Вход
Топ раздела
102
85
66
63
44
36
34
32
28

ЖК "Каскад" (Древлянка-9)

Обмен ценным опытом, идеями, полезные советы.

Сообщение Гость 2 апреля 2015 в 12:49

Сюжет программа ГТРК-Карелия "Дом, который построил..."
Эфир от 28 марта 2015 г.
0

Сообщение Гость 13 апреля 2015 в 11:12

Придомовая автостоянка дома №15 со стороны ул.Попова на ночь полностью заставлена машинами с девятиэтажек напротив. Законных оснований эти машины туда не пускать естественно нет. Будет ли установлен шлагбаум? А то получается люди платят за комфорт, а пользуются им совсем не владельцы квартир.
0

Сообщение Гость 13 апреля 2015 в 11:18

А что еще остается делать жильцам этих девятиэтажек?
Во дворах этих девятиэтажек, спроектированных в семидесятые годы, парковочных мест мало.
Парковку на которой они держали свои машины снесли под строительство Каскада.
Никаких альтернатив не предложили.
0

Сообщение Гость 13 апреля 2015 в 15:53

Вопрос об установке шлагбаума могут решать только собственники жилья, но не застройщик. Проведите собрание дома и примите решение об установке шлагбаума.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 51
Оставил 5718 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 158542
PM
13 апреля 2015 в 17:11

Гость, там территория относится к нескольким домам, если там сделано так как на рендерах на сайте нарисовано, а это означает дополнительные проблемы для установки шлагбаума. Тем более, на сколько я знаю, сдан пока только один дом, а во втором доме пока нет владельцев оформивших права на собственность. Да и вопрос об установке шлагбаума застройщик вполне может решить, если сделает это на этапе застройки.

--- Добавлено спустя 1 минуту ---

Кстати, тут в одном из дворов видел очень клёвый шлагбаум, на котором была специальная часть, а рядом табличка "в случае пожара разбить".

--- Добавлено спустя 4 минуты ---

А вот пример установки шлагбаума застройщиком: http://nova-invest.pro/images/stories/dom_Flagman/Stroyka/dekabr_2014/IMG_2092.jpg
0

Сообщение Гость 13 апреля 2015 в 20:24

Гость писал(а):Вопрос об установке шлагбаума могут решать только собственники жилья, но не застройщик. Проведите собрание дома и примите решение об установке шлагбаума.

Все правильно говорите, но по решению собрания собственников жилья можно ограничить въезд лишь на домовую территорию, а парковок на самой дворовой территории очень мало. Подавляющее большинство парковочных мест Каскада - это "карманы" будущих улиц района, которые никакими шлагбаумами никогда не перекрыть. Если жителям старой древлянки или Олимпа парковаться больше негде, то тут уж ничего не поделаешь.
0

Сообщение Гость 13 апреля 2015 в 21:27

Virasio писал(а): если там сделано так как на рендерах на сайте нарисовано

Рендеры можно нарисовать поразительной красивости, только они мало связаны с реалом.
Например, на рендерах ВЕКа, от будущей дороги в Чистый город до реки Неглинка ничего строить не будут. Типа, просто облагородят. Но в нашей стране возможно всё. Устроят какой-нибудь Город солнца воды на берегу и леса не будет. Вон, люди, жившие практически в лесу, между Древлянкой и Перевалкой, теперь живут рядом со стройкой перинатального центра, со всеми вытекающими.
0

Сообщение Гость 14 апреля 2015 в 19:19

У первого дома вот такой кадастровый номер участка 10:01:0120101:461 . Между ул.Попова и домом есть проезд, который не отнесен к придомовой территории. Кадастровый номер всех проездов в этом микрорайоне 10:01:0120101:61 . Все участки уже размежеваны и отнесены к домам, даже к тем, которых еще не строят. Поэтому смотрите сами, где можно, а где нельзя ставить шлагбаумы.
0

Сообщение Гость 14 апреля 2015 в 19:21

А напротив дома № 6 по ул. Попова участок отведен под детский сад.
0

Сообщение Гость 20 апреля 2015 в 13:38

Проще всего пару машин показательно обездвижить, проткнув шины, и развесить объявления по подъездам соседних домов, чтобы думали головой в следующий раз. Единственное что надо сделать - это дождаться когда на здании появятся камеры Ситилинка. А шлагбаум действительно не поставить, пример на фото в Флагмане, это один дом, соответственно не надо согласовывать его придомовую территорию с другими. В Каскаде целый комплекс домов поэтому этот проезд является и дорогой к домам, не 1-й линии. Конечно идеально когда весь квартал будет огорожен забором и перегороженными въездом, но это опять же деньги, и лучше если собственники жилья примут решение надо им это или нет, чем СК впарит им это как обязаловку.
2

