется непосредственно на стройплощадке. Это снижает издержки. Также, из монолита делаются только перекрытия и несущие стены, от прочности которых и зависит надёжность здания, поэтому повышается только часть себестоимости строительства дома. И последняя причина маркетинговая – это первый в Петрозаводске дом такого типа, призванный удовлетворить спрос особой группы покупателей, требовательных к качеству и безопасности своего жилья. Поэтому, выводя новый товар на рынок, мы использовали консервативный подход к ценообразованию, уменьшив долю прибыли застройщика с целью изучить этот спрос и оценить будущее таких строений в Петрозаводске.

Стоимость приобретения зависит от этапа строительства, на котором куплен таунхаус. Именно сейчас, на первом этапе, покупка является максимально выгодной. Также действуют дополнительные скидки за быструю оплату (в течение месяца) и по сертификатам. Оцените вашу экономию в таблице:



Дополнительно действуют скидки: 5% за быструю полную оплату (в течение месяца) и 0,5% - скидка по сертификатам.
Особые условия:
Доплата за торцевую блок секцию +1000 рублей/квадратный метр.
Доплата за подготовку под чистовую отделку +5000 рублей/квадратный метр.
Именно сейчас, на начальной стадии, вы приобретете первый монолитный таунхаус с максимальной скидкой. Позвоните 33-14-33 и узнайте больше информации.
4
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
29 июля 2014 в 10:59

Строительство "Саймы Монолит"

В разгар летнего сезона на пике активности ведётся строительство первого монолитного таунхауса в Петрозаводске - "Сайма Монолит". В настоящее время ведутся работы по установлению перекрытий первого этажа. Весь ход строительства "Саймы Монолит" вы легко сможете посмотреть в специальной галерее на нашем сайте.

Спешим напомнить, что ценообразование данного таунхауса образовано по принципу "раньше купил - больше сэкономил". Таким образом, к концу этой недели, когда строительство первого этажа будет окончено, стоимость квадратного метра "Саймы Монолит" повысится. Спешите приобрести первый по-настоящему надёжный таунхаус по выгодной стоимости! Посмотрите описание и цены на сегодняшний день.

2

Сообщение гардарика 12345 31 июля 2014 в 16:27

Гость писал(а):не поняла про транспортную доступность - это прикол? Или издевка?
Перечислите номера маршрутов

транспортная доступность - на автомобиле спокойно проезжаешь, сам замерял от Драм театра максимум 10минут по ригачина. сейчас на ключевой положили асфальт новый -который соединил гвардейскую и онеж.флотилии - поэтому доехать теперь можно 2мя путями и по низу и по верху. а если вы любите перемещаться на гор.транспорте то до конечной на ключевой ходит много разных повозок, а от конечной остановки 400м - пешие прогулки по свежему воздуху полезны для здоровья, лишние кг поможет скинуть.
2

Сообщение гардарика 12345 31 июля 2014 в 16:42

Laisa писал(а):
Гость писал(а):не поняла про транспортную доступность - это прикол? Или издевка?
Перечислите номера маршрутов

Транспортной доступностью считается без пробочная улица Ригачина, по которой надо ехать на автомобиле. Также в 700-800 метрах находится конечная троллейбуса.

вот для чего вы лжёте? конечно по улицам нужно ехать на автомобиле или вело моторе, во вторых по ригачина и онег.флот ходят троллейбусы идущие после по луначарского и пазики, если нет то приезжайте на кон.остановку и убедитесь сами. а от кон.остановки прогулка в 650м , и сейчас появилась дорога благодаря стройке, до этого не было. всё в норме, всё по русски. но дело идёт, в декабре 2011года там ещё ни чего не было, сейчас уже стоят завершённые дома и строятся остальные .. квартал приобретает черты и жизнь.. медленно, с проблемами, но развитие идёт.
3

Сообщение Оксана 31 июля 2014 в 20:25

Не поняла, там есть пляж??? Как туда подойти?
1

Сообщение Аноним 2 августа 2014 в 23:10

Мы купили квартиру в гардарике в июне 2014, обещают сдать к концу года. Неделю назад были на объекте. Да, люди живут, убедились в этом лично. Но кому какое дело, по какой причине?! Менеджер и не скрывает, что были задержки строительства и подвода коммуникаций, но сейчас строители укладываются в сроки. При покупке квартиры в строящемся доме всегда существует риск, каждый человек идет на это осознанно. Хотим сказать, панику не наводите, район будет шикарным!!! По поводу транспортной доступности - тоже проблем нет. Ходит общественный транспорт! Присоединяюсь к тем, кто пишет, что пешие прогулки полезны для здоровья))) Всем удачи! Будьте добрее)))
1

