Регистрация Вход
Топ раздела
102
85
66
63
44
36
34
32
28

ЖК "Каскад" (Древлянка-9)

Обмен ценным опытом, идеями, полезные советы.
Гость писал(а):
Гость писал(а):о вырубке леса и застройке города говорите полнейшую чушь... Где вы предлагаете строить новые дома, как не на окраине города?! Давайте понатыкаем новых домов в центре, и пусть вид из окна будет вид чужой квартиры в доме напротив. Да и вспомните, сколько было вырублено леса при постройке "вашей" Древлянки?!

Когда же Вы поймете, что никто не говорит о том, чтобы лес вообще не рубить! Просто нужно оставлять зеленые зоны - без них мы задохнемся. И лесопарк лягушка можно было бы людям оставить, а застройщику найти другой участок. Только наш мэрия не думает о людях - их карман им ближе и важнее.

какой бы участок под застройку бы не нашли, все ровно все были бы против. а деревья посадят молодые, ничего страшного.
0
а цена квадратного метра кому-нибудь известна?
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец GreatFrog GreatFrog 70
Оставил 5071 сообщений с 14 мар 2004
ФР: 34619
PM
6 мая 2013 в 09:04

Гость, дорого. Около 60к вроде.
0
Ветеран

СообщениеВетеран nerubian nerubian 13
Оставил 4018 сообщений с 06 июл 2006
ФР: 41250
PM
6 мая 2013 в 16:41

Официально пока цен нет, чего гадать. В июне объявят. Дорого сильно не будет -иначе фиг продадут.
П.С.: думаю будет где-то 55.
0
за 60 им очень сложно будет продать такое количество квартир... очень сомнительно.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец GreatFrog GreatFrog 70
Оставил 5071 сообщений с 14 мар 2004
ФР: 34619
PM
9 мая 2013 в 22:06

Ну условно если взять 58к за метр.

40 метровая однушка обойдется в 2 320 000.

Недорогой ремонт около 160 000 (пусть 180 000).

Итого: 2 500 000 за однушку в новом современном комплексе с отделкой.

Средняя цена вторички в панельке на Древлянке, разной степени убитости от 2 100 000 до 2 300 000 млн. за 1-комн. квартиру.

Понятно что 200-300 тысяч это деньги немалые. Но все-таки видишь, за что ты переплачиваешь.

Где я не прав в своих рассуждениях?
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец ДЕВУШКА ДЕВУШКА -4
Оставил 5056 сообщений с 09 окт 2005
ФР: 65453
PM
11 мая 2013 в 21:44

Вторичка на древлянке 34-36.кв.в основном.редко 38. В новостройке баренца на попова 41 кв.куплена за 1980 тыс .подготовка под отделку а 2,5 млн это дороговато((
0
Чемпион

СообщениеЧемпион Vetald Vetald 126
Оставил 1822 сообщений с 08 июн 2009
Блог: Просмотр блога (38)
ФР: 106626
PM
29 мая 2013 в 23:14

Стены, пол , потолок- без подготовки, мусоропровод это печально.
0
Ветеран

СообщениеВетеран nerubian nerubian 13
Оставил 4018 сообщений с 06 июл 2006
ФР: 41250
PM
30 мая 2013 в 19:34

Vetald, несущие стены отштукатурены, перегородки из гипсокартона с заделанными швами, на полу стяжка (не чистовая), потолок без отделки.
Мусоропровод то чем не устроил?
0

Сообщение гость3 30 мая 2013 в 19:54

Отделка - подготовка под чистовую (комуникации, счетчики, вх. дверь, двухкамерные окна, остекленные балконы, стяжка пола, выравнивание стен, подводы воды и канализвции в помещения, естественная вентиляция)
0
Скромный

СообщениеСкромный Synchron [XT] Synchron [XT] 5
Оставил 132 сообщений с 25 янв 2005
ФР: 7606
PMICQ
6 июня 2013 в 10:31

Каскад не позиционируется как элитный комплекс, и цены на квартиры должны быть вполне рыночными.
Кстати,в рекламе идет от 1800000 за однушку.
А с первого июня началась программа по которой можно жить в своей старой квартире до окончания строительства. http://vek-kvartira.ru/news_folder.php?itemId=10361
0
Ветеран

СообщениеВетеран nerubian nerubian 13
Оставил 4018 сообщений с 06 июл 2006
ФР: 41250
PM
7 июня 2013 в 12:48