Сообщение Гость 23 апреля 2015 в 11:02

Мусоропровод в 15-ом доме начнет действовать лишь когда замолкнет последний перфоратор?
Спроектирован вроде с умом, в закутке, чтоб не пахло и не видно, площадей у подъезда съедает ого-го, но пока заварен. Это типа защита от работающих отделочников?
0

Сообщение Гость 24 апреля 2015 в 10:48

Проведите собрание дома и решите нужен вам мусоропровод или нет.
0

Сообщение Гость 24 апреля 2015 в 22:44

Гость писал(а):Проведите собрание дома и решите нужен вам мусоропровод или нет.

Причем тут собрание? По проекту мусоропровод есть, деньги за вывоз мусора берутся - должен работать.
0
Скромный

СообщениеСкромный kirill74 kirill74 5
Оставил 166 сообщений с 01 мар 2011
ФР: 11241
PM
25 апреля 2015 в 08:27

Вывоз мусора производится, так как в мусорокамерах стоят контейнеры для сбора отходов, и мусоропровод здесь не при чём
(если решат его запустить, то будет отдельная статья расходов на чистку мусоропровода). Его судьба действительно будет решаться на собрании, которое кстати намечено на 16 мая.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 51
Оставил 5718 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 158542
PM
25 апреля 2015 в 08:50

kirill74, если он предусмотрен проектом, то он должен функционировать. Вот решение о его закрытии можно принять на собрании, но до этого он должен работать. Причём решение о заваривании мусоропровода - это решение об его исключении из пользования, а такие решения можно принимать только 100% голосов, а не большинством.
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ Lewik Lewik 66
Оставил 2213 сообщений с 08 сен 2008
ФР: 107564
PM
25 апреля 2015 в 08:51

В большей части домов что сданы по городу в последние годы мусоропроводы ЗАВАРЕНЫ по решению жильцов .
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 51
Оставил 5718 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 158542
PM
25 апреля 2015 в 08:52

Lewik, эти решения в большинстве своём не законны, я более чем уверен.
0
Почти как админ

СообщениеПочти как админ Lewik Lewik 66
Оставил 2213 сообщений с 08 сен 2008
ФР: 107564
PM
25 апреля 2015 в 08:53

Virasio,
Возможно не буду спорить . Я просто констактирую факт .
0

Сообщение Гость 25 апреля 2015 в 12:07

Что за идиотизм - заваривать мусоропроводы? Мусоропровод - замечательная вещь, очень нужная. Неужели кому то хочется бегать на улицу на помойку с ведром? А если на улице снег и дождь? А с мусоропроводом - пошел в тапочках и выбросил. Может быть где то на свете есть люди, которые мусорное ведро два-три дня накапливают, а лично я два-три раза в день до мусоропровода бегаю - очень удобно, мусор дома не складируется кучами
0

Сообщение с радужного 25 апреля 2015 в 12:37

в каждом подъезде есть заваренный мусоропровод,на первом этаже мусорокамера(помещение ,куда выходит ствол мусоропровода,там стоят пластиковые контейнера,помещение закрывается на магнитный ключ,каждой квартире выдан такой ключ от мусорокамеры в своем подьезде,зашел и выкинул туда свой пакеты(никакой головной боли и тд,никакого мусора на лесничных площадках возле мусоропровода,свиньи везде есть,для крупногабаритного мусора,есть отдельная площадка с контейнерами) решение такое же как и в Радужном,там вроде бы,никто не жалуется.обычно жители 1-3 этажей,жалуются на запах ,плюс постепенно заводятся крыси и тд,вот и принято решение о герметизации мусоропровода,бегать на улицу кому-то лень( выйти с подьезда и сделать 2 шага до соседней двери,вроде бы ничего сложного,со временем оценят жильцы
0
Скромный

СообщениеСкромный kirill74 kirill74 5
Оставил 166 сообщений с 01 мар 2011
ФР: 11241
PM
25 апреля 2015 в 19:34

неродивость жильцов зашкаливает! выкидывая мусор, то что случайно вывалилось с пакета никто не собирает, и это целую неделю валяется около мусоропровода и воняет, а у тех, у кого пакет не влазиет в мусорокамеру,просто оставляют его рядом!! С вёдрами уже давно никто не ходит!!!! все собирают в пакет, и вынести его не составляет особого труда!! Всё равно по нескольку раз туда сюда ходим!
0

Сообщение Гость 25 апреля 2015 в 21:38

kirill74 писал(а):Вывоз мусора производится...