Сообщение Аноним 7 августа 2014 в 00:50

Здесь мимолётом писал(а):
Аноним писал(а):Мы купили квартиру в гардарике в июне 2014, обещают сдать к концу года. Неделю назад были на объекте. Да, люди живут, убедились в этом лично. Но кому какое дело, по какой причине?! Менеджер и не скрывает, что были задержки строительства и подвода коммуникаций, но сейчас строители укладываются в сроки. При покупке квартиры в строящемся доме всегда существует риск, каждый человек идет на это осознанно. Хотим сказать, панику не наводите, район будет шикарным!!! По поводу транспортной доступности - тоже проблем нет. Ходит общественный транспорт! Присоединяюсь к тем, кто пишет, что пешие прогулки полезны для здоровья))) Всем удачи! Будьте добрее)))

Как говорится "обещанного три года ждут":D как ждали те, кто уже живет...так что очень то не настраивайтесь на то что ваш дом сдадут в конце этого года, поскольку дома первой очереди еще не сданы, вроде как сдавать собираются месяца через два только (а это сентябрь-октябрь 2014 года).

Те, кто покупали квартиры в 2012 - покупали ВОЗДУХ. Мы же видим свой дом, наблюдаем за ходом строительства. Не злорадствуйте. Повторюсь: БУДЬТЕ ДОБРЕЕ:wink:
0
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
5 сентября 2014 в 10:02

Обновился раздел "Ход строительства"
Смотрите новые фотографии со строительной площадки микрорайона "Новый Сайнаволок" на нашем сайте. На фотографиях - строительство монолитных таунхаусов "Сайма"
http://xn--80aag0ahflkbw.xn--p1ai/fotogalereya/hod-stroitelstva-saymy-monolit

2
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
10 октября 2014 в 10:16

Добрый день!
Рады вашим хорошим оценкам. По поводу сроков и сдачи, на данный момент сданы дома №1, 3 и 4. В ближайшее время планируется сдать остальные построенные дома. Все дома, которые планировалось построить - построены или строятся.
Про "обвал второго этажа" - это неверная информация, такого не было. Приезжайте, смотрите сами, наш менеджер вам поможет и всё расскажет. Номер телефона менеджера на объекте 633-844. Офис - 33-14-33.
2

Сообщение ксюша 3 ноября 2014 в 19:11

мы купили квартиру в гардарике,сейчас строят 3 этаж.Ездим туда часто, люди работают.Надеюсь на лучшее, район отличный.Кто любит комфорт и природу, то не прогадают.
2
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец PetrOzz PetrOzz 27
Оставил 5391 сообщений с 25 дек 2004
Блог: Просмотр блога (1)
ФР: 163808
PMWWWICQ
5 ноября 2014 в 11:24

Обратил внимание, что т.н. "отдел продаж" разбирают.
И нет больше поста охраны
0
Старик

СообщениеСтарик $clar $clar 31
Оставил 1121 сообщений с 23 фев 2007
ФР: 84028
PMWWW
5 ноября 2014 в 12:18

Мне кажется покупать там дом (квартиру) без наличия машины для каждого члена семьи не совсем удобно. Транспорт хоть и есть, но вот сколько времени потребуется, что бы на маршрутке добраться до конечной, а потом еще минут этак 10-15 пешком. Поездишь месяц другой, и поймешь, что не совсем гуд. Садик, школа? О детях подумали? На Древлянке 8, садик тоже построен, а толку?
1

Сообщение ксюша 5 ноября 2014 в 19:38

Проверяла, от конечной остановки до Сайнаволока 7 минут ходьбы.15 минут, если дом внизу, ближе всего к озеру.Зачем остановка под носом,выхлопами дышать.
1
Старик

СообщениеСтарик $clar $clar 31
Оставил 1121 сообщений с 23 фев 2007
ФР: 84028
PMWWW
7 ноября 2014 в 00:48

ксюша, ошибся на 7-15 минут только пешком. Дальше: сколько времени маршрутка идет от предполагаемого места работы до конечной? Потом умножте это время на 2 (утро и вечер).

И вообще я считаю, что работаю не с начала рабочего дня на работе, а с того момента когда выхожу из дома, что бы прямиком добраться до работы.
1

Сообщение Гость 12 ноября 2014 в 19:31

Согласна,задерживают, по договору, после указанного срока еще квартал могут строить.Согласна подождать, лишь бы качественно построили.Мы много туда вложили.
1

Сообщение Гость 14 ноября 2014 в 10:15

Они вообще хоть один дом уже асилили сдать?
0

Сообщение инвестор 17 ноября 2014 в 11:47

Пишут, что сдано уже целых 9 домов в эксплуатацию, сходил к ним, подтвердили эту информацию.
2

Сообщение инвестор 17 ноября 2014 в 11:49

Гость писал(а):Согласна,задерживают, по договору, после указанного срока еще квартал могут строить.Согласна подождать, лишь бы качественно построили.Мы много туда вложили.


