Регистрация Вход
Топ раздела
102
85
66
63
44
36
34
32
28

ЖК "Каскад" (Древлянка-9)

Обмен ценным опытом, идеями, полезные советы.
Продвинутый

СообщениеПродвинутый Skoda 946 Skoda 946 15
Оставил 734 сообщений с 12 май 2010
ФР: 35142
PM
19 ноября 2013 в 20:27

Прораб писал(а): Сколько спрашиваю знакомых, просто людей интересующихся, все говорят, что ВЕК - "другой уровень", однако никто из них не может пояснить в чем он выражается.
А в чем выражен другой уровень "Новы"? которая дистанцируется от "Саны" и преподносит себя как "Новая" компания?
Это другой уровень?
$clar писал(а):1. Крыша дома течет. (У меня нет инфы, что ее чинили). Отсутствие тех. этажа.
2. Вода в шахте лифта (думаю и остальных домах это тоже проявиться. А дальше ждать плесени и тогда все дольщики вдруг соберутся воедино с борьбой застройщиком!!!
3. Вытяжка и работает и шумит, причем сильно от ветра!!!
4. Проблемы на балконах, гниют.

Я смотрел квартиру женщины, которую ПРОРАБ писал не слушать: разводы на потолке. Значит текла КРЫША. Если не ошибаюсь одна стена на лоджии сделана из ГП (( Из-за этого разность температур и гниение.
1

Сообщение Гость 20 ноября 2013 в 12:56

все говорят, что ВЕК - "другой уровень", однако никто из них не может пояснить в чем он выражается.

Калина ведь тоже машина - 4 колеса, руль, коробка автомат))
Не могу понять никак, в чем ее отличие от Форда или Тоёты или другой иномарки))))
0

Сообщение Гость 20 ноября 2013 в 22:35

Skoda 946 писал(а):
Прораб писал(а): Сколько спрашиваю знакомых, просто людей интересующихся, все говорят, что ВЕК - "другой уровень", однако никто из них не может пояснить в чем он выражается.
А в чем выражен другой уровень "Новы"? которая дистанцируется от "Саны" и преподносит себя как "Новая" компания?
Это другой уровень?
$clar писал(а):1. Крыша дома течет. (У меня нет инфы, что ее чинили). Отсутствие тех. этажа.
2. Вода в шахте лифта (думаю и остальных домах это тоже проявиться. А дальше ждать плесени и тогда все дольщики вдруг соберутся воедино с борьбой застройщиком!!!
3. Вытяжка и работает и шумит, причем сильно от ветра!!!
4. Проблемы на балконах, гниют.

Я смотрел квартиру женщины, которую ПРОРАБ писал не слушать: разводы на потолке. Значит текла КРЫША. Если не ошибаюсь одна стена на лоджии сделана из ГП (( Из-за этого разность температур и гниение.
ИНФОРМАЦИОННАЯ БИТВА: Вееееек vs Нооооовввааа. Запасаемся попкорном друзья.
0

Сообщение Гость 21 ноября 2013 в 12:34

ИНФОРМАЦИОННАЯ БИТВА: Вееееек vs Нооооовввааа. Запасаемся попкорном друзья.

Даже смешно!
0
Скромный

СообщениеСкромный Synchron [XT] Synchron [XT] 5
Оставил 132 сообщений с 25 янв 2005
ФР: 7606
PMICQ
2 декабря 2013 в 14:09

На Каскад стартовала новогодняя акция: http://vek-kvartira.ru/news_folder.php?itemId=11206

Изображение
1
Приближенный к ...

СообщениеПриближенный к ... Madmuchacho Madmuchacho 19
Оставил 3207 сообщений с 15 июн 2005
ФР: 45010
PMICQ
2 декабря 2013 в 14:48

Не надо никого слушать, только ходить самим и реально смотреть дома. Тут такое количество вранья в темах про жилье, что просто диву даешься. Без косяков не строит никто. Ни сана, ни век, ни нова, ни кто то еще.
В высотке в начале Первомайского, которая позиционировался как жилье высокого класса проблемы с вентиляцией и после сдачи выпадали окна вместе с рамами. Сана сдавала первые дома с кучей косяков. Недавно был в сданном доме новы на Белинского у друзей. Внешне дома симпатичные, внутри косяков очень много, квартиры маленькие, потолки низкие. Современный вариант хрущевки.
Даже дома одного застройщика разные. У Саны на правде 29-й дом сдали с огромным количеством косяков. Мы живем в соседнем и у нас все прекрасно, тихо, тепло и косяков нет. Стены и полы изначально ровные потолки тоже. У новы стены ровными не назовешь, шпаклевали, как получилось.
На Варкауса живут в новостройках друзья тоже притензий нет. Не исключено, что нова остальные дома по другому сделает, или будут косяки в домах на Варкауса. На древлянке - 8 купили квартиры 2-е друзей, разочарованы страшно.
Только ходить и смотреть конкретные помещения!
0
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 106
Оставил 7302 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 323356
PM
2 декабря 2013 в 15:14