Цены уже давно известны: 57 за кв.метр и 55 за кв.метр при оплате в течении 1 месяца.
0

Сообщение рональд 26 июня 2013 в 11:43

3 июля вечером на стройплощадке будет презентация комплекса.
http://vek-kvartira.ru/news_folder.php?itemId=10498
0

Сообщение Гость 4 июля 2013 в 16:10

рональд писал(а):3 июля вечером на стройплощадке будет презентация комплекса.
http://vek-kvartira.ru/news_folder.php?itemId=10498

Кто—нибудь был на презентации? Что интересного?
0
Скромный

СообщениеСкромный Synchron [XT] Synchron [XT] 5
Оставил 132 сообщений с 25 янв 2005
ФР: 7606
PMICQ
9 июля 2013 в 15:13

Гость, вот репортаж с презентации:
http://vek-kvartira.ru/news_folder.php?itemId=10515
Там есть фото и видео.
0

Сообщение Гость 11 июля 2013 в 19:02

планировки нелепые, как и у чистого города на древлянке-8. кухня почти везде в гостинной! а если отделять - выходит и гостинная и кухня малюсенькие. нафиг нужны такие квартиры?
1

Сообщение Птичка певчая 12 июля 2013 в 14:22

Гость, вы просто ничего не понимаете: квартира-студия - это модно и современно. Кого не устраивает, тот перегородку делает между кухней и гостинной (если конечно предусмотрены окна в кухне и гостинной). Либо покупает на вторичке классический хрущ :twisted:
1

Сообщение Гость 12 июля 2013 в 14:32

Кого не устраивает, тот покупает(причем за меньшие деньги) квартиру классической планировки от той же Новы.
0

Сообщение Гость 12 июля 2013 в 22:22

Птичка певчая, может это и модно, только абсолютно глупо и непрактично. может вам еще и туалет в гостинной сделать без перегородок? :lol: а насчет разделения я и говорю - если самому сделать перегородку, то и кухня и гостинная будут неприлично маленькие.
1

Сообщение Верный 13 июля 2013 в 10:40

Гость писал(а):Птичка певчая, может это и модно, только абсолютно глупо и непрактично. может вам еще и туалет в гостинной сделать без перегородок? :lol: а насчет разделения я и говорю - если самому сделать перегородку, то и кухня и гостинная будут неприлично маленькие.


Очень удобно, создает впечатление простора, даже в небольших квартирах, больше воздуха, света что ли, весь мир так живет, т.е. небольшие квартиры, всегда студия, других не видел, а маленькие комнатушки, нишечки, перегородочки- это все советский пережиток, который надо изгонять каленым железом, как и раздельные сан. узлы.Просто за долгие годы люди привыкли, что живут как минимум, двумя , тремя поколениями в одной хрущевке, где каждый член семьи, устраивал свой уголочек, свою нычечку, люди вроде поразъехались, а привычки остались, этакое пространственное кусокничество .
1

СообщениеНовичок Elena1983 Elena1983 0
Оставил 31 сообщений с 26 июн 2013
ФР: 1430
PM
13 июля 2013 в 13:45

Гость писал(а):Птичка певчая, может это и модно, только абсолютно глупо и непрактично. может вам еще и туалет в гостинной сделать без перегородок? :lol: а насчет разделения я и говорю - если самому сделать перегородку, то и кухня и гостинная будут неприлично маленькие.

Дело вкуса.
Кому надо-может сделать и туалет без перегородок.
Тут дело не в том, перегородка или нет, а в том, что площадь особо не позволяет разогнаться. И да, на выходе с перегородкой-прювет, хрущ! Клоповских размеров комната и такая же кухня. Просто надо тогда по вкусу брать жилье. Я беру где кухня очень большая и буду снимать гипрочную перегородку между кухней и комнатой-я так хочу.

добавлено спустя 4 минуты:

Верный писал(а):
а маленькие комнатушки, нишечки, перегородочки- это все советский пережиток, который надо изгонять каленым железом, как и раздельные сан. узлы.