Он не производится. Закрытые контейнеры заполнены под потолок.
0

Сообщение Гость 25 апреля 2015 в 23:53

у нас, к счастью, мусоропровод функционирует, и никаких запахов, крыс и куч мусора у нас нету. и все счастливы.
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 51
Оставил 5718 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 158542
PM
26 апреля 2015 в 08:23

Гость, да это пишут недалёкие люди, которые не могут натянуть свою УК, чтобы та работала. У нас в 30-летнем доме не было ни когда проблем с мусоропроводом, а жили мы на первом этаже.
0

Сообщение Гость 26 апреля 2015 в 08:45

Virasio писал(а):Гость, да это пишут недалёкие люди, которые не могут натянуть свою УК, чтобы та работала. У нас в 30-летнем доме не было ни когда проблем с мусоропроводом, а жили мы на первом этаже.

Ага, пойдите, натяните ОСС.... Тариф в районе 18 рублей за квадрат, а дом - новее не бывает..
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 51
Оставил 5718 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 158542
PM
26 апреля 2015 в 08:46

Гость, жалоба в надзорное ведомство, и они бегают перед вами на цыпочках, т.к. за несколько жалоб можно и лицензии лишиться. ;)
0

Сообщение Гость 26 апреля 2015 в 08:50

Лицензии лишат за 2 неисполненных судебных решения..
0
Скромный

СообщениеСкромный kirill74 kirill74 5
Оставил 166 сообщений с 01 мар 2011
ФР: 11241
PM
26 апреля 2015 в 08:53

Гость писал(а):
kirill74 писал(а):Вывоз мусора производится...

Он не производится. Закрытые контейнеры заполнены под потолок.

То что контейнерный площадки стоят полными- это я и сам вижу, писалось не про них, а про контейнеры что стоят в доме и в будущем времени.
0

Сообщение Гость 14 мая 2015 в 17:30

Гость писал(а):Газобетонные перегородки звенят как в колоколах.

газобетонные перегородки это точно попа. перегородка ванны с комнатой. ночью/утром слышно не просто душ шумит о ванну, а даже как на стену с душа вода попадает. пукнуть в туалете нельзя. все слышно в спальне. именно в спальне, она так на плане обозначена

что теперь делать? стену сносить и укладывать кирпич? ставить еще лист гипсокартона с зазором? или менять нам моральные нормы и устои - рыгать и пукать как в развитых странах с домами из картона?

кто придумал делать перегородки из дурацкого газобетона? это абзац товарищи! за такие деньги получать стены из газобетона вместо нормального кирпича.
0
Гость писал(а):
Гость писал(а):Газобетонные перегородки звенят как в колоколах.

газобетонные перегородки это точно попа. перегородка ванны с комнатой. ночью/утром слышно не просто душ шумит о ванну, а даже как на стену с душа вода попадает. пукнуть в туалете нельзя. все слышно в спальне. именно в спальне, она так на плане обозначена

что теперь делать? стену сносить и укладывать кирпич? ставить еще лист гипсокартона с зазором? или менять нам моральные нормы и устои - рыгать и пукать как в развитых странах с домами из картона?

кто придумал делать перегородки из дурацкого газобетона? это абзац товарищи! за такие деньги получать стены из газобетона вместо нормального кирпича.


да , у нас тоже перегородка от соседней кв. газобетон. Стульчак даже слышно как громыхает, а в ночи как классно слышать журчание от писающих по всему дому. Кто как решает проблему?
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 51
Оставил 5718 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 158542
PM
14 мая 2015 в 21:51

фыва, ну если реально слышно, то выход только обшивать: профиль 5см на расстоянии 2 см от стены, в него минвату, и обшить в 2 слоя ГКЛ (ещё 2,5 см)
0
Почётный форумовец

СообщениеПочётный форумовец Virasio Virasio 51
Оставил 5718 сообщений с 28 июл 2009
ФР: 158542
PM
15 мая 2015 в 07:33

фыва, так я как раз в новом доме так и буду делать, там у меня спальня граничит с соседской кухней.
0

Сообщение Гость 15 мая 2015 в 19:43

Друзья, вы не путайте котлеты с мухами. В "Каскаде" все межквартирные стены монолитные. Из газобетона только межкомнатные перегородки. Посмотрите группу дольщиков ВКонтакте, ниодной жалобы на газобетонные перегородки.
0
Гость, dвидать никто не живет просто и буйные тоже.
0
Скромный

СообщениеСкромный Synchron [XT] Synchron [XT] 5
Оставил 132 сообщений с 25 янв 2005
ФР: 7606
PMICQ
18 мая 2015 в 11:26



Приглашаем Вас на День открытых дверей в жилом комплексе «Каскад».