Двушка 37 квадратов? оО Этож п-ц... Сейчас строить качественно можно только самому (либо бригаде под неусыпным контролем). В остальных случаях идут недоделки. Век нормально вроде бы строит. Но вот ценник немного завышен, как мне думается. Но тут не их вина, тут скорее картельный сговор =))
1
Продвинутый

СообщениеПродвинутый misterdron misterdron 31
Оставил 569 сообщений с 22 сен 2009
ФР: 28025
PMICQ
2 декабря 2013 в 15:33

l4mer писал(а):Двушка 37 квадратов? оО Этож п-ц...

Да уж ... двушечка :-D Комнаты размером с куриное яйцо :mrgreen:
1

СообщениеНовичок Obvious Obvious -11
Оставил 11 сообщений с 06 дек 2013
ФР: 319
PM
6 декабря 2013 в 11:56

могу сделать тахеометрическую съемку квартиры (вертикальность стен, правильность углов (90°). Все вопросы в ЛС.
1
Гуру

СообщениеГуру askmehow askmehow 3
Оставил 939 сообщений с 20 янв 2008
ФР: 33323
PM
10 декабря 2013 в 12:53

Кузя писал(а):
Skoda 946 писал(а):
Гость писал(а):Кто-нибудь в курсе, насколько выгодны крышные автономные газовые котельные, которые будут использованы в Каскаде? Их плюсы/минусы. Слышала только не очень хорошие отзывы о таких котельных в Сановских домах.
И где эти не очень хорошие отзывы???:roll: Знакомый живет в Сановском доме с котельной на крыше, одни плюсы. Я проживаю в доме с котельной на крыше, не вижу пока минусов. Плюсы, так у нас уже отопление включили:lol:
Минусы начнутся когда платить за эксплуатацию будете, страховочка должна быть, как за объект повышенной опасности, все из кармана жильцов естественно, ремонтики, там всякие, ничто ведь не вечно в подлунном мире, все ломается.

покажите перечень где будет указанно, что данный объект будет являться "объектом повышенной опасности" ? Это что производство? На газовый баллон тоже тогда нужна страховка? А на автономную котельную (подобную той , что стоят в домах) тоже? И кто же это такой умный , что селит людей рядом с такими объектами?
Про воду на Древлянке: мы живем на Сыктывкарской, представляете вода есть, бодро течет из крана без проблем. Отопление такое , что пришлось ставить радиаторы с вентилями иначе жара жуткая. А ведь это по сути самые первые дома на Древлянке.
0
Пишу регулярно

СообщениеПишу регулярно Explorer Explorer 0
Оставил 209 сообщений с 20 окт 2007
ФР: 6341
PM
28 февраля 2014 в 14:40

Подскажите, с какой целью вверху кирпичной стены запихали пенопласт вместо кирпичей.
0

Сообщение Гость 28 февраля 2014 в 14:47

Цель одна - облегчить труд каменьщика. После придут штукатуры и всё скроют под слоем раствор. А когда потом будете крепить в том месте багет натяжного потолка или профиль металлокаркаса, саморезы с дюбелями будете закреплять в труху этого пенопласта.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1750 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 28342
PM
1 марта 2014 в 10:37

Explorer, я так полагаю это ВЕК? на древлянке? и почему заполнение каркаса такое тонкое ,улицу видно,и кирпич влезал там нормально ,с пенопластом конечео косяк конкретный ,еще и так много там кирпич то влезал спокойно
0

Сообщение гость2 1 марта 2014 в 14:59

у них так много где щели оставлены и окна плохо поставлены.
0
Ветеран

СообщениеВетеран Ланс Ланс 69
Оставил 4453 сообщений с 20 сен 2008
ФР: 195254
PM
1 марта 2014 в 19:53