а тут можно поспорить. Если санузла 2-ок, если один-то даже на двоих не очень удобно. Тем паче есть сейчас планировки, где более-менее адекватных размеров туалет и ванная-отдельно. К слову: смотрела планировки разных застройщиков-совместный санузел делают для экономии площади. Ибо, к примеру (смотрю Нову)-в однуху на 3.5 метра впихивают толчок и ванную. В двухе 4 метра-ванная, 2.2-туалет. В трехе тоже раздельно, только площадь поменьше. Учитывая, что квартиры бОльшей площади берут обычно люди с детьми-можно представить, как классно в семье из 3-4 человек поутру собираться. Один на толчке-второй в душе, и все в одной комнате?
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец GreatFrog GreatFrog 70
Оставил 5071 сообщений с 14 мар 2004
ФР: 34619
PM
13 июля 2013 в 14:43

Тем Гостям, что за клетушки.

Современные планировки с объединенными кухней и залом, это дань красоте, логике и практичности. А также западному стилю разумеется. Благодаря таким расположениям появляется возможность интересных интерьерных решений. Не пойму как можно от такого отказываться. Как отказаться от открытого помещения в 20-40 метров, где можно реализовать любые свои идеи.

И уверяю вас, это не сознательная экономия места застройщиком. Точно такие же планировки в 2-3 этажных квартирах и от 90 до 170 метров. Потому что это правильно, и отказываться от этого...ну просто глупо, простите.

А совместный-раздельный туалет тут конечно дело вкуса, и уклада жизни. Если в семье 3+ человека, и один санузел, то возможно и есть смысл разделить его. Но в раздельном санузле опять же хрен реализуешь красивый дизайн.
0

Сообщение Верный 13 июля 2013 в 15:15

Когда у вас в семье 4 и более человек, разумней купить, построить дом, что сейчас люди и делают, посмотрите по цене, во сколько обойдется 3х комнатная квартира и двухэтажный дом, вот и я про это же, цены одинаковы, по поводу, что у одного диарея, а другой принимает ванну, честно, не сталкивался :D , к тому же в большой сан узел можно поставить биде, опять же принятая вещь у соседей, и не понимаемая , не принимаемая в наших краях :D
0

Сообщение Птичка певчая 13 июля 2013 в 15:39

Гость, про туалет без перегородок вы совсем загнули :-D
Мне, кстати, нравится совмещенный туалет. Но это чисто мое мнение.
Конечно, если в квартире больше двух человек, то совмещенный санузел не очень.

GreatFrog, +1!

Вообще, хочется от застройщиков побольше полета фантазии :oops:
А то стандартные панельные дома уж очень приелись!
0

Сообщение Гость 16 июля 2013 в 12:45


создает впечатление простора

вот именно - создает впечатление! ну, может быть, еще дает возможность

реализовать любые свои идеи

но никакой практичности я тут не вижу. что хорошего в том, чтобы готовить еду в гостинной?
если человек живет один - тогда можно жить в однушке-студии, для двоих уже лучше отделить кухню, чтобы было куда уединиться, а если появляются дети - ни о какой студии вообще не может быть речи (впрочем, как и об однушке в принципе)... про совмещенный санузел - вообще лучше промолчу)))
GreatFrog, а я не понимаю, как можно отказываться от отдельного помещения - кухни, когда помещений и так не хватает (если живешь не один).
в одном соглашусь. студии - вариант планировки при явном дефиците пространства...
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец GreatFrog GreatFrog 70
Оставил 5071 сообщений с 14 мар 2004
ФР: 34619
PM
16 июля 2013 в 13:54

Гость, соглашусь что три человека в однухе жить не должны.

А в остальном спорить смысла нет, дело вкуса.
0

Сообщение гььььсть 16 июля 2013 в 14:40

Гость писал(а):
но никакой практичности я тут не вижу. что хорошего в том, чтобы готовить еду в гостинной?
для двоих уже лучше отделить кухню, чтобы было куда уединиться,
а если появляются дети - ни о какой студии вообще не может быть речи (впрочем, как и об однушке в принципе)... про совмещенный санузел - вообще лучше промолчу)))
GreatFrog, а я не понимаю, как можно отказываться от отдельного помещения - кухни, когда помещений и так не хватает (если живешь не один).