30 мая с 11:00 до 17:00

Подробности тут!

Квартиры для тех, кто хочет жить лучше!
0
Скромный

СообщениеСкромный kukuths kukuths 1
Оставил 113 сообщений с 15 апр 2008
ФР: 4385
PM
19 мая 2015 в 10:28

Всем добрый день, я являюсь подрядчиком на строительстве данного комплекса, если у кого-то из Вас или Ваших друзей есть интерес в приобретении жилья в 5 доме, у нас есть несколько квартир по ценам немного ниже "Века", всех заинтересовавшихся прошу писать в лс
0
Скромный

СообщениеСкромный kukuths kukuths 1
Оставил 113 сообщений с 15 апр 2008
ФР: 4385
PM
19 мая 2015 в 21:37

Эмми... вроде доходчиво написал- все вопросы в лс...
0
Скромный

СообщениеСкромный Synchron [XT] Synchron [XT] 5
Оставил 132 сообщений с 25 янв 2005
ФР: 7606
PMICQ
20 мая 2015 в 13:58

Вспомним, как проходил первый день открытых дверей в жк "Каскад" в сентябре прошлого года.

0

Сообщение Гость 28 мая 2015 в 00:10

Задолбали щелчки в трубах отопления (1 дом №15):twisted: Методичный стук круглые стуки, раз в секунду от труб, перед теплосчетчиком. Забыли что-ли прокладки изолирующие поставить или это гидроудары с котельной? Спать невозможно, все время стук!:twisted::twisted:
0

Сообщение Гость 28 мая 2015 в 07:54

Гость писал(а):Задолбали щелчки в трубах отопления (1 дом №15):twisted: Методичный стук круглые стуки, раз в секунду от труб, перед теплосчетчиком. Забыли что-ли прокладки изолирующие поставить или это гидроудары с котельной? Спать невозможно, все время стук!:twisted::twisted:

обратитесь в свою УК, а не на форум :)
0

Сообщение Гость 28 мая 2015 в 08:11

А че на форуме только про все самое лучшее писать надо?
0

Сообщение Гость 28 мая 2015 в 22:45

А че на форуме только про все самое лучшее писать надо?

Да нет просто надо попу поднять и оставить заявку в управляющей, а так можно очень долго ждать пока проблема сама-собой разрешится)) Можно на форум писать, пяточкой топать, и даже за сердце хвататься.
0

Сообщение Клиент 30 мая 2015 в 15:37

Synchron [XT] писал(а):

Приглашаем Вас на День открытых дверей в жилом комплексе «Каскад».

30 мая с 11:00 до 17:00

Подробности тут!

Квартиры для тех, кто хочет жить лучше!
ничего так прошло. Выступил директор. Вспомнились московские шоумены.
Менеджеры продаж, уводящие свои группы, ассоциировались с турлидерами у Красного моря.

Выбрана отделка ванной комнаты. Осталось подписать договор о намерениях.
0

Сообщение Гость 31 мая 2015 в 21:31

Гость писал(а):
А че на форуме только про все самое лучшее писать надо?

Да нет просто надо попу поднять и оставить заявку в управляющей, а так можно очень долго ждать пока проблема сама-собой разрешится)) Можно на форум писать, пяточкой топать, и даже за сердце хвататься.

Нет, просто надо всю информацию на форуме лить , а не только кричать что есть разница которой на самом деле нет)
0

Сообщение Гость 5 июня 2015 в 10:17

Гость писал(а):
Гость писал(а):
А че на форуме только про все самое лучшее писать надо?

Да нет просто надо попу поднять и оставить заявку в управляющей, а так можно очень долго ждать пока проблема сама-собой разрешится)) Можно на форум писать, пяточкой топать, и даже за сердце хвататься.

Нет, просто надо всю информацию на форуме лить , а не только кричать что есть разница которой на самом деле нет)

Ну конечно же надо. Ведь вип форум специально для троллей создан, чтобы люди могли вылить свой негатив в обезличенном интернете. Главное помнить выражение "если кидаться какашками, то можно и промахнуться, а руки останутся в грязи" 8-)
0



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 17