гость2, ну тогда не советую к ним пихаться,наплачетесь...
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ Lewik Lewik 66
Оставил 2213 сообщений с 08 сен 2008
ФР: 107564
PM
1 марта 2014 в 22:34

Прежде чем хаять надо вникнуть. Всё что на фото это так сказать промежуточный этап.В Радужном было так же потолки не падают. Чеканка раствором верха кирпичной кладки будет при штукатурке и слой будет нормальный. Кирпич там точно не влезет зазор между перемычкой и перекрытием по проекту 27см ,ряд кладки 7,8-8см. Утепление наружное так что стена выполняет только несущую функцию (самонесущею :-D так как нагрузка только наружное утепление.) С окнами тоже не забывайте про утепление, с лесов для его установки будет дальнейшая работа с окнами. Сейчас просто холодно для нормальной запенки и пр.Те что стоят ставились при -10 .
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1750 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 28342
PM
2 марта 2014 в 00:21

Lewik, а зачем делать одну работу 2 раза? для чего вставлять пену чтоб потом доложить кирпич,или напихать туда раствора,когда можно было сразу при кладке стены это сделать
И если посмотреть на фото и сопоставить кусок пены и ряд кирпича то он там нормально влезаети еще зазор под чеканку останется
Что в Радужном и во многих других новостройках потолки приходится опускать так как нет там нормального крепления к сожелению
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ Lewik Lewik 66
Оставил 2213 сообщений с 08 сен 2008
ФР: 107564
PM
2 марта 2014 в 10:51

Сергей55,
Строительство стен идёт снизу верх. верхнёё перекрытие нагружается материалом происходит прогиб. Насколько монолит там не знаю,а стандартная плита 6 *1.2,м при нагрузке двух поддонов по центру ,прогибается с 1,5см до 3см. Учитывая что кладка происходит методом замораживания (кладка при отрицательных температурах) То образование щелей после завершения и оттаивания будет обезательно. Думаю вы то знаете что чиканка на глубину (не путать с замазкой с наружи ) 3 -5мм намного сложнее чем 2-3см .
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1750 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 28342
PM
2 марта 2014 в 11:12

Lewik, да вот не думаю что монолит прогибается тем более на таком коротком участке,просто если посмотреть на фото фасада то видно что некоторые проемы не до конца заполнены кирпичем,скорее всего просто кто то не не доделал сразу причем недоделки в разных местах
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ Lewik Lewik 66
Оставил 2213 сообщений с 08 сен 2008
ФР: 107564
PM
2 марта 2014 в 11:24

Сергей55,
Прогиб есть по РАдужному 3м на 8мм когда на выносные помосты газобетон ставили а 6м пролёт (там и таких много) на 1.5см. . А так там халтурщики работают причём меняются часто так что ....... Вот и будут за ними исправлять.
0

Сообщение гость4 2 марта 2014 в 20:17

Lewik писал(а):Сергей55,
Вот и будут за ними исправлять.

вот как век ставит окна. никто за ними не исправлял. древлянка-8
Разбирали окна (первый дом), устанавливала компания "Век"!!! Компанией были оставлены клинья в таком количестве, что набрался целый пакет (соответственно клинья были не сняты и места их установки не были запенены), откосы не были утеплены, в левом нижнем углу видны следы подтёков, закладная из дерева была вся влажная....Окна промерзали, при минусовой температуре образовывался лёд, скапливался конденсат...

0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ Lewik Lewik 66
Оставил 2213 сообщений с 08 сен 2008
ФР: 107564
PM
2 марта 2014 в 21:46

гость4,
Вы не путайте "ВЕК" и "ВЕК СТЕКЛОВ" это немного разные предприятия. Сколько я знаю век стеклов не раз переделывал работу на объектах века. Да и все недостатки век устраняет. На век стеклов жалоб хватает ,точнее на установщиков. Реальность такова что это часто те-же самые халтурщики часто нанятые диллерами для разовых работ. При жалобах в руководство компании недостатки устраняются,при жалобе диллеру тянут вволынку (он переделывае за свой счёт). На самих обьектах века за качеством следят ,в Каскаде даже есь специальный человек,пока он воюес с каменьщиками (переделка или оплата с вычетом за брак ) и с маражстроем(питерская фирма работала до нового года).
0

Сообщение гость4 2 марта 2014 в 23:38

Lewik, сути это не меняет. ставить окна на объекте будут те же косорукие установщики. при приемке квартиры окна будут уже заделаны и косяк выложенный выше уже не выявить.
0
Продвинутый

СообщениеПродвинутый misterdron misterdron 31
Оставил 569 сообщений с 22 сен 2009
ФР: 28025
PMICQ
3 марта 2014 в 17:35

Explorer писал(а):Подскажите, с какой целью вверху кирпичной стены запихали пенопласт вместо кирпичей.