А что практично? Черно-серо-бурое? Дверки-шкафики-полочки?
А что хорошего, чтобы иметь клеть ака кухня площадью 6-8 метров?
Для двоих-уединиться в кухне??? Кагбэ уединяццо в спальне надо, не?
Если появляются дети-явно не из ниоткуда, то да, речи об однухе не стоит вести вообще. Совмещенный санузел хорош, когда есть еще один! Посмотрите так всеми людимые западные фильмы-санузел у них -не из коридора в толкан очередь, а из спальни-дверь в совмещенный с/у, и в доме с/у не один. А если он один на квартиру-ты пардон гадишь. а сосед-муж-жена-брат-сват-подставь любое слово моется или чистит зубы и вдыхает твои ароматы? Вау!
0

Сообщение Гость 16 июля 2013 в 16:55

гььььсть, отвечаю:

А что практично? Черно-серо-бурое? Дверки-шкафики-полочки?

считаю, что шкафчики очень практично. посуду с чашками-стопками где складировать? на полу?
если серьезно - непрактично готовить еду в гостинной.

Для двоих-уединиться в кухне??? Кагбэ уединяццо в спальне надо, не?

это если имеется спальня. к тому же уединяются не только для плотских утех, но и просто чтобы побыть одному, отдохнуть, побеседовать, поработать... у меня - трешка, двое детей, и у меня не всегда находится место для уединения.
допустим, пришли к жене подруги - где им посидеть, посплетничать? в спальне? в детской? или ко мне друзья пришли - на кой черт нам глядеть, как жена моет посуду? поэтому считаю абсурдом рушить перегородку между гостинной и кухней...
0

СообщениеНовичок Elena1983 Elena1983 0
Оставил 31 сообщений с 26 июн 2013
ФР: 1430
PM
16 июля 2013 в 17:34

Гость писал(а):

если серьезно - непрактично готовить еду в гостинной.
это если имеется спальня.
к тому же уединяются не только для плотских утех, но и просто чтобы побыть одному, отдохнуть, побеседовать, поработать...

допустим, пришли к жене подруги - где им посидеть, посплетничать? в спальне? в детской? или ко мне друзья пришли - на кой черт нам глядеть, как жена моет посуду? поэтому считаю абсурдом рушить перегородку между гостинной и кухней...

Эм..уже писАли-на вкус и цвет.
На диване же еду никто не будет готовить. Обычно пространство зонируется. Плюс кухня делается адекватной, с хорошей встроенной техникой, хорошей мебелью, хорошей вытяжкой.
Ну кагбэ адекватно, если в семье у пары есть спальня. Пришли подруги-в гостиной, для того она и есть. Для гостей и сборов. Работать-в кабинете или мастерской. Не на кухне же. Посуду моет жена? Посуда ополаскивается за пару минут и кладется в посудомойку. Еще пара минут. Отделять в небольших квартирках кухню адекватно, если нет денег сделать нормальную кухню.
Куча застройщиков шлепает милейшие милипизерные кухни. Все как в совке. Вон, далеко ходитьне надо-СФК, кск инвест. Выбрать есть из чего.
0

Сообщение Гость 16 июля 2013 в 18:52


Работать-в кабинете или мастерской

м-да, нужна восьмикомнатная квартира...
0

СообщениеНовичок Elena1983 Elena1983 0
Оставил 31 сообщений с 26 июн 2013
ФР: 1430
PM
16 июля 2013 в 20:55

Гость писал(а):

Работать-в кабинете или мастерской

м-да, нужна восьмикомнатная квартира...

4 достаточно. А как можно на кухне работать?
И чо там можно наработать, если кто-то ест, кто-то готовит?
з.ы. если работа бумажная-ноут, спальня не катит?
Последний раз редактировалось Elena1983 Вт июл 16, 2013 20:23, всего редактировалось 1 раз.
0

Сообщение Гость 16 июля 2013 в 21:03


На диване же еду никто не будет готовить. Обычно пространство зонируется. Плюс кухня делается адекватной, с хорошей встроенной техникой, хорошей мебелью, хорошей вытяжкой.

а зачем? если есть хорошая кухня и хорошая гостинная - зачем их объединять? только ради моды, для того, чтобы поэкспериментировать с дизайном? ерунда какая-то. действительно, на вкус и цвет - товарищей нет. может кому и нравится объединять комнаты и санузлы...
0

СообщениеНовичок Elena1983 Elena1983 0
Оставил 31 сообщений с 26 июн 2013
ФР: 1430
PM
16 июля 2013 в 21:26

Гость писал(а):

На диване же еду никто не будет готовить. Обычно пространство зонируется. Плюс кухня делается адекватной, с хорошей встроенной техникой, хорошей мебелью, хорошей вытяжкой.