Строят не плохо, езжу периодически на стройку.
1

Сообщение Гость 20 ноября 2014 в 16:17

Нужно нанять больше рабочих, чтобы быстрее дело шло.
0

Сообщение ксюша 23 ноября 2014 в 11:44

Жалко, что фотографии выкладывают редко.Каждые 2 недели было бы неплохо.У нас третий этаж достраивают.
0
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
26 ноября 2014 в 10:34

ксюша писал(а):Жалко, что фотографии выкладывают редко.Каждые 2 недели было бы неплохо.У нас третий этаж достраивают.


Принято к сведению. Последнее обновления в галерее "Ход строительства" произошло позавчера.
1

Сообщение покупатель 26 ноября 2014 в 16:27

Было бы очень неплохо Гардарику, где уже почти достроены 3 этажи возвести под крышу, пока снег не выпал. Спасибо.
0

Сообщение Гость 2 декабря 2014 в 18:24

В выходные ездили смотреть, что-то рабочих мало. Надо бы поднажать, чтобы люди не возмущались и обратно деньги не запросили.
0

Сообщение Гость 8 декабря 2014 в 17:24

У вас на сайте отсутствуют проектные декларации, скажите каким образом даются кредиты на строящееся жилье, если это не 214-фз , то как?
2
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
10 декабря 2014 в 11:02

На сайт в раздел "Галлерея" добавлены новые фотографии со стройки. Посмотрите на ход строительства таунхаусов "Скандинавия" и "Нормандия", блок-секций "Шотландия", "Сайма монолит", а также квартирных домов №24-29.
Последний раз редактировалось Новый Сайнаволок Ср дек 10, 2014 11:04, всего редактировалось 1 раз.
1

Сообщение инвестор 21 декабря 2014 в 10:02

Стали Гардарику возводить под крышу.
0
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
23 декабря 2014 в 15:50

Дорогие друзья!
Рады сообщить, что не смотря на самые темные дни года, в микрорайоне "Новый Сайнаволок" стало намного светлее. На днях возле домов "Гардарика" были установлены 11 опор освещения. Работы по установке опор продолжатся в наступающем году.
Посмотрите фото на сайте.
1

Сообщение ксюша 23 декабря 2014 в 17:37

То, что появились фонари, очень хорошо, смотрела фотографии.Если бы поскорее закончили Гардарику было бы вообще все замечательно.Спасибо.
0

Сообщение покупатель 24 декабря 2014 в 08:31

Нам объяснили, что в Сайнаволоке - жилищный кооператив.Мы деньги уже полностью вложили в строительство год назад.Сейчас экономические трудности, но жизнь то продолжается.Стройте уже поскорее Гардарику, ведь люди как работали,так и работают.
0

Сообщение 27 дом 24 декабря 2014 в 10:08

Гость писал(а):Самое интересное - а как банки дают(ну до 17% привета от ЦБ давали) под это ипотеку? Или строго под залог другой(вполне осязаемой) недвижимости?


Мы купили квартиру двухуровневую в ипотеку без всяких залогов. Успели до повышения ставок слава богу. Они окредитованы в Сбере и втб дают без проблем быстро.
0

Сообщение инвестор 24 декабря 2014 в 19:43

Выложили новые фотографии на сайте.Вдарьте, господа строители, ждем Гардарику и надеемся на Вас.
1

Сообщение Гость 24 декабря 2014 в 21:39

почему тех кто вступил в кооператив не берут в группу как обещали (доступ к информации по строительству)
1
Молчун

СообщениеМолчун Новый Сайнаволок Новый Сайнаволок -119
Оставил 58 сообщений с 11 ноя 2013
ФР: -5623
PM
26 декабря 2014 в 11:46

Дорогие друзья!
В конце декабря 2014 года Администрацией Петрозаводского городского округа выдано разрешение на строительство первого в Петрозаводске многоквартирного жилого дома со SMART-квартирами. Этот проект имеет ряд преимуществ перед типовыми квартирами. В SMART-квартирах нет лишних метров, которые бы сказывались на стоимости жилья, но не приносили бы пользы владельцам. Концепция SMART-квартир основана на потребностях повседневной жизни современной семьи. Планировки, функциональное зонирование и расстановка мебели в SMART-квартирах проработаны для одной цели - полноценной, комфортной повседневной жизни жизни владельцев без переплат за лишние метры. Комфорт и функциональность в каждом метре - основная идея философии SMART-квартир.

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
1



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3