Да уж ... лажа откровенная. :-(
0

Сообщение Гость 3 марта 2014 в 20:32

А почему кто-то решил что должна быть не лажа?

Это эконом-класса жилье. Строят те же самые джамшуты что и на других стройках. Разве что контроль чуть более строгий + все выявленные :lol: при приемке недостатки устранят без суда.
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ Lewik Lewik 66
Оставил 2213 сообщений с 08 сен 2008
ФР: 107564
PM
3 марта 2014 в 21:33

Гость,
Вы не правы джамшутов (маражстрой) прогнали с нового года :-D. А вот недостатки устраняются. В данный момент как раз чеканятся эти щели. Да и недостатки ищет специалист по качеству на всём протяжении строительства их потом устраняют перед следующими этапами .Не сразу отвлекая людей а как с окнами накопилось поставили человека.
0

Сообщение гость4 4 марта 2014 в 00:49

Гость писал(а):Это эконом-класса жилье.

там такие цены, что экономом и не пахнет. интересно, что там с газом будет. на древлянке никогда газа не было.
0

Сообщение гость2 4 марта 2014 в 00:51

Lewik писал(а):Гость,
В данный момент как раз чеканятся эти щели.

что это означает? внутри так и останется пенопласт?
0

Сообщение Гость 4 марта 2014 в 10:50

там такие цены, что экономом и не пахнет


Для этого застройщика подобный ценник - эконом. К тому же ценник дело весьма относительное - на той же Перевалке в домах 75 серии 35 м2 однушки без отделки уже за 2.1М продаются. За год до завершения стройки.
0
Скромный

СообщениеСкромный Synchron [XT] Synchron [XT] 5
Оставил 132 сообщений с 25 янв 2005
ФР: 7606
PMICQ
4 марта 2014 в 11:38

Ухты. Прямо диверсия какая-то. А про пеноплекс, вообще, здорово придумали.
Ай молодца, привет конкурентам!
0

Сообщение гость4 4 марта 2014 в 13:41

Synchron [XT] писал(а):Ухты. Прямо диверсия какая-то. А про пеноплекс, вообще, здорово придумали.
Ай молодца, привет конкурентам!

какие конкуренты? на фото фотошоп по вашему? объяснили бы лучше.
0

Сообщение рабочий 4 марта 2014 в 17:56

блин ребята фотография с зимы,ставили перегородки в доме...заткнули примыкание стены к перекрытию ...от сквозняков...кладку делали каменщики ,а примыкание доделывает другой человек...разрыв технологический....был мороз пенить нельзя вот и все...не занимайтесь провокациями...судите по конечному продукту
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ Lewik Lewik 66
Оставил 2213 сообщений с 08 сен 2008
ФР: 107564
PM
4 марта 2014 в 18:06

Гость писал(а):Это пеноплэкс! Запрещен в жилье!)

Это что то новое . Может тогда и кирпич бетон запрещён ? Сколько я знаю утепление,звукоизоляция пола всегда выполняется им. сверху стяжка .
0
Скромный

СообщениеСкромный fruit_jely fruit_jely 0
Оставил 112 сообщений с 02 мар 2010
ФР: 1837
PM
4 марта 2014 в 19:07

Lewik писал(а): сверху стяжка .

Explorer писал(а):

на этой фотке нет еще стяжки?

рабочий писал(а):был мороз пенить нельзя вот и все...