а зачем? если есть хорошая кухня и хорошая гостинная - зачем их объединять? только ради моды, для того, чтобы поэкспериментировать с дизайном? ерунда какая-то. действительно, на вкус и цвет - товарищей нет. может кому и нравится объединять комнаты и санузлы...

Ну вот именно. Потому как вкусы разные. Мне вот надо помещение 30-35 метров. Не хочу я 10 метров кухня и 20 комната. Я хочу большое помещение. А кто-то -небольшую кухню и комнату. Ради себя, не ради моды. Просторно и так нравится.
0

Сообщение Гость 16 июля 2013 в 22:01

Ой, такие смешные - кабинет, мастерская, каждому по комнате или студия. Для чего? В реальности, чтобы каждый домочадец уткнулся в свой гаджет и провел так время до сна. А потом утром пришел на кухню, уткнувшись в свой гаджет, буркнул "доброе утро". Не нужно все это - пространство или зонирование, нужен просто гаджет каждому :-D А типа крутым - с откусанным яблоком.
0

Сообщение Гость 17 июля 2013 в 12:26


Мне вот надо помещение 30-35 метров

посмотрел планировку 4-комнатки в каскаде. гостинная 16 м2 + кухня 9,2 м2. где простор то?
0

Сообщение Елена1983 17 июля 2013 в 13:29

Гость писал(а):

Мне вот надо помещение 30-35 метров

посмотрел планировку 4-комнатки в каскаде. гостинная 16 м2 + кухня 9,2 м2. где простор то?

а кто пишет, что в каскаде простор?
В каскаде тесно-я приводила в пример другого застройщика и другие дома. Тем паче-в случае каскада при таких площадях маразм ставить стенку. Ну, кому как. Если кто жил в хрущах, где кухни по 5-6 метрв, то 9-вполне себе много.
0

Сообщение Гость 17 июля 2013 в 14:00


Тем паче-в случае каскада при таких площадях маразм ставить стенку

так я с этого и начал. мне нравится место, где расположен каскад (лес рядом), но достойных планировок, к сожалению, в нем нет. кухню совмещенную с гостинной не хочу ни в коем случае. кстати, я когда то жил в хрущевке, поэтому и хочу просторную кухню :D
0
Скромный

СообщениеСкромный Synchron [XT] Synchron [XT] 5
Оставил 132 сообщений с 25 янв 2005
ФР: 7606
PMICQ
18 июля 2013 в 16:02

Гость, монолитная конструкция позволяет сделать любую планировку в рамках несущих стен и колонн. Ты можешь прийти в Век и сам нарисовать планировку своей будущей квартиры, и когда будут ставить перегородки межквартирные и межкомнатные, сделают так как вам надо. Можно, например, объединить две соседние квартиры(однушку с двушкой) на этапе строительства.
Подключайте фантазию и вперед!
0

Сообщение Евгения 26 июля 2013 в 19:53

Кто-нибудь знает стоимость квартир в Каскаде??? Сколько стоит кв метр??
0

Сообщение Любимая девочка 29 июля 2013 в 09:37

Все круто, только как до города добираться? Застройщики ломанулись на Древлянку, новых квартир на 5000 жителей. Мы в пробках по утрам стояли, стоим, а что будет дальше не понятно.
0
Летописец

СообщениеЛетописец l4mer l4mer 106
Оставил 7302 сообщений с 02 ноя 2006
ФР: 323356
PM
29 июля 2013 в 11:01

Любимая девочка, скинуться всем жителям Древлянки на строительство монорельса до жд вокзала =)
0

Сообщение Гость 29 июля 2013 в 13:56

Любимая девочка, надо было идти на общественные слушания и запретить этот проект! проблем масса! главное - ущемление прав жителей соседних домов. лесопарк снесли, автостоянку сносят, а что взамен? почему все это в ущерб нам? а с транспортом еще намучаемся - слава левинско-хановской мэрии!
0

Сообщение Попова 13 30 июля 2013 в 15:37

Гость, живу по адресу пер. попова 13 и совершенно вас не понимаю. Хотите в лес - пожалуйста, идите на сыктывкарскую или пройдите лишние 500м. Какие там ваши интересы ущемляют!? Вы все возмущенцы будете ходить туда с детьми, ставить там свои машины, сидеть в кафешках и закупаться в магазинах. Такой благоустроенный район - большое благо. город должен развиваться. А то живем в дерьме и боимся голову поднять.
2



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5