внутри этих щелей будет пена заделанная цементом?
0

Сообщение рабочий2 4 марта 2014 в 19:51

пены не будет(запретили ее вобще в примыканиях использовать)...тк кирпич и бетон это разный материал....то примыкание не может быть жёстким...из-за различных свойств материалов--разные линейные расширения от температуры и тд...,шов д.б мягкий,сеичас там примыкания заделывают мин.ватой и замазывают раствором изнутри...снаружи ватой затыкают и будет утеплитель и вент.фасад...так что какие-то сквозняки исключены....по окнам выдрючивают монтажников...не больше 15-20мм на монтажный шов...технадзор там серьёзный.следит за качеством..и работают там русские...с нового года выгнали всех джамшутов
0
Скромный

СообщениеСкромный fruit_jely fruit_jely 0
Оставил 112 сообщений с 02 мар 2010
ФР: 1837
PM
4 марта 2014 в 20:15

рабочий2, пеноплекс будет или нет под стяжкой? в отделе продаж сказали будет какой-то звукоизоляционный материал, но вот какой не сказали. по поводу нат. потолков. будут проблемы с их установкой в связи с тем, что верхний слой будет не кирпич, а что-то непонятное?
0

Сообщение Гость 5 марта 2014 в 00:05

Кто знает в Вконтакте есть группы дольщиков по Каскаду?
0
Скромный

СообщениеСкромный fruit_jely fruit_jely 0
Оставил 112 сообщений с 02 мар 2010
ФР: 1837
PM
5 марта 2014 в 00:40

Гость писал(а):Кто знает в Вконтакте есть группы дольщиков по Каскаду?

нет.
0

Сообщение участвующий 5 марта 2014 в 16:55

пеноплекса не будет под стяжкой... будет современный звукоизоляционный материал...звукоизоляция будет лучше чем в Радужном...шов между плитой перекрытия и кладкой кирпичной будет не больше 2 сантиметров,так что для крепежа натяжных потолком никаких проблем не будет...выложить фотку и написав фигню какую-нибудь,не разобравшись....сколько же желчи в людях
да и потолки высокие 2,76см радуют глаз
сегодня котельную ставят вроде на 1 дом
0
Скромный

СообщениеСкромный fruit_jely fruit_jely 0
Оставил 112 сообщений с 02 мар 2010
ФР: 1837
PM
5 марта 2014 в 19:16

участвующий писал(а):будет современный звукоизоляционный материал...
сегодня котельную ставят вроде на 1 дом

какой материал? газ с какой стороны тянут и когда дотянут?)
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1750 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 28342
PM
5 марта 2014 в 19:48

участвующий, так вы нас сфоткайте шов а лучше 3-5 швов в разных кв тогда и никто не будет писать всякую фигню
fruit_jely, матерьял скорей всего будет что то типо изокома милиметров 10 толщиной(это вспененный полиэтилен) не знаю как он по индексу шумоизоляции на в конструкции полов его часто закладывают
Уж не положат Роквул Флор Батс это точно
0
Скромный

СообщениеСкромный fruit_jely fruit_jely 0
Оставил 112 сообщений с 02 мар 2010
ФР: 1837
PM
5 марта 2014 в 19:59

Сергей55 писал(а):типо изокома милиметров 10 толщиной(это вспененный полиэтилен)


тогда толку от него ноль.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1750 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 28342
PM
5 марта 2014 в 23:42

fruit_jely, а что вы хотите чтоб вам шумостоп 50мм постелили?
0
Скромный

СообщениеСкромный fruit_jely fruit_jely 0
Оставил 112 сообщений с 02 мар 2010
ФР: 1837
PM
6 марта 2014 в 00:11

Сергей55 писал(а):fruit_jely, а что вы хотите чтоб вам шумостоп 50мм постелили?

что-то эффективное.
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1750 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 28342
PM
6 марта 2014 в 00:53

fruit_jely, эффективное стоит денег а их недостаточно заложено в смете на полы поэтому так
0

Сообщение fffffff 10 марта 2014 в 21:22

Сергей55, денег в смете заложено столько,- сколько необходимо для достижения необходимой звукоизоляции,удовлетворяющим требованиям СНиП
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Сергей55 Сергей55 2
Оставил 1750 сообщений с 11 авг 2007
ФР: 28342
PM
11 марта 2014 в 18:08

fffffff, Дак и какой матерьял будет?Просто многие вообще по плите стяжку на пленке делают и все и у них по СНиП проходит
0

Сообщение гость0 13 марта 2014 в 21:11

где ваш специалист по качеству? кладка кривая. все ржавое уже.

0

Сообщение пррррр 14 марта 2014 в 13:42

Что кривого то здесь? какты еще попала то суда на крышу?
Метал на раме вен шахты будт пройден преобразователем и огрунтован.. Ставили наверняка срочно чтобы кровельщикам фронт работы дать..маленькое окно веб тоне сделано по проекту было.. Но в кладке решили опустить тк очень высокою неудачно смотрелись...подробят и опустят окно это...тем более это тех этаж
